〈契約者専用〉シャリエ金町

[契約済みさん]

契約者専用のシャリエ金町スレッドです。
楽しく、有意義な情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.chalier.jp/kanamachi/index.html
所在地：東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆（地番）
交通：JR常磐線「金町」駅より徒歩16分、京成金町線「京成金町」駅より徒歩15分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニテイ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361191/

[1: 契約済みさん]

2月に契約しました。
夫婦と子（小1）子（年中）で入居予定です。
葛飾区民です。同じぐらいのご家族もいらっしゃるんでしょうか？
宜しくお願いします。

[2: 契約済みさん]

うちも今小学一年生の子供がいます。
あと年少と０歳の３人です。
同じ小学生がいて嬉しいです。
よろしくお願いします。

[3: 契約済みさん]

No.2さん

二番目のお子さんも年が近そうですね。よろしくお願いします。
小学校は末広小に行く予定です。
マンション内の方はどこの小学校に行くのかも少々気になっているところです。。。

[4: 契約済みさん]

近いのは新宿小学校ですが
末広小学校も通える範囲ですよね。

[5: 契約済みさん]

先日マンション前を通ったら、5階まで出来てました!!!ﾜｸﾜｸします
住み良いマンションにしていきたいですね♪

[6: 契約済みさん]

他県から引っ越してきます。５０代の夫婦ふたりの世帯です。
葛飾区は何もわからない土地なので、マンションの方々とお知り合いになり好きな街になれたらいいなと思っています。

[7: 契約済みさん]

こちらこそ、よろしくお願いいたします
金町は、住みやすい良い街です♪

[8: 契約済みさん]

年少、2歳、0歳の子どもがいます。
近くからの引越しで、私は葛飾区育ちです！
よろしくお願いします。

[9: 契約済みさん]

皆さん、本審査の結果はきましたか？？9/25に本審査したのですが、まだ何も連絡がなく、かなり不安です…

[10: 吉高]

私は10/5に本審査してまだ返事が来ないです。銀行の担当者からは1ヶ月前後かかると言われたので、少し不安ですが、待つしかないですね！

[11: 契約済みさん]

>>10
そうなんですね！不安がとてもとてもで眠れないです！！笑

[12: 契約済みさん]

9月25日に本審査して、昨日東レを通じて承認通知きました！ 中々連絡なかったので、不安でしたが一安心です。ちなみに提携ローンです。

[13: 吉高]

おめでとうございます。良かったですね^o^
情報ありがとうございます。

[14: 契約済みさん]

2日前に本審査の承認の通知書が届きました！1ヶ月近くかかり不安でしたが、一安心しました。
ありがとうございました！

[15: 契約済みさん]

今日、オプションカタログが届きましたが、皆さん何か検討されてますか？ 何だかんだで、結構な価格ですから。。。

[16: 契約予定]

みなさん始めまして。他県から引っ越す予定です。まだローン審査の段階ですが入居する気満々です。

金町周辺に身内がいるので、金町はまったく知らない土地ではないですが、新宿はほとんど知らない土地なので、住民の方と仲良くできたら…って思っています。よろしくお願いします。

みなさんシャリエに決めた理由はなんですか？価格はもちろんですが…

うちは駅からの距離や中川が気になりましたが、やはりアリオや西友、6号に近い亀有警察署や消防署も近い…など、駅からの距離をカバーできる利便性があった事です。あと、駅近のマンションより周辺道路が広々しているのも良かったです。

みなさんはどうでしたか？

[17: 契約済みさん]

＞＞15
初めまして。
私も色々と検討しております。
エアコンや食洗器等、自身で購入した方よいかどうか…。
それにしても、すごい誘惑ですよね　笑
まだ時間があるのでもう少し検討します。

＞＞16
初めまして。
こちらこそよろしくお願い致します。
戸田公園、川口、流山、谷在家など検討しましたが、やはり価格・近隣の住環境・地元であること等ですね。
駅からの距離は目をつぶりました。

もっとこの掲示板も盛り上がっていけばよいですね。

[18: 契約済みさん]

1です。
先日本審査通過しまして、これから忙しくなりそうですね。
私はやはり価格ですかね。あとはアリオは結構行くので近いのは嬉しいです！業務スーパーも亀有にあるのでこれから食べ盛りになる息子が居るので家計にも助かりますね〜

[19: イシイ]

