ウェリスつくば研究学園レジテンスってどうですか？

[物件比較中さん]

【「ウェリスつくば研究学園レジデンス」物件概要】
●所在地：茨城県つくば市研究学園4丁目34番
●交通：つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩14分
●地域・地区：第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
●地目：宅地
●建ぺい率：52.58%
●容積率：155.51%
●敷地面積：8616.55平米
●建築面積：3151.02平米
●延床面積：14549.87平米(容積対象外面積1153.27平米含む)
●構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建て
●総戸数：149戸
●間取り：3LDK～4LDK
●専有面積：76.20平米～120.39平米
●設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
●施工：株式会社長谷工コーポレーション
●管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
●売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
●販売予定時期：平成26年9月下旬
●「ウェリスつくば研究学園レジデンス」物件HP：http://wellith.jp/tsukuba1/

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.20 管理担当】

[610: デベにお勤めさん]

>>609 匿名さん

レーベンの関係者の方いつもご苦労様です。
営業の方々のこういった宣伝活動が功を奏し、一部屋でも多く販売に繋がることを願っております。

[611: 匿名さん]

>>609
本当に、いつもいつもご苦労様です。
NEXIOも今だ完売出来ないどころか、賃貸も出まくり、挙げ句の果てにはもう中古物件も出回っているわけですから、必死なんでしょう。
そっとしておいてあげましょう。

[612: 匿名さん]

業者に売れてるだけレーベンのほうがましのような気もしますね。

[613: 匿名]

負け惜しみ？

[614: 匿名さん]

デベ同士のくだらない戦いはやめてくれないかな。

直接相手のモデルルームに行ってやればいいよ。

[615: 匿名さん]

週末に看板持って立ってる人いましたが、お客さん入ってるのかな？

[616: マンション検討中さん]

ここは何で駐車場代高いの？

[617: 匿名さん]

機械式だからです。

[618: 通りがかりさん]

見に行ったらほとんど平置きだったよ
なのに高いのです

[619: マンション検討中さん]

駅前よりも高い駐車場

[620: 匿名さん]

駅前は修繕一時金取るのかもしれないね

[621: 匿名さん]

キャンセル住戸が出たらしいですが、本当ですか？

[622: 坪単価比較中さん]

出たらしいです。



ポケモンが。

[623: 匿名さん]

筑波西武閉店で、相対的に価値が上がりそうですね。

[624: 匿名さん]

価値が上がればいいけどね。レーベンのほうが同じ駅近で価値が上がりそう。

[625: 匿名さん]

レーベンは元が高いので同じでしょう

[626: 匿名さん]

つくば全体として価値が下がることはあっても、相対的に研究学園だけの価値が上がることは考えられませんよ。

[627: 匿名さん]

そうかな？
研究学園の価値だけが上がることはなくても、つくば駅周辺の価値だけが下がることは大いに考えられると思うけど。

[628: 匿名さん]

研究学園は開発途上で、これから葛城北部学園、つくば警察署、郵政グループ事業拠点×2、サイバニックシティなど大規模施設誕生が目白押し。
大人数雇用の職場となる施設が多いので、域内計画人口2万5000人に届く頃には快速も止まるようになるでしょう。
今は明らかに割安で、ここから下がることは考えられないです。

[629: 匿名さん]

快速が止まるようになるとエクスプレス開業当初からよく言われるけど、実際は無理だと思われる。
警察署も郵政も、そこで働く人はだいたい車通勤。駅利用者が増えるわけではない。

「明らかに割安」と断定してるとこも、安っぽいセールトークとしてはともかく、未来の地価予想ほど難しいものはないのに根拠薄弱としか思えない。