〈契約者専用〉シャリエ金町

[契約済みさん]

契約者専用のシャリエ金町スレッドです。
楽しく、有意義な情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.chalier.jp/kanamachi/index.html
所在地：東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆（地番）
交通：JR常磐線「金町」駅より徒歩16分、京成金町線「京成金町」駅より徒歩15分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニテイ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361191/

[351: 入居済みさん]

セールス来ました！集合玄関じゃなくてドア前からのインターホンでした。本当辞めて欲しいですね。フロアコーティングって言ってましたけど入居してたらもう出来ないですよね。電気？のなんちゃらってのも来たんですが怪しかったです。早く皆さんの引っ越しが終わられてオートロックが機能してくれるようになって欲しいですね。

[352: 入居済みさん]

うちにも来ましたよ。うちは水回りのコーティングでした。すっと入ってきちゃうのか？他のお宅でやったついでに営業回りしてるのか？お断りしたらすぐ帰ってくれたのでよかったです。

[353: 入居済みさん]

フローリングが所々、踏み所に寄ってピキっと鳴るんですが皆さんいかがですか？

[354: 入居済みさん]

内覧会の時は鳴ってましたが今は鳴らないです。コーティングとかはしましたか？コーティングすると鳴ると聞いたので…

[355: 入居済みさん]

ちなみにうちはコーティングはしてませんが二年耐久のワックスを自分でやりました。やった当日はピキって鳴っていましたが１週間後訪れた時は鳴りませんでした。

[356: 入居済みさん]

>>354
コーティングしました。それが理由なんですかね…
剥離しないで出来る水性の物なんですが。
何箇所か鳴るので気になります。泣

[357: 入居済みさん]

>>356
内覧会の時に聞いた話ですとワックスを塗ったばっかりで完全に乾いてないからピキっと鳴ると聞きました。コーティングはしたばかりですか？もしかしたら日がたてば鳴らなくなるかも？そうなればいいですね。

[358: 入居済みさん]

>>357
ありがとうございます。コーティングしてから二週間くらい経ちます。床鳴りはそのまま放置しても問題は無いんでしょうか？何らかの対処をした方がいいのでしょうか？

[359: 入居済みさん]

住宅ローン控除に必要な確定申告は来年1月以降に行えば良いんですよね？

[360: 入居済みさん]

>>359
その通りです。

[361: 入居済みさん]

郵便受けのnameをオプション会に参加するとプレゼントってなっていたと思うんですが付いてないんですが、どこにあるんでしょうか？

[362: 入居済みさん]

>>361
ポストにつけてありましたよ。

[363: 引越前さん]

いよいよ残り1邸！
キャンセルが出たみたいですよ
この時期キャンセルって転勤とかなんですかね

[364: 入居済みさん]

>>362
最初からポストに付いてたってことですか？オプション会参加したのに付いてませんでした。泣

[365: 入居済みさん]

>>364
はい。最初からポストに付いてました。オプション会でポスト用に名前を紙に書きませんでしたか？オプション会の業者に問い合わせてみたらどうでしょうか？

[366: 入居済みさん]

みなさんNHKはどうされましたか？
ちゃんと支払ってますか？
さきほど、担当の方がきて(インターホンに写ってるのが誰かわからなくて出てしまいました)、支払い方法を決めて欲しいと説明受けましたが、長かったので途中で切れてしまい、帰ってくれたと思いますが…。
また来たときどう対応すればいいのか…(涙)

[367: 入居済みさん]

>>366
払ってます。色々言われてますけど受信料払わないとしつこいですよ。払ってどうどうと観ています。払うなら年払いがお得です。

[368: 入居済みさん]

>>365
ありがとうございます。明日にでも問い合わせてみます。名前確かに記入しました。おかしいですね…

うちも先程NHK来ました。何を話してるのかよくわからなかったので、はいと言って切っちゃいました。やっぱり賃貸じゃなくなってマイホームになったからには支払わなきゃダメですかね…

[369: 入居済みさん]

>>368
ポストの名前、最初無いと思ったら投函側に付いてました(^_^;)
鍵の付いてる側は付いてないです。

[370: 入居済みさん]

>>369
投函側も付いて無かったんです。先程ユニタックに確認したらミスで作られてなかったみたいです。

[371: 引越前さん [男性 40代]]

