〈契約者専用〉シャリエ金町

[契約済みさん]

契約者専用のシャリエ金町スレッドです。
楽しく、有意義な情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.chalier.jp/kanamachi/index.html
所在地：東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆（地番）
交通：JR常磐線「金町」駅より徒歩16分、京成金町線「京成金町」駅より徒歩15分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニテイ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361191/

[1: 契約済みさん]

2月に契約しました。
夫婦と子（小1）子（年中）で入居予定です。
葛飾区民です。同じぐらいのご家族もいらっしゃるんでしょうか？
宜しくお願いします。

[2: 契約済みさん]

うちも今小学一年生の子供がいます。
あと年少と０歳の３人です。
同じ小学生がいて嬉しいです。
よろしくお願いします。

[3: 契約済みさん]

No.2さん

二番目のお子さんも年が近そうですね。よろしくお願いします。
小学校は末広小に行く予定です。
マンション内の方はどこの小学校に行くのかも少々気になっているところです。。。

[4: 契約済みさん]

近いのは新宿小学校ですが
末広小学校も通える範囲ですよね。

[5: 契約済みさん]

先日マンション前を通ったら、5階まで出来てました!!!ﾜｸﾜｸします
住み良いマンションにしていきたいですね♪

[6: 契約済みさん]

他県から引っ越してきます。５０代の夫婦ふたりの世帯です。
葛飾区は何もわからない土地なので、マンションの方々とお知り合いになり好きな街になれたらいいなと思っています。

[7: 契約済みさん]

こちらこそ、よろしくお願いいたします
金町は、住みやすい良い街です♪

[8: 契約済みさん]

年少、2歳、0歳の子どもがいます。
近くからの引越しで、私は葛飾区育ちです！
よろしくお願いします。

[9: 契約済みさん]

皆さん、本審査の結果はきましたか？？9/25に本審査したのですが、まだ何も連絡がなく、かなり不安です…

[10: 吉高]

私は10/5に本審査してまだ返事が来ないです。銀行の担当者からは1ヶ月前後かかると言われたので、少し不安ですが、待つしかないですね！

[11: 契約済みさん]

>>10
そうなんですね！不安がとてもとてもで眠れないです！！笑

[12: 契約済みさん]

9月25日に本審査して、昨日東レを通じて承認通知きました！ 中々連絡なかったので、不安でしたが一安心です。ちなみに提携ローンです。

[13: 吉高]

おめでとうございます。良かったですね^o^
情報ありがとうございます。

[14: 契約済みさん]

2日前に本審査の承認の通知書が届きました！1ヶ月近くかかり不安でしたが、一安心しました。
ありがとうございました！

[15: 契約済みさん]

今日、オプションカタログが届きましたが、皆さん何か検討されてますか？ 何だかんだで、結構な価格ですから。。。

[16: 契約予定]

みなさん始めまして。他県から引っ越す予定です。まだローン審査の段階ですが入居する気満々です。

金町周辺に身内がいるので、金町はまったく知らない土地ではないですが、新宿はほとんど知らない土地なので、住民の方と仲良くできたら…って思っています。よろしくお願いします。

みなさんシャリエに決めた理由はなんですか？価格はもちろんですが…

うちは駅からの距離や中川が気になりましたが、やはりアリオや西友、6号に近い亀有警察署や消防署も近い…など、駅からの距離をカバーできる利便性があった事です。あと、駅近のマンションより周辺道路が広々しているのも良かったです。

みなさんはどうでしたか？

[17: 契約済みさん]

＞＞15
初めまして。
私も色々と検討しております。
エアコンや食洗器等、自身で購入した方よいかどうか…。
それにしても、すごい誘惑ですよね　笑
まだ時間があるのでもう少し検討します。

＞＞16
初めまして。
こちらこそよろしくお願い致します。
戸田公園、川口、流山、谷在家など検討しましたが、やはり価格・近隣の住環境・地元であること等ですね。
駅からの距離は目をつぶりました。

もっとこの掲示板も盛り上がっていけばよいですね。

[18: 契約済みさん]

1です。
先日本審査通過しまして、これから忙しくなりそうですね。
私はやはり価格ですかね。あとはアリオは結構行くので近いのは嬉しいです！業務スーパーも亀有にあるのでこれから食べ盛りになる息子が居るので家計にも助かりますね〜

