積水ハウスを語りませんか その16

[物件比較中さん]

積水ハウスを語りませんかのその16をつくりました。
引き続き、情報交換しましょう。
荒らしはスルー及び通報で対応しましょう。

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/434920/

[384: 匿名さん]

>>383
詳細見積りもでないので。
ローン通るように坪数減らしたり、グレード落として最後は値引きで契約。その後追加にならないように気をつけて下さい。
仕様に対して総額がどうかなので、あまりどのレベルの仕様か調べるとガッカリしかねません。

上にも書いてありますが仕様からしたら高額なのは仕方ありません。

[385: 匿名さん]

ようは予算ない人はグチグチ言わずここには来ないでOKと言う事です。
ロムくらいならOKです。

[386: 匿名さん]

378です

えらく酷くけなされますね

大金持ちではありませんが
一応経営者ですので
住宅資金ぐらいは無借金でどうにでも出来ます

ただ物に対する価格に自分が納得出来ないなら買わないだけです
商行為で当たり前の事です

ちなみに、そのしょぼりんですが
積水より遥かに高いですよ

あまりに高いので期日と条件を指定して見積りの再提示を求めてます

両社とも営業が言ってましたが、この二社を比較してる人は最近多いらしいですよ

[387: 匿名さん]

>>386様
見積りアップしてください。
もちろん出来るだけ仕様は合わせていると思いますが遥かに高いと言うことは相当坪単価違いますよね？

[388: 匿名さん]

いわゆるオンってやつですね。詳細見積り出ませんね。ピンキリどけど特別高くはないですね。

[389: ユンボー]

数日リビングのエアコンを24時間つけっぱなしにして消費電力をみているのだが、暑くなった部屋を冷まそうとエアコンをつけるよりかなり消費電力が少ない。
最近は猛暑も続くし、つけっぱなしには積水ハウスには向かないかなと思ったが、これだけ消費電力少ないならありだね。

[390: 匿名さん]

>>387
個人特定されるので見積書は出しませんが
住林は坪単価120万ぐらいです
延床60坪ですので高すぎると判断しています
もちろん玉と同額は求めていませんが
総額で5000切らないと断ると言ってあります
どこまでがんばって頂けるかですね

積水は私自身の家にも提案に来てます。断ったのですが、あまりにうるさいので住林の古い間取りを渡したら、概算見積りを提示されました
そのときの価格は坪単価85程度です
若干間取りが違い58坪です
見積書には住林で含まれてる太陽光やエネファームが含まれてませんので
住林と同額を加算して再計算してます

と言うか、他人の見積り聞いて何の参考になるのかわかりませんが、、、

検討されてるなら色々ハウスメーカを回られるのが良いと思います
全てパーフェクトなところは無いと思います
どこが自分にあうかですね

[391: 匿名さん]

積水に標準がなかったり、
住友林業の坪単価が120万だったり、
ずいぶんと香ばしい方がいらっしゃるスレですね

[392: 匿名さん]

>>390
個人が特定されないように仕様と見積りを箇条書きでいいと思いますが。何も画像をアップする必要はないでしょう。

その120万の内訳しだいですよ。まさか積水の方が床合板フローリングだとかAJサッシだとかと無垢一等材と比べてたり、すみりんは造作込みだとかという落ちではないかと勘ぐってしまいますよ。

[393: 匿名さん]

>他人の見積り聞いて何の参考になるのかわかりませんが、、、

普通に家建築の参考になるよ。
あなた何のためにそれまでのレスしたの？突っ込まれたくないなら書かない方がいいですよ。

[394: 匿名さん]

積水施主からすると、不思議なスレが時折ありますね。

[395: 匿名さん]

積水ハウスが一番ですよ！
知名度も違いますから。
みんなと同じがいい！名前が有名だから！日本人特有のみんなと同じって仲間意識を持ちたいなら積水です。
オンリーワンより、せきすーいハウスー♪

[396: ユンボー]

そうそう、積水が一番！積水にしておけば間違いない(／＼)＼(^o^)／

[397: 匿名さん]

ユンボーさん
なぜ積水が一番なんですか？なぜ積水なら間違いないんですか？

持論でいいのでお答えいただけたらうれしいです。

[398: 匿名さん]

ユンボは無視でお願いします。

[399: 匿名さん]

>>394
どこが不思議なんですか？

[400: ユンボー]

そうそう、積水が一番！積水にしておけば間違いない(／＼)＼(^o^)／

[401: 匿名さん]

>>394
どこが不思議なんですか？

[402: 匿名さん]

そもそも注文住宅なので標準なんてものがあるのが違うのでは。それを大量に安く仕入れたり、客に説明しやすくするために資料にしたりしてるだけでしょう。客によっては標準など説明してもグレードが合わない客には伝えないでしょう。

[403: 匿名さん]

標準、最低ラインの目安でしょう。

[404: 匿名さん]

>>402
大量に仕入れているけど、結局高いので施主に金銭的メリットは少ない。
細かく見積りでないのが不思議。

[405: 匿名さん]

契約書に添付される見積りは詳細見積りですよ。また変更が生じた時の見積りも。

[406: 匿名さん]

402です。
最低ラインの目安>建築費と比較するとクレードが低すぎる気もしますが、その通りかもしれませんね。

金銭的メリット>他のHMでは標準以外のモノにすると金額が跳ね上がった気がしました。積水はそんなことなった気がします。まぁ元々高かったからな。

[407: 匿名さん]

