〈契約者専用〉シャリエ金町

[契約済みさん]

契約者専用のシャリエ金町スレッドです。
楽しく、有意義な情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.chalier.jp/kanamachi/index.html
所在地：東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆（地番）
交通：JR常磐線「金町」駅より徒歩16分、京成金町線「京成金町」駅より徒歩15分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニテイ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361191/

[261: 契約済みさん]

>>260
そうなんですね！うちも含めフラットの方はラッキーですね。

[262: 契約済みさん [女性 40代]]

我が家は夫婦、6歳、3歳の四人で入居予定です。入学、入園と節目の引っ越しなので不安もありますが楽しみです！
幼稚園の事ですが、我が家は上の子と同じ幼稚園に入園予定です。お花茶屋近くの幼稚園ですが、来年度からは新宿の方まで園バス出すそうですよ。今年もまだまだ余裕があるみたいですよ。小学校は末広小に通わせる予定です。同じ方がいたらよろしくお願いします。

[263: [男性]]

完売きびしいのかな？

[264: 契約済みさん]

あと何部屋くらい残ってるんですかね？

[265: 引越前さん [男性 30代]]

皆さん、入居楽しみですね☆
金町、亀有近辺で美味しいご飯屋さんとか
お洒落な飲み屋とかって、ありますかね？？

[266: 契約済みさん]

フラット35が金利1.37 優遇0.6とかなり良い条件になりましたね!!

引っ越しは皆さんサカイで納得出来ましたか？

[267: 契約済みさん]

>>266
0.6の優遇はかなり大きいですね。よかったです。

うちはサカイで納得するまで値引きできたので満足しています。

[268: 契約済みさん]

うちもガッツリ値切りました！
皆さんの書込み見てサカイエグいなって思いました…。

[269: 契約済みさん]

今週は内覧会で指摘した場所を確認する週ですがどうでしたか？

ちゃんときれいに補修されてましたか？

[270: 契約済みさん]

ちゃんとキレイになってました。
あとは引っ越すだけですね。
楽しみです。

[271: 引越前さん]

直ってました(^^)
床パフパフも落ち着いてましたね。

[272: 引越前さん [男性 30代]]

うち、新たなキズが増えてましたm(_ _)m

[273: 契約済みさん]

>>272
新たなキズですか(;o;) それはまた直してもらえるのでしょうか？

[274: 引越前さん [男性 30代]]

>>273
治してもらいます！
壁紙屋さんとかもまた動いてもらいます！
床のキズもやってもらいます！
買ったので、ドンドン言うべきですよ☆
ただ、入居後にもアフターサービスで気になる所は
直してくれるみたいですが！

[275: 引越前さん]

新宿小学校、マンショングループで登校班ができるくらい集まってるみたいですね！今の学校は班が無いのでグダグダになってしまってるので嬉しいです(^^)

[276: 引越前さん]

うちも4月に1年生になる男の子がいます。新宿小学校の新1年生もマンション内で5.6人いるとのことなので安心しました。同級生はもちろん上級生の皆さんよろしくお願いしますm(__)m

[277: 引越前さん]

>>276
275です。
うちは上級生で先に通い始めます。よろしくお願いします(^^)

[278: 入居前さん]

エアコンの室外の化粧カバーは皆さんつけますか？結構お金がかかるそうですが

[279: 契約済みさん]

>>278
つけますね。

[280: 契約済みさん]

引き渡しから引越しまで間がある方でエアコンを新しく設置するのはいつしますか？引
越し前？引越し後にしますか？

うちは２週間以上あるので電気やカーテンなどは事前に付けに行こうと思ってるのですが、エアコンや家具の配送ははどうしようか考え中です。

[281: 契約済みさん]

生協（コープデリ・パルシステムなど）とか利用される予定の方いらっしゃいますかね？
今の家でパルシステム利用しているのですが、共働きなもので日中受け取れないので、
退会するしかないのかなとも思っていまして…

[282: 契約済みさん]

>>281
私も活用してます。同じく、共働きのためどうなるのかと考えてました。
やはり、退会しかないんですかね…
続けたいのですが、一応27日に聞いてみようと思ってました。

[283: 引越前さん]

>>281
うちはヨシケイやってます。
管理人さんの対応次第っぽいですね。

[284: [女性 40代]]

うちにはアプライドのピアノがありますが、やはり防音措置を行わうほうがいいでしょうか。

[285: 契約済みさん [男性 30代]]

防音必要です

[286: 引越前さん]

時間帯に気をつければ大丈夫じゃないですか、我が家は電子ピアノですけど

[287: 契約済みさん]

夜はだめかな？

[288: 引越前さん]

防音はするべきだと思います。
時間帯によるとも思いますが、大丈夫だと思ってもご近所には迷惑な時間だったりもすると思うので。

[289: 契約済みさん]

