【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】

[匿名さん]

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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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[106: 匿名さん]

そんなことでキレる必要あるの？
業者だって嫌な気分になるだけじゃん。
普通に聞けばいいじゃないでしょうか。。

[107: 匿名さん]

金利が今日上がることが決定しましたね。これってどの程度、負担増になるのでしょうかね？

[108: 匿名さん]

>>88
88は、やっぱりバカ・・・。

[109: 匿名さん]

バカ、バカって、知能レベルが違うのは、分かったから、ここに来なくていいよ。他で、やってくれ。

[110: 匿名さん]

駐車場は９割ほど埋まるようですね。
もっと空きができると思ってたので、意外に駐車場希望者が多かったことに驚きました。

[112: 匿名さん]

ＳＣＴマンション内に出来る保育園について教えて下さい。
ＳＣＴ住人でこの保育園に入所内定がきた方、こなかった方等いらっしゃったら状況を教えて下さい。
江東区は待機児童が多いと聞いています。
認可保育園の場合、マンション住民であっても優先されることは無い、とのことですが実際はどうなのでしょう？

[114: 匿名さん]

１１２さん
認可園は入園のしおりをもらうと分かりますが、点数で
判断しますので、敷地内だから優先されることはありません。
残念ながら。。。
うちは、敷地内には入れませんでした。が、今年は新規園が
２つできたのでよかったとのこと。来年度はさらに人口が増え
PCTの保育園は焼け石に水でかなりの激戦になるといわれました。
なので、来年以降は敷地内の転園を希望するつもりですが、
たぶん無理ですね。

[115: 匿名さん]

働きたくても働けない人がたくさんいるでしょうね。
その点住みにくい区ですが、他に良いところもたくさんあるので仕方ないですね。
SCT内で1部屋使って誰か個人保育園開いてくれればいいのに。
保母さんの有資格者の方いませんか〜？
月収数十万円は稼げそう。

[116: 匿名さん]

>>101さん
ワイシャツ105円は安いですね！
いまどき都下でもその値段はなかなかないです。
江東区って、やっぱり結構庶民的なんだなーとほっとしました。
せめて150円くらいまでで見つかると嬉しいですよね。

[117: 匿名さん]

SCT内の値段が170円だとしたら高すぎですよね。もっと、安くするように管理組合として交渉してよいのでは？あるいはもっと安くやってくれる業者に入れ替えるとかも将来、ありかもしれませんね。

[118: 匿名さん]

>115
個人保育園の下の階の人はどうなるのでしょう？
勘弁してください。

[120: 匿名さん]

まあまあ。
私達だって所詮江東区民。決して都会人ではないのですから。
穏やかに下町派で行きましょうよ。

[121: 匿名さん]

駐車場の抽選結果（電話）聞くことができるのでしょうか？それとも通知が届くまで待たないといけないのかな？
SCT内のクリーニング料金全体に高いと思います。取次ぎ手数料が入っているからですね。
私としては「インフィニティ　クロゼット」システム希望者だけにしてもらいたいのですが。必要ない方もいらっしゃるのでは？我がままと分かっていますが。

[122: 匿名さん]

>>116さん
いや普通にありますよ、江東区なら。
うさちゃんクリーニングとかホワイト急便とか。
調査不足のため、豊洲にあるかどうか不明ですけど。

>>117さん
SCT内のクリーニングは高すぎかもしれませんが物によっては
対時間人で考えれば安いかも。

[123: 匿名さん]

<<121
おそらく二年後の契約更新時に、
最も解約の可能性が高いのはインフィニティ〜だと思います。
必要者が過半数を超える、という確立は低い気がしませんか？

[125: 匿名さん]

<<123
USENは・・・？

[126: 匿名さん]

駐車場の抽選結果電話で教えてくれましたよ！

[127: 匿名さん]

101です。
クリーニングの件でレスをいただいた皆様、ありがとうございます。
ワイシャツ105円というのに慣れていたので、どこでもそのようなものかと
思っていました。
豊洲はまだ街のクリーニング屋さんが少ないのかもしれません。
今後、人口が増えるにつれて、お店も増えるといいですね。

