契約者専用のシャリエ金町スレッドです。
楽しく、有意義な情報交換をしていきましょう。
公式URL：http://www.chalier.jp/kanamachi/index.html
所在地：東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆（地番）
交通：JR常磐線「金町」駅より徒歩16分、京成金町線「京成金町」駅より徒歩15分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニテイ
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361191/
[スレ作成日時]2014-07-05 23:48:27
〈契約者専用〉シャリエ金町
| No.151 |
by 内覧前さん 2015-01-06 07:59:14
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うちも引っ越し見積り終わりました。サカイさんにお願いする事に決めました。あとは内覧会どうしようか考えてます。自分達だけでは不安なので業者に頼んで来てもらうかとても迷ってます。フロアコーティングやガラスフィルムもどうしようー‼︎(~_~;)すごく悩みます。
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| No.152 |
うちもフロアーコーティング迷っています。内覧会してからじゃ遅いですかね～きっと業者さん混んでますよね(^^;
ガラスフィルムは自分で貼るのはやはり難しいですかね… 悩みますね。 |
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| No.153 |
内覧会の後だとどうですかね⁉︎うちは見積りだけしてもらって保留にしてます。ガラスフィルムは自分で貼ると高確率で失敗すると思うので貼るなら業者に頼んで施工してもらうつもりでいます（ーー；）
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| No.154 |
理科大方面側に徒歩自転車で行く場合は 前の道路を真っ直ぐガードをくぐる道以外にはありませんか？
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| No.155 |
>>154
マンション駐輪場北側の出口からまっすぐ北に向かって常磐線下をくぐったらすぐ右に入れそうな道が地図上にはありますね。それが通れるなら敷地内の場所によっては近いかもしれませんね^ ^ |
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| No.156 |
火災保険、皆さん決めましたか？
あいおいで見積りした建物保険額が960万でしたが、こんなものなんですね。実際、部屋が全焼した場合この程度の保険額で現状回復できるんですかね？ 火災保険に関して、イマイチ勉強不足でよくわかりません。 |
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| No.157 |
うちは920でしたよ(^-^;部屋の広さで評価されてるんだと思います。私も曖昧なのですがマンションは共用部分があるので共用部分は管理会社で保険をかけている事が多いいそうです。評価以上に保険をかけても多く入っていても評価以上の金額は出ないそうですよ…まぁ確かに見積もりされた金額で大丈夫なのかは私もわかりませんが(^-^;
私は悩んだ末 建物は少しだけ上げて個人賠償と類焼も入りました。あいおいではないですが、追加しても個人賠償と類焼を入れてないあいおいより安かったです。 |
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| No.158 |
個人賠償は管理組合で全戸分、一括で加入しているようです。うちは類焼と個人賠償がセットだったので入りましたが、セットでなければ個人賠償は入らなくても大丈夫そうですね。ちなみに共用部分もの保険も管理組合でやっぱり入ってますね。
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| No.159 |
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| No.160 |
>>159
業者さんにお願いすると金額はどのくらいかかりますか？ |
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| No.161 |
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| No.162 |
サカイで見積りしたのですが、皆さんいくらぐらいの提示でしたか？ 我が家は3人家族で23区内からですが、値引き後で約20万でした。荷物量は極普通です。
繁忙期なのでこれ位が妥当なのでしょうか？ |
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| No.163 |
>>162
サカイボッタくりますねー。引越し代高過ぎですよ‼︎ 1度他で見積り取られてはどうですか？他の業者とサカイで値段の叩き合いした方がいいですよ！距離があるわけじゃないし荷物がめちゃくちゃ多い訳でもないのにいくら繁忙期とはいえ20万はありえない…。もっと安いところいっぱいあると思いますよ。 |
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| No.164 |
値引き後で20万は高いですね～
我が家は隣県からで３人家族ですが荷物は少ないほうです。 始めに提示された金額が20万でしたよ。 ダイニングやソファー食器棚などわりと大きい家具は持って行かないからかもしれませんが… 私は値引きにはしぶといので(笑) ３、４回の駆け引きで12万くらいになりました。 それでも以前のもう少し遠くからの引越しより3万くらい高いですが繁忙期って事 で納得しました。 他の会社の見積もりもされてはどうでしょうか？他ではこれだけ安くなったと提示してみるのも手だと思います。 |
