【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】

[匿名さん]

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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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[633: 匿名さん]

長谷工から　“確定・変更・追加説明書”等が来ましたね。
大きな変更はないようですが、問題などを見つけた方が
いましたら教えてください？

[634: 匿名さん]

皆さん、残金は払いましたか？来週早々には払いたいと思っています。振込先、金額とも多いのでちょっと時間かかりそうですね。

[635: 匿名さん]

今日はソファとカーペットを買ってきました。リビングの中の色あわせをどうするかってむずかしいですね。両者とも色としての存在感が大きいのでどちらを優先するかで悩みました。カーテンの色もありますけどね。明るい都会的な部屋にしたいと思っています。

[638: 物件比較中さん]

購入者さん、教えてください。
今、他の長谷工物件の購入検討をしています。
契約し、内覧会まで済ませたからこそわかる、ＭＲの見学のポイントってなんでしょうか？
また、契約前に忘れずに確認すべきことって、どんなことがありますか？
教えていただけると助かります。

[639: 入居予定さん]

とりあえず一般論です。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/110000.html
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/subject/msub_moderurumu.ht...

[640: 入居予定さん]

>>638さん
・事前に周辺の相場（坪単価）を調べておく（最新の相場はもちろん、２年前、１年前なども）
・必ず建築予定地まで駅から歩いていく（できれば平日・休日、日中・夜間とも）
・日影図を確認する（夏至・春秋分・冬至とも）
・マンション敷地の南面の現状を確認するとともに、将来の予想を聞いてみる

いずれも基本ですね。

これだけだと面白くないので…
・ＭＲにあるマンション模型を穴が開くほど眺める
・エレベーターの台数や大きさ、運転制御方式を確認する
　（高層マンションだと急行運転があり得ます。）
・非常階段の色や形状、材質を確認する
・エントランスのドアの大きさや重さ、自動ドアか否かを確認する
（苦笑）

皆さん、専有部分はしっかり見ますが、共用部分が盲点になりがちです。
（私もそうでした。）
共用部分もしっかり把握しましょう。
ご健闘を祈ります。

[642: 匿名さん]

>>638さん
専門家的なアドバイスが出来ず申し訳ありませんが、ちなみに私はSCT購入決定まで
他のMRを半年間で5〜6つほど見ました。

MRを周って見比べてみると、それぞれの欠点や美点が見えてくるはずです。
後はそれぞれのMRの営業さんに、このマンションの売りは何処ですか？
と質問すると良いかも知れません。
徐々に見学のポイントがわかってくると思います。

[643: 匿名さん]

>>641さん
ロジカルにありがとうございます。

タイプミスではないです。思ったとおりに文字にしました。
また、「顔を上方に上げる」という趣旨は含んでいません。
公式の場や、きちんとした文書ではそんな言い方はしませんので、ご安心ください。
むしろ、敬語の使い方にはうるさい方です。
昨今の尊敬語と謙譲語の混同は嘆かわしい限りですね。
「犬にエサをやる」の話もよく認識しています。

ただ、日常の気楽な会話では、あのような言い方をしますし、
身の回りの友人もしている、と思っています。
30代半ばの都民です。

（ということで、そろそろおしまいにしてよろしいでしょうか…。）

[645: 入居予定さん]

どうでもいい話をやっと止めてもらえるようで良かった・・・。

[646: 匿名さん]

>>636さん

618さんの投稿された写真「その２」でよくわかりますが
エントランス横の茶色い柱が黒い壁でつながれています。
パンフレットでは柱状で、柱の隙間から後ろのリトルガーデン（坪庭）が見えて
いい感じだったのに。。。
とても残念です。。。

[647: 匿名さん]

↑
636ではなく633さんの間違えでした。

[648: 匿名]

ここで仲良く、快適に暮らしましょうね！

[649: ご近所さん]

日本語表記なんてダサくないですか？

[650: 匿名さん]

夜のエントランス。　なかなかカッコよくないですか？！　ケータイの壁紙にしてニヤニヤしながら見てます（笑）　早く入居したい！！

[651: 匿名さん]

>648さん
たくさんの写真ありがとうございます。
現地には2月はじめの確認会から行ってなかったのですが、もうほぼ完成ですね。
引渡しもいよいよです。
皆様仲良くしてくださいね。

[652: 通りすがり]

長谷工さんの物件なので入居者の方はアフターサービスに気をつけて下さいね
長谷工さんは中々直してくれないようなので
かなり杓子定規な対応をされることを予め覚悟するか
最初っから戦闘体制でがっつり行くかですね

[653: 匿名さん]

なんか信号のところの歩道って波打ってるけど
あれで工事完了なのって思いませんでしたか？

[654: 周辺住民さん]

あー、面白かった。２ケ月分まとめて読みました。どこのマンションでも入居前の不平不満は同じですな。でも大丈夫。1年も経てば慣れます。それよりも購入時のルールを最初から厳格に適用していった方が後々役に立ちますよ。特に違法駐車なんかね?ベランダでの喫煙禁止とか。。。引越しはweekdayしかも早めが良いですよ。

[655: 入居予定さん]

電線が地中化されるとますます入口がステキになりますね。

[656: 匿名さん]

>>648 649
頭にに【新庄】って入らないんですね〜