（参考；先ほど見つけたサイトです。豊洲は見出しすらないです…。）
http://www.knet.or.jp/clean/koutou.html

[128: 匿名さん]

>127

豊洲在住です。ハンガーで180円、たたみで230円前後です。
ＳＣＴの170円は安いと思います。

[129: 匿名さん]

127さん＞

この間周辺を歩いて見ましたが、手間？を考えなければ、橋渡って辰巳辺りのクリーニング屋さんは105円でしたよ。
名前までは覚えてませんが・・・

[130: 匿名さん]

やっぱり利便性ではSCT内の店が一番！みんなが他を使わずにせっせと使うように
協力すればそれなりの値段に下がるのでは？

[131: 匿名さん]

マンションの部屋の中の採寸をもう一度したいと思うけど、土日はだめなんでしょうかね？
週末に入られた方はいますか？

[132: 匿名さん]

契約部の方に相談されてみてはいかがですか？どうしてもと言えば土曜日の午前中OKかも・・・

[133: 匿名さん]

駐車場の抽選結果聞いてちょとがっかりでした。第三希望でしかも住居側のエレベーターより離れていました。毎日乗るわけではないのでとあきらめて、仕方が無いですね。

[134: 匿名さん]

土曜日なら大丈夫ですよ

[135: 匿名さん]

>>128さん
>>129さん
>>130さん
127です。皆さん、ありがとうございます。
総合的に考えて、SCT内がベストのようですね。
利用率が上がって、もう少し安くなればいいなと思います。

[136: 匿名さん]

今日、再確認会行って来ましたが、明日も、あると言っていたので、明日の土曜は、採寸大丈夫じゃないでしょうか。採寸で、行ったことないですが。本人確認は、きびしくやるのでしょう。再確認会は、土曜はないと言ってたのになぁ。まぁ、いいか。

[137: 入居予定さん]

今日（昨日ですか）から「名前」を選択できるようにスレの仕様が変わったのですね。

[138: 匿名さん]

皆さんありがとうございます。今日、採寸に行ってきます。

[139: 匿名さん]

天気がよくてよかったですね。

[140: 匿名さん]

いつの間にか、引渡し日まで１か月を切りました。
このスレも「13」で最終のようですね。
４月以降は入居者専用のWebサイトが欲しいです。

[141: 匿名さん]

今日、再確認会に行ってきました!さすがに人が少なかったような・・・
みなさんあまり指摘しなかったのかな?
帰りがけに駐車場のチェーンゲートから入って駐車場と駐輪場を見学してきました。
居住棟から駐輪場は遠いなぁ〜という印象。
駐車場も真下から見ると圧迫感あって、プライベートガーデンがすごく狭く感じました。
入居までに、どんどんきれいになっていって欲しいです♪

[142: 匿名さん]

すいません。どなたか教えてください。
玄関の表札（ネームプレート）を作ろうと思っていますが、
どのサイズのものにすれば良いか分かりません。
内覧会の時にサイズを測ってきて、
横18.3cm×縦5.0cm 位だったのですが、
そんなサイズはどこにも売ってないようです。
たとえば以下のサイトで購入しようとしていますが、
どのタイプを購入すれば良いのかお分かりの方お教え下さい。

http://plate.hankoya.com/

[143: 匿名さん]

>>142さん
サイズは可変で注文に応じるようですよ。
http://www.hyousatu.com/mp/mp.html

[144: 匿名さん]

再確認会された方対応はいかがでした？

[145: 匿名さん]

↑前回と変わらず×の為、怒鳴ってやりました。

[146: 匿名さん]

再確認会を設定されず、引渡し当日を指定されたという方、私のほかにいますか？

[147: 匿名さん]

>>143さん
ご回答ありがとうございます。可変で注文できるところで探すことにします。

サイズは横18.3cm×縦5.0cm だったと思うのですが、発注してから微妙にサイズが違っているとショックなので、サイズが違っていれば皆様のご指摘をお願いします。

[148: 匿名さん]

私も再確認を続けています。
がんばりましょう。

[149: 匿名さん]

うちは再々確認会までなりました。
指摘した箇所くらいちゃんと治してほしい・・・

[150: 匿名さん]