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| No.165 |
>>162
うちは金町からの引っ越しで、洗濯機設置とベッドのマット処分含めて初めは１６万くらいで提示してきました 割引きして１２万くらいの再提示でしたが、それでも高いので、85000円の消費税で92000円くらいまで交渉しました |
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| No.166 |
>>165
マットレス等葛飾区の清掃事務所で引き取りに来てもらった方が安いと思いますよ！うちの粗大ゴミは全部清掃局にお願いするつもりです。サカイの営業マンもその方がおそらく安いと言ってました。 |
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| No.167 |
>>162
うちもサカイにお願いしました。足立区からの引っ越しで13万円でしたよー‼︎3月中旬よりも前だからまだ繁忙期前になるからなのでしょうか？中旬以降からはさらに高くなるとサカイさんが言ってましたよー。 |
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| No.168 |
>>165
16万だったのが92000円ですか！？どんだけ最初は上乗せしてるんですかね…安いですね！うちももっと粘れば良かったかな。 |
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| No.169 |
同じ地域からでも10万近くになるんですね。うちは高速も使っての隣県さらに3月中旬以降のおもいっきり繁忙期で12万くらいでした。
やっぱり繁忙期なのと営業さんによってですね。うちももっと粘ればもう少し安くなったかな？(^-^; 粗大ごみは自分で出した方が安いとやはり言ってました。 |
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| No.170 |
幹事会社でも、あからさまにふっかけてくるんですね^_^;
ウチも都内からの引越しで約24万の見積りでした。値引きが6万位で最終18万。皆さんの書き込み見て、ぼられてる気がしてきました… |
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| No.171 |
幹事会社ゆえのボッタクリ価格って感じですかね
客が値引き交渉してくる事も含めての値段でしょうが、それにしても高い… どうしてもその日に決めさせたい言動・雰囲気が営業から出ていたので、ある程度交渉可能だと見て２回交渉しました うちの引っ越しは繁盛期の３月とはいえど、１日なのでもう一声くらい交渉しても良かったかなと若干後悔してます 粗大ごみですが、マットは大きすぎて自分で外に出せないのでお願いしました（＾＾；） |
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| No.172 |
大人2人、子供2人、葛飾区内から引越しの現在2dk
住まいですが、3月6日15時引越しで6万でした。粗大ゴミは自分たちで処分します。1件目見積もりですが2回値切りました。最初10万で次が7万で6万着地です。 私は引越し初めてなのでこれが妥当なのか微妙ですが。友人曰く安いほうだけどもう一声行けたんじゃwとはいっていました。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
引越し屋による粗大ごみ回収は行政引取りの10倍くらいが目安らしいですよ。
たとえば椅子だったら行政なら300円くらいで引き取ってくれるけど引越し屋処分だと3000円とか。 エアコンの取り付けは見積もりが安くてもあとから追加料金でたんまりと取られるので新規購入したほうがいいかも。 |
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| No.175 |
シャリエから葛飾区役所に自転車で行けますか？時間はどれくらいかかりますか？バスでも行けますか？
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| No.176 |
相見積取るからちょっと待っててといえば、その場でさらに値引き。これでどうだ？と効いてくるが、動じず、相見積取って天秤にかけるとよろし。
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| No.177 |
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| No.178 |
>>173
更に補足ですが、1階から1階に引越しの、荷造り荷ほどきもセルフです。 人員2人の2トントラック2台かトンロング1台どっちかと言っていました。その他サービスはつけてないです。 確かに6万と200円くらいだったので6万ジャストにしてよwとかはありだったかもですね(*_*) |
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| No.179 |
>>178
あ、すいません 値切っておくべきだったかなってのは我が家の事ですw(^_^;) やはり同じ区内からなら、６万円代あたりまで値切れたか…と もっと交渉しなかった事に少し後悔してますε-(´∀｀; ) |
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| No.180 |
うちは少し高いですがサカイにしました。