[19: イシイ]

今から入居が楽しみで仕方ないです！！
お子さんがいる方が多いんでしょうかね！？
うちはまだ子供はいないのですが、
どんな方とも挨拶して、心が安らぐ
楽しく過ごせるマンションライフにしたいなと思ってます☆
皆さんよろしくお願いします☆

[20: 契約済みさん]

入居が楽しみですね(^_^)
うちは2歳になった坊主がいます
ローン審査もかなりかかりましたが、無事通過して一安心(^_^;)
次はオプション会ですね〜
とりあえずオプションの３０万円分だけ検討してます 笑

[21: イシイ]

>>20
うちも契約時のオプション30万だけにする予定です☆

[22: 契約済みさん]

>>21
オプション会で買えるものは、基本的に割高ですしね(^_^;)
はじめはバルコニータイルを導入しようか考えていたのですが、大規模修繕時に外さなければならないみたいなので候補から消えました(^_^;)

[23: 契約済みさん]

初めまして☆もうすぐ二歳になる息子と三人家族で入居予定です。宜しくお願いします(^^)バルコニータイル、大規模修繕の際に外さなければいけないんですか？外した後はまたお金をかけてタイルを敷くのですか？

[24: 契約予定]

オプション30万以内で考えています(笑)

営業さんが言ってましたが、エアコンなどははっきり言って量販店の方が安いと。

あと、バルコニータイルも下にゴミがたまるからね～とその営業さん個人的な意見だと思いますが、さらっと聞いてしまいました(笑)

それを聞いたら自分で適当な安めなのを買ってきた方がいいのかな？と思いました。

ガラス散乱予防のフィルムはどうなのでしょうか…

[25: 契約済みさん]

>>23
調べたところ、一般的なマンションでは外さないといけないようです
また、バルコニータイル単体がかなりの重量のようで、とてもじゃないですが家には置いておけず、泣く泣く捨ててしまう方も多いみたいです(^_^;)

[26: 契約済みさん]

>>25
えーそうなんですか！？それは勿体無いですね。見た目が素敵なのでやるつもりでしたが迷います…

皆さん30万円以内でってことは他に必要な物はご自分で調達されるんでしょうか⁇
まだ小さい子供がいてじっとしてられない時期なので他で探したりするのもなかなか大変なのでオプション会で決めてしまおうかと考えてます。やはりかなり割高ですよね…(>_<)自分で調達した場合は引き渡し後に取り付け工事とかをするってことで入居も遅れますよね？買いたい物たくさんあってとてもじゃないですが30万円では収まりません（ ; ; ）

[27: 契約済みさん]

>>26
うちはエコカラットと収納は検討しています
エアコンなどは自分で探して買う予定ですね〜
バルコニータイルはやらなくても、エコカラットはオシャレで機能性もあるので、導入したいなーと思ってます(^_^)

[28: 契約済みさん]

>>27
エコカラットお洒落ですけど高いですよねー
あれもこれも付けたくて大変ですよね…(>_<)
やっぱりエアコンなんかは自分で電気屋さんで買った方が安いんですねー。どうするか悩みます。

[29: 契約済みさん]

エアコンの化粧板？室外機と繋がる部分にテープ巻きだけじゃなくて被せ物つけて見栄えよくしてくれるのは有り難いですが、諸々のおまけ入れても家電量販店で買うより10万は高いのはどうなんだろうと思いましたが^^;迷いますね〜一般の業者でもやってくれないのかな？
鏡やレンジフィルターは頼もうと思います。

[30: 契約]

食器棚はみなさんどうしますか？古いので新しいのを購入しようと思ってましたが、オプションの食器棚はどうですかね？汚れたり壊れたりした時の事を考えたら、市販の食器棚の方がいいのか迷ってます。

[31: 契約済みさん]

>>30
食器棚はうちも検討してます
うちも食器棚が古くなってきたのと、すぐに必要になるものなので(^_^)

[32: 契約済みさん]

>>29
エアコン、そんなかんじなんですね
オプション会で買う事を全く視野に入れてなかったので気づきませんでした(^_^;)笑
しかし量販店と比べると明らかに高いですよね
鏡は廊下にエコカラットと合わせて設置できたらしたいなと思いました

[33: 契約済みさん]

