【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】

[匿名さん]

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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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[401: 入居予定さん]

＞400
うちもベニア床ひどかったです！隅々まで見ましょう！

[402: 匿名さん]

やっぱ部屋によって仕上りが違うんですかね。
床に関してもウチはとくに歪み軋みはなかったですね。
確認会で終わりましたよ。

[403: 匿名さん]

駐車場代金の修正案内がきました。
6,000円だと思ってたら、第一希望の5,000円だったようで。
大変よかったです。

[404: 入居予定さん]

私も、394さんと同意見です。泣き言というより　もう少し何とかならなかったのかな？非常階段といい・駐車場に行く道、車2台がすれ違うのにぎりぎりという感じがしたのですが他の方はどうですか？
確認会はまだ終わっていません。

[405: 入居予定さん]

今日、引越し用のダンボールが届きました。
いよいよと引越し、決まってから長かったな〜と・・・
でも確認会が終わっていないので、しっかりチェックしたいと思います。

[406: 匿名さん]

床のきしみを指摘すると、どういった対策を長谷工側は行うのでしょうか？床をひっぺがして再度、張りなおす？？なにかお聞きになったかたはいますか？

[407: 入居予定さん]

全く話は変わりますが、引越しの際の転出・転入届についてお伺いします。
転入の日付は、転出の日付と同日になるのでしょうか？それとも転出の翌日になるのでしょうか？
もしくは、転出から転入までに日にちが空いてもいいのでしょうか？
転入は23日以降でないとだめということなので、転出日をいつにすればいいのか迷っているところです。

[408: 匿名さん]

>>407
たぶん引越しした日から14日以内に転入届けを出せばいいので
引越しの前に引っ越す日を役所に届け出て転出届けをもらえばいいとおもいますよ。

[409: 匿名さん]

そういうの、役所に聞いたら？

[410: 匿名さん]

>406
継ぎ目から接着剤を注入します。これで９割以上は解消します。

>408
転出転入に関してはデベから手続きの案内が来ますよ。

[411: 匿名さん]

いよいよ入居、間近って雰囲気になってきましたね。引越しの箱詰め作業も大変だし、気ぜわしい日がしばらく続きますがお互いがんばりましょう！

[412: ＠]

３９４さんと同感です。
最初のパンフレットではどんな入り口になるか、検討が付きません。
開けてみてがっかりですね。
マンションの顔なのに勝手口並みの見劣りするから友達が来た時「入り口はしょぼいでしょう！」と言われる前にこっちから断っている自分の姿が目に浮かびます。笑
何も巨額を掛けて豪華なものにしろ！とは言っていません。
ただ‘普通以下にしないで！’と言いたいだけです。

[413: 匿名さん]

確かに。写真で見ると２０年以上前にたったせいぜい３０世帯ぐらいの小規模マンションの入口としか思えん。

[414: 匿名さん]

たしかに、ＰＢやＴＦＣの入口のほうが豪華なような

[415: 入居予定さん]

394.412さんと同感です。
長谷工の経営者に見ていただきたいですね。

[416: 匿名さん]

４１２へ。「入口はしょぼいでしょう！」って、中に入ったら安物のレンガ張りでもっとしょぼいのでは？

[417: 匿名さん]

パンフレットと、そんなに変わらない。
友達に自慢したいんなら、他のマンション買えばよかったね。

ただ、あの階段は、パンフレットからも予想はできない出来栄え。

[418: 匿名さん]

そうですね。もう少しですね。

[419: 匿名さん]

ほんとに酷いです。
駅からも実際は距離があるし
これじゃ賃貸以下です。
なんでこんな実物になったの

[420: 匿名はん]

SCTらしくて笑った。

[421: 匿名さん]

４１２さんの写真と当初のパンフレットの入口の写真を見比べて見ました。パンフでは地面すれすれの視線の絵ということもあり、入口が大きく堂々としています。明確な違いとしては写真ではドアの両脇がスリガラスのようでそれが小さく見せる一つの原因ですが、パンフレットではすべて透明のガラスで大きくみえています。ちなみに、柳学という人のデザインのようですが、かれのＨＰでは「機能的な面や性能的な面を押さえることはもちろんのこと、メンテナンスにも配慮し、年月を経たときにどうなるかを大事に考えています。」と書かれています。大勢の人の快適な暮らしより、安く上げる圧力に負けたということでしょうかね・・・？

