Brillia（ブリリア）山手動坂グランスイートってどうですか？

[物件比較中さん]

ブリリア山手動坂GRAND-SUITEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
利便性は悪くなさそうです。不忍通りが近いですね、環境的にはどうでしょうか？

所在地：東京都北区田端一丁目222番4号（地番）
交通：山手線 「田端」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田端」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩12分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩11分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩13分
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.80平米～75.08平米
売主：東京建物
売主：丸紅
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：丸紅不動産販売

施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
旧称：山手動坂プロジェクト

【タイトルを正式物件名称に変更し、情報を追加しました　2014.8.18 管理担当】

[213: 匿名さん]

自分は日建ハウジングを使うと知った段階で見送った。昔の名前でだけ仕事をしているような会社。センスが悪い…というか、センスが無い。各ディベロッパーは、早くここを見限ったほうがいい。

セールスがいくら頑張っても売れないのは、モノがよくないから。駅前とかでパンフレット配りしてる人達を見るけど、気の毒に思う。東京建物の組織体制は知らんけど、この物件にＧｏサインを出した責任者連中は、間違いなく詰め腹を切らされると思うね。

[214: 匿名さん]

>>211
Ｅタイプについては自分も同感。
あの洋室（３）は使い勝手が悪過ぎる。それに洋室（２）は窓が小さく、サービスルームではないのかと。
何であんな間取りになってしまうのか、疑問でしたね。

[215: 購入検討中さん]

バルコニーが広いへやってないんですかね？

[216: 匿名さん]

>>215
ない。ルーフバルコニーつきの部屋は恐らくもう売れてしまっているはずです。
ここにも日建ハウジングのポンコツぶりが、遺憾なく発揮されてしまっている。

[217: 購入検討中さん]

先日みてきました。私たち夫婦からすると交通利便性がよく、第一候補で考えております。あまり土地勘がないので買い物とかの実際のイメージがわかないのですが、近くにお住まいの方々は、どちらで、買い物とかおすましでしょうか？
谷中銀座とか、田端銀座が多いのでしょうか？

[218: 匿名さん]

普段の買い物は、田端銀座、谷中銀座、よみせ通り、
サミット、コープ、マルエツ、成城石井(ちょっと小さめ)、
こんな感じですかね。

[219: 匿名さん]

>>217

近くのコープか不忍通り沿いのサミットをよく使います。
少し歩きますが、ローソン100などもあります。あと田端駅には成城石井も。

コンビニだとセブンイレブンにファミリマート。
ドラッグストアも徒歩圏内に３つほど。他にも安売りショップがすぐ近くにあります。
以前雑貨屋があって重宝していましたが、上述のファミリーマートになってしまって残念。

田端銀座と谷中銀座（＋よみせ通り）はちょっと距離があるので、
土日にぶらつく感じでしょうか。軽く外食したりする際には便利ですよ。

[220: 購入検討中さん]

ルーフバルコニー付き以外はほんとにベランダ小さいんですね・・・　Ｅタイプも洋室3を抜いてリビングにすれば広いけれども・・・2ＬＤK　ルーフバルコニーの部屋が良かったとしても価格が高かったけれど・・・

[221: 購入検討中さん]

218*219さん、ご親切にありがとうございます。
私たち夫婦が思っていたより、買い物も便利そうですね。
今週もう一度モデルルームに行く約束をしておりますので、その時谷中銀座の方に向けて実際に歩いてみてみます。

[222: 匿名さん]

間取りをみましたが、少し収納箇所が少ないように思いました。
バルコニーももう少し広ければ・・・と思うのですが
みなさんも同じように思われているようですね。
交通便では、複線利用できるので良いですが悩みますね。

[223: 契約済みさん]

221さん

既に契約済みの者です。この界隈は緑が少なく下町の雰囲気ですが、下町特有のゴミゴミした感じは無くてすっきりしています。家電量販店は無いものの、日用品の買い物には不自由しません。それに病院やクリーニング店なども多いので、生活しやすい環境です。

[224: 匿名さん]

谷中銀座は、最近HOME'SのテレビCM(この街に住みたい篇)にも出ていましたよ。
ぜひ歩いてみてください。

[225: 匿名さん]

南向きのＤタイプの部屋って、まだ残ってるんですかね。

[226: 購入検討中さん]

何となく、東京建物と丸紅のマンションにしては、お手頃価格では？　三菱は借地マンションなので論外、日暮里のプラウドは高すぎて論外。とすると、今の買いごろは、このマンションではと思っています。

[227: 匿名さん]

間取りが微妙なので、お手頃価格にしないと売れない…のでは。

[228: 契約済みさん [女性 40代]]

確かにベランダは狭いですね。こちらのマンションは子育ての落ち着いた家庭か、夫婦二人暮らしが落ち着きそうな雰囲気ですね。
私達も谷根千を散策するのを楽しみにしています。

[229: 匿名さん]

Cの10～最上階はもう売れてしまってるんですね。
高いし躊躇していました…

[230: 購入検討中さん]

今週まででここと反対側のパークハウスみてきた。

１、ここは間取りはあれだけど、買い物はこっちの方が楽しそう。
２、歩いてみると距離はほとんど一緒だった。
３、値段は反対側のほうが5-700万安い。

旦那は所有権の方がいいといってるけど、自分は間取りが気になっている。
この2つ見た人いますか？

[231: 匿名さん]

間取りは断然パークハウスなんですけどね。借地権と立地がちょっと…
田端の山手線の外側エリアって、暗い感じが否めないんですよね。

[232: 匿名さん]

ブリリアのほうが、内装はいいと思いました。山手内立地と所有権であることを考えると、値段もパークハウスが格安とは思わない。
ベランダの狭さと向き、騒音等が、こちらは残念ポイントです。
何を重視するかで、判断が分かれるところでしょうね。