〈契約者専用〉シャリエ金町

[契約済みさん]

契約者専用のシャリエ金町スレッドです。
楽しく、有意義な情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.chalier.jp/kanamachi/index.html
所在地：東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆（地番）
交通：JR常磐線「金町」駅より徒歩16分、京成金町線「京成金町」駅より徒歩15分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニテイ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361191/

[81: 契約済みさん]

色々 調べ検討した結果…実際にフローリングも見てないし5年の間に床の不具合がでたら嫌なので5年間は様子を見ながら自分でワックスなり何か対策しようと思いました。

みなさんはどうされましたか？

[82: 契約済みさん]

>>81
うちも色々考えましたがコーティングは辞めることにしました。定期的なワックスをかける自信はありませんが…
とりあえずダイニングの下にはニトリのダイニングマットを敷こうと考えてます。小さな子供がいて牛乳やお茶をこぼすのは絶対なので。
リビングはジョイントマットを敷く予定です。小さなお子さんがいらっしゃる方はどんな対応をするかお決まりですか？良かったら教えて下さい。

[83: 契約済みさん]

うちはフロアコーティングします。数年前も新築マンション買ったのですがコーティングもせずワックスもかけなかったらツヤが無くなり所々黒ずんでしまいました(;_;)特にダイニングの下は子供の食べこぼし等で拭きまくっていた為入居当時のような綺麗な感じはどこえやら…
コーティングした友人の家は綺麗だったので、今回は絶対やるぞと決めていました。こちらでみなさんの意見を聞いて悩んだのですが、やっぱりやることにしました。

[84: 契約済みさん]

>>83
二度目のマンション購入ですか？スゴイですね‼︎
やっぱりやる意味あるんですね‼︎実際に新築マンションに住んでたという実体験は参考になります。
剥離して多少フローリングが痛んでもやる意味あるんですね‼︎全部屋やられるんですか⁇

[85: 契約済みさん]

何もしなかったからの結果ですよね？でもワックスを定期的に塗るのがめんどうなら床の不具合が出てもコーティングをする価値はあるって事でしょうか？不具合が起こるかどうかはわからないけど、床鳴りや沈み凹みの不具合の連絡はありますとアフターサービスの人が言っていました。

[86: 契約済みさん]

コーティングはオプション会の水性にしますか？外注の油性ですか？

[87: 契約済みさん]

>>84
リビングだけです
以前のマンションでも他の部屋は綺麗でした。やっぱり人の動きが多い所は汚れるって事ですかね。黒ずみが気になったのは床が薄い色だったからっていうのもあると思います。濃い目の色なら汚れは目立たないと思いますが、以外とホコリとかは目立つし、一長一短ですよね。
小さい子供がいたらワックスなんてかけられないし、お手入れが楽な方を選んでしまいました。

[88: 契約済みさん]

>>87
ありがとうございます。我が家もリビングだけコーティングすることにしました。うちは色がナチュラルなので汚れなどが目立ちそうです。確かに濃い色ならあまり目立たないですけど逆にホコリが目立つんですよね。どちらの色のフローリングも経験ありなのでわかります。どっちもどっちですね。
ちなみにオプション業者に頼むんですか？それとも外注ですか⁇

[89: 契約済みさん]

>>88
オプション業者に頼んじゃいました(*^^*)
ネット等で色々見ましたがどこがいいのか決めかねてしまって…
うちも床が明るい色なんです。傷はある程度仕方ないですが汚れが目立つの嫌で。
早く入居して落ち着いた生活を送りたいですね。

[90: 契約済みさん]

>>89
ありがとうございます♪
そうなんですよね。調べれば調べる程わからなくなってきちゃいました。。
ほんと早く落ち着きたいですね。でも色々考えてる今が一番楽しいのかも…♪お友達出来たらいいなぁ♪宜しくお願いします(^_^)

[91: 契約済みさん]

