積水ハウスを語りませんか その16

[物件比較中さん]

積水ハウスを語りませんかのその16をつくりました。
引き続き、情報交換しましょう。
荒らしはスルー及び通報で対応しましょう。

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/434920/

[364: 匿名さん]

ご馳走様でした

だろうが！
どこの営業所の社員や？
敬語も習ってないんか？

[365: 匿名さん]

火・水の昼間は書き込みが増えるね～

住宅関係の人は、火・水休みなんだよね？

実にわかりやすい。

[366: 匿名さん]

↑ そしてぶち壊し（笑）
ピンの監督でないことを祈ります。

[367: 匿名さん]

ローコスト以下じゃん
見積りとったけど、キッチンとか玉の方がグレード上

あり得ん

[368: 匿名さん]

あなたのために安いのも用意しています。金持ちは全てグレードアップでしょう。

[369: 匿名さん]

玉のキッチンは何？

積水は標準でクリナップＳＳかクレンディＡかパナのラクシーナかリクシルのリシェルか選べたけど。
ＳＳにしたけど。

[370: 匿名さん]

>>367
かなり低い予算だったって事がばれましたね。

玉予算じゃキッチングレードも下がるわね。

こういう人が批判して荒らしてるのか、、、納得。

[371: 匿名さん]

大手を検討する者はローコストと比較しないだろ。

[372: 匿名さん]

>>368～370
最初の見積りなので値切ってもないし、坪単価90
自営だし払えない訳ではない

積水のキッチンはリシェルだった
ドアなどは最低グレードからしか選べなかった
クリナップなんて話はなかった

玉は実際の見積りは標準外になってるので標準で比較

玉の標準は一つ下のアミーシリーズだがドアなどは最高グレードが選べるとの事

定価の設定はリシェルのの方が上だが
見映えはどう見てもアミーの高グレードの方がよい
リクシルのショールームで聞いたら
リシェルの低グレードよりはアミーの高グレードの方が物は良いとのこと

積水の間取りそのまま玉に持ち込んで
積水の提案ショボいって言ったら
キッチンどころか風呂、トイレ、太陽光に至るまで全部グレードあがった
キッチンは玉にはかなり嫌がられたが、息子の嫁さんの要望が強くヤマハ、
風呂は息子の要望でハウステックの桧風呂
それでも1500ほど安い
さらに外壁をタイルにしないかと提案されてた

結局、どちらとも違うハウスメーカで建てたけどね

[373: 匿名さん]

比較間違ってませんか。笑

[374: 匿名さん]

で、結局ドコで建てたの？

[375: 匿名さん]

>>369
どういうガセネタかわかりませんが、
クリナップＳＳは標準で選べませんよ？

褒め殺しですか？

[376: 匿名さん]

二世帯の年寄りがつまらん話をしてるのか。頭弱そうですね。

[377: 匿名さん]

うちは標準とかって話はなく上のグレードで入れてもらってたみたいです。標準なんて人によって違うんじゃない？でも前から言っていますが仕上がり下手過ぎでした。しかも担当は無言。営業がミスを指摘なんて絶対に嘘！！

[378: 匿名さん]

>>374
以前も書いたような気がしますが、
パルコンにしました
こちらは息子夫婦用の家です

あともう１棟自分用の家を建てる予定があります
こちらは、玉か住林で検討中で、
多分、玉になると思います

積水は良い商品が出れば考えますが現状では難しいです

[379: 匿名さん]

>378
余程、お金がなくて無理して建ててるのね。
パルコンのデザインは最悪で、受け入れられない。
一条の次にひどい。

[380: 匿名さん]

タマかしょぼりんですか。。あまりない選択肢ですね。

[381: 匿名さん]

営業がミスを指摘したっていうのは、私も違和感を感じます。377さんに一票。

[382: 匿名さん]

＞３７５

３６９さんではありませんが、私もクリナップＳＳが希望と言ったら、結構値引きの金額で入れられると言われました。

また、標準というのはなくて施主の希望が標準だ、と訳の分からない事を言われました。実際には標準という物があるのでしょうけれど、それを言わないで施主の希望第一で、金に糸目を付けずにどんどんオプションを選ばせるといった感じの営業マンのスタンスなのでしょうか？

[383: 匿名さん]

積水ハウスは標準がない、という意味ではオプションも無いですよね。予算に合わせて提案してくるっていうスタンス？　

[384: 匿名さん]

>>383
詳細見積りもでないので。
ローン通るように坪数減らしたり、グレード落として最後は値引きで契約。その後追加にならないように気をつけて下さい。
仕様に対して総額がどうかなので、あまりどのレベルの仕様か調べるとガッカリしかねません。

上にも書いてありますが仕様からしたら高額なのは仕方ありません。

[385: 匿名さん]

ようは予算ない人はグチグチ言わずここには来ないでOKと言う事です。
ロムくらいならOKです。

[386: 匿名さん]

378です

えらく酷くけなされますね

大金持ちではありませんが
一応経営者ですので
住宅資金ぐらいは無借金でどうにでも出来ます

ただ物に対する価格に自分が納得出来ないなら買わないだけです
商行為で当たり前の事です

ちなみに、そのしょぼりんですが
積水より遥かに高いですよ

あまりに高いので期日と条件を指定して見積りの再提示を求めてます

両社とも営業が言ってましたが、この二社を比較してる人は最近多いらしいですよ

[387: 匿名さん]

