ウェリスつくば研究学園レジテンスってどうですか？

[物件比較中さん]

【「ウェリスつくば研究学園レジデンス」物件概要】
●所在地：茨城県つくば市研究学園4丁目34番
●交通：つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩14分
●地域・地区：第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
●地目：宅地
●建ぺい率：52.58%
●容積率：155.51%
●敷地面積：8616.55平米
●建築面積：3151.02平米
●延床面積：14549.87平米(容積対象外面積1153.27平米含む)
●構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建て
●総戸数：149戸
●間取り：3LDK～4LDK
●専有面積：76.20平米～120.39平米
●設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
●施工：株式会社長谷工コーポレーション
●管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
●売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
●販売予定時期：平成26年9月下旬
●「ウェリスつくば研究学園レジデンス」物件HP：http://wellith.jp/tsukuba1/

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.20 管理担当】

[263: 匿名さん]

価格的には今売りに出てる新築物件では一番ですよね。立地もまあまあです。

[264: 匿名さん]

>>260
それいい始めたらどこの物件もキリがないよ。
まあハセコーだし仕様どおりにはやってるでしょう。

ちなみに通りかかったときに駆体の骨組みが見えて、仕様通りに溶接閉鎖型鉄筋になってるのは確認できた。

[265: 周辺住民さん]

住み心地は良いエリアです。

[266: 匿名さん]

さすがに３期はかなり値段下げてきましたね

[267: 匿名さん]

一気に売り切れてしまいそうですね。

[268: 物件比較中さん]

イーアスの駐車場入り口は
どこが一番スムーズに入れるのでしょうか。
週末の午後。

[269: 匿名さん]

ウエリスからなら徒歩が一番

[270: 物件比較中さん]

>>269
たしかに、そうですね。
有難うございます。

今度、歩いてみます。

[271: 物件比較中さん]

今日は見学している人が多かったです。
9月に住めるから、だんだん探す人が
増えたのかしら。
しかも、価格も手頃だしね。

[272: 匿名さん]

２棟目はまだ販売開始してないのでしょうか？

[273: 匿名さん]

市内の販売物件全部の様子が分かって、やっと順番が来たという感じでしょうか。
つまるところ、見栄を張った上で我慢するような物件はいけません。
住まいは納得して買うことですね。
元々しっかりした業者が販売している物件なので安心だと思います。

[274: 匿名さん]

２棟目は完全南向きなので、そちらの販売開始を待っている人もいそうですね。

[275: 物件比較中さん]

たしかに、売主の安心感は、このエリアでは
一番かとおもいますね。

[276: 匿名さん]

つくば市内で駅まで歩けない距離ではなくて、３，０００万円を切る価格は魅力的。イーアスは徒歩、大荷物の時はタクシーもワンメーター。市役所があるおかげで人の流れがあるから、これからの展開も楽しみ。
悪くないんじゃないのかな。賃貸でも成り立ちそう。

[277: 物件比較中さん]

以前、賃貸調べたけど、ここは賃貸だしても、良い値段つくね。
転勤族が買いやすいマンションかなと思う。
価格、広さのバランスが良い。

[278: 匿名さん]

>>273
>見栄を張った上で我慢するような物件はいけません。

つくば自体に見栄を張れるような物件は無いと思うが♪( ´▽｀)どこを想定しているんだ？

我慢が何を我慢するのか分からんが、音やタバコみたいなものならここもどうにもならんだろうし。全体の生活環境としてなら理事会が如何に有能かで決まるから、そっちの方が心配かな。

[279: 購入検討中さん]

もし今から契約しても9月引っ越し間に合うんですかね？

最近知り合いが見に行ったらしいのですが、完成間近のせいか
見学する方が結構いたようですね。

[280: 匿名さん]

バルコニー側は戸建エリア、陽当たりは保証されますね。前に高い建物がある閉塞感はストレスになります。それも回避できますね。

[281: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[282: 匿名さん]

長谷工が企画したプロジェクトをデベさんが買っているだけ。
だから、価格まで長谷工にコントロールされて高いです。
長谷工を排除すると、マンション市況が落ち込み、資産価値を叫ぶ人が泣くことになるかも…、失礼いたしました。
長谷工の調達力、企画力が優れているのか、つくばで長谷工物件を分譲しているデベさんの力不足なのか、どちらでしょう？