今から入居が楽しみで仕方ないです！！
お子さんがいる方が多いんでしょうかね！？
うちはまだ子供はいないのですが、
どんな方とも挨拶して、心が安らぐ
楽しく過ごせるマンションライフにしたいなと思ってます☆
皆さんよろしくお願いします☆

[20: 契約済みさん]

入居が楽しみですね(^_^)
うちは2歳になった坊主がいます
ローン審査もかなりかかりましたが、無事通過して一安心(^_^;)
次はオプション会ですね〜
とりあえずオプションの３０万円分だけ検討してます 笑

[21: イシイ]

>>20
うちも契約時のオプション30万だけにする予定です☆

[22: 契約済みさん]

>>21
オプション会で買えるものは、基本的に割高ですしね(^_^;)
はじめはバルコニータイルを導入しようか考えていたのですが、大規模修繕時に外さなければならないみたいなので候補から消えました(^_^;)

[23: 契約済みさん]

初めまして☆もうすぐ二歳になる息子と三人家族で入居予定です。宜しくお願いします(^^)バルコニータイル、大規模修繕の際に外さなければいけないんですか？外した後はまたお金をかけてタイルを敷くのですか？

[24: 契約予定]

オプション30万以内で考えています(笑)

営業さんが言ってましたが、エアコンなどははっきり言って量販店の方が安いと。

あと、バルコニータイルも下にゴミがたまるからね～とその営業さん個人的な意見だと思いますが、さらっと聞いてしまいました(笑)

それを聞いたら自分で適当な安めなのを買ってきた方がいいのかな？と思いました。

ガラス散乱予防のフィルムはどうなのでしょうか…

[25: 契約済みさん]

>>23
調べたところ、一般的なマンションでは外さないといけないようです
また、バルコニータイル単体がかなりの重量のようで、とてもじゃないですが家には置いておけず、泣く泣く捨ててしまう方も多いみたいです(^_^;)

[26: 契約済みさん]

>>25
えーそうなんですか！？それは勿体無いですね。見た目が素敵なのでやるつもりでしたが迷います…

皆さん30万円以内でってことは他に必要な物はご自分で調達されるんでしょうか⁇
まだ小さい子供がいてじっとしてられない時期なので他で探したりするのもなかなか大変なのでオプション会で決めてしまおうかと考えてます。やはりかなり割高ですよね…(>_<)自分で調達した場合は引き渡し後に取り付け工事とかをするってことで入居も遅れますよね？買いたい物たくさんあってとてもじゃないですが30万円では収まりません（ ; ; ）

[27: 契約済みさん]

>>26
うちはエコカラットと収納は検討しています
エアコンなどは自分で探して買う予定ですね〜
バルコニータイルはやらなくても、エコカラットはオシャレで機能性もあるので、導入したいなーと思ってます(^_^)

[28: 契約済みさん]

>>27
エコカラットお洒落ですけど高いですよねー
あれもこれも付けたくて大変ですよね…(>_<)
やっぱりエアコンなんかは自分で電気屋さんで買った方が安いんですねー。どうするか悩みます。

[29: 契約済みさん]

エアコンの化粧板？室外機と繋がる部分にテープ巻きだけじゃなくて被せ物つけて見栄えよくしてくれるのは有り難いですが、諸々のおまけ入れても家電量販店で買うより10万は高いのはどうなんだろうと思いましたが^^;迷いますね〜一般の業者でもやってくれないのかな？
鏡やレンジフィルターは頼もうと思います。

[30: 契約]

食器棚はみなさんどうしますか？古いので新しいのを購入しようと思ってましたが、オプションの食器棚はどうですかね？汚れたり壊れたりした時の事を考えたら、市販の食器棚の方がいいのか迷ってます。

[31: 契約済みさん]

>>30
食器棚はうちも検討してます
うちも食器棚が古くなってきたのと、すぐに必要になるものなので(^_^)

[32: 契約済みさん]

>>29
エアコン、そんなかんじなんですね
オプション会で買う事を全く視野に入れてなかったので気づきませんでした(^_^;)笑
しかし量販店と比べると明らかに高いですよね
鏡は廊下にエコカラットと合わせて設置できたらしたいなと思いました

[33: 契約済みさん]

>>31
食器棚私も欲しいですが、部屋のタイプが食器棚一番高いタイプになってしまうので断念しましたT_T

[34: 契約済みさん]