こちらでいつも参考にさせてもらってます。
幼稚園年少の子供がいるのですがみなさん幼稚園はどちらに行きますか？金町幼稚園が近いようですがどんな感じでしょうか？小学校は新宿小学校になると思うんですが…
同じ位のお子様がいらっしゃる方教えて頂けると嬉しいです。

[92: 住民でない人さん]

他のシャリエ兄弟物件に入居した通りすがりです。
フロアコーティングは別の会社にしました。３０年補償のガラスコーティングで約７０平米で２０万弱でした。
水回り、防かび、玄関コーティングが無料で付いてくるのでお得感有りました。

[93: 住民でない人さん]

No.92です。１２万弱でした。失礼。

[94: 契約済みさん]

>>93
会社名教えて下さい。

[95: 契約済みさん]

>>93
ガラスコーティングって不具合多いって聞いたんですがどうですか？

[96: 住民でない人さん]

No.93です。

最初はUVコーティングに使用と思っていましたが、光沢感が半端なくピッカピッカなので止めました。
そこで、いろいろサンプルを取り寄せてガラスコーティングが最もナチュラルで風合いがよく、しかも３０年補償ということで我が家では採用しました。料金も上述のように比較的安く澄み、最初はLDK周辺でいいと思いましたが、全面塗工に変更。
無料オプションもありましたし。

我が家のシャリエは、同じ朝日ウッドテック社製でした。コーティング施工前に東レに問い合わせたところ、仕様なのかサービスワックスはもともとなしとのことでしたので、ワックス除去費用（１万円程度）も不要でした。サービスワックスをしないで欲しいというリクエストは、どこのデベでも対応してくれるはずです。

第三者にフロアコーティングを発注される場合のご注意。我が家はこれを見落としました。
内覧会で床面をよーくチェックしてみてください。それこそ床に顔を付けて光の反射を見ると、所々、クロスの接着剤が落ちています。酷い場合は、そこを踏みつけて靴跡になっている場合も。塗工作業前のチェック時に業者より指定を受け始めて分かった次第。なんとか落としてくれようとしますが、完全には除去できませんでした。

不具合は全くないです。ゴミは静電気で浮いた状態で床面に落ちているので、サッと吹けばいいだけですし、傷や汚れにも強いです。ただ、床面が若干滑りやすく感じます。子供が靴下はいて走り回ると、転ぶので注意。

業者名は直接書いていいのか不明ですので、キーワードだけ「ガラスコーティング」「EX30」でヒットします。
いろいろ業者がありますので、一通りサンプルと見積もり取ってはどうでしょう。

オプション会で施行を決められた方には申し訳ありませんが、半額以下で長期補償の付いた施行が可能。
フローリングに対しての補償云々とデベからは言われますが、ご自身のお部屋ですので。

[97: 契約済みさん]

こちらのシャリエはサービスワックスなしは対応できないと言われました。なので剥離作業は必要です。それでみなさん結構悩まれてますよね。

[98: 住民でない人さん]

剥離代一万くらいなら安いかと。DIYならアセトン床にぶっかけて拭くだけですよ。施工業者に相談しては？

[99: 契約済みさん]

剥離作業の値段ではなく、その剥離作業がフローリングを痛めるとか…本当のところどうなんでしょうか。

[100: 住民でない人さん]

>>90
そもそも、長谷工仕様のAWT社製の直床フローリングはコスト重視の仕様とのことでしたので、
フローリングを痛めるとか考えずに、いの一番にコーティングすることを決めました。
コーティングもせずに安価なフローリング面を露出しておく方が、汚損リスクが高いと思ったからです。
ワックス剥離作業からコーティング作業はほぼ一日で終わりますし、何度もワックスがけするよりは、
一発でコーティングしてしまった方が、木材への与える影響は絶対に少ないと思いますよ。
費用対効果を鑑みると、コーティングするならUVかガラスの二択だと思います。