THE TOYOSU TOWER Part3

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/

[592: 匿名さん]

>>582
PCTは、会員期の最初に配布していた価格から、
実際の販売価格を下げています。（東向住戸ですが。）

　なのであなたのほうが、いい加減なことを書き込んでおります。
自分の浅薄な情報で、他人を罵倒するような発言は控えられたほうがよいと思います。
（なおわたしは581ではありません。）

[594: 匿名]

ＷＣＴも一部の住戸は入札方式でしたよね。

[595: 匿名さん]

>>592
まあまあ、落ち着きましょう。おそらく、値引きと書いたこと
が気に入らなかったんでしょう。

ＰＣＴは会員期初めの調査で東側が思ったより人気がなかった
から価格抑制、西側は人気があったので、価格上昇に修正した
ということです。

[599: 匿名さん]

ＴＯＴとＰＣＴ、地域一番物件はドッチなの？
将来的な資産価値を考えるとそこら辺も重要な事項だと思う。

[601: 匿名さん]

どっちもタワーだから、将来的はどうなんでしょうか・・・
大規模修繕とか・・・
やはりコンセプトが違うからなんとも比較できないけどPCTはリゾートって事で眺望変わらない限り
は有望では？

[603: ビギナーさん]

ランニングコストは月６万前後ってことでいいの？

[605: 検討中さん]

月６万位だと、10年後くらいにはどれ位になるのでしょうか？
子供も小さいので少し不安です。

[607: 匿名さん]

豊洲地域ＮＯ，１物件　トヨタワ
豊洲眺望ＮＯ，１物件　シェル

議論の余地も無いでしょ・・・。

[609: 匿名さん]

>>595
>ＰＣＴは会員期初めの調査で東側が思ったより人気がなかった
>から価格抑制、西側は人気があったので、価格上昇に修正した
>ということです。
知った風な顔をして、いい加減なことを書かないほうがいいですよ。事実は592さんの
書かれた通りです。東は販売時には予定価格より多少安くなりましたが、西は変わって
ません。「価格上昇に修正した」なんてことはありません。

>>607
向きか階数によって全く違う眺望を、特定のマンションが豊洲№１物件とか書いて
「議論の余地も無い」なんて書くあたりが、頭悪そうですね。
何故№１なのですか？

[610: 匿名さん]

ここってディスポーザー付いてましたか？

[612: 匿名さん]

>>609
>>606読め。
価格、仕様、駅までの距離、全てが上。
何か異論でも？
眺望自慢ならシエルの足元にも及ばないしね。

[616: 匿名さん]

少なくとも坪単価は今のところ豊洲No1ですね。

すぐに住友に抜かれるとは思いますが。（抜かれても悔しくない？）

[618: 匿名さん]

PCTは仕様を下げ過ぎたね。PCTが、ほぼ同時期に販売したTTTやケープ並みの仕様だったら、豊洲No.1のタワマンはPCTだったよ。それを考えると、トヨタワか住友の物件がNo.1になりそう。

[622: 匿名さん]

PCTの仕様がケープより劣っている点てどこですか？

[623: 物件比較中さん]

2000年１月27日「東京圏における高速鉄道を中心とする交通網の整備に関する基本計画について」
では、「目標年次までに整備着手することが適当である路線」とされてるので、
べつに完全に消えた訳じゃありません。
東京地下鉄はやる気はないみたいだけど、国交省は別にどこがやっても文句はいわないわけだし。

[627: 匿名さん]

>622
外壁が吹きつけ、玄関に人感センサーがない、二重床が薄くて吸音材・コルク板がない、安っぽい洗面台な、シートフローリングなどかな。でも、ららぽーとなど豊洲再開発の期待で大人気でしたね。
すみませんがPCT購入者です。

[629: 匿名さん]

ＰＣＴとＴＯＴの仕様の違い、どれくらいこちらが素晴らしいのかを（素人でも分かりやすく）、
どなたかレクチャーしてください。両方のＭＲを見ても良く分かりませんでしたので。。。