クレッセント千鳥町駅近２分はどうですか？

[匿名さん]

モリモト物件
東急池上線千鳥町駅 徒歩２分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩７分
千鳥風月・・・クレッセント千鳥（仮名）はどうですか？

2007年1月にモデルルームオープン予定らしいです。
情報をお持ちの方、ご検討の方教えてください

[2: 匿名さん]

駅近で南側は小学校です。
なので、中層階以上は日当たりはとっても良いと思います。

[3: 匿名さん]

ＨＰのイメージがほとんど久が原なのには笑ってしまいました。
でも、千鳥町は庶民的でいいところですよ。
マンションの場所もサミットのすぐそばだし、駅も近いし、
でも静かな住宅街だし、おまけに地歴は確か（前は社宅）だしで、
かなり良いのではないでしょうか。

[4: 匿名さん]

アールブラン久が原　なら見に行ったなー。
ここも最寄は千鳥町だったけど。
久が原ってつけるといいのかねえ、やっぱり。

[5: 匿名さん]

価格はどれくらいなのでしょうか？

[6: 匿名さん]

HPに載ってるLタイプの間取りはいい感じですね。
内廊下も明かり取りがあって雰囲気いいんじゃないでしょうか。

[7: 匿名さん]

小学校は、何階なのでしょうか？
見た感じ３階くらい？？

[8: 匿名さん]

小学校は３階建てで物件の真南ですね。
モデルルームどこに建つのでしょう？

[9: 匿名さん]

値段が気になりますねぇ。

[10: 匿名さん]

大森のプラウドが７０平米台の３ＬＤＫで７０００万前後らしいです。
あちらは駅１５分、でもいちおうＪＲ 大森が最寄り駅。
こちらは東急池上線千鳥町徒歩２分、もしくは東急多摩川線下丸子駅から徒歩６−７分。
７０００万いくかなぁ？？？
個人的にはこちらの交通網の方が追加勝手があるんですが。

[11: 匿名さん]

？

[12: 匿名さん]

プラウド大森は駅６分ですが・・・。

[13: 匿名さん]

2/3に現地を見てきました。
お昼の12:30頃ですが、小学校の日影は敷地にほんの少ししかかかっていませんでした。
一階でも冬の日差しが余裕で入りそう。
校舎は西よりの方が少し高くなっていますので、東よりの方がひらけた感じです。
道路を挟んで西側は背の高いマンションなので、西日はあまりないかも。
現地は静かでしたが、平日はどうかな？
北側は凸の形をしたマンションなので、北側のプランはお日様を期待しない方がよいかもしれません。

[14: 匿名さん]

下丸子駅前に工事中のＭＲはこちらの物件のＭＲでしょうか？

[15: 匿名さん]

千鳥町プロジェクトの料金が気になってます。
やはり３ＬＤＫ　７０平米以上だと　７０００万円するのでしょうか？

５０００万以下はありえないですかね〜？

[16: 匿名さん]

５千万以下はあり得ないでしょう。
モリモトだし。

[17: 匿名さん]

>>15
モリモトに限らず、今は城南エリアは＠300万超が当たり前。
川崎でも70㎡が5000万超えてるんだよ
２〜３年前に買っとくべきだったね、残念・・・

[18: 匿名さん]

確かに、城南エリアはいち早く単価が上がってしまった感がありますね。
ほんの1年ちょっと前までは、比較的値ごろ感があったことを思えば
今もこれからも手が出しづらい価格帯になってしまいました。
去年の前半くらいまでに購入できた人たちがラッキーだったということでしょうね。

[19: 匿名さん]

西馬込の三井物件は６０平米台３ＬＤＫで４３００万くらいからあったけど・・・。
駅までの距離もちがうしね。
池上線といえども東急線沿線だし、下丸子使えば東横や地下鉄乗り換え楽だし、
場所的には非常に興味があるんだけど・・・。

[20: 匿名さん]

ここは正式に「アールブラン千鳥町」に名称が決まりましたね。
モリモト的には久々のアールブランになります。
去年はアールブランは出てこなかったので、てっきりシリーズ
廃止かと思っていましたが。
郊外型のシングル、DINKS向けのデザイナーズという位置づけに
なるのでしょうね。

[21: 買い換え検討中]

下丸子駅の近くにＭＲ作ってますね。
いつＯＰＥＮ？