【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/

[651: 匿名さん]

>648さん
たくさんの写真ありがとうございます。
現地には2月はじめの確認会から行ってなかったのですが、もうほぼ完成ですね。
引渡しもいよいよです。
皆様仲良くしてくださいね。

[652: 通りすがり]

長谷工さんの物件なので入居者の方はアフターサービスに気をつけて下さいね
長谷工さんは中々直してくれないようなので
かなり杓子定規な対応をされることを予め覚悟するか
最初っから戦闘体制でがっつり行くかですね

[653: 匿名さん]

なんか信号のところの歩道って波打ってるけど
あれで工事完了なのって思いませんでしたか？

[654: 周辺住民さん]

あー、面白かった。２ケ月分まとめて読みました。どこのマンションでも入居前の不平不満は同じですな。でも大丈夫。1年も経てば慣れます。それよりも購入時のルールを最初から厳格に適用していった方が後々役に立ちますよ。特に違法駐車なんかね?ベランダでの喫煙禁止とか。。。引越しはweekdayしかも早めが良いですよ。

[655: 入居予定さん]

電線が地中化されるとますます入口がステキになりますね。

[656: 匿名さん]

>>648 649
頭にに【新庄】って入らないんですね〜

[658: 入居予定さん]

入って欲しかったですね＜【新庄】

[659: 匿名さん]

ついにあと２週間で

銀座は僕のクローゼット！
お台場は僕のビーチ！
豊洲は僕のドリーム！

になりますね〜。
折角写真が載せれますので添付しておきます。

[660: 匿名さん]

この豊洲地域のマンション価格の上昇を考えたら、
「豊洲スター化計画」は成功に終わったんでしょうね。
こちらも添付しておきます。

[661: 匿名]

６５０さん
いいですね！
昼間とは違う趣で。
夜はグレード・アップするのですね。
画像、有難う御座いました！

[662: 匿名さん]

遠くから見てあげる、という表現には、
近くから見るとなんなので、あえて遠くからみてやるという、
妥協・譲歩の意味が込められていると思います。
適切な用法と思いますが。

[663: 入居予定さん]

アップしていただいた写真を拝見しながら
ますますワクワクしてきました！
入居者のみなさま、どうぞ宜しくお願いします♪

[664: 匿名さん]

>>662
妥協・譲歩の対象が「人」ではなく、「物」だから違和感があるという話でしょう？

[665: 入居予定さん]

夜のグランドエントランス、いいですね！
シルバーの四角いアーチ状の構造物（何と呼ぶのでしょう？）は
光の反射なども計算して、形状や位置が決められているのでしょうね。

[666: 匿名]

周囲の植え込みもこれから春の日差しを浴びて益々繁茂しますね！

[667: 匿名]

植え込みその２

[668: 匿名]

植え込みその３

[669: 入居予定さん]

私もだんだん実感がわいてきました(^ ^)
早い方は２週間後にはご入居開始ですね〜
うちは４月なのですが、そろそろカーテンをオーダーしなければ！

[670: 匿名さん]

>>664
ですから、他のかたも言っていたように、マンションの作り手に対して、
「見てあげる」のではないでしょうか。
マンション自体が勝手に成長するわけではないので。

[671: 匿名]

もう一枚

[672: 匿名]

駐車場

[673: 入居予定さん]

東側には葛西の観覧車が見えます。夜は色が変わって綺麗だということです。
毎日20：30過ぎにはディズニーランドの花火も見えそうです。
共用廊下から眺められますね！

[674: 入居予定さん]

画面中央左手にタワーマンション（？）が建っています。
そのすぐ右側にある円が葛西の観覧車です。
わかりますか？
見にくい場合は拡大してみてください。

[675: 入居予定さん]

674です。
>>672さんの写真と同じような場所を撮っているのに、
色合いが全然違うのが面白いですね。
ちなみに>>674は午後２時ごろの撮影、天気はご覧のとおり晴れでした。

[676: 匿名さん]

フロントガーデンやエントランスの本来の姿が見えてきて、あの開放感のある雰囲気に改めて惚れ直しました！　625さんの写真ですが、保育所の屋根やその下の階段付近の屋根が緑化されているように見えますね。　至る所に緑があって、本当に素敵です！

[677: 匿名]

そうですね。部屋の傷が増えて行ったりする中（笑）肯定的に評価すべくことも沢山あります、ＳＣＴは。

良い「気」が高まるために皆で前向きになりましょう！

[679: 入居予定さん]

他スレで話題になっていたのですが、
エントランスホールやギャラリー、エレベーターホールに冷暖房は入るのでしょうか。

[680: 匿名]

「箱」も大事ですが所詮「物」ですから瑕疵もあれば永久にある訳でもありません。
だから住民同士が気持ちいい挨拶をし、助け合い、そして良い距離を保ちながら末永く‘隣人の誼’を育んで行きたいですね。
皆様、何卒宜しくお願いします！！