[422: 入居予定さん]

>駅からも実際は距離があるし
徒歩４分とは、駅の最寄の出入口から241ｍ以上320ｍ以下という意味です。
不動産業界の広告ルールによるもので、ただの記号みたいなものです。
日本中の物件が同じ表記法ですよ。

>これじゃ賃貸以下です。
そうですか？外付け階段も「カンカンカンカン」とは鳴りませんが。
専有部分だって、賃貸マンションに床暖房やディスポーザ、幅２ｍの
バルコニーなど普通ないのでは？

[423: 匿名さん]

住めば都

[424: ＠]

４１７さんへ
別段友達に自慢したいとは思っていません。
普通以下になっていることを残念がっているだけです。
この気持ちはお分かりになれますよね？

[425: 匿名]

私も一枚掲載しますね。例の階段の画像をこの間撮りました。

[426: 匿名さん]

>>425
でもＴＦＣの階段も、見た時はショックだったと住民の人は言ってたし、
ＴＦＣの階段もあまり変わらない気もしますよ。

[427: 入居予定さん]

>>407さん
>>408さんが言うように、転入は引っ越しして住み始めてから14日以内に届けてください。
転出は「転出予定日」を出しますので、明日申請に行って転出予定日を引っ越しする日にしてもOKです。転出手続きをした窓口のおじさんには「予定だからそれより早くなっても遅くなっても平気です。ただ、転出予定日以降は住民票や印鑑証明を出すことはできなくなります」と言われました。
アートから全然連絡なくて第一希望の24日で転出手続きしてたら、今週になってやっと連絡着いて「引っ越しは31日です」ですよ。。。もう、いい加減にして

[428: 入居予定さん]

住民異動届
http://www.city.koto.lg.jp/tetsuduki/jumin-inkan/5013/

[429: 匿名さん]

>別段友達に自慢したいとは思っていません。
>普通以下になっていることを残念がっているだけです。
>この気持ちはお分かりになれますよね？

この気持ち　とても分かります。
普通以下です。痛いほど痛感してます

[430: 匿名さん]

一昔前の集会所とか公民館とかの入り口みたい。

[431: 匿名さん]

もし転勤などで賃貸として貸す場合
どのくらいを相場と見ますでしょうか？

[433: 匿名さん]

>412さん
まったく同感です。
情けないです。
階段もありえないです。
なにかと比較して良い悪いではなく、
マンションとしての最低限レベルを
逸脱していると思います。

[434: 匿名さん]

＞もし転勤などで賃貸として貸す場合
＞どのくらいを相場と見ますでしょうか？

部屋の大きさにもよりますね。
1Ｌとかなら
７〜８万でしょうか？

こればかりは何ともいえませんが

[435: 匿名さん]

集会所とかの入り口みたい。。。なるほど。
ただ、階段の見た目を除けば、普通以下だとは、思わない。
普通でしょう。
マンションとしての最低限レベルと逸脱しているというのは、
期待高すぎですよ。

[436: 入居予定さん]

玄関は保育所と共同の入口だと友達に言い訳しましょう。

[437: 匿名さん]

＞412さん
同感です。
確かに・・・。
パンフレットで確認できるってレヴェルじゃねぇぞ！！

[438: 入居予定さん]

まぁすべては自己責任ってことでしょうね。
私には十分納得できるつくりと思っています。
仕様なんて購入時に設計図書と睨めっこしておけば、
ドアの仕様やメーカー名や型番まで分かったことでしょうし
それを今さら安っぽいだの普通以下だのって言われても…ねぇ。
私は事前にお風呂とキッチンはメーカー名と型番を教えてもらって
メーカーのショールームまで足を運んでどんなオプションがあるのか勉強しましたよ。

[439: 匿名さん]

自己責任？マンションとしてのバランスが悪いってことを言ってるだけ。

[440: 匿名さん]

