THE TOYOSU TOWER Part3

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/

[166: 匿名さん]

>>159さん
そうですね。
PCTと比較して、坪単価の上昇は仕方ないとしても、
ランニングコストはどうなのか非常に関心があります。
PCTだと６万位ですからね（管理費＋修繕費＋駐車場代）

[167: 匿名さん]

>162
ということは、ＴＴＴ買えた人が一番勝ち組って事ですね。
確かにＴＴＴとケープが湾岸タワマンのＣＰ一番物件だと評価されてますしね。
２年前に戻れれば戻りたいですね。

[168: 匿名さん]

清掃工場の近くになんて住みたくない。
TTTをヨイショし過ぎだね。

[169: 匿名さん]

TTT購入者なんだから良いじゃん。

[170: 匿名さん]

もう思い出話はこれくらいでいいんじゃないですか？
ここの検討者や購入希望者が果たしているのか。
評論家ばかりじゃ・・

[171: 匿名さん]

ここは4500万で70平米なんてありますか？

[172: 匿名さん]

>170
価格が分からないから雑談しかできないんです。。。

[173: 匿名さん]

>>165
どうでもいいことですが、
以下のスレ内容みると、ＴＦＣの分譲時にそこまで決まっていない気がしますが。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38745/

[174: 匿名さん]

>>171さん
小学校のプールと対面するところなら可能性があるかも

[175: 匿名さん]

ここが終わったら豊洲のタワーは住友のツインとシングルですから
多分ここより高い値段で出してくるのは確実なので
ここが完売して住友の分譲の頃にはここが勝ち組とか言われているかもしれませんね
分譲時期(しかも5年くらいの間で)でこれほどまでに値段の格差のある地域も珍しい

[176: 匿名さん]

>>173
分譲開始時は決まってなかったけど、分譲中にいろいろと決まったようですね。

[177: 匿名さん]

>174さん
プールと対面ですか・・・MR行くだけ行くか、行っても無駄か。
行って、買える部屋がないなんて事が１番寂しいんですけど・・・

[178: 匿名さん]

>>177
行くだけいってみては？
断念するにしても、「この価格なら仕方ない。」って開き直って次を探せますよ。

[183: 匿名さん]

>>179
たしかに、特にＴＴＴに関しては、ネガティブな意見を書くとすぐに「所詮 江東区クオリティ」とか
「これだから豊洲信者は」などと煽られるので、発言には注意しないといけませんね。
誰しも、自分が買った物件がナンバー１なわけですから。

[184: 匿名さん]

TOYOSU TOWERに続いてBeaconTowerとBriliamareが後に続いて販売開始
となるようですから、TOYOSU TOWERの価格は大注目ですよね。
江東区湾岸物件の2007年価格の指針になるだろうし。
後発の2物件を狙っている方々も大注目でしょうね。あまりに高い価格だと
後発の2物件まで高くひっぱられそうです。3つともなかなか個性のある
コンセプトでMRめぐりは楽しめそう。でも買えるかどうかは．．．（泣）

[185: 匿名さん]

一人で1千オーバー、共働きで1千5百オーバークラスの物件って感じになって
きましたね。豊洲・・・

[186: 匿名さん]

蓋を開けてみたら中層北向き250万/中層西、東向き270万/中層南向き290万って感じだと思うけどなあ
290万平均ってのがどうも信じられない

[187: 匿名さん]

>>186
私もそんなものだと思っている。。いや期待している。
PCTの価格発表時もこんなん西と南は高くてうれんだろーと予想しておきながら
さっぱりはずしたけどね。PCTより方角差はあまり開かなそうではあるね。
北東もそれなりの価格になりそう。

[188: 匿名さん]

でも、ほかのスレで予測通り（以上）の強気価格だったってこと、結構見かけるよ。

[189: 匿名さん]

で、一体いつ価格が分かるの？