安い業者で時間通りいかなかったり、傷つけられても嫌なんで。 ところで、この物件は住宅エコポイント対象なのでしょうか。 基準日には工事請負してるし、完成もしてないですよね。 |
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| No.181 |
幹事引越し会社さんは当初、とても高額な見積額を提示してきました。交渉中に会社と連絡を取り、それまで提示していた額より高い金額の見積書を置いてさっさと帰ってしまいました。とても不誠実でした。幹事会社のおごりがあるように感じました。他の会社の方が格段安くサービスもたくさんつきました。
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| No.182 |
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| No.183 |
>>181
会社と交渉して高い見積もりですか？うちは会社と交渉電話を２回ほどしてどんどん下げてくれましたが…それは嫌な営業ですね。 |
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| No.184 |
サカイ以外で引っ越す方はいらっしゃいますか？
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| No.185 |
フロアーコーティングどこに頼みましたか？
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| No.186 |
我が家はサカイではなく、別のところで引っ越しお願いしました。
北関東から高速を使っての引っ越しですが、サカイは３０万弱を提示してきました。 Ａ社は半額の１５万でしたので、その事をサカイに話したら１８万まで下げてくれました。 が、それでも高いし初めの金額に不信を感じてやめました。 フロアーコーティングは「Ｓ－ＳＴＹＬＥ」と言う会社に依頼する予定です。 ガラスコーティングです。 |
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| No.187 |
サカイにしようと思ってましたが皆さんの話を聞いて他の業者の見積りを取ろうと思います。サカイの会社体質なんでしょうね…
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| No.188 |
住宅エコポイントとか、何年前の話ししてますのん
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| No.189 |
住宅エコポイントは復活する流れで話があるんですよ。
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| No.190 |
>>189
http://mw.nikkei.com/tb/#!/article/DGXLASFS09H5B_Z00C15A1EE8000/ 確定情報出てます。シャリエが対応なのかは分からないですね。 |
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| No.191 |
2014年12月27以降に工事契約で2016年3月までに着工と記載されてたので、おそらくシャリエ金町は対象外じゃないですかね⁉︎
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| No.192 |
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| No.193 |
>>192
残念です（−＿−；） |
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| No.194 |
>>192
残念ですね。でもローンの人は金利が下がってよかったですよね。来月は下がるかな？ |
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| No.195 |
>>194
おそらく固定は下がりますよ。ソニー銀行の住宅ローン7年固定以上は下がっているので。2015年2月適用分です。 あとはフラット35sの0.6%金利優遇がローン実行日より前に実施されれば激アツですね‼︎ |
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| No.196 |
>>186
ガラスコーティングって油性ですよね？ シートフローリングには油性のコーティングは ダメだと東レの方に聞きました。剥離したりしないでコーティングできる水性の物をと言われました。業者の方には何も言われてませんか？ |
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| No.197 |
ガラスコーティングは油性です。業者からは、シートフローリングと
伝えましたが、駄目だとは言われませんでした。 たしかに、ユニタックのインテリア相談会でも水性のコーティング でしたよね。 ただ水性は耐久年数も少なく５～６年後には、また塗りなおさないと いけない為、油性で施工を考えています。 |
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| No.198 |
>>197
シートフローリングに油性を施すとフローリングに不具合が生じるとおっしゃってました。ゆがんだり、キシキシと音がするようになると… |
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| No.199 |
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| No.200 |
私はアフターケアの対象外との事で止めました。
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