>>31
食器棚私も欲しいですが、部屋のタイプが食器棚一番高いタイプになってしまうので断念しましたT_T

[34: 契約済みさん]

いよいよ来週オプション会ですね♪
皆さん、プレゼントの30万円だけにして外注する方が多いのでしょうか⁇

[35: 契約済みさん]

フロアコーティングをオプションではない業者に頼もうと思い、「ワックスをかけないで引き渡してもらうことができるか」問い合わせましたが「できない」とのことでした。コーティング業者には「普通の新築マンションでは可能です」と言われました。他にこのことで問い合せた方いらっしゃいますか？

[36: 契約済みさん]

>>35
私も外注でフロアコーティング検討してましたが始めはワックスがかかっているということですか？

さすがにマンション側にそこまで確認していませんでした^^;私も確認してみます。。

[37: 契約済みさん]

ワックスをかけて引渡しだそうです。

[38: 契約済みさん]

エアコン見積りしてきました。2015年最新モデルでしたので、すぐあとにヨドバシカメラで型番も見せて確認して貰いましたが同じ値段でした。あとは家電量販店だとポイント還元や値切れたりできるかもという感じでした。
最新ならオプションで買ってもいいと思いますが、2014年モデルなら10万は安いので考え方次第かと思いました^ ^

[39: 契約済みさん]

今日オプション会に行ってきました(^_^)
３０万円分のつもりだったのですが、なんだかんだで４０万円近く購入しちゃいました(^_^;)
オプション会恐るべし…(^_^;)

[40: 契約済みさん]

オプション会に行ってきました。エアコン、シーリングライト、フロアコーティング、すべて他の業者より高かった（倍くらい高いものもありました）。フロアコーティングはオプション業者もワックスの剥離をするそうです。この件に関しては「重要事項説明書」の２５ページ、「３．専有部分等」に書いてあります。

[41: 契約]

みなさんオプション会お疲れさまでした。うちも今日 行ってきました。

うちは食器棚はもう決めていたので即決しました。

フロアーコーティングはあまり考えてなかったのですが、サンプルを見たらあきらかに違いましたね～
してない方は本当に板って感じで、やはりコーティングした方がよいなと思いました。

外注の方が安いのでしょうか？自分
で探すのも…と思ってオプションでお願いしようか迷ってます。

[42: 契約済み。]

請求方法はオプション注文合計で30万超した分を請求されるって感じでよかったですかね？すっかり聞くのを忘れてしまいわかるかた教えてください。

[43: 契約済みさん]

オプション会のフローリングサンプルはコーティング面と何も塗っていない面だけのようでしたが、引渡し時はワックスが塗ってあるのでもっと光沢がありキレイだと思います。

[44: 契約済みさん]

はじめまして、夫婦2人で入居予定です。

うちは10/29に本審査をして今日承認通知が届きました。

オプション会に今日行ってきましたがカーテンが桁一つ多く驚きました…あれが相場なんでしょうか…

分からないことばかりで多々質問させていただくこともあるかと思いますがよろしくお願い致します。

[45: 契約済みさん]

皆さん、食洗機は付けますか⁇

[46: 契約済みさん]

うちは食洗機はつけないです。人それぞれだと思いますが、あれば便利だと思います。でもうちはその後のメンテナンスなどを考えつけない選択をしました。

[47: 契約済みさん]

>>46
ありがとうございます。うちも予算が厳しいので付けるのを辞めました。

カウンター下収納は付けますか⁇

[48: 契約済みさん]

フロアーコーティングをしない方は自分でワックスを塗りますか？またコーティングをしない理由はありますか？しない方がいいとかあるのでしょうか。

[49: 契約済みさん]

オプション会に行ったのですが高くてレンジフィルターのみ決定し後は見積もりにしました。量販店で楽しみながら探そうかと思います。だだカウンター下収納はぴったりサイズになっているのでかなり高額ですが付けようか思案中です。市販で良い感じの物を知ってる方はいますか

[50: 契約済みさん]

オプション会お疲れ様でした。
我が家もなんだかんだで、40万になってしまいました…。
誘惑がすごかったですね　笑。

別件ですが、本日用事がありモデルルーム行ってきましたが、商談中含め残り20戸前後でした。
はやく完売できるといいですね！

また、マンション前の空き地も、地主さんと交渉を継続してすすめているようで、どうやら駐車場にする方向で調整されているようです（まだ口頭レベルでの承諾らしいですが）
交渉まとまれば、万が一駐車場の抽選に漏れても最寄りで確保できそうで良かったと思います。

