豊洲シエルタワー＃２（豊洲駅直結）

[匿名さん]

豊洲駅徒歩１分
地上40階、地下1階
560戸、都市再生機構賃貸住宅395戸を含む



前スレ　豊洲シエルタワー（入居間近）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44722/

旧関東板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38468/

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湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
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[61: 匿名さん]

＞60さん
内覧は一度しかしていないので、見方が足りなかったかもしれません。
その時見た部屋が、自分の好みでない内装の色だったのが影響しているかもしれません。

内装以外では、窓ガラスがペアガラスでないこと、ベランダの柵が格子だったこと、外廊下の壁の色（吹き付けでオレンジ色が一部使われていた）、外廊下に面した部屋のエアコン室外機が廊下に置かれていたこと（カバーもなく置かれていました）が気になりました。

その辺は、他のマンションと比べてもグレードが高いというレベルなのでしょうか。
勉強不足ですみませんが、ご教授下さい。

[62: 匿名さん]

＞６１

そんなにいじめんなよ。
６０は自分のマンションけなされたと思って
必死になってるだけなんだから。

[63: 匿名さん]

PCTとはせめて同等にして頂けませんか？

[64: 匿名さん]

こんなとこで湾岸タワーの仕様最下位競争をしないでください。。。

[65: 匿名さん]

上のほうでベランダの手すりが柵なことが言われていますが、
柵になっているっていいと思いませんか？
この物件で一番気に入ってる所と言っていいぐらいです。
壁だと部屋で座ったときにせっかくの眺望が全く見えないから論外。
ガラスという物件は多いですけど、まめに掃除しないと
すぐに汚くなってきます。でも外側を掃除するのは怖いですよね。
その点、柵なら汚れて外が見えにくくなることはないし、
眺望を一番楽しめる形態ではないかと思うのですがね。
まぁ高所恐怖症の人はベランダに出られないという難はありますが・・・

[67: 匿名さん]

＞60
ＳＣＴは大衆向けだし長谷工だから比べてもしょうがないんじゃない？
それでも高くて買えなかったけど・・・

[68: 匿名さん]

>66浄水器って、オプションのところが多いぜ。
売りにくいマンションなら食洗機まで付いてるけど。
強気のマンションは付いてないことが多い。
人感センサーも後付けでいいわけだし。
あなたの言っていることは、所詮オプションでつけても
100万になんないだろ？
そんなことよりあとでどうしようもないこと、立地なり、構造なり
そっちみたら？
千葉の田舎行きゃ3000万出せば何でも付いてて、
あんたの言うマンションになるだろうね。
4870万は旧価格だから、PBやTFC、そっちと比べたら？
で、今いくらで売れるか、それがそのマンションの価値だから。

[70: 匿名さん]

＞売りにくいマンションなら食洗機まで付いてるけど。
＞強気のマンションは付いてないことが多い。

なんの根拠があってそんなこと言ってんだ？
あった方が便利なものは、最初からついてた方がいいに決まってんじゃん。
人気が出そうな物件だから、設備をショボくして利益をちょっとでも増やそう
なんてこと考えるようなどうしようもないデベがいたとして、そんなデベの
物件を買ってしまったら、その時点で一生の不覚だな。

[71: 匿名さん]

近所同士なんだから、醜い仕様最下位争いはやめよう。
千葉も豊洲も大して変わらんし。

[73: 匿名さん]

キッチンに浄水器もない。
玄関がセンサーの照明になってない。
そんなのマンションじゃねー！
あった方が便利なものは、最初からついてた方がいいに決まってんだー！

素晴らしい。（＾−＾）にっこり

[74: 匿名さん]

ってことは、あんたたちはここの購入者じゃないってこと。
さようなら〜
どっかのスレに行ってね♪

[75: 匿名さん]

皆様、もう少しましな議論をされてはいかがですか。

72さん、市場ができるのは何年も後ですが…。
また、距離は1.5kmくらい離れることになると思います。

[76: 匿名さん]

部屋の仕様以前にUｒ

いや、なんでもない

[77: 匿名さん]

仕様でいえば、ロイヤルパークスでしょう。
月６０万近い家賃が払えればですが・・・

[79: 匿名さん]

確かに築地市場の周りはあまりきれいな印象はない。
トラックが走り回ってるけど、トラック自体が衛生的でないよ。
築地市場の関係者は、豊洲に移転すると、新市場の敷地が
汚染されているという風評被害で魚が売れなくなると騒いでるらしいが
そこまで豊洲を嫌わなくたっていいのにね。

[80: 匿名さん]

皆さん、新聞に関するアンケートを管理室に出しましょうね（＾＾/