再々確認会なんて、
どんな欠陥だたんですかー？？

うちは、146さんと同じく確認会でＯＫ出しましたよ。

[151: 匿名さん]

そうですね。どのような類いの指摘なのか、教えていただけると参考になります。

[152: 匿名さん]

>>147さん
どうしても入居当日から使いたいのなら、御自身で再度サイズを測りに行かれた方が確実です。
そうでないのなら、当座は紙の表札にでもしておいて、ゆっくり発注されてはいかがですか。

[153: 匿名]

昨日と今日ららぽーと内Ａｃｔｕｓで会員登録（携帯の）を済ませた方にはセール品以外のもの全てが１０％オフで買えます。

店内で登録出来ますので大きい買い物をされる方は今日の午後九時までお出掛け下さい。私も昨日大きな買い物をして数万円得しました。

[154: 匿名さん]

>150さん、151さん
　再確認になった人達は　ここでは書けないのです。

[155: 匿名さん]

>>154 どうしてですか？

[156: 匿名さん]

なぜ？
個人が特定されるから？
売主に対して何らかの守秘義務を負っているから？（密約？）

[157: 匿名さん]

それともあまりにもくだらない指摘だから？

[158: 匿名さん]

うちも同感です
指摘した箇所くらいちゃんと治してほしい・

[159: 匿名さん]

ですから、それはどのような種類のご指摘で？

[160: 匿名さん]

155=156=157=159
6時間もPCの前にいるとは随分粘着ですね。
あなたに話す必要があれば話しますし、話しても何も変わらないのだから話す必要がありません。
ワイドショーでも見ていてください。

[161: 146]

ん？確認会でOKを出したつもりはないです。
引渡し当日に直しておきます、入居後でもクレームOKですのでといわれただけです。
(ちなみにこれは私の妻に代理で行ってもらったからこうなってしまいました。
私がその場にいたら絶対にそんなこと許さなかったのに!)

[162: 入居予定さん]

>>147さん
私も採寸したのですが、あなたと全く同じでしたよ？
多分合っています。私は発注してしまいました。

[163: 匿名さん]

>>160さん
156＝159です。
155さん、157さんは別の方です。
休日ですから、ＰＣはつけっ放し、ネットはつなぎっ放しです。

初めから話す必要がないなら、再確認云々など、思わせぶりなことを
書かなければよいと思います。心の中では誰かに聞いてもらいたいから、
書かれるわけでしょう？
中途半端に関心を惹いておいて、質問されると撥ね付けるのでは
終始一貫していないと思います。

[164: 匿名さん]

157です。
163さんと全く同じ意見です。

[165: 匿名さん]

>>162さん
では私もそのサイズでネームプレートを発注することにします。
ご回答ありがとうございました。

[166: 匿名さん]

MapFanにＳＣＴ（建設中）が出ているのですが、配棟が180度反転しています…。

http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.48.12.1N35.38.58.7&ZM=12

[167: 匿名さん]

賃貸出てますね。

http://premium.pitat.com/rent/detail.php?BukkenID=1017

[168: 匿名さん]

賃貸は今後増えるんでしょうか？

[169: 入居予定さん]

「平成１９年２月完成の新築高級分譲賃貸マンション」

何か気恥ずかしいですね。
あえて書きませんが、室番号も出ていますね。

[170: 入居予定さん]

確認会、行くとすぐに付き人が紹介されますが、
毎度あのおじ様たちが、並んで座っている姿をみると
なぜかおかしな感じで笑いが…。

今日は皆さんに教えていただきたい事があります。
キッチンのメーカーってどこだか分かる方いらっしゃいますか？

[171: 匿名はん]

>>163
教えてクンのくせして教えてもらえないと逆ギレってｗ
ここでは質問したら回答しなきゃいけないっていうルールでもあるの？ｗ

[172: 匿名さん]

>>171さん
163です。
そんなルールも義務もありませんが、皆有益な情報を期待してここを見ているわけです。
確認会や再確認会での注意事項は多くの入居者にとって知りたい情報でしょう？
それを提供すれば、皆にとって役立つのです。