いずれにしても、来年2月が楽しみですね。

[51: 契約済み]

見積額－３０万円が請求額とのことでしたよ（＾＾）
一応確認しておきました　笑

[52: 契約済み]

≫47
うちは食器棚がびっくりする値段だったので、カウンターした収納はつけるようにしました。
あとはエコカラットを付けましたが…自分で別の業者さんに頼む方が全然安いですね。

[53: 契約済みさん]

カウンター下収納、ピッタリサイズでカラーもキッチンと同じになるからいいですよねー！悩みます…
うちは見積もり180万です（；゜０゜）

[54: 契約済みさん]

>>48
ワックスは塗られて引渡しになるそうです。（塗らずに引渡しは不可）うちは塗られたワックスを剥がすのはフローリングに負担がかかると思うのでフロアコーティングは残念ながら断念しました。

[55: 契約済みさん]

>>54
負担かかるんですね…でもワックスだと定期的にワックスがけをしなければなりませんよね？それが大変そうなのでコーティングしたいと思うんですが、最初からフローリングが痛んでしまったりしてはイヤですよね。

[56: 契約済みさん]

ワックスを剥離するとあまりよくないんですね…

定期的にワックスを塗れば大丈夫なのか…
シートフローリングってオプション会の人が言っていたので調べたら、シートフローリングならコーティングは必要ないとか、水性のコーティングはワックスみたいなものだとか意見が出てたのですがどうなんでしょうね…

う～ん悩みます。

[57: 契約済みさん]

ほんと悩みますね…
今調べてみましたがシートフローリングはワックス不要だけど、やっぱりコーティングするのには意味があるみたいで、コーティングすることに寄って傷が付きにくくなったりするみたいですね。
良く考えたら剥離する話とか全く説明聞かなかったです。それってどうなんだろう…ほんとどうしたらいいんでしょう。

[58: 契約済みさん]

同感です。
早期割引の期日も迫っているし本当悩みます。
54さん、ワックスかけての引渡しというのは、どちらに聞いて頂いたのでしょうか？
ここでいろいろな方の意見が聞けてとても参考になります！

[59: 契約済みさん]

ワックス塗らずに引き渡し不可ってどうなんですかね…
コーティングする場合は剥離しなければならないのでコーティングする方はワックス塗らずに引き渡して欲しいですよね。じゃきゃわざわざ高い金額出してコーティングするのに剥離でフローリングを痛めるなんて、ありえないですよね。

[60: 契約済みさん]

ほんとですね。オプション会でも剥離の事は言われてないし、サンプル見た時もワックスなしのサンプルでしたし…それについて何も説明がなかったし…そう考えると なんか騙されてる？って気になってきました(笑)

[61: 契約済みさん]

>>60
ですよねー。全く説明受けずにサンプルを見せられただけで決めてしまいました。それってやっぱりおかしいですよね。普通なら一度ワックスを剥離しなければならないとか説明しますよね。騙されてるんですかね…辞めた方がいいのかな。。

[62: 契約済みさん]

ちょっと気になったので…

プレミアムアフターサービスに 床の破損はがれと書いてありました。

アフターサービスの対象外で 第三者による過失は対象外だと…コーティングして5年間の間にもし床に不具合が出たらアフ
ターサービス対象外になるかもしれないですね。

オプション会でのコーティングはやめた方が良さそう？

[63: 契約済みさん]

>>62
オプション会でのコーティングも第三者扱いになるんですかね？やっぱり辞めた方がいいんですね…
でも皆さんコーティングされない場合は定期的にワックス掛けしたりするんですか？

[64: 契約済みさん]

業者さんなので第三者になるのかな…と思いました。

コーティングの保証期間ははないってオプション会の時に聞きました。
だけど、送られてきたカタログを見ると2年だったかな？になっていました。でもそれはコーティングのムラや剥がれでフローリングの不具合は書いてなかったと思います。

コーティングしない場合は定期的にワックスでお手入れしなくちゃダメですよね？きっと…

[65: 契約済みさん]