>>386様
見積りアップしてください。
もちろん出来るだけ仕様は合わせていると思いますが遥かに高いと言うことは相当坪単価違いますよね？

[388: 匿名さん]

いわゆるオンってやつですね。詳細見積り出ませんね。ピンキリどけど特別高くはないですね。

[389: ユンボー]

数日リビングのエアコンを24時間つけっぱなしにして消費電力をみているのだが、暑くなった部屋を冷まそうとエアコンをつけるよりかなり消費電力が少ない。
最近は猛暑も続くし、つけっぱなしには積水ハウスには向かないかなと思ったが、これだけ消費電力少ないならありだね。

[390: 匿名さん]

>>387
個人特定されるので見積書は出しませんが
住林は坪単価120万ぐらいです
延床60坪ですので高すぎると判断しています
もちろん玉と同額は求めていませんが
総額で5000切らないと断ると言ってあります
どこまでがんばって頂けるかですね

積水は私自身の家にも提案に来てます。断ったのですが、あまりにうるさいので住林の古い間取りを渡したら、概算見積りを提示されました
そのときの価格は坪単価85程度です
若干間取りが違い58坪です
見積書には住林で含まれてる太陽光やエネファームが含まれてませんので
住林と同額を加算して再計算してます

と言うか、他人の見積り聞いて何の参考になるのかわかりませんが、、、

検討されてるなら色々ハウスメーカを回られるのが良いと思います
全てパーフェクトなところは無いと思います
どこが自分にあうかですね

[391: 匿名さん]

積水に標準がなかったり、
住友林業の坪単価が120万だったり、
ずいぶんと香ばしい方がいらっしゃるスレですね

[392: 匿名さん]

>>390
個人が特定されないように仕様と見積りを箇条書きでいいと思いますが。何も画像をアップする必要はないでしょう。

その120万の内訳しだいですよ。まさか積水の方が床合板フローリングだとかAJサッシだとかと無垢一等材と比べてたり、すみりんは造作込みだとかという落ちではないかと勘ぐってしまいますよ。

[393: 匿名さん]

>他人の見積り聞いて何の参考になるのかわかりませんが、、、

普通に家建築の参考になるよ。
あなた何のためにそれまでのレスしたの？突っ込まれたくないなら書かない方がいいですよ。

[394: 匿名さん]

積水施主からすると、不思議なスレが時折ありますね。

[395: 匿名さん]

積水ハウスが一番ですよ！
知名度も違いますから。
みんなと同じがいい！名前が有名だから！日本人特有のみんなと同じって仲間意識を持ちたいなら積水です。
オンリーワンより、せきすーいハウスー♪

[396: ユンボー]

そうそう、積水が一番！積水にしておけば間違いない(／＼)＼(^o^)／

[397: 匿名さん]

ユンボーさん
なぜ積水が一番なんですか？なぜ積水なら間違いないんですか？

持論でいいのでお答えいただけたらうれしいです。

[398: 匿名さん]

ユンボは無視でお願いします。

[399: 匿名さん]

>>394
どこが不思議なんですか？

[400: ユンボー]

そうそう、積水が一番！積水にしておけば間違いない(／＼)＼(^o^)／

[401: 匿名さん]

>>394
どこが不思議なんですか？

[402: 匿名さん]

そもそも注文住宅なので標準なんてものがあるのが違うのでは。それを大量に安く仕入れたり、客に説明しやすくするために資料にしたりしてるだけでしょう。客によっては標準など説明してもグレードが合わない客には伝えないでしょう。

[403: 匿名さん]

標準、最低ラインの目安でしょう。

[404: 匿名さん]

>>402
大量に仕入れているけど、結局高いので施主に金銭的メリットは少ない。
細かく見積りでないのが不思議。

[405: 匿名さん]

契約書に添付される見積りは詳細見積りですよ。また変更が生じた時の見積りも。

[406: 匿名さん]

402です。
最低ラインの目安>建築費と比較するとクレードが低すぎる気もしますが、その通りかもしれませんね。

金銭的メリット>他のHMでは標準以外のモノにすると金額が跳ね上がった気がしました。積水はそんなことなった気がします。まぁ元々高かったからな。

[407: 匿名さん]

大手数社で競合させた時の概算見積の金額は何処も似たり寄ったりだった気がする。
会社により特注とか書き方というか項目が違ってた。

[408: 匿名さん]

>>405
本当ですか？基礎何坪でいくらでした？

[409: 匿名さん]

私も積水ハウスで406さんの言われるメリットを感じました。キッチンは使い勝手を追及して当初の見積りのSSをやめ造作メーカーにしましたが、坪単価で考えるとそれほど変わりませんでした（笑）。デメリットはわがままを言いやすい分、担当者がまとめあげるのに苦労されることでしょうか。まあ少しお高い様なのでその位は頑張って頂きたいですよね。

[410: 入居予定さん]

たしかにもう少し現場監督は頑張ってもらわないといけませんね。

何件掛け持ちしてるかしりませんが。

[411: 匿名さん]

>405
あれが詳細(笑)

[412: 匿名さん]

小っちゃいことは気にするな。見栄をはりたければ単価は最低でも100以上だろ。

[413: 匿名さん]

坪100くらい下の下の方や。
そんくらいもポンと出せんのか？
しっかり働いて出直せ。