Brillia（ブリリア）山手動坂グランスイートってどうですか？

[物件比較中さん]

ブリリア山手動坂GRAND-SUITEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
利便性は悪くなさそうです。不忍通りが近いですね、環境的にはどうでしょうか？

所在地：東京都北区田端一丁目222番4号（地番）
交通：山手線 「田端」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田端」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩12分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩11分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩13分
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.80平米～75.08平米
売主：東京建物
売主：丸紅
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：丸紅不動産販売

施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
旧称：山手動坂プロジェクト

【タイトルを正式物件名称に変更し、情報を追加しました　2014.8.18 管理担当】

[161: 購入検討中さん]

いえ、今週末発表ですかね。DMに記載されてた3Lの部屋の最低価格が前の予定価格より安かったものですから

[162: 購入検討中さん]

あ、なるほどですね。　すみません。ありがとうございます。　

[163: 匿名さん]

多分ここだとお値段菖蒲な所になってくるんじゃないかなと思います。
文京区まで本当にすぐの所だけれど、あまり文京区メリットが感じられる場所ではないし、
希少性があるような場所じゃないので
ある程度便利で、そこそこ良い感じで暮らしていくということで
お値段がマッチングすればっていう風になりそうだから。
良い街だと思いますよ。

[164: 匿名さん]

利便性はいいね。東京建物と丸紅もいいね。ただ、値段がね。もし、予定価格より安くなるんなら、いいかもね。山手線内側なら資産価値もあるだろうから。この先を見据えたら、お買い得かも。値段が下がったらの話ね。

[165: 購入検討中さん]

今日正式価格の発表でしたっけ？

[166: 匿名さん]

今日から発表です。自分たちは、購入予定です。抽選覚悟ですが。

[167: 匿名さん]

価格はどれくらいでした？

[168: 購入検討中さん]

自分が希望している部屋の価格は下がっていませんでしたが、総じて100～150万円くらいは値下げしていた感じです。

[169: 匿名さん]

モデルルームになっているタイプの部屋は、
第一期の販売対象にはなっていませんでしたね。
人気ないのかな。

[170: 匿名さん]

希望を伝えていたのであれば、向こうは値下げしなくても売れると判断して値下げしなかった可能性もありますね。

[171: 匿名さん]

東十条のパークハウスも検討していますが、何で安いんですか？　大手なのにあそこまで安いと、ちょっと不信感をいだきますね。

[172: 匿名さん]

田端も雰囲気が変わりましたね。昔の駅前からは想像が
できない程です。ま、昔は昔で下町の雰囲気で私は好きでしたが。
駅から少し離れてはいましたが、昔駄菓子屋さんがあって、子供の
たまり場になっていたな。今はきっともうないかな。
りゅうのすけくん通り商店街って面白い名前ですね！何かこの名前の
由来はあるのでしょうか？

[173: 購入検討中さん]

知らんが、きっと芥川龍之介だろう。
田端と言えば文豪の街なのだから。

[174: 匿名さん]

第一期の販売戸数って、どれくらいなんでしょうか？

[175: 愛妻家の愛犬はＣＯＣＯ]

１４Ｆの棟は：１０戸、６Ｆの棟も：１０戸　で、１４Ｆの棟の最上階は、第一期には出ておらず、暫く出てこない様子です。

[176: 匿名さん]

59戸中、20戸ですか。。。
やはり人気ないのかな。

[177: 匿名さん]

ベランダがかなり狭いですね。間取りも普通
しかし山手線内側だし、立地も悪くないから将来的には値崩れしないのでしょうね。低層階であの価格なら高層階やまして最上階は富裕層しか買えないでしょうね…

[178: 物件比較中さん]

あんな間取りや梁のある物件
最上階でもいらないわ
通りの交通量も半端ないし

[179: 匿名さん]

>>178
だったら、空気がうまくて車も人も少ない郊外の物件へ行けば？
わざわざ来なくていいよ。