THE TOYOSU TOWER Part3
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817:
匿名さん
[2007-03-18 09:43:00]
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818:
匿名さん
[2007-03-18 09:57:00]
ザックリ予想ですが、
駐車場３万 管理費１．５万 維持修繕費２万 固定資産税、都市計画税 入居初期はそれほど高くないと思いますが、維持修繕費の上昇、減税解除もありますので、結構な額になると思います。 |
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819:
いつか買いたいさん
[2007-03-18 09:59:00]
ひぃゃ〜、そんなにたかいの？ザックリローンのほかに6万もかかるなんて、恐れ入りました。
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820:
マンコミュファンさん
[2007-03-18 10:46:00]
向かいのロイヤルパークスの賃料月25万を考えれば、ローンの返済額が19万未満ならお買い得ということ？
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821:
匿名さん
[2007-03-18 11:06:00]
ＰＣＴと比べると魅力（立地、価格）は低いですが、しょうがないですね。
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822:
匿名さん
[2007-03-18 11:19:00]
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823:
ＰＣＴ契約者
[2007-03-18 11:23:00]
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824:
匿名さん
[2007-03-18 11:33:00]
まーココができてもＰＣＴが豊洲地域ＮＯ，１物件であることは変わりはないですね。
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825:
匿名さん
[2007-03-18 11:40:00]
豊洲駅に聳え立つシエルタワーがNo.1だって！！
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826:
匿名
[2007-03-18 11:49:00]
今まで、ケープ・グローヴ・ＰＣＴを荒らしていた輩がここに集結しているみたいですね。
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827:
匿名さん
[2007-03-18 12:09:00]
固定資産税は芝浦の7千万円の物件で減税後30万/年らしいので、
減税解除後は40万/年くらいじゃないですか？ 建物は減価償却するといっても耐用年数50〜60年でしょうから あまりさがりませんね。 12ヶ月で割ると3.4万/月くらいですかね。 |
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828:
匿名さん
[2007-03-18 12:23:00]
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829:
購入検討中さん
[2007-03-18 13:40:00]
>>824さん
PCT敗戦組みですが・・・ 確かに豊洲再開発中心にあるPCTが人気なのはわかります。 そして三井さんが雑誌の紹介等で事実ゆるぎない地域NO１と言っていることも。。 でもこちらの物件は私を含め多くのPCT落選者の方がいらっしゃると思います。 少なくとも現在ある豊洲の中では高価格な物件です。 敵対視させるような煽りはスルーします。私以外は。 |
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830:
匿名さん
[2007-03-18 14:22:00]
ＴＯＴ：仕様はいいが仕様以上のボッタクリ価格
シエル：好立地だが所詮団地仕様 ＰＣＴ：仕様、立地とも強みなし という三つ巴って感じじゃない？ |
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831:
匿名さん
[2007-03-18 14:24:00]
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832:
匿名さん
[2007-03-18 14:49:00]
なに№１って。倍率？。
分譲価格？。 数字で表せるものしか評価できないよね。 あとは、好き嫌いあるし〜。 |
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833:
匿名さん
[2007-03-18 15:04:00]
最近ＭＲのお話がないですね。２５日までですよね、第一弾。
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834:
匿名さん
[2007-03-18 15:06:00]
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835:
匿名さん
[2007-03-18 15:11:00]
MRが思ったよりもすいていました。
もちろん予約制だからというのはあるでしょうが、PCTで昨日、今日雇われたような大量のパートさんが 営業を担当して大混乱になっていたのと異なり、ある程度きちんとした対応がされたのが印象的でした。 確かにシエルやPCTと比較すれば価格もそれなりになったとは感じましたが、 仕様などはかゆいところに手が届いて、個人的には文句をつけるところなく、とても気に入りました。 ユーザの声に耳は傾けて、配慮したなぁ、という感想です。 しかしあの一帯を”豊洲の文京地区”と称していたのには多少の違和感を感じましたけど・・ |
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836:
匿名はん
[2007-03-18 15:29:00]
「豊洲の文教地区」ですか？ （笑）
それなら、豊洲の歌舞伎町や丸の内はどこになるのでしょうね？ （笑） |
現在の物件
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そんなにかかるのですか？ローンと組み合わせたら、賃貸のほうが割安？