【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
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[633: 匿名さん]

長谷工から　“確定・変更・追加説明書”等が来ましたね。
大きな変更はないようですが、問題などを見つけた方が
いましたら教えてください？

[634: 匿名さん]

皆さん、残金は払いましたか？来週早々には払いたいと思っています。振込先、金額とも多いのでちょっと時間かかりそうですね。

[635: 匿名さん]

今日はソファとカーペットを買ってきました。リビングの中の色あわせをどうするかってむずかしいですね。両者とも色としての存在感が大きいのでどちらを優先するかで悩みました。カーテンの色もありますけどね。明るい都会的な部屋にしたいと思っています。

[638: 物件比較中さん]

購入者さん、教えてください。
今、他の長谷工物件の購入検討をしています。
契約し、内覧会まで済ませたからこそわかる、ＭＲの見学のポイントってなんでしょうか？
また、契約前に忘れずに確認すべきことって、どんなことがありますか？
教えていただけると助かります。

[639: 入居予定さん]

とりあえず一般論です。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/110000.html
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/subject/msub_moderurumu.ht...

[640: 入居予定さん]

>>638さん
・事前に周辺の相場（坪単価）を調べておく（最新の相場はもちろん、２年前、１年前なども）
・必ず建築予定地まで駅から歩いていく（できれば平日・休日、日中・夜間とも）
・日影図を確認する（夏至・春秋分・冬至とも）
・マンション敷地の南面の現状を確認するとともに、将来の予想を聞いてみる

いずれも基本ですね。

これだけだと面白くないので…
・ＭＲにあるマンション模型を穴が開くほど眺める
・エレベーターの台数や大きさ、運転制御方式を確認する
　（高層マンションだと急行運転があり得ます。）
・非常階段の色や形状、材質を確認する
・エントランスのドアの大きさや重さ、自動ドアか否かを確認する
（苦笑）

皆さん、専有部分はしっかり見ますが、共用部分が盲点になりがちです。
（私もそうでした。）
共用部分もしっかり把握しましょう。
ご健闘を祈ります。

[642: 匿名さん]

>>638さん
専門家的なアドバイスが出来ず申し訳ありませんが、ちなみに私はSCT購入決定まで
他のMRを半年間で5〜6つほど見ました。

MRを周って見比べてみると、それぞれの欠点や美点が見えてくるはずです。
後はそれぞれのMRの営業さんに、このマンションの売りは何処ですか？
と質問すると良いかも知れません。
徐々に見学のポイントがわかってくると思います。

[643: 匿名さん]

>>641さん
ロジカルにありがとうございます。

タイプミスではないです。思ったとおりに文字にしました。
また、「顔を上方に上げる」という趣旨は含んでいません。
公式の場や、きちんとした文書ではそんな言い方はしませんので、ご安心ください。
むしろ、敬語の使い方にはうるさい方です。
昨今の尊敬語と謙譲語の混同は嘆かわしい限りですね。
「犬にエサをやる」の話もよく認識しています。

ただ、日常の気楽な会話では、あのような言い方をしますし、
身の回りの友人もしている、と思っています。
30代半ばの都民です。

（ということで、そろそろおしまいにしてよろしいでしょうか…。）

[645: 入居予定さん]

どうでもいい話をやっと止めてもらえるようで良かった・・・。

[646: 匿名さん]

>>636さん

618さんの投稿された写真「その２」でよくわかりますが
エントランス横の茶色い柱が黒い壁でつながれています。
パンフレットでは柱状で、柱の隙間から後ろのリトルガーデン（坪庭）が見えて
いい感じだったのに。。。
とても残念です。。。

[647: 匿名さん]

↑
636ではなく633さんの間違えでした。

[648: 匿名]

ここで仲良く、快適に暮らしましょうね！

[649: ご近所さん]

日本語表記なんてダサくないですか？

[650: 匿名さん]

夜のエントランス。　なかなかカッコよくないですか？！　ケータイの壁紙にしてニヤニヤしながら見てます（笑）　早く入居したい！！

[651: 匿名さん]

>648さん
たくさんの写真ありがとうございます。
現地には2月はじめの確認会から行ってなかったのですが、もうほぼ完成ですね。
引渡しもいよいよです。
皆様仲良くしてくださいね。

[652: 通りすがり]

長谷工さんの物件なので入居者の方はアフターサービスに気をつけて下さいね
長谷工さんは中々直してくれないようなので
かなり杓子定規な対応をされることを予め覚悟するか
最初っから戦闘体制でがっつり行くかですね

[653: 匿名さん]

なんか信号のところの歩道って波打ってるけど
あれで工事完了なのって思いませんでしたか？

[654: 周辺住民さん]

