〈契約者専用〉シャリエ金町

[契約済みさん]

契約者専用のシャリエ金町スレッドです。
楽しく、有意義な情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.chalier.jp/kanamachi/index.html
所在地：東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆（地番）
交通：JR常磐線「金町」駅より徒歩16分、京成金町線「京成金町」駅より徒歩15分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニテイ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361191/

[241: 契約済みさん]

>>240
足利銀行のサイトで1.37%確認しました！これで0.6%優遇付いたら0.77%ですね‼︎5年間でも100万弱位支払額が変わるので2月に是非間に合わせて頂きたいです‼︎

[242: 住民でない人さん]

本当ですね！当方も、2月末実行予定です。
秋に試算した時より、利子だけでも三桁差額でました。
間に合うことを願います。

[243: 契約済みさん]

下がるのは嬉しいし優遇もさらにとなればラッキーですよね！契約してから２月実行までどうなるかすごく気になってましたがもう一安心ですね。

[244: 契約済みさん]

私もエントランスが想像以上に狭く感じました…
部屋の傷や汚れも多くびっくり。
今の建設業は職人さんがいなくなってしまったんですね。

[245: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん [男性 90代]]

安かろう悪かろうの典型w

[246: 契約済みさん]

>>245
そーでもないよ？w羨ましがってくれてありがとう(o^－^o)

[247: 契約済みさん]

>>245
ほんとほんと〜
気になって掲示板見てくれてありがと〜＼(^o^)／

[248: 契約済みさん]

こんにちは、内覧会後入居が楽しみになりました！皆さんは階下の防音対策を何か考えていらっしゃいますか？？？
なにか、アドバイスなどいただけたらと………

[249: 契約済みさん]

みなさん、結局フロアコーティングはどうされますか？

[250: 契約済みさん]

フロアコーティングやりますよ！

[251: 契約済みさん]

うちはフロアーコーティングやりません。フローリングを見た時にやらなくても大丈夫そうって思いました。とりあえずダイニングの下にはフローリングシートをひいたりして普段はリンレイのワックスシートで掃除するつもりです。フローリングも定期点検の時に不具合など見てくれるそうなので…

[252: 契約済みさん]

うちは散々悩みましたがやります。1歳の子供がいて定期的にワックスは出来ないと思うので…みなさん各々事情が違いますし最後は自分自身の判断ですよね。
と言いつつエコカラットはまだ悩んでいます(^^;;

[253: 契約済みさん]

ご意見ありがとうございます♪
コーティングされる方は剥離してから油性の物を塗るんでしょうか？油性の物なら何十年と持つからやりたかったんですが剥離しないで塗る水性の物をと言われたので。それだと使い方にもよるけど1年くらいしか持たないと言われました。リビングダイニングや廊下はたくさん歩くからそこまで持たないのかな。それならわざわざ高い金額を出してやらなくてもいいのかな。と迷ってます。実際にフローリング見たらやらなくてもいいかなーとも思いました。長々とすみません。

[254: 匿名さん]

ガラスコートすると、液体汚れとか、ぱりぱり剥がれて落ちますよ。乾いて掃除機かけたら元通りです

[255: 契約済みさん]

フラット35Sの0.6優遇かどうかは何を調べれば分かりますか

[256: 契約済みさん]

>>255
240さんが載せてるところでフラット35の今後の予想や情報交換してますよ！いつから優遇になるか今日決まるみたいなので要チェックです！

[257: 契約済みさん]

>>256
今日、決まるんですね。
イオンさんの2月の金利に変わらないのは0.6の優遇の決定待ちなのかな…決まるといいですね～

[258: 契約済みさん]

>>257
イオン住宅ローンサービスのページみると1.37%になってますよ！0.6%優遇の件はまだどこの銀行調べても出てこないかと思いますよ。今日中に参議院予算委員会に通すはずなのでOKが出れば優遇がいつから始まるかなどの日付けが決まるかと思います。

[259: 契約済みさん]

>>258
あら、出てましたか(^-^;
ありがとうございます♪

[260: 契約済みさん]

>>259
おめでとうございます！2月9日実行から0.6%優遇決定！
今月から5年間0.77%ですね‼︎

[261: 契約済みさん]

>>260
そうなんですね！うちも含めフラットの方はラッキーですね。

[262: 契約済みさん [女性 40代]]

我が家は夫婦、6歳、3歳の四人で入居予定です。入学、入園と節目の引っ越しなので不安もありますが楽しみです！
幼稚園の事ですが、我が家は上の子と同じ幼稚園に入園予定です。お花茶屋近くの幼稚園ですが、来年度からは新宿の方まで園バス出すそうですよ。今年もまだまだ余裕があるみたいですよ。小学校は末広小に通わせる予定です。同じ方がいたらよろしくお願いします。

[263: [男性]]

完売きびしいのかな？

[264: 契約済みさん]

あと何部屋くらい残ってるんですかね？

[265: 引越前さん [男性 30代]]

皆さん、入居楽しみですね☆
金町、亀有近辺で美味しいご飯屋さんとか
お洒落な飲み屋とかって、ありますかね？？

[266: 契約済みさん]

フラット35が金利1.37 優遇0.6とかなり良い条件になりましたね!!