36です
コーティングの営業さんに当日確認しましたが、
オプション頼まなくてもワックスがかかった状態で引渡しになると聞いたけど、正直、そのまま使うか自分または他所で頼もうと思ってると質問に、
自分や他所でやった場合、床の損傷やムラ、剥離は補償外だけどうちでやった場合はそこも対応できると言っていました。
まあ自分でやったら自己責任ですが他所でやってそんなの知らないって事は無いと思うので検討されてるのであれば
、オプションか他所で迷っているなら双方の保証期間内容と値段を確認されるといいと思います(^^)

[66: 契約済みさん]

そうなんですね。

私がオプション会で聞いた人は保証はついていないけど、ムラや剥がれ異物混入などなら対応はできるような事は言っていました。対応はできるとの事だったので無償ではないのかな…

混乱しますね悩みます。

[67: 契約済みさん]

頼むつもり無かったので私のニュアンス違いだと嫌ですし、再度確認してみてください(^^)

[68: 契約済みさん]

>>67
営業さんによって認識が違うのかもしれないですね。私ももう一度 保証の件は確認してみたいと思います。

[69: 契約済みさん]

保証の件 確認しました。

マンションのプレミアムアフターサービスはコーティングしてある床の不具合は対象外との事でした。
コーティングした会社の保証になる(オプションで頼むと２年間です)

で、オプションの方にも聞いてみたところ…

やはりコーティングの接着不良、異物混入、塗りムラの保証でコーティングした上のキズや床そのものの不具合は対象外との事でした。

ワックス剥離も専用の液を使ってやりますが100%ダメージがないとは言えない。

剥離した後にキズなどないかしっかり確認したうえでコーティングするとの事でした。

この条件でやるなら外注の方が良さそうですね。

[70: 契約済みさん]

>>58
ワックスを塗って引渡し（塗らずに引渡しは不可）云々は契約時に渡された「重要事項説明書」の２５ページ、「３．専有部分等の（１）の④」に書いてあります。（黒い分厚い書類入れの中）オプション会で確認したところ、オプション業者も剥離してコーティングするとの回答でした。

[71: 契約済みさん]

コーティングするってわかってるのにワックス塗ってフローリング痛めてまで剥離してコーティングする意味ってあるんでしょうか…コーティング頼む予定でしたが辞めました。

[72: 契約済みさん]

どうなんでしょうかね？剥離で多少のダメージはあるけどコーティングした方が長持ちするお手入れが楽見た目がよいとかなんですかね～？ シートフローリングはワックスがいらないと聞いてましたがワックスを塗ってあるって事はワックスをしなくちゃいけないって事ですかね。

外注で頼む人いますか？

[73: 契約済みさん]

マンション前の空き地が駐車場の方向で進んでるんですね！
駐車場になってくれれば解放感が出てよ良いマンションになりそう。

みなさんは水回りコーティングはどうしましたか？
3年くらいしか持たないとの事なので迷います。

[74: 契約済みさん]

>>73
水回りのコーティングはやりません。3年しか持たないのに高いですよね。

確かにワックス不要だけどワックスをかけて引き渡しということはやっぱり何らかはした方がいいってことですね。ワックスって水拭きしたりすると簡単に取れちゃいますよね。小さい子供がいて牛乳をこぼしてしまい拭いたらそこだけ他と違う見た目、手触りになってます。コーティングすればそういうことも防げるんでしょうか？定期的にワックスかけるのは無理だしワックスかけるにも剥離してからの方がいいみたいですよね。何層も塗り重ねて行くと良くないみたいです。艶出しマイペットやクイックルワイパーのワックスなんかも何層も重ねて塗るのは良くないんでしょうか？やっぱりコーティングした方がいいんですかね。悩みます。

[75: 契約済みさん]

こちらのフローリングは朝日ウッドテックのシートフローリングだそうです。型番は長谷工オリジナルだそうですよ。

営業さんがこだわりのある人はコーティングするけど通常は半年に１回ワックスを塗るだそうです。ワックスを塗る手間が嫌ならコーティングかな～？

でもコーティングしてしまうと長谷工のプレミアムアフターサービス5年間は対象外になってしまうんですよね。もしフローリングの不具合が出てしまったら…と思うと 本当に悩みます(>_<)

[76: 契約済みさん]