東向きの線路に面している方に質問ですが、列車が通る音は気になりますか？

[372: 入居済みさん]

>>371
今の時期は窓を閉めているのでそれほど気になりません。また貨物の先頭車両の一両だけの時もありますのであまり心配されなくても大丈夫だと思いますよ。感じ方は人それぞれだと思いますが…

[373: 入居済みさん]

どちらが先に入居か分からないので上下 左右の部屋の方へのあいさつをどうしたらいいか悩んでいます。皆さんはどうされていますか？

[374: 契約済みさん]

>>373
うちは入居が早かったので、翌週末に上下左右行きました
ですがその時はまだ入居されていなく、結局何回か伺いましたね
まだ下の方が引っ越しされてきてないぽいので、折を見てまたご挨拶に行こうかなと思ってます

[375: 入居済みさん]

ななめ上の部屋からの音が結構響くように感じます。
多分子供さんの足音なのかなー？

[376: 入居済みさん]

>>373
自分が入居した日に上下左右に行きました～どっちが先に入居とか関係ないのでは？一軒だけ何度か行きましたがまだ入居されてないようなのでまた行ってみようと思っています。が、そこのお宅が入居されうちに来たらその時に…て感じです。
まずは行ってみたらどうでしょうか？

[377: 入居済みさん]

>>375
北側の部屋で静かにしてると、引き戸の音やガタガタ音は小さいですが聞こえますねぇ。

[378: 入居済みさん]

>>377
やっぱり北側は響きやすいですよね。
引き戸などは気にならないんですが、子供さんの足音は結構響く…。

[379: 入居済みさん]

すまいの給付金の申請には登記事項証明書が必要だと思いますが、いつごろから取得できるようになるのでしょうか。
登記識別情報が届くまで待っていた方がいいのかな？それなら確実でしょうから。

[380: 入居済みさん]

引越しの挨拶に何度か伺っても全然会えない場合、皆様どうされてますか？

[381: 入居済みさん]

24時間換気システムの営業の方来ましたか？
ここは高気密マンションで窓を開けると換気が弱くなっちゃうから極力窓を開けるなと言われました。お風呂の窓も開けっ放しは良くないと…ほんとなんでしょうか？お風呂の窓なんてずっと開けっ放しでいいと思ってました。。

[382: 匿名さん]

>>381
通りすがりのシャリエ清澄住人です。
入居後１，２ヶ月すると、２４時間換気名目の営業来ます。
換気口のフィルタを交換しないと、壁紙に黒ずみ出来ますよ云々という感じ。
１２枚で３０００～６０００円の暴利でフィルタを売りつけてきます。
こちらではエレベータに注意喚起がなされました。多少の購入被害も出たようです。
長谷工の管理会社を名乗りますので、絶対に騙されないようにしてください。

[383: 入居済みさん]

>>382
20枚で6350円払いました。。
長谷工は名乗ってなかったかな？良くわからず…
やっぱりぼったくり！？

[384: 入居済みさん]

うちには吸気口の屋外側に枠を設置するタイプのフィルター業者が来ました。

窓を開けると換気が弱くなるって…。
24時間換気の理屈が解ってればそんな事はあり得ないのはわかりますよね。
窓を開けると弱くなるのは吸気口からの吸気で、窓からでも吸気していれば換気にはなります。
ただ、窓から吸気する場合はフィルターが無いのでお勧めしませんよ！という話だと思うのですが。

そこでウチのフィルターは高性能で凄いんですよって言ってくる所からが営業トークです。

既存の吸気口も簡単に内蔵フィルターを交換出来るようになってますし、屋外に枠を設置するタイプはお断りしました。

[385: 入居済みさん [ 40代]]

>>384
お風呂の窓を開けると換気システムの動きが弱くなると言われました。わからないからここで聞いたんです。
換気システムを付けたままお風呂の窓や部屋の窓を開けてもいいんでしょうか？

[386: 入居済みさん [ 40代]]

取扱説明書にフィルター購入窓口というのが載ってました。そこと違う名前の名刺だったのでやっぱり、ぼったくられました。。

[387: 入居済みさん [ 30代]]

>>385

384です
24時間換気システムってそんな大層なものでは無いですよ。

仕組は風呂の天井に設置してあるファンを利用して風呂、洗面室、トイレの3室から排気を行います。
その為の空気を各所から吸気を行います(強制的に排気するので自動で吸気されるという表現が正しいのですが…。)

