積水ハウスを語りませんか その16

[物件比較中さん]

積水ハウスを語りませんかのその16をつくりました。
引き続き、情報交換しましょう。
荒らしはスルー及び通報で対応しましょう。

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/434920/

[201: 匿名さん]

角にCちゃん背中合わせ三本だね。
但し、プロが計算してるだろうから素人がいってもイメージレベル。嫌だな〜と思うなら別な工法、メーカーで建てれば良いだけの話し。

[202: 匿名さん]

総務省統計局H20年データの非木造住宅の割合。
「非木造」は沖縄県が95.1％と最も高く，次いで東京都が62.8％，大阪府が57.6％，愛知県が50.5％，福岡県が49.9％などとなっている。沖縄県で「非木造」の割合が高いのは，台風の影響を受けやすいなど，その気候風土によるものとみられる。
一方，青森県が10.3％と最も低く，次いで秋田県が11.4％，岩手県が13.9％，山形県が15.6％，新潟県が16.4％などとなっている。」
直近のデータは分からないが地震だけじゃなく竜巻や豪雨など災害も多く成り東名阪ではこの数字は上がってるだろう。

[203: 購入経験者さん]

>201
そうですよね
重量鉄骨で外壁を支えているなんて嘘を信じて買う人はいないでしょうが、一応間違ったじょうほうなので訂正しておきます（笑）

[204: 匿名さん]

195みたいな馬鹿が騙されて建てるのが積水ってことだな。

[205: 匿名さん]

２階建て以下の鉄骨では住宅としてメリットがなさすぎる。
価格を下げ、付加価値があるようにどこまで騙し通していけかだと思う。

[206: 匿名さん]

>>200
基礎のコンクリートをできる限りそぎ落としてるね。
計算上ギリギリ合格かもしれないけど、利益至上主義だから仕方ないのか。
それに床下換気口も弱点になるだろうね。

[207: 匿名さん]

写真のような床下換気口ってまだあるの？

[208: 匿名さん]

昨年建てましたが、イラスト図のような換気口は無いですね。シーカスも、もう少し多く設置されている。

[209: 匿名さん]

206>基礎厚の実寸入れてくれないかね。他社と比較するので。

[210: 匿名さん]

布基礎だものギリギリにはしないでしょ？大手だよ。

[211: 購入経験者さん]

基礎は精度、厚み、高さ、鉄筋量全て十分ですよ。
基礎に関しては安心ですね。

[212: 匿名]

それプラス基礎補強杭４０本くらい打ってるよ。
外壁重たいから当然。

[213: 匿名]

積水最高ですね。
私も今契約考えてます。

[214: 購入経験者さん]

杭基礎は地盤が弱い場所に打つものなので、杭基礎不要の地盤に立てるほうが安心です。

重い外壁は常時より地震時の水平力に作用します。
地盤の悪い場所では同じ地震動でも水平方向の加速度が大きくなるので、水平力も大きくなりますよ。

いくら構造計算されていても、計算上の地震動で壊れないだけであって、それ以上の地震動においては軽い建築物の方が明らかに優位ですよ。

[215: 匿名さん]

地盤改良費も高額になるのだね。
まぁ3階建てが多いだろうから仕方ない。例えば40坪2階ほどの大きさだと確かにメリット少ない。
その大きさだと大空間の間取り物理的に無理だし。

[216: 匿名さん]

214さんのお宅はきっと地盤も良く、軽い家なのでしょうね。
良かったですね。ではでは。

[217: 匿名さん]

重いから基礎が厚くなり、施工費も高くなるだけ。
積水が特別すごいところなど何も無い。

[218: 匿名]

わかったわかった
補強してないんだ・･･
もういいよ

[219: ユンボー]

どこで建てたのか聞かれて嬉しいのは、相手に褒められた事ではない。
自信を持って積水ハウスで建てたと言える自分が嬉しい。
積水ハウスなら誰でも知っている、一流のハウスメーカーだからね。

[220: 匿名さん]

積水で建てたって言えるだけで嬉しいとか幸せですね。
誰でも知ってる＝いい家ではないですよ？

[221: 匿名さん]

誇れる事がやっと出来たんだからそっとしといてやろうよ

[222: 入居済み]

積水で一括で建てたか、他社の大手で一括で建てれたら十分自慢できるでしょう。
私は前者ですが。

賃貸の人が偉そうにする理由がわかりません。

[223: 匿名]

持ち家だとか賃貸だからとかで…偉そうにとかどうのこうの言ってる時点で低次元です。以上

[224: 匿名さん]

ユンボって積水ハウスに都合が悪いことが書き込まれると、
すぐ話題を逸らそうとするね。
ユンボ＝積水ハウス営業説は正しいかもしれない。

[225: 匿名さん]

最近、ユンボー=バーチャル積水って説もかなり有望らしい

[226: 匿名さん]

ユンボは積水がひいきにしてるガス業者らしいよ

[227: 匿名さん]