それから、別に私は質問ばかりしてはおりません。
過去何百回と投稿してきましたが、質問することも、情報提供することも、
議論することもあり、内容はいろいろです。

[173: 匿名さん]

171、
同じマンションで再々確認するくらいの、
欠陥ってどんなのだろーって考える172さんが普通では？？
しかもあなたが話題振ってるんだから。

[174: 匿名さん]

>>167
ほんとだ。６Ｆの１９ですか。眺望も期待できないのに強気の価格設定ですね。

仕様が上のロイヤルパークス豊洲が70.39m2　23.5万、礼金0敷金2でしょ。
しかもエアコンとか付いてますしね。しばらくは難しいかもしれませんね。

もし投資目的なら、未入居のうちに売るのが吉だと思いますけどね〜。

[175: 匿名さん]

167，169さん
えーーっ！？
この部屋って、中学校のプールと同じか少し下位の高さじゃない？
しかも平均よりやや狭いくらい？？それでこんなに賃料するんだぁ？？
そりゃ「新築高級分譲賃貸マンション」だわ。
・・・マジ賃貸しもアリだなぁ。。
有用情報に感謝。

[176: 入居予定さん]

＞163さん
釣られてしまってますよ

[177: 匿名さん]

>174
私もそう思います。借主は当然ロイヤルパークスとシェルタワーが比較対象になりますからね。
でも車を手放せない人ならここで妥協する可能性もありますね。初物ですしね。
>175
まあ、貸す側の一方的な金額ですからね。過度な期待は禁物でしょう。

にしても、両隣と下の方には残念な話ですね。

[178: 匿名さん]

155=156=157=159=163=164=172=173

自演までしてそんなに気になるんですか？
顔を真っ赤にしてキーボードを打っている姿が浮かんできます。
もうやめたらどうですか？

[179: 匿名さん]

>177
なるほど。駐車場付というのがこれほど有利に働くとは・・・。

[180: 入居予定さん]

>>179さん
いや、でも、借り手がつけばでしょ？
つかなきゃどんどん下がる一方でしょうし。

[181: 匿名さん]

我家は3月に入ってから確認会に行くのですがもし治ってないとしたら再確認会の日程はどうなるのかしら？専門家の話だと3回位は覚悟しておいたほうがいいとのことです。

[182: 匿名さん]

強気価格設定でも、企業の社宅扱いならこのくらいは全然許容範囲でしょう。
転勤などで数年なら、住む方も眺望にはこだわらないでしょうし。
ただ、賃料会社持ちだと丁寧に住まない人が本当に多いですよね。
どうせ、荒らしても自分の懐は痛くも痒くもない・・・
出来れば自腹の方に借りて欲しいです。儚い望みですがね。

[183: 匿名さん]

＞１７８
そういうあなたも顔を真っ赤にして何ムキになっているんですか？

[184: 匿名はん]

>>166
ほんとだｗ
めちゃ受けましたわｗｗｗ

景観…うちは完全に夜型生活なので全然気にしませんね(^^;

[185: 匿名さん]

再々確認なんて珍しくも何ともないですよ。
１発ＯＫなほうが珍しい位で。頑張ってくださいね

[186: 匿名さん]

でも、３月に何度も仕事を休めません。
根気はありますが、職場に迷惑がかかります…。
再確認、再々確認は土日を指定できるのでしょうか。

[187: 匿名さん]

土曜だったら大丈夫ですよ。

[188: 匿名さん]

>>186
できるでしょ。
上の130番台〜140番台書き込みみると土曜日も再内覧会やっているみたいですよ。
ただ集中すると大変なので、「原則ダメ」
「仕事都合等どうしてもといえばＯＫ」という感じなんでしょう。

[189: 匿名さん]

>>187さん
>>188さん

ありがとうございます。平日が連続するようなら、土曜日を考慮してみます。

[190: 匿名さん]

引越し用ダンボールは何日位い前に請求したらいいのでしょうか？どなたか教えて頂けませんか？

[191: 匿名さん]

いつでもいいです。名鉄の場合ですが。指定した日にもってきてくれます。

[192: 匿名さん]

