THE TOYOSU TOWER Part3

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/

[143: 購入検討中さん]

２９０で計算すると

６０㎡　　5500万弱
７０㎡　　6300万強
８０㎡　　7000万強
９０㎡　　8100万強
１００㎡　9000万強

向きや階数にも拠るだろうけど、今の市場的には妥当かもしれないね。
芝浦ハズレ組ですがこちら検討しいますよ。

価格上昇は人気の証。１４１さん大手４社はそんな下手なマーケティングはしないからご安心を。
買える人はまだまだ沢山居ますよ（＾−＾）にっこり

[144: 匿名さん]

70㎡　6300万でしたら、セレブ気取りのトヨネーゼには安いってことですか？
うちら豊洲の都営アパート群の住民じゃ手が出ません・・・。そんな街じゃなかったのに・・・。

[145: 匿名さん]

豊洲は急変貌ですよね
雑誌アエラでは次のセレブな街は？の特集記事に出たり
今月号の　都心に住む　の中では　資産価値特集でも取り上げれています

スポンサーだからだろと言うかもしれませんが
それでも豊洲の再開発は凄いです
記事でも書いてありましたが
豊洲の再開発は解りやすい価値観が人気の証拠らしいです

[146: 匿名さん]

既に安い時期（東京フロントコート等）なんかを購入済みの方が、現在の住居を売却し、その売却利益で購入〜♪って方がいるでしょう。

ステップアップ組が多いんじゃないですかね。

[147: 匿名さん]

>>144さん
トヨネーゼって言うのやめてください。笑いが止まらなくなる。
このタワーが安いって言ってるのは、芝ネーゼですから・・
７０平米６３００万が安いわけないでしょ。

[148: 匿名さん]

安いね。

[149: 匿名さん]

>>148さん
それではたくさん買ってください。

[150: 匿名さん]

たくさん買おうっと

[151: 匿名さん]

だいたいトヨネーゼのネってなんなのよ。とよぬ？

[152: 匿名さん]

じゃーもういいじゃんマヨネーズで。

[156: 販売関係者さん]

豊洲はこれからもっと値上がりするんだから今買っておかないと損に決まってんじゃん。

[157: 匿名さん]

低層ならば坪２００くらいのとこもあるでしょ？
そこを狙います。

[158: 匿名さん]

真北向きの低層階じゃ、真のトヨネーゼとは言えませんのよ。フフフッ。
枝川にお帰りなさいっ！

[159: 匿名さん]

“トヨネーゼ”とかいってないで、世のサラリーマンで買えるマンションにして欲しい。
ちょっと前に買った人が（TFC、PB）儲かるのは何だか無性にしゃくにさわります！
坪290万？であれば管理費＋修繕費＋駐車場代を3万位に抑えてくれ〜！！

[160: 匿名さん]

>>159
TFC、PBの購入者は再開発の全容が見えない中、
学校の問題等のいくつかのリスクがある状態で
マンション購入という決断をしているんです。
ある意味先行者利益なんですから、仕方がないことですよ。
「世のサラリーマンで買えるマンション」がどの程度を指すのか
分かりませんが、坪290で手が届かないなら、再開発地域はやめて四丁目五丁目や
辰巳・東雲の新築・中古を探されたほうがよいかと。。。

[161: 匿名さん]

>160
確かに。
銀座に近いってだけで、ららぽもビバも決まっていない状態だったら、４千万のマンションを買う勇気はないな。

[162: 匿名さん]

単純にギャンブルで勝った人たちなだけであって
それを妬んでも仕方がないですよ
パークシティだって会員期はあのバリュー物件と名高いA棟東にも1倍住戸が普通にありました
今じゃそんなのありえないですが、あの頃はギャンブル半分だったんですよ
TFCやPBは全ギャンブルだったのですが...

東京タワーズで抽選負けしてパークシティの会員期を買った人が多かったですよね
あの頃は＊＊＊みとか言われてましたが今じゃ立派な勝ち組です

[163: 匿名さん]

昨日は夕方気持ち悪いのがいたね。
気分を取り直して、今日も元気で頑張ろう〜〜♪

内覧会まで　あと９日(^^;

[164: 匿名さん]

しまった〜〜、３月になったのは私だけ？
あと１１日もあるよ。

[165: 匿名さん]

ＴＦＣ＆ＰＢ分譲時にも再開発の目途はついてましたよ。
・企業主導じゃなくて自治体主導で一帯の再開発が行われていること。
・６街区に三井の複合商業施設ができること。
・ゆりかもめが延伸予定であること。
・芝工大の新キャンパス移転予定 ほか
…小学校問題のリスクはあったのはＰＢだけ。
ＴＦＣは最初から新設校（豊洲北小）への入学が約束されていました。
当時両方のＭＲへ赴きましたが双方で同様の説明を受けました。
だからギャンブルではないと思いますよ。