引っ越しは皆さんサカイで納得出来ましたか？

[267: 契約済みさん]

>>266
0.6の優遇はかなり大きいですね。よかったです。

うちはサカイで納得するまで値引きできたので満足しています。

[268: 契約済みさん]

うちもガッツリ値切りました！
皆さんの書込み見てサカイエグいなって思いました…。

[269: 契約済みさん]

今週は内覧会で指摘した場所を確認する週ですがどうでしたか？

ちゃんときれいに補修されてましたか？

[270: 契約済みさん]

ちゃんとキレイになってました。
あとは引っ越すだけですね。
楽しみです。

[271: 引越前さん]

直ってました(^^)
床パフパフも落ち着いてましたね。

[272: 引越前さん [男性 30代]]

うち、新たなキズが増えてましたm(_ _)m

[273: 契約済みさん]

>>272
新たなキズですか(;o;) それはまた直してもらえるのでしょうか？

[274: 引越前さん [男性 30代]]

>>273
治してもらいます！
壁紙屋さんとかもまた動いてもらいます！
床のキズもやってもらいます！
買ったので、ドンドン言うべきですよ☆
ただ、入居後にもアフターサービスで気になる所は
直してくれるみたいですが！

[275: 引越前さん]

新宿小学校、マンショングループで登校班ができるくらい集まってるみたいですね！今の学校は班が無いのでグダグダになってしまってるので嬉しいです(^^)

[276: 引越前さん]

うちも4月に1年生になる男の子がいます。新宿小学校の新1年生もマンション内で5.6人いるとのことなので安心しました。同級生はもちろん上級生の皆さんよろしくお願いしますm(__)m

[277: 引越前さん]

>>276
275です。
うちは上級生で先に通い始めます。よろしくお願いします(^^)

[278: 入居前さん]

エアコンの室外の化粧カバーは皆さんつけますか？結構お金がかかるそうですが

[279: 契約済みさん]

>>278
つけますね。

[280: 契約済みさん]

引き渡しから引越しまで間がある方でエアコンを新しく設置するのはいつしますか？引
越し前？引越し後にしますか？

うちは２週間以上あるので電気やカーテンなどは事前に付けに行こうと思ってるのですが、エアコンや家具の配送ははどうしようか考え中です。

[281: 契約済みさん]

生協（コープデリ・パルシステムなど）とか利用される予定の方いらっしゃいますかね？
今の家でパルシステム利用しているのですが、共働きなもので日中受け取れないので、
退会するしかないのかなとも思っていまして…

[282: 契約済みさん]

>>281
私も活用してます。同じく、共働きのためどうなるのかと考えてました。
やはり、退会しかないんですかね…
続けたいのですが、一応27日に聞いてみようと思ってました。

[283: 引越前さん]

>>281
うちはヨシケイやってます。
管理人さんの対応次第っぽいですね。

[284: [女性 40代]]

うちにはアプライドのピアノがありますが、やはり防音措置を行わうほうがいいでしょうか。

[285: 契約済みさん [男性 30代]]

防音必要です

[286: 引越前さん]

時間帯に気をつければ大丈夫じゃないですか、我が家は電子ピアノですけど

[287: 契約済みさん]

夜はだめかな？

[288: 引越前さん]

防音はするべきだと思います。
時間帯によるとも思いますが、大丈夫だと思ってもご近所には迷惑な時間だったりもすると思うので。

[289: 契約済みさん]

規約に楽器演奏禁止の時間帯が記載されているのでご確認下さい。
昼間は演奏可能となりますが防音工事を行わないとなると夜勤で昼に寝る人とか、乳児のいる家庭とかが辛いでしょうね。

[290: 引越前さん]

音って振動波ですからねー。
ピアノって打弦楽器だし、壁だけ防音しても床に振動が伝わってフロア中に伝わりそう…。

そもそもエレベーターってピアノ乗るサイズでしたっけ？
クレーン使うにしても南側も東側も専用庭でどうするつもりなんだろう。