我が家も再々確認です。
確認会ではキズが無かった所に新しくキズが出来ていたり、
指摘したところが全然直っていなかったりと・・・。
あまりの杜撰さに、呆れてしまいました。

[193: 匿名]

>>191さん　ありがとうございます。早速連絡しました。

[194: 匿名さん]

以前住んでいたマンションの内覧会はひどいもんでした。
長○工だったんですが、棚の引き手のところに丸い穴がぽっかり開いているので、なんだこれは？とよく見てみると、引き手の取り付け穴の失敗がそのまんま放置されていました。ばれないとでも思っているのでしょうか？下請けがやったこととはいえ、あきれちゃいました。
棚の中の止め具はガタガタだし、床の凹みやクロスの張り方、扉の隙間（数箇所）なんかも随所にちりばめられており、とどめはあるはずの洗面室のスイッチがなかったことでした。
これにはさすがにぶち切れました。

[195: 匿名]

指摘箇所は妥協せずに何度でも言ったほうがいいですよね。業者にしてみればそれくらいと思うかもしれませんが、私達にとって大切なことですよね。自分たちがキズをつけたなら別ですが。。。
我家はこれから確認会、頑張ります。

[196: 入居予定さん]

どこで妥協するか、じゃないですか？
結局工場で組み立てられたものではなく最終的には人の手で組み立てられたもの。
細かいキズだとかは直すのに新たなキズを生んだり・・・。
まぁ194さんの例は極端なものですし指摘箇所が直ってない192さんのも論外ですが。

[197: 匿名さん]

>194は別スレにも同じことをカキコしてます。
長○工アラシ！

[198: 匿名さん]

>>197さん
192です。
194さんはもしかしたらアラシかもしれませんが、うなずけるところはあります。
フスマの破れを隠すようにフスマを開けてあったり、間違ってあけた穴を単に塞ぐだけだったりと
下請けの仕事レベルが低すぎるのは、私も感じています。

指摘箇所をハッキリ言うと長谷工さんにバレバレですね。

[199: 匿名さん]

>198さん

そうですよね。
‘買う人の気持ちになった’直し方はしてないと思います。
とりあえず言われたからやった、みたいな直し方が多かったです。

我が家はクローゼットの棚が少し歪んでいたので指摘したんですが、確認会に行ったら、
無理矢理帳尻合わせようとしたのか、棚が小さくなり、スカスカに・・・

立ち会った係りの方も、粘着汚れをこすり取ろうとしたり・・・(>_<)
さすがに、「それ以上こすらないで下さい！」と言ってしまいました。。

[200: 匿名さん]

私も今度再内覧会ですが、クローゼットの棚を歪んでいたり割れていたりしたので
指摘したのですが、同じようになってないか心配です。
今度もちゃんと見てくるようにします。情報ありがとうございます。

確かに仕事の最後の丁寧さが欠けてる感じしました

[201: 匿名さん]

私も来週確認会なんですが、
洗面所の台がカッターで引かれた線が
いくつもありました。
全部、取り替えてもらえてたらいいのですが・・・

[202: 匿名さん]

>201さん

我が家も洗面台に傷（欠け）がありましたが、取り替えてもらうことになりましたよ。
交渉してみるといいと思います。

ただ、洗面台の交換はけっこう大がかりだと思うので、
作業の際に他に傷がついてしまわないか、正直心配です。。

[203: 匿名さん]

人造大理石は結構うまく補修できますからね
本当に取り替えたのか確認できますかね

[204: 匿名さん]

こう書くと怒られるかもしれませんけど、
ものごとには程ほどというのがあるんじゃないかと思いますよ。
指摘しても直さない、また別なキズがつく、みたいな状況だとすると、
コスト的にもうこれ以上の善処は無理って事ではないでしょうか。
高級志向のデベロッパーではないわけですし。
損して得取れじゃないですが、細かい事にこだわって神経すり減らすデメリットと、
ちょっと我慢して忘れて楽しくすごすメリットと、
よく天秤にかけてみないと。

[205: 匿名さん]

プロから家を買ってるんだから、満足いくまでやり直させるのは当たり前。
なんで諦めて我慢しなきゃならないのかが理解できん。
当たり前のことを当たり前にやってもらう。当然のことと思いますが？