最新の仮説は積水さんがリアル施主の拳に対抗するためにお願いした方じゃないかと。目には目を。嵐には荒らしを。

[228: 匿名さん]

積水側も迷惑だと思う。ユンボへの反論で積水のウイークポイントが顕になってしまっているから。
結果的にね。

[229: 匿名さん]

そもそも家を建てる時って鉄筋系プレハブと木造の選択から始まると思うのですけれど
どちらを選べばいいのかって正直よくわからないですよね…。
カタログを見てみると太陽光発電がついているような家だと鉄筋系プレハブなのかな？
屋根の上に太陽光発電用のパネルを乗せる関係からでしょうか。
それもそれで良いですし、
シャーウッドシリーズの木のぬくもりも良いし…。うむむ。

[230: 匿名さん]

鉄筋系プレハブが安心で長持ちしますよ。
シャーウッドはやっぱり大工の腕で変わってきますし。
シャーウッドの専門大工は少ないです。

[231: 匿名さん]

SE工法でしょ、確かに専門知識がないと組み立てられないんでしょうけど子会社の施工じゃないんですか？

[232: 匿名さん]

>>230
結局下請け孫請けの地場工務店が施行するでしょ。

[233: 匿名さん]

シャーウッド工法に大工の腕は関係ない

建てた後の工事では木造も鉄骨も同じ。

[234: 匿名さん]

>>233
断熱材施行精度が大きく違う。

[235: 匿名]

監督が子会社
施工は地場の工務店

この会社のルーツである日窒朝鮮時代の
崇高な現場主義は跡形も無くなっている

[236: 匿名]

>>229
太陽光発電重要10ｷﾛでいくとシャーウッド工法だと、営業マン言われた。
鉄筋だと家の構造上ダインは使えないみたい。

[237: 匿名さん]

235
違いますよー
現場監督は積水です。
現場責任者は積和建設です。
棟梁は専属工務店です。

[238: 匿名さん]

断熱材の性能は同じ寒冷地仕様でも木造の方がQ値高くしてたり、気密もカタログに示してたり。
鉄骨はメリット薄い。

[239: 契約済みさん]

工事が始まったらみなさんちょいちょい様子見にいきますよね
当方遠方からの引越しですので、現場を見に行けないんです

現場を見に行かないと良い家建ちませんよね？めっちゃ心配です
契約してからほったらかしの人いますか？

[240: 契約済みさん]

ほぼ毎日行ってますよ。
カメラ持って差し入れドリンク片手に観察中です。
間仕切り立会いも終わってもう部屋が出来てきました(^^)
今のところ問題ありませんがもう少し気を使いながら見ていきたいと思います。

遠方から建てるとか気合ですね。
うちは県外だったのでわざわざ建築場所に引っ越ししてきました。

[241: 匿名さん]

>>240
断熱材の入り方はどうでしたか？
石膏ボードで塞ぐ前に監督と立ち会いましたか？

[242: 匿名さん]

＞２３９さん、我家は他社大手HMですが、車で２時間の所へ放ったらかしで建てました。

結果は、ご想像とご心配通りで、あちこち小さいですが不具合があります。壁紙の汚れとか何だか分からないフローリングの汚れ等もありました。ただ、駆体は大丈夫そうなのでそれだけは良かったと思います。

週末だけでもなるべく顔を出すとかされた方が良いとは思いますが、日曜日は現場もお休みでしょうから顔出すだけでもなかなか大変ですね。

また、毎日顔を出せない分、お茶代とかの名目で心付けを予め渡しておくとかもされたら如何でしょうか。

[243: 契約済みさん]

入り方は問題なさそうでしたよ。
写真も撮ってます。
断熱材の厚みなどの仕様書もあります。
その時の立会いは無かったですね。

[244: 契約済みさん]

>>239です
>>240
近くにいてもそこまでできるかわからないですｗ
やっぱりカメラもって毎日とかだと少々嫌がられたりしますかね
>>242
口うるさい施主だと思わせる必要がありそうですね・・・
積水はそんなことしなくても大丈夫だと信じたいですが、人がやることですもんね。

レスありがとうございます。遠方でも抜き打ちで見にいこうかなぁ

[245: 契約済み]

毎日でも邪魔しない程度の観察です。
今日も来るだろうなと思わせる心理くらいです(^^)
行かなくてもいい家は出来ますよ。
積水ですから仕様書通りしないようなヘマはしませんし。

お互いいい家出来ますように。

[246: 匿名さん]

自分の場合、２年前に建て替えですが、側面の断熱材は工場で貼って取り付けるのでミスはないと思います。天井の断熱は現場での作業ですがパンパンに設置されてましたよ。
尚、差し入れもって週１で見に行きました。

[247: 匿名さん]

↑工場で気密シート貼りなのか？
それとも袋入りなのかってこと。

天井も袋入りですか？

[248: 匿名さん]

エコキュートがリコールなの？誰かが喜んでそう。

[249: 匿名さん]

サメで良かった。

[250: 匿名さん]

裏ザメですか？走りましたか？