[681: 匿名さん]

購入マンション内の人間関係って、難しい部分もありますよね。仲良くしましょうというのは
いいんだけど、どの程度の距離感がよいのか。賃貸のように引っ越す前提でないとすると、
よい関係をもちたいのは山々ですが、自分のプライバシーに踏み込まれたくないという気持ちも
ありますよね？どなたかアドバイスをいただけますか？

[682: 匿名さん]

>>670
長谷工のために、敢えて、ちょっと離れて見てあげると、手前にガーデンがあって、
その奥にガーデンコート、右側にグランドエントランス、
バランスよく配置されていると思うことも可能です。
という意味ですか。

・・・・・難しすぎる。（笑）

[683: 匿名]

６８１さんへ
子供の居るお母さんの場合は難しいものがあるかもしれませんね、上手に距離を置くというのは。
相手が行間の読める、機微が分かる方だと対処し易いでしょうけどもそうでない方の場合はニコニコしながら「御免。それはプライバシーに触れるから言えません」とはっきり言ったほうがいいのでは？でも肝心なのは‘ニコニコしながら’だと思います。変な空気が漂うわない為に快い話題の転換をしてやんわり交わすしかないと思いますね。プライバシーを守ろうとする人はどうしても陰口を言われがちだけど意に介さないように心掛ければあなたのいいところがその内理解されると思いますよ。

[684: 匿名さん]

６７９さん、ギャラリー内は冷暖房完備でしたよ。　ギャラリー全体に空調が効いているのでエレベーターホールも暖かい（涼しい）と思います。

[685: 匿名さん]

６８３さん、わたしは６８１さんではないですが、あまり近所付き合いを積極的にする気はありません。
子どももいまのところいませんし、基本的に夫婦二人だけの生活を満喫できればと思っています。廊下やエレベーターで挨拶程度はしますが、プライバシーについて聞かれる間柄になるようなつきあいを近所の方とするつもりはありません。これまでもそうでしたが（賃貸）それではまずいのでしょうか？多分、そういうつもりの人も多いと思うのですが、所有マンションの場合にはわたしのような考えはちょっと変わってるってことでしょうか？

[686: 入居予定さん]

>>684さん
ありがとうございます。
内覧会のときは確かストーブが置いてありましたが、
最終的には冷暖房が入る、ということなのですね。
夏の暑い日や冬の寒い日に、駅から帰ってきたときに嬉しいです。

[687: 匿名さん]

いや、希薄な付き合いは望めばできるでし、問題ないでしょう。ただ、理事会などの役員が
回ってきたとき、きちんと義務さえ果たして、あとは基本的なルールさえ守れば、問題ない
と思いますが。

[688: 入居予定さん]

>>682さん
別に長谷工のためではないです。
私も、あなたも、他の購入者も皆さんも、地域住民の方も、来訪者の方も、
そんなふうに見てみると、より美しく見えますよ、と提案ないしお勧めしたのです。

[690: 匿名さん]

>>685さん
私も同じ考え方・感覚です。
東京のマンションではごく普通の考え方ではないでしょうか。
とりあえず、顔見知りになっていればよいと思います。

そもそも、朝８時に出勤して、夜９時10時頃帰宅していては、
会う機会もあまりないというものです。
同じ建屋の下に暮らしていても、生活は各世帯で別々ですからね。

[692: 匿名さん]

持ち歩くのは構わないのではないでしょうか。
共用廊下に置きっぱなしにしたりしなければ。

[694: 匿名さん]

そういうときは、顔見知り程度の人でも、きちんと生活さえしていた人なら
協力し合うのではないですか？
６８５さんも、挨拶すらしないとか、役員になっても自分は何もしないとか
言っていないですよね？　誰も知らないってことはないのではないでしょうか。

[695: 匿名さん]

近所づきあいのための近所づきあいではなく、自然と近隣の方と会話ができるようになるのがよいですよね。子どもがいないとどうしても付き合いの機会が減りますが、前のマンションでは、防災活動がさかんで、終わった後にジュースやビールがでることもあって結構たくさんの人が参加していました。大地震の際の火災発生と消火活動、エレベーターの閉じ込めなど、住民が協力することで人の命が救えることもあり得ますからね。

[697: 匿名さん]

690です。
>誰も知らない状態
はあまりよろしくないですね。住戸の上下左右の方と、
管理組合の理事の方くらいを知っておくとよいと思います。
理事の方を知るには、管理組合総会に出席するとよいでしょう。

問題が発生したときは、管理会社の支援の下、管理組合理事会が善後策を
検討し、皆に提案します。一般の住民は理事会の行動に協力します。
ある程度時間と労力を取られる理事の役目は皆が交代で務めます。

