THE TOYOSU TOWER Part3

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/

[797: 匿名さん]

買い得ですか・・。。

[798: 匿名さん]

ここはぎりぎりにＭＲ見学申し込んだのにあっさり予約が取れました。
高価格情報ありきで撤退しちゃった人も以外と多いのかな、と安心してみたりも。
ＰＣＴで一緒に外れた大量の人々はみんなどこへ行ってしまったのでしょう。

[799: 匿名さん]

PCTの高倍率を争った部屋というのは、ここの物件も買えるくらいの年収の方たちが狙ってたんですか？

[800: 匿名さん]

PCTを買える人とここを買える人の間に差はないと思います。
PCTを買おうと思った時点でよほど無理をしていれば別ですが。
それと、いずれでも両極端な価格部屋は別問題ですね。

[801: 賃貸住まいさん]

総額・坪単価が安い部屋でどのぐらいなのでしょうか?

[802: 匿名さん]

５０００万ぐらいですか？（６０程度で）

[803: 匿名さん]

この程度で高いって言ってる人が多数なんですかね。
良かった、稼ぎが良くて。

[804: 匿名さん]

稼ぎがよくてすいません。通常は４０００程度ですかね？

[805: 匿名さん]

ここに書き込んでいる人と購入層が一致するわけではないですよ。

[806: 匿名さん]

だけど、書き込んでいる人も、購入すると思います

[807: 匿名さん]

800戸もあるんだから書き込んでる人が購入することもそりゃーあるでしょう

[808: 匿名さん]

ケープ、ＴＴＴ、ＰＣＴの人気大型物件はやはり安くお買い得感が高かった。ＷＣＴみたいにホンのちょっと高いだけで大苦戦したりするんだから、ここも苦戦するのではという予想は当然でしょう。

[809: 匿名さん]

所得の高い人ばかりなんですね。私には不向きな気がします。

[810: num]

今日MRいってきました。
高いのは覚悟してましたが、今日は風が強いせいか
駅前周辺はものすごい突風で歩くのさえ困難でした。

豊洲ってまだ空き地が多いぶん、海風が強いですか？
今日だけじゃなく毎日こんなに風が強いのも考えもんかと。。。

[811: 匿名さん]

購入は出来ても購入後の管理費がこんなに高いのでは・・・・。

[812: 匿名さん]

皆さんのコメントを読んでいると、くじ運の悪い我が家でも、
今度こそ買えそうな気がしてきます。
でも、蓋を開けるといつも抽選になってしまうんですよねえ。

[813: 匿名さん]

サラリーマンじゃムリムリムリな価格になってしまいました。
坪単価230万円のPCTが懐かしい。
結局共稼ぎか親の援助がないと買えません。

[814: 匿名さん]

>>812さん
そうなんです。
今回こそはくじ運が必要ないほうがありがたい。
ここをみて安心してるとだまされるんですよ・・

[815: 匿名さん]

管理費と修繕積立金、どれくらいなのでしょうか？７０ｍ２程度で。しかし、豊洲も高所得者の町になってきたのですね。今後、晴海にできるマンション（長谷工、ＵＲ？）のほうが安くなるのでしょうか？それとも、こちらのほうが、まだ割安なのかな？

[816: 匿名さん]

管理費、修繕費、駐車場、税金あわせて、最低月１０万くらいは払えるように計画しておきましょう。