THE TOYOSU TOWER Part3

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/

[247: 匿名さん]

「サプライズ価格」じゃないですか。

[248: 匿名さん]

７０㎡６０００〜７０００万円台
９０㎡８０００〜１億円台
最上階２億円以上
２億円のＭＲはスゴイよ。マジで。

[249: 匿名さん]

あ〜〜ら安い。もうマヒしてきたから大丈夫。

[250: 契約済みさん]

豊洲でそんなに出して買う価値はあるんでしょうか？？＞2億

もっと内地（神楽坂・四谷）で買うのなら分かるのですが…。

[251: 匿名さん]

プライスレスの間違いかと思った

[253: 大手企業サラリーマンさん]

PCTでも2億円台の部屋があっという間に売れたしなあ。

[256: 匿名さん]

本当にこんな風に見えるんでしょうか
http://blogs.yahoo.co.jp/toyosu12toyosu2/15062606.html

[260: 匿名さん]

続けます。
東京を５０００余の地区に分類して（主に丁目別）、危険度のランキングをしたものがあるんですが、神楽坂４丁目が見事４位に入ってます。５０００以上ある地区の中で４番目に危ないという評価です。すごいです。

[261: 匿名さん]

７０㎡３ＬＤＫのＭＲは意外と狭い印象。
納戸の使い道は不明。
ＤＩＮＫＳ向けか。
６０００〜７０００万円台だけどすでに結構…。

[262: 匿名さん]

＞261さん
もう、事前案内会は始まってるんですか？

[263: 匿名さん]

坪290

[264: 匿名さん]

>>261さん
６０００〜７０００万円台だけどすでに結構…。

要望書出てるみたい・・・
(バラが付いてる)
って感じですか？？

[265: 契約済みさん]

>>261さん
㎡数はＤＩＮＫＳ向けだが間取りはファミリーかな？

[266: 買いたいけど買えない人]

↑ごめんね。契約はしてないです。

[267: 匿名さん]

>>261
言わぬが花だよ〜〜。
もうあさってなんだから・・・

[268: 匿名さん]

明後日が本当の初日だと思っている人もいるのかな？

[269: 匿名さん]

ちがうんですか？！

[270: 匿名さん]

9日、行かれる方、報告是非よろしくお願いします！

[271: 匿名さん]

１０日でした・・・

[272: 購入検討中さん]

購入を検討していたものにとっては、このところの豊洲土壌汚染ネガティブキャンペーンはややへこみます。ここの土壌は大丈夫なのでしょうか？

[273: 匿名]

>>272さん
土壌については調査済みでしょうから、ＭＲで資料がもらえると思いますよ。（ＰＣＴでは貰えました）
掲示板はただの煽りの書き込みも多いですから、自分で行動して調べた方が良いです。
その結果が気になるようだったら他の地域を購入した方が、精神衛生的には良いでしょうね。

豊洲の市場予定地は東京ガス跡地なので、特別汚染物質が多かったのでは？

[274: 匿名さん]

モデルルーム以外の場所での案内を受けた方
情報をお待ちしています！

[275: 匿名さん]

そんなにいきごむほど、いい立地ですかねぇここ。一応会員期？っていうのかな、
今週末に予約はとってあるけど。

[276: 匿名さん]

東雲のCODAN周りと同じように都心に近い割には静かな環境だと思います。
駅までの道は整っていて近く、買い物にも困らない環境です。
保育園・小学校・学童・バス送迎つき有料学童もあり、共働き家庭の子育て環境整っている。
隣の大学の図書館で静かに勉強もできるしね。
病院は駅の近くにあるしバスを利用すれば１本で聖路加H前に行ける。
それだけで十分魅力的ですよ。
さらにVewも良かったら後は何が生活に必要でしょうか？
東雲のマンション価格より高くなって当然で　今から気になって仕方がありません。

[277: 購入検討中さん]

住友のツインタワーしだい・・・かな？

[278: 匿名さん]

住友TWINの方(8街区ではなく)は相当気合入っているみたいですよ。
WCTに形は似てます。もちろん価格もWCT＜○○○だけど。

[279: 近所をよく知る人]

やっと　今日　本当の価格が解りますね
こんな時間でも　MRの明かりが点いています
関係者も大変ですな

[280: 匿名さん]

ＷＣＴは坪２００万くらいからあったから実は結構安かった。
住友だけに、豊洲ではすごい価格つけるんだろうな・・・。

[281: 匿名さん]

↑
『豊洲では』　⇒　『豊洲なのに』

[282: 匿名さん]

↑
『豊洲では』　⇒　『豊洲にも』

[283: 匿名さん]

↑
『豊洲では』　⇒　『豊洲のくせに』

[284: 匿名さん]

No281〜283
そう言う人は買わなくていいよ！（買えないのか？）

[285: 購入経験者さん]

で　平均坪価格幾らだったの？
早く教えてくんろ

[286: 匿名さん]

平均すると２８５です。

[287: 匿名さん]

>>286
あんがと
ヤッパリ噂は本当だったか

[288: 匿名さん]

後で振り返ると、豊洲で坪300万円以下で買える最後の物件だった。
・・・なんてことになるのでしょうかね？

[289: 匿名さん]

やっぱりね〜。
坪３００だ！いや３５０だ！と騒いでいた人たち、煽り（過信？）過ぎでしたね（笑）
まともな値段で検討できるので良かったです。
しかし、２８８は懲りない人だね（爆）

[290: 匿名さん]

ちなみに７０平米で、どれくらいでしたか？
方角はどこでもいいです

[291: 匿名さん]

坪285だと、平均で6000万円弱ということですか？
豊洲で6000万とは・・・。

[292: 匿名さん]

もうそれが、普通なのか・・・
以前のような価格に戻ることはないんだと考えれば買う時期が来たのかな・・・

[293: 匿名さん]

平均坪単価なんかで表現できる価格表じゃありませんね。
ピンポイントで価格がでているだけです。
営業もよく把握できていないんじゃないでしょうか。

[294: 匿名さん]

>>293さん

ピンポイントでいいので、価格の分かる場所の
平米数と価格と階数と向きを
教えて頂けませんか？

[295: 匿名さん]

明日行く予定です。
何だか価格のことしか書いていませんが、物件としてはどうでしたか？
向きはどこがよさそうでしたか？

[296: 匿名さん]

価格の高い順に南、東、西、北です。南はほとんど７０〜８０平米です。
物件としてはとても良いと思いましたが、値段が想像以上に高かったのでガックリきてしまいました。