規約に楽器演奏禁止の時間帯が記載されているのでご確認下さい。
昼間は演奏可能となりますが防音工事を行わないとなると夜勤で昼に寝る人とか、乳児のいる家庭とかが辛いでしょうね。

[290: 引越前さん]

音って振動波ですからねー。
ピアノって打弦楽器だし、壁だけ防音しても床に振動が伝わってフロア中に伝わりそう…。

そもそもエレベーターってピアノ乗るサイズでしたっけ？
クレーン使うにしても南側も東側も専用庭でどうするつもりなんだろう。

[291: 匿名さん]

大切な情報を１つ。
ここ長期優良住宅の認定はないので。住宅ローン控除の拡大なしです。
以上。

[292: 契約済みさん]

27日に引き渡ししてローン開始っていつからなんでしょうか？

[293: 引越前さん]

>>292
金融機関にもよるでしょうけど、3月から引き落とし始まるところがほとんどだと思いますよ。

[294: 契約済みさん]

>>292
銀行にもよると思います。ちなみにうちは、ローン開始は26日からで４月に3月4月分まとめて引き落としされます。管理費修繕費なども同じだと思います。

銀行さんの契約書に書いてあると思いますよ。

[295: 契約済みさん]

>>293 294
どうもありがとうございます♪
二ヶ月分まとめてとかになるんですね。
契約書確認してみます。

[296: 契約済みさん]

ゴキブリが来ない（住み着かない）対策をご存知の方いらっしゃいますか？ミントが良いと聞いたことがありますが。

[297: 契約済みさん]

>>296
毎日ゴミ捨てて掃除をちゃんとしていればゴキブリなんて出ないし住み着くなんて無いと思いますが…
ゴキブリなんて数十年見てません。

[298: 引越前さん]

>>296
掃除、ブラックキャップ、パイプユニッシュ、アースレッドこれを定期的にやるのがいいですが、結果集合住宅なのでご近所からもらっちゃう事はあります。
今も集合住宅ですが、ゴミ屋敷な隣の人が引っ越して同じ階にきれい好きな人が揃ったら対策無しでもぱったり見なくなりましたよ。

[299: 契約済みさん]

自分が気をつけていても隣の方や周りの方次第で出ちゃいますよねー。どんな方が隣になるのかドキドキしますね…
ピアノを使いたいという方結構いらっしゃるんですね。防音をしないと絶対階下に迷惑がかかると思います。前のマンションで上の方がピアノ弾いてるのが良く聞こえました。

[300: 契約済みさん]

いくら綺麗にしていても黒ゴキブリは飛んできます。以前、車を運転中に飛んできて大騒ぎしたことがありました。外からの侵入を防ぐため、ペパーミントの鉢植えを何個もベランダに置こうとおもっています。少しは防げるかな。

[301: 入居前さん]

私はきれい好きで今３階に住んでいますが１度もゴキブリを見たことがありません。しかし以前２階に住んでいた時に雨戸を閉める時に飛んで入ってきた恐怖があります。下の階の方はどうぞお気をつけ下さい。

[302: 契約済み]

B4タイプを購入された方いらっしゃいますか？
内覧会時にリビング・和室のカーテンの横と縦尺を測ったのですが、測りミスをした可能性があって焦ってます…
もしカーテンの長さをご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて頂けるとありがたいですm(_ _)m

[303: 契約済みさん]

いよいよ今週引き渡しですね♪
27日に鍵を受け取ってその日に引っ越しされる方もいらっしゃるんでしょうか？早く引っ越ししたくてウズウズしてます。

[304: 引越前さん]

>>302
部屋のタイプ以外に階数によっても高さは差があったはずですよ。27日にご自身で確かめることをおすすめします。

[305: 引越前さん]

>>303
27日～順番で希望で出したけど落ちてたのでほぼ満杯だったと思われますね～

[306: 契約済みさん]

>>305
じゃぁ明日引っ越しの方もらいらっしゃるって事ですねー！いよいよですね♪♪

[307: 契約済みさん]

引っ越し完了された方、住み心地はいかがですか？

郵便受けを開ける番号とかってどこに記載されてるかわかる方いらっしゃったら教えて下さい。

[308: マンション住民さん [男性]]

すみここちは通路側面する北側がかなり寒い。
あとフローリングワックス剥離すると傷やへこみがたくさんです。
ポストの番号は部屋の中のファイルにあります。

[309: 契約済みさん]

皆さんの引っ越しが落ち着いてから来客者用の自転車はどこに停めれば良いかご存知のかたはいらっしゃいますか

[310: 入居前さん]

>>309
正面口の自転車置き場入り口の手前に数台置いてあるのを見ました。
引っ越したら管理人さんに聞こうかなと思っています。先に聞いた方いらしたら教えて下さい。