[698: 匿名]

６８５さん
その考え方でいいと思いますよ。お子さんがいらっしゃらないなら貫き易いですよね？
私もそっちと同じ考え方なので必要以上にお付き合いをする予定はないですがこればかりは人間次第でひょっとして嬉しい予想外の出会いもあるかもしれません。若しほかの入居者と意気投合してお互いが心から友達・知り合いになりたいと思ったらそれも素晴らしいご縁だと思います。両隣と気持ちのいい挨拶が交わせたらそれだけでも‘いい近所付き合い’になるのでは？

[700: 匿名さん]

友情なんて、どこで生まれるかわからないですからね。
ＳＣＴの中で、生涯の友人が待っているかもしれません。
それは、ある日、突然に…。

[701: 匿名さん]

699さん、何もそれを書き込まなくても…。

[702: 匿名]

６９９さん
そちらの気持ち、よーく分かります。
要は干渉しない代わりに干渉されたくないですよね？
静かに暮らせば両隣や上下の住人はそんな‘静かに暮らす独身’で良かったと思う筈です。

[706: 匿名さん]

管理組合の仕事として、早めに住民同士が知り合いになれるイベントなども企画をしてほしいものですね。隣のマンションでは夏祭りをやっているみたいですが、そこまで大掛かりでなくても棟ごとに夏にはガーデンパーティでもやっていただければいいですね。自分に理事が回ってきたら企画しようかな。

[707: 匿名さん]

右に同じ

[708: 入居予定さん]

なんとなく、699さん、704さん、705さんは同じ方のような気がするのだけど。
文体から同じにおいがするような。
（違っていたらごめんなさい。）

[710: 匿名さん]

人付き合いは楽しさもあるけど、わずらわしさもある。同じマンションだからつきわうのが当然と義務のようにいわれると反発したくなるのが人間の心理だよね。基本的には前向きの姿勢で、自分と相性のあういい人がいれば付き合ういいチャンスかな、というぐらいのスタンスでよいのでは。

[711: 匿名さん]

＞７１０　基本的にはその通りだと思うが近所に住んでる人間ということで、外部の人と違っていったん関係ができるとあとあと面倒になる可能性があることを考慮する必要がある（もし何らかの原因で関係がこじれたらもう会いたくないだろうけど、建物内で会うこともあるだろうしね）

[712: 匿名さん]

一人暮らしの方も、結構いるのですね。
独身のときは、そんな感じでしょう。
子供が好きになるのは、実際に、子供できてからが多いと思いますよ。

[714: 匿名さん]

わざわざここに住む住人が
>それに男性として言えば　女性を呼んだり
>コールガールを呼んだりする訳ですから
>余計な顔見知りは作りたくありません
なんて書くのかね？

[715: 入居予定さん]

今日は荒らしたいような書き込みにも荒れない一日で終わりよかった。。。。。

[716: 匿名さん]

近所付き合いをしたい人、したくない人が好きにやればいいじゃん。
ただどっちも自分の価値観を押し付けるのだけは勘弁な。

つーか、こんな話題をここでする意味があるのか？

[718: 匿名さん]

>688
控えめに見ても配棟はよくないと思います。南側に目一杯高層棟を寄せて、
日照問題をクリアしたものだから、全体としてのまとまりには欠けます。
ただ、この配棟にしたから、安価な値段が実現した訳であり、私もそれは
納得していることです。
重要なことは自分の価値観であり、人様がどのように感じようが、それに
流されないことであると思います。

[720: 匿名さん]

>>718さん
688の趣旨は、配棟全体のことではなく豊洲小学校（公道）の方向から
見たときに、少し離れて見ると綺麗に見えますよ、ということです。
皆さんがあんまり入口のドアに視線を集めるものですから。

[721: 匿名さん]

発言自体はどうかと思いますが、男性一人で住まれる方はもちろんいるでしょう。
独身でマンションを買う人も多いでしょう。都心に近いところならより多いと
思います。

[722: 匿名さん]

いるでしょう。独身の男性も女性も。
55Ａ、55Ｂは独身者向けの間取りです。

[723: 匿名さん]

このマンション５５ヘーベーとか６５ヘーベーぐらいの部屋もあったはずですよ。
一人暮らしも当然あるでしょう。
驚くほどのことでもありません。

[724: 入居予定さん]

SCTは15％ぐらいは一人で住む方がいると契約時に聞きました。（普通は5％ぐらいとか）
ただ、ここに住む方々は、わざわざ変な書き込みはしないと思います。

[725: 入居予定さん]

724です。　間違いました。
一人で住む方ではなくて、独身の購入者だったと思います。＜15％ぐらい

[726: 匿名さん]

ひとつの町みたいなもんだね。

[728: 匿名さん]