あー、面白かった。２ケ月分まとめて読みました。どこのマンションでも入居前の不平不満は同じですな。でも大丈夫。1年も経てば慣れます。それよりも購入時のルールを最初から厳格に適用していった方が後々役に立ちますよ。特に違法駐車なんかね?ベランダでの喫煙禁止とか。。。引越しはweekdayしかも早めが良いですよ。

[655: 入居予定さん]

電線が地中化されるとますます入口がステキになりますね。

[656: 匿名さん]

>>648 649
頭にに【新庄】って入らないんですね〜

[658: 入居予定さん]

入って欲しかったですね＜【新庄】

[659: 匿名さん]

ついにあと２週間で

銀座は僕のクローゼット！
お台場は僕のビーチ！
豊洲は僕のドリーム！

になりますね〜。
折角写真が載せれますので添付しておきます。

[660: 匿名さん]

この豊洲地域のマンション価格の上昇を考えたら、
「豊洲スター化計画」は成功に終わったんでしょうね。
こちらも添付しておきます。

[661: 匿名]

６５０さん
いいですね！
昼間とは違う趣で。
夜はグレード・アップするのですね。
画像、有難う御座いました！

[662: 匿名さん]

遠くから見てあげる、という表現には、
近くから見るとなんなので、あえて遠くからみてやるという、
妥協・譲歩の意味が込められていると思います。
適切な用法と思いますが。

[663: 入居予定さん]

アップしていただいた写真を拝見しながら
ますますワクワクしてきました！
入居者のみなさま、どうぞ宜しくお願いします♪

[664: 匿名さん]

>>662
妥協・譲歩の対象が「人」ではなく、「物」だから違和感があるという話でしょう？

[665: 入居予定さん]

夜のグランドエントランス、いいですね！
シルバーの四角いアーチ状の構造物（何と呼ぶのでしょう？）は
光の反射なども計算して、形状や位置が決められているのでしょうね。

[666: 匿名]

周囲の植え込みもこれから春の日差しを浴びて益々繁茂しますね！

[667: 匿名]

植え込みその２

[668: 匿名]

植え込みその３

[669: 入居予定さん]

私もだんだん実感がわいてきました(^ ^)
早い方は２週間後にはご入居開始ですね〜
うちは４月なのですが、そろそろカーテンをオーダーしなければ！

[670: 匿名さん]

>>664
ですから、他のかたも言っていたように、マンションの作り手に対して、
「見てあげる」のではないでしょうか。
マンション自体が勝手に成長するわけではないので。

[671: 匿名]

もう一枚

[672: 匿名]

駐車場

[673: 入居予定さん]

東側には葛西の観覧車が見えます。夜は色が変わって綺麗だということです。
毎日20：30過ぎにはディズニーランドの花火も見えそうです。
共用廊下から眺められますね！

[674: 入居予定さん]

画面中央左手にタワーマンション（？）が建っています。
そのすぐ右側にある円が葛西の観覧車です。
わかりますか？
見にくい場合は拡大してみてください。

[675: 入居予定さん]

674です。
>>672さんの写真と同じような場所を撮っているのに、
色合いが全然違うのが面白いですね。
ちなみに>>674は午後２時ごろの撮影、天気はご覧のとおり晴れでした。

[676: 匿名さん]

フロントガーデンやエントランスの本来の姿が見えてきて、あの開放感のある雰囲気に改めて惚れ直しました！　625さんの写真ですが、保育所の屋根やその下の階段付近の屋根が緑化されているように見えますね。　至る所に緑があって、本当に素敵です！

[677: 匿名]

そうですね。部屋の傷が増えて行ったりする中（笑）肯定的に評価すべくことも沢山あります、ＳＣＴは。

良い「気」が高まるために皆で前向きになりましょう！

[679: 入居予定さん]

他スレで話題になっていたのですが、
エントランスホールやギャラリー、エレベーターホールに冷暖房は入るのでしょうか。

[680: 匿名]

「箱」も大事ですが所詮「物」ですから瑕疵もあれば永久にある訳でもありません。
だから住民同士が気持ちいい挨拶をし、助け合い、そして良い距離を保ちながら末永く‘隣人の誼’を育んで行きたいですね。
皆様、何卒宜しくお願いします！！

[681: 匿名さん]

購入マンション内の人間関係って、難しい部分もありますよね。仲良くしましょうというのは
いいんだけど、どの程度の距離感がよいのか。賃貸のように引っ越す前提でないとすると、
よい関係をもちたいのは山々ですが、自分のプライバシーに踏み込まれたくないという気持ちも
ありますよね？どなたかアドバイスをいただけますか？

[682: 匿名さん]

>>670
長谷工のために、敢えて、ちょっと離れて見てあげると、手前にガーデンがあって、
その奥にガーデンコート、右側にグランドエントランス、
バランスよく配置されていると思うことも可能です。
という意味ですか。

・・・・・難しすぎる。（笑）