水回りのコーティングはしないです。まめに拭けばよほど放置しない限り大丈夫だと思ったからです。高いですしね。

空き地が駐車場になってくれたらいいですね～私も営業さんにその方向で話が進んでいると聞いてます。でもまだ正式には…って言っていたので抽選で外れたらどうしようとドキドキしてます。

[77: 契約済みさん]

空き地が駐車場になるかもしれない情報は朗報ですね！
実際、駐車場希望率はどれ位なんですかね^_^;

フロアコーティングは我が家もオプション会で勢いで頼んでしまったんですが、皆さんの意見見て参考になりました。迷った結果、定期的なワックスがけは面倒なので、そのまま発注しちゃいます。不具合でたら涙、、、

[78: 契約済みさん]

>>77
定期的なワックスがけをしてる家庭は少ないみたいですよ。最初にワックス塗ってあったけど今は何にもしてないっていう友達が多いです。
うちも頼む予定でしたが辞めます。でも定期的なワックスもしないと思います…

[79: 契約済みさん]

皆さん結局のところフロアコーティングはどうされますか？そろそろオプションの期限がきますね。

[80: 契約済みさん]

>>79
うちは とりあえずオプションでは頼まない事にしました。外注で検討中です。

[81: 契約済みさん]

色々 調べ検討した結果…実際にフローリングも見てないし5年の間に床の不具合がでたら嫌なので5年間は様子を見ながら自分でワックスなり何か対策しようと思いました。

みなさんはどうされましたか？

[82: 契約済みさん]

>>81
うちも色々考えましたがコーティングは辞めることにしました。定期的なワックスをかける自信はありませんが…
とりあえずダイニングの下にはニトリのダイニングマットを敷こうと考えてます。小さな子供がいて牛乳やお茶をこぼすのは絶対なので。
リビングはジョイントマットを敷く予定です。小さなお子さんがいらっしゃる方はどんな対応をするかお決まりですか？良かったら教えて下さい。

[83: 契約済みさん]

うちはフロアコーティングします。数年前も新築マンション買ったのですがコーティングもせずワックスもかけなかったらツヤが無くなり所々黒ずんでしまいました(;_;)特にダイニングの下は子供の食べこぼし等で拭きまくっていた為入居当時のような綺麗な感じはどこえやら…
コーティングした友人の家は綺麗だったので、今回は絶対やるぞと決めていました。こちらでみなさんの意見を聞いて悩んだのですが、やっぱりやることにしました。

[84: 契約済みさん]

>>83
二度目のマンション購入ですか？スゴイですね‼︎
やっぱりやる意味あるんですね‼︎実際に新築マンションに住んでたという実体験は参考になります。
剥離して多少フローリングが痛んでもやる意味あるんですね‼︎全部屋やられるんですか⁇

[85: 契約済みさん]

何もしなかったからの結果ですよね？でもワックスを定期的に塗るのがめんどうなら床の不具合が出てもコーティングをする価値はあるって事でしょうか？不具合が起こるかどうかはわからないけど、床鳴りや沈み凹みの不具合の連絡はありますとアフターサービスの人が言っていました。

[86: 契約済みさん]

コーティングはオプション会の水性にしますか？外注の油性ですか？

[87: 契約済みさん]

>>84
リビングだけです
以前のマンションでも他の部屋は綺麗でした。やっぱり人の動きが多い所は汚れるって事ですかね。黒ずみが気になったのは床が薄い色だったからっていうのもあると思います。濃い目の色なら汚れは目立たないと思いますが、以外とホコリとかは目立つし、一長一短ですよね。
小さい子供がいたらワックスなんてかけられないし、お手入れが楽な方を選んでしまいました。

[88: 契約済みさん]

>>87
ありがとうございます。我が家もリビングだけコーティングすることにしました。うちは色がナチュラルなので汚れなどが目立ちそうです。確かに濃い色ならあまり目立たないですけど逆にホコリが目立つんですよね。どちらの色のフローリングも経験ありなのでわかります。どっちもどっちですね。
ちなみにオプション業者に頼むんですか？それとも外注ですか⁇

[89: 契約済みさん]

>>88
オプション業者に頼んじゃいました(*^^*)
ネット等で色々見ましたがどこがいいのか決めかねてしまって…
うちも床が明るい色なんです。傷はある程度仕方ないですが汚れが目立つの嫌で。
早く入居して落ち着いた生活を送りたいですね。