私は窓と聞いて居室の窓だと思っていたので問題無いと書き込んだのですが、風呂の窓を常に全開するとなると排気した分の吸気の大半を一番近い風呂の窓から行う事になります。
その状態ですと風呂の換気は凄く良い(マンション1戸分に設計されている換気量を風呂のみでほぼ使い切る)状態になり、逆に居室の換気は不足すると考えられます。

風呂の窓を開ける事により居室の換気は悪くなりますが、換気システムはただの排気ファンなので故障しない限りは動きは弱くならないと思います。
こんな回答でどうでしょうか？

[388: 引越前さん]

説明書読めばフィルターの購入先とかも書いてあるのに…。
オプション関連も公式に案内はユニタックだけとしつこく言われているのに…。

納得してお金を払ったならぼったくられた訳では無いですよ。
脅されて払わされたなら消費生活センターにでも連絡したら良いと思います

[389: 入居済みさん]

>>387
なるべくお風呂の窓は閉めて居室の窓は開けていても問題ナイという解釈で大丈夫でしょうか？

[390: 匿名さん]

２４時間換気は、浴室、脱衣所、トイレにファンの吸込口が設けられています。
つまり、その３室が負圧空間になっているということ。
脱衣所とトイレには窓はないので、浴室の窓を開けると、負圧空間が外気と同圧になってしまいます。
つまり、他の部屋から３室に移動する空気量が減るということです。

２４時間換気の駆動中は、３室の窓は閉じておくことがベターです。
逆に停止中は、開けて換気を促す方がベター。

フィルターを買うのはバッドです。

[391: 入居済みさん]

>>390
これからの季節は窓を開けると思うんですがその時は24時間換気を消す方がいいんですか？
何故フィルターを買うのはバッドなんですか？

[392: 入居済みさん [ 30代]]

>>389
387です。
居室の窓をあけた場合は換気には問題ないです。
ただしフィルターを通さない空気が流入します。

[393: 入居済みさん [ 30代]]

>>391
私は390ではありませんが気になったので横やりです。
まず、どこの窓についての話題でしょうか？
これからの季節に窓を開けるというのも開ける方もいるし、開けない方もいます。

お風呂の窓と言うことであれば窓を開けて24時間換気を止めるより、窓を開けずに24時間換気を使う方が効率良いですよ。

またフィルターについては標準のフィルターを使うことを前提として換気量の計算がされています。
別のフィルターを同時に使うと吸気時の抵抗が増えてしまう可能性があります。
また、どこのものか出所のわからないフィルターを通した空気で室内を満たしたいですか？という面もあります。
ウォーターサーバーと同じで使用は自己責任。

私がもし標準以外のフィルターを選ぶ場合は
信頼性とコストを考慮して自分で選ぼうと思います。
そもそも窓全開で問題ない人はフィルター撤去が一番コストがかかりませんけども。

[394: 入居済みさん]

>>392
24時間換気は消さなくていいんですか？

[395: 入居済みさん [ 30代]]

>>394
392です。
質問の内容が理解出来ないのですがどのような場合を想定しての質問でしょうか？

私はあなたがどの書込をした方なのかはわかりませんので
状況が解らないと返答できません。

[396: 住民でない人さん]

フィルターはクーリングオフすることにしました。

[397: 入居済みさん]

>>396
誤って住民でない人になってしまいました。

[398: 入居済みさん]

ダスキンのモップお試し期間後 営業かけられましたか？うちは必要ないので断ったのですがお試しだけでもいいと言われたので本当にそうなのかな？と思いまして…

[399: 契約済みさん]

>>398
うちはお試しやりましたよ
妻が対応したのですが、特にしつこい営業もなかったみたいです
ちなみにお試しで使ったら使い勝手が良く、普通に欲しくなりました^_^
ランニングコストになるので契約はしませんでしたがw

[400: 入居済みさん]

>>398
うちも特にしつこく勧められる事は無かったですが、使い勝手が良く、高いところから隙間まで、スイスイ気軽に出来るところが良かったです。
クイックルフローリングワイパーも使ってますが埃の取れ具合は断然ダスキンですね。
今は月の支出が掴めてないので保留です。