いよいよ来週オプション会ですね♪
皆さん、プレゼントの30万円だけにして外注する方が多いのでしょうか⁇

[35: 契約済みさん]

フロアコーティングをオプションではない業者に頼もうと思い、「ワックスをかけないで引き渡してもらうことができるか」問い合わせましたが「できない」とのことでした。コーティング業者には「普通の新築マンションでは可能です」と言われました。他にこのことで問い合せた方いらっしゃいますか？

[36: 契約済みさん]

>>35
私も外注でフロアコーティング検討してましたが始めはワックスがかかっているということですか？

さすがにマンション側にそこまで確認していませんでした^^;私も確認してみます。。

[37: 契約済みさん]

ワックスをかけて引渡しだそうです。

[38: 契約済みさん]

エアコン見積りしてきました。2015年最新モデルでしたので、すぐあとにヨドバシカメラで型番も見せて確認して貰いましたが同じ値段でした。あとは家電量販店だとポイント還元や値切れたりできるかもという感じでした。
最新ならオプションで買ってもいいと思いますが、2014年モデルなら10万は安いので考え方次第かと思いました^ ^

[39: 契約済みさん]

今日オプション会に行ってきました(^_^)
３０万円分のつもりだったのですが、なんだかんだで４０万円近く購入しちゃいました(^_^;)
オプション会恐るべし…(^_^;)

[40: 契約済みさん]

オプション会に行ってきました。エアコン、シーリングライト、フロアコーティング、すべて他の業者より高かった（倍くらい高いものもありました）。フロアコーティングはオプション業者もワックスの剥離をするそうです。この件に関しては「重要事項説明書」の２５ページ、「３．専有部分等」に書いてあります。

[41: 契約]

みなさんオプション会お疲れさまでした。うちも今日 行ってきました。

うちは食器棚はもう決めていたので即決しました。

フロアーコーティングはあまり考えてなかったのですが、サンプルを見たらあきらかに違いましたね～
してない方は本当に板って感じで、やはりコーティングした方がよいなと思いました。

外注の方が安いのでしょうか？自分
で探すのも…と思ってオプションでお願いしようか迷ってます。

[42: 契約済み。]

請求方法はオプション注文合計で30万超した分を請求されるって感じでよかったですかね？すっかり聞くのを忘れてしまいわかるかた教えてください。

[43: 契約済みさん]

オプション会のフローリングサンプルはコーティング面と何も塗っていない面だけのようでしたが、引渡し時はワックスが塗ってあるのでもっと光沢がありキレイだと思います。

[44: 契約済みさん]

はじめまして、夫婦2人で入居予定です。

うちは10/29に本審査をして今日承認通知が届きました。

オプション会に今日行ってきましたがカーテンが桁一つ多く驚きました…あれが相場なんでしょうか…

分からないことばかりで多々質問させていただくこともあるかと思いますがよろしくお願い致します。

[45: 契約済みさん]

皆さん、食洗機は付けますか⁇

[46: 契約済みさん]

うちは食洗機はつけないです。人それぞれだと思いますが、あれば便利だと思います。でもうちはその後のメンテナンスなどを考えつけない選択をしました。

[47: 契約済みさん]

>>46
ありがとうございます。うちも予算が厳しいので付けるのを辞めました。

カウンター下収納は付けますか⁇

[48: 契約済みさん]

フロアーコーティングをしない方は自分でワックスを塗りますか？またコーティングをしない理由はありますか？しない方がいいとかあるのでしょうか。

[49: 契約済みさん]

オプション会に行ったのですが高くてレンジフィルターのみ決定し後は見積もりにしました。量販店で楽しみながら探そうかと思います。だだカウンター下収納はぴったりサイズになっているのでかなり高額ですが付けようか思案中です。市販で良い感じの物を知ってる方はいますか

[50: 契約済みさん]

オプション会お疲れ様でした。
我が家もなんだかんだで、40万になってしまいました…。
誘惑がすごかったですね　笑。

別件ですが、本日用事がありモデルルーム行ってきましたが、商談中含め残り20戸前後でした。
はやく完売できるといいですね！

また、マンション前の空き地も、地主さんと交渉を継続してすすめているようで、どうやら駐車場にする方向で調整されているようです（まだ口頭レベルでの承諾らしいですが）
交渉まとまれば、万が一駐車場の抽選に漏れても最寄りで確保できそうで良かったと思います。

いずれにしても、来年2月が楽しみですね。