[90: 契約済みさん]

>>89
ありがとうございます♪
そうなんですよね。調べれば調べる程わからなくなってきちゃいました。。
ほんと早く落ち着きたいですね。でも色々考えてる今が一番楽しいのかも…♪お友達出来たらいいなぁ♪宜しくお願いします(^_^)

[91: 契約済みさん]

こちらでいつも参考にさせてもらってます。
幼稚園年少の子供がいるのですがみなさん幼稚園はどちらに行きますか？金町幼稚園が近いようですがどんな感じでしょうか？小学校は新宿小学校になると思うんですが…
同じ位のお子様がいらっしゃる方教えて頂けると嬉しいです。

[92: 住民でない人さん]

他のシャリエ兄弟物件に入居した通りすがりです。
フロアコーティングは別の会社にしました。３０年補償のガラスコーティングで約７０平米で２０万弱でした。
水回り、防かび、玄関コーティングが無料で付いてくるのでお得感有りました。

[93: 住民でない人さん]

No.92です。１２万弱でした。失礼。

[94: 契約済みさん]

>>93
会社名教えて下さい。

[95: 契約済みさん]

>>93
ガラスコーティングって不具合多いって聞いたんですがどうですか？

[96: 住民でない人さん]

No.93です。

最初はUVコーティングに使用と思っていましたが、光沢感が半端なくピッカピッカなので止めました。
そこで、いろいろサンプルを取り寄せてガラスコーティングが最もナチュラルで風合いがよく、しかも３０年補償ということで我が家では採用しました。料金も上述のように比較的安く澄み、最初はLDK周辺でいいと思いましたが、全面塗工に変更。
無料オプションもありましたし。

我が家のシャリエは、同じ朝日ウッドテック社製でした。コーティング施工前に東レに問い合わせたところ、仕様なのかサービスワックスはもともとなしとのことでしたので、ワックス除去費用（１万円程度）も不要でした。サービスワックスをしないで欲しいというリクエストは、どこのデベでも対応してくれるはずです。

第三者にフロアコーティングを発注される場合のご注意。我が家はこれを見落としました。
内覧会で床面をよーくチェックしてみてください。それこそ床に顔を付けて光の反射を見ると、所々、クロスの接着剤が落ちています。酷い場合は、そこを踏みつけて靴跡になっている場合も。塗工作業前のチェック時に業者より指定を受け始めて分かった次第。なんとか落としてくれようとしますが、完全には除去できませんでした。

不具合は全くないです。ゴミは静電気で浮いた状態で床面に落ちているので、サッと吹けばいいだけですし、傷や汚れにも強いです。ただ、床面が若干滑りやすく感じます。子供が靴下はいて走り回ると、転ぶので注意。

業者名は直接書いていいのか不明ですので、キーワードだけ「ガラスコーティング」「EX30」でヒットします。
いろいろ業者がありますので、一通りサンプルと見積もり取ってはどうでしょう。

オプション会で施行を決められた方には申し訳ありませんが、半額以下で長期補償の付いた施行が可能。
フローリングに対しての補償云々とデベからは言われますが、ご自身のお部屋ですので。

[97: 契約済みさん]

こちらのシャリエはサービスワックスなしは対応できないと言われました。なので剥離作業は必要です。それでみなさん結構悩まれてますよね。

[98: 住民でない人さん]

剥離代一万くらいなら安いかと。DIYならアセトン床にぶっかけて拭くだけですよ。施工業者に相談しては？

[99: 契約済みさん]

剥離作業の値段ではなく、その剥離作業がフローリングを痛めるとか…本当のところどうなんでしょうか。

[100: 住民でない人さん]

>>90
そもそも、長谷工仕様のAWT社製の直床フローリングはコスト重視の仕様とのことでしたので、
フローリングを痛めるとか考えずに、いの一番にコーティングすることを決めました。
コーティングもせずに安価なフローリング面を露出しておく方が、汚損リスクが高いと思ったからです。
ワックス剥離作業からコーティング作業はほぼ一日で終わりますし、何度もワックスがけするよりは、
一発でコーティングしてしまった方が、木材への与える影響は絶対に少ないと思いますよ。
費用対効果を鑑みると、コーティングするならUVかガラスの二択だと思います。