>>727
そういう事書いて　恥ずかしいとおもわないの？
大人になりなよ。

[729: 匿名さん]

独身男性のプライバシーに立ち入るつもりはありませんが、その手のビラは一切、お断りしたいですね。あれは勝手に郵便物に入れられるのだと思いますがなんとかならないものでしょうかね。

[730: 入居予定さん]

今週の土曜日に再確認会に行きますが、今度はＯＫになるといいと願っています。
まだＯＫ出していない方いらっしゃいますか？

[731: 入居予定さん]

長谷工から「確定・変更・追加事項説明書」が届きましたが、入居間近になって変更事項があるのは当たりまえなんですか？どなたか教えて頂けませんか？
もちろんこの事によって契約解除はしませんが。

[732: 匿名]

私も金曜日が再確認に参ります。

心無い施工の人がドアに傷をつけたからそれが直っているといいのですが。。

どうして新しい傷が出来るのか腑に落ちません。

[733: 匿名さん]

>>729

私もビラは反対です。
今のマンションではビラ配りの人を見かけたら止めさせてますが、一向に減りません。
（ちょっとでも声をかけると逃げていきます、あの人達は所詮バイトですから）

不快な内容も多いし、ビラを捨てるゴミ箱がないと、床に落としていく住人もいたりしますし。


びら

[734: 匿名さん]

727見たいな人を開示請求して管理組合で訴えたりできないのでしょうか。
あまりにも匿名だからって好き勝手な事書きすぎだと思います。

[735: 匿名さん]

今週行きますが、前回、新たに見つけた箇所が多かったので今回では多分、やりのこしがあると覚悟を決めています。向こうも引渡し後も必要なら作業をしますとのことですので（そうならないほうがよいですが）きれいにしてもらいます。こう書くとクレイマーのように思われるかもしれませんが、相当ひどい状態でした。自分で入居後、修理ボンドを使ったり汚れ落としの作業をするのはいやですからね。

[736: 匿名さん]

クレーマーなんかじゃないですよ。
安い買い物じゃない自分の家なんだし、言うべきところはキッチリ言いましょう。
その分も物件価格に含まれているワケですから。
あと、これが最後の指摘機会ではなく1年点検もありますからね。
壁紙の剥がれ、隙間などはどこでも出てきますよ。
ちなみにウチは1年経たないうちに「？？」な部分があったので
売主の担当者に連絡したところすぐに対応してくれ、
「1年点検を待つ必要はありませんので、気になった部分は遠慮なく連絡ください。
すぐに直させます」と言ってくれました。

[737: 匿名]

７３６さん、
良きアドバイス、有難う御座いました！

[738: 匿名]

>734
おいおい、ネットの匿名掲示板で訴える？まだ入居もしてないのに管理組合もなんもあったもんじゃないだろうにね。いちいち煽りに反応しててどうすんの？

[739: 入居予定さん]

チラシの件は、私も729さん・733さんと同意見です。
735さんご心配なく、736さんがおっしゃているようにクレーマーなんかではありません。
私の所も、前回指摘した箇所が上手く直して頂けなかったのでもう一度頼みましたし、新たな箇所も見つかりましたのでそれも頼みました。
心良く引き受けてくださいました。
早くＯＫ出したいですね。

[740: 匿名さん]

727は削除依頼しました。（見つけたら、すぐに依頼を出してくださいね。）

ビラですが、オートロックのマンションでは配れないのではないでしょうか。
オートロックはセキュリティ向上の意味もありますが、主たる意義は
迷惑な商業活動の排除にあるように思います。

[742: 入居予定さん]

日曜に近くを通りかかったので、
みてきましたが、車寄せもエントランスもいいかんじ。
車寄せの道は教習所のクランクを久々に思い出すほど狭く感じましたが、
うちのトラックみたいな車でもまあ問題なく通れました！
入居が楽しみですねー。

[743: 入居予定さん]

742さんへ、車がすれ違うときはどんな感じでしょうか?見た感じではぎりぎりと言う気がしたんですが。まあ、車種にもよるでしょうが。
私も入居が楽しみの一人です。

[745: 匿名さん]

2チャンネルガイドから引用

＞荒らし行為に遭遇した場合は、諌めたり挑発したりなど、むやみに対抗しないように
＞お願いします。特に荒らしを煽るのは逆効果です。

＞荒らしに反応したらあなたも荒らしかも。。。

[746: 匿名さん]

本掲示板のマナーです。「そっと削除依頼」が正解です。

******

良くない投稿はスルーして削除依頼

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、
場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、
スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになって
しまいます。 掲示板を楽しく利用して頂くためには、
これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。

各スレッドの「削除依頼」ボタンからご連絡ください。

[747: 匿名さん]

引渡しまで残り10日となりました。

[748: 匿名さん]

最後の最後になってお金工面できない人もいるかもね・・