Brillia（ブリリア）山手動坂グランスイートってどうですか？

[物件比較中さん]

ブリリア山手動坂GRAND-SUITEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
利便性は悪くなさそうです。不忍通りが近いですね、環境的にはどうでしょうか？

所在地：東京都北区田端一丁目222番4号（地番）
交通：山手線 「田端」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田端」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩12分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩11分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩13分
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.80平米～75.08平米
売主：東京建物
売主：丸紅
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：丸紅不動産販売

施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
旧称：山手動坂プロジェクト

【タイトルを正式物件名称に変更し、情報を追加しました　2014.8.18 管理担当】

[374: 周辺住民さん]

月１回くらいの割合でポストにチラシが投函されてます。芳しくないのかも。

[375: 契約済みさん]

パークハウス谷中道灌山レジデンスのほうが良かった。しくじった感でいっぱいです。

[376: 周辺住民さん]

>>375
地所の谷中はこんな価格帯ではとても無理だと思いますが？

[377: 契約済みさん]

>>376
それは承知のうえです。

[378: 匿名さん]

実際問題、プラス1000万から1500万くらいするんじゃない？

ここで5500万の部屋でもあっちなら6500とか。
駅からの条件といか立地が違いすぎる。

[379: 匿名さん]

まだ次期販売がありますから、今出ている先着順2戸で販売終了という事ではないと思います。どの程度まだ販売があるのかっていうのはこちらからはうかがえないですけれども…。以前からの期でどの程度の販売があったのでしょう？？
お値段がお値段ですので、さすがに飛ぶように売れるわけではないかもしれないですが、こちらもさほど場所は悪くないじゃないかと思うのですよね…。

[380: 匿名さん]

購入したみなさんはなにか有料オプションつけましたか？

[381: 匿名さん]

話題が全然出なくなりましたね。完売は難しいのかもしれませんね。

[382: 購入検討中さん [男性 40代]]

入居は来年３月ですから、売り急いでない感じでしょうね。価格は、かなり魅力的ですよ。もしかしたら、価格上がったりしますかね。

[383: 購入検討中さん]

もう終わりそうですね、、
選べる部屋も少ないし、選んでる場合じゃないのかな。

[384: 匿名さん]

>>382
残っているのは、日照の期待できないタイプが殆どですよ。価格上げたら、それこそ本当に買い手がつかなくなるのでは？

[385: 購入検討中さん]

モデルルームの維持費も馬鹿にならないんでどっしり構えてるってことはないと思いますよ

[386: 購入検討中さん]

モデルルームの天井の高さって2600でしたっけ？

[387: 購入検討中さん]

この物件、ホームページに構造のPRがないですね。
どうなんでしょう？

[388: 匿名さん]

>387さん
公式ホームページには免震構法のみで構造体の説明はありません。
免震だとしても地下杭は打設しているでしょうし、
天井や床構造、配筋、外壁や遮音等級などデータとして詳細な
説明があってもいいような気がします。

[389: 匿名さん]

そうなんですよねー。その点は気になります。
ただ建てている最中だったら、一緒にデベ側とチェックのために中に入れるみたいなことがあったようなので、
そういう時に専門家と一緒に行くとか
何かしら対策はできるかと思います。
あとモデルルームに何も構造の説明もないわけはないでしょう。
行けば説明は受けられるかと。

[390: 契約済みさん]

公式サイトに残り３邸と出ていますね。本当でしょうか…売れてるなら何よりですが。

[391: 購入検討中さん]

モデルルームに電話したら、あと2部屋と言われましたよ、、、

[392: 物件比較中さん [ 30代]]

３LDK無くなりましたね。正直、暫く残るかと思ってたんですが、後悔してます。どんどんマンション価格があがってるなか、この物件は魅力でした。キャンセルでたら、情報お願いします。

[393: 匿名さん]

相当値を下げたのですかね？