っていうか。
ごくごく普通だと思いますよ。

皆さん、今表に出てひとまわりして近隣のマンションを見てこられたらどうですか？
ＳＣＴだってその辺のマンションとごくごく大差ないと気づくはずです。
もっと言ってしまえば、今ご自分が住まわれているマンションすら、
ハッキリと廊下の色の塗りわけを言えますか？材質を把握してますか？
ＥＶのボタンの並び、色、大きさが瞼に浮かびますか？
まずそんな人いないのでは？

どう、見たって、ＳＣＴは普通の大型マンションです。
高級でもないし格好良くもないし、だけど別にそんなにひどくもないし。
みなさん新築だからってちょっと気合が入りすぎなだけでは？
賃貸以下？そんなことないと思います。誰が見たって分譲マンションです。
文句ばっかり言って・・・
あまりお金もないのに、金利があがる寸前注目エリアに出来た庶民マンションに
滑り込みで間に合った！それでいいじゃないですか？
マンションとしてのバランス？　そんな比率あるんですか？
どうみても、普通〜の長谷工さんの団地マンション、何を高望みしてるんだか。
文句ばっかり言う人が多いですね・・・

[441: 匿名さん]

長谷工の団地マンションだと頭ではわかっていても、それを受け入れられないから文句が出てくるのでは？

[442: 匿名さん]

>皆さん、今表に出てひとまわりして近隣のマンションを見てこられたらどうですか？
>ＳＣＴだってその辺のマンションとごくごく大差ないと気づくはずです。
実際にご覧になったことありますか？

[443: 匿名さん]

標準レベルだと思います。
世間の常識や基準を考えず自分の妄想だけを膨らませて、
それと違うと見るや「こんなはずじゃなかった！」っていう人多いですよね。
地方に土地を買って好き勝手な家を建てれば良いのでは？
でもそういう人達は、たとえ注文住宅でも結局は文句言わずに居れないんでしょうね。

[444: 匿名はん]

なに思って標準といわれているのかわかりませんが。。

残念ながら、ご近所の都民住宅のほうが高級感があります。
http://www.okuno-associates.com/2002j/portfolio/topics/detail/apartmen...

良いじゃないですか、安く買えたのですし、住めば都です。

[445: 匿名さん]

ここでの意見は、利便性、安さの面では満足。ただ悪い点を探すとすると、マンションの入口
、階段が貧相なのが残念。あと、いくつか利便性の面でももうちょっと配慮してくれればよくなった
のに残念！っていうことだと思います。
まあ、生活をする上で本当に不便なこと、見苦しいことがでてくれば、そのときにみんなで話し合って
対応するしかないでしょうね。すべての点で満足を得るのは、自分が決めてお金をだすはずの家の中の利便性でもむずかしいですからね。

[446: 匿名さん]

＞４４１　長谷工の団地マンションだと頭ではわかっていても、それを受け入れられないから文句が出てくるのでは？

だから高級なのがいいのなら最初からそれ相応のマンションにすればいいだけ。エコノミークラスの料金で何倍も格差のあるファーストクラスを期待する方がどうかしてるし、すでに頭で分かっているなら今更文句言っても後の祭り。

[447: 匿名さん]

皆さん、色んなマンションのモデルルームを見てきて
きっと目が麻痺してるんですよ。
現実を見れば、こんなものですよ。
物件安くて、駅近、駐車場安。こんな条件もうないんですよ。

[449: 匿名さん]

私も長谷工仕様についてとやかく言うつもりはありませんが、
さすがに、エントランスドアとアーバンコートの階段は、なんとかしてもらいたいですね。
エントランスドアは大京や藤和不動産の物件より貧相だし、
どうしてアーバンコート前の非常階段を、
ガンデンコート前の階段と同じに出来ないのか不思議です。
もとより、団地マンションであり高級感を求めようとは思っていませんが、
入り口横の工事現場を思わせる非常階段は、マンションの価値を一層引き下げるでしょう。
（ただでさえ団地マンションなのに）
この二箇所は、金払ってでも改善してもらいたいと思います。

[450: 匿名さん]

玄関口の狭さと７４０世帯の入口が一箇所だけという事実は、朝の通勤時には、ラッシュの駅の構内を歩いているような状況がマンション玄関付近で起こるかもしれませんね。そうならないことを祈りますが、それが事実となるかどうかは入居一週間でわかります。