大手数社で競合させた時の概算見積の金額は何処も似たり寄ったりだった気がする。
会社により特注とか書き方というか項目が違ってた。

[408: 匿名さん]

>>405
本当ですか？基礎何坪でいくらでした？

[409: 匿名さん]

私も積水ハウスで406さんの言われるメリットを感じました。キッチンは使い勝手を追及して当初の見積りのSSをやめ造作メーカーにしましたが、坪単価で考えるとそれほど変わりませんでした（笑）。デメリットはわがままを言いやすい分、担当者がまとめあげるのに苦労されることでしょうか。まあ少しお高い様なのでその位は頑張って頂きたいですよね。

[410: 入居予定さん]

たしかにもう少し現場監督は頑張ってもらわないといけませんね。

何件掛け持ちしてるかしりませんが。

[411: 匿名さん]

>405
あれが詳細(笑)

[412: 匿名さん]

小っちゃいことは気にするな。見栄をはりたければ単価は最低でも100以上だろ。

[413: 匿名さん]

坪100くらい下の下の方や。
そんくらいもポンと出せんのか？
しっかり働いて出直せ。

[414: ユンボー]

本当に見栄を張ろうとするとキリがない。やはり市民レベルで一般的な価格で見栄をはりたいよね。
その点積水ハウスはビックリするほど高い訳ではないが、誰でも知っているメーカーだし、一般的に高級なイメージがあるので積水ハウスで建てたと言うだけで見栄がはれる。この時点で積水ハウスを悪く言う人がいるとすれば、よっぽどの変わり者かひねくれものだね。

[415: 匿名さん]

>>414
弁護士の知り合いも積水で建てたんですか

[416: 匿名さん]

回りはほとんど積水です。
あなた以外ね。

[417: ユンボー]

＞415
事務所は工務店で建てたけど自宅は行ったことないから知らないな。

[418: 匿名さん]

アンカの意味分らないと不便ですね。

[419: 匿名さん]

積水はカタログ上はエコノミーからハイグレード迄有るけど、結局施主の予算次第だと思います。 これは何処のHMも同じでは。 施主の懐具合を探りながら提案してくる。有る意味親切なのでは？

[420: 匿名さん]

積水で見栄？中途半端。
見栄はりたいなら建築家に建ててもらうべきだな。

そもそも、外観でしか一般人は判断することが出来ないので、メーカーなんぞわからんよ。

[421: 匿名さん]

廉価品のグラスウール以外が選べるの？
床も合板ばかりだけど。

参観日で見れる家は坪単価高いってステータスだけでキッチンもお風呂もとくに凄くないようだよ。

エコカラットもリクシルのと何が違うの？ホムセンで安く売ってるリクシルと大差ないでしょ簡単に貼れるし。

サッシはしょうがないのはわかる。地震の揺れについていけなくて弱いからAJだと言われれば、断熱気密に不利なものて仕方ない。

40坪程度の広さだと積水のメリットは少ないんじゃないかな。

[422: ユンボー]

別に見栄をはるために家を建てる訳じゃないでしょ、建てた後に積水ハウスで建てたと言うだけでプチ見栄がはれる。
それは一般的に良いイメージが定着しているから。ちょっとした優越感だね。

[423: 匿名さん]

積水のブラインドイメージってどんなんだろうか。モノで例えたらヴィトンのモノグラムみたいか気がする。普通にもってる人もいたり無理して持って人もいて、そこそこのブランドで無難だし高いから満足してるような。でも持っている人沢山いますしほとんどの人は羨ましいとも思わない。また、本人は多くの人にダサいと思われているのを知らない。ご意見プリー

[424: 匿名さん]

>>423ヴィトン
jkが持ってるイメージが強い。
コメ兵とかで群がってるし、買ってるし。

[425: 匿名さん]

jkには人気かもね。実際に買える人からすると大したブランドではないところは一緒。

[426: 匿名さん]

お願い。尹はいなくなって。

[427: 匿名さん]

プチ見栄がはれる。 ＞積水で建てましたが、マジでそう思う？自分が競合で考えていたメーカーの価格は略横並びでしたし、そんな事考えて住宅メーカー選ばなかったけど。

[428: 匿名]

積水はレクサスレベルかな。
ヴィトンみたいに数出てないし、そう簡単には買えないし。
高校生が持ってるヴィトンとか言ってるやつポンっと買ってみろ。
買えるんだろ？笑

[429: 匿名さん]

モノグラムねえ
うまく例えたもんだ
素材はビニールだけど高い
そこそこ丈夫

一つ違うのはモノグラムは誰が見てもわかるが
家は外観見ても普通の人にはわからない
そして積水が高いのは住宅を検討した人しか知らない
見栄のつもりでも実際は自己満足

[430: 匿名さん]

全くそのとおりだな。
建築家が建てて本に載るような家なら素人でも解るだろう。

ユンボーの妄想ボロ屋は自己満足に過ぎんよ。

[431: 匿名さん]

アク禁終わったのか。
スルーで。

[432: 匿名さん]

ただのトヨタのくせにレクサスを名乗っただけで何故か価格が高いのがとても理解できず、そんなとこは積水に共通するよ。でもレクサスは実際に良い車。

[433: ユンボー]

金額の話はしていない、積水ハウスは一般的に良い家として定着しているし誰でも知っている。だから何処で建てたか聞かれても、積水ハウスと答えれば、良い処で建てたね等良い返事がかえってくる。これがちょっとした優越感かな。
だって知らない工務店やタマホーム等で建てたと言われても、良い処で建てたねとは言われないでしょ。