THE TOYOSU TOWER Part3

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/

[478: 匿名さん]

＞474サン
じゃ、コスギタワーのある武蔵小杉もブランド化されているのですね。

[479: 匿名さん]

たとえば「ダイエー」「ユニクロ」だってブランドといえばブランド。
豊洲も無名から、大衆ブランドとしての認知までは到達したと言う事では。

[480: 大学教授さん]

ゆりかもめ沿線の空の広さと、眺望の良さ。
これはもう、買うしかないでしょ。
世界の大都市のなかで、これだけ都心に近く、これだけ
安くアパートメントが買える場所は他に有りません。

[481: 物件比較中さん]

「TOYOSU」がマンション名につけられるようになったのはいいことだが、
「HASHIMOTO」「HIBARI」「KAWASAKI」「KOSUGI」と同じレベルだ。多分。
勝どきも、中古でみると昔から「勝どき」を冠した物件がたくさんあるようだ。
「TOYOSU」でマンションが売れるからブランドだ、というのは恥ずかしい。

[483: 匿名さん]

ニューヨークで言うところのニュージャージーの位置づけですね。
マンハッタンまで川を挟んで地下鉄で一駅。
街も新しく綺麗で家賃もマンハッタンに比べて格安。

[485: 購入検討中さん]

価格表みたけど、うまい設定だな。
ＰＣＴの西側と東側の中間ぐらいの価格設定とはうまいね〜。
豊洲はそれぐらいの坪単価でこれからいきそうだね。

[486: 匿名さん]

紀ノ国屋のレジは空いてるのに、オオゼキのレジが激混みしているのと同じ状況かと。

[487: 購入検討中さん]

残念ですが、豊洲の認知度はまだまだですよ。

＞480さん
凄い持ち上げようですが、豊洲の物件を購入された方ですか？
今となっては安いイメージなんて無いですよ。
数年前までは「穴場」と思ってましたけど。。

[488: 匿名さん]

＞ゆりかもめ沿線の空の広さと、眺望の良さ。

何もない…ってこと？

[489: 匿名さん]

>>485
それＰＣＴのＢ棟だよね。

[490: 購入検討中さん]

ウダウダ文句を言ってもしょうがないのは分かってはいるが
豊洲がお買得で穴場だったのは過去のお話しですね
買える人と買えない人が完全に分かれた感じ
でも凄いよね　平均坪285だっけ？
デベもアホでは無いからこれで妥当な（売れる）金額設定なんだろうね
買えるかどうかはMRに言ってから考えよう

これは不動産屋から聞いた話ですが
新駅が出来たり　大型SCがOPENしたりすると
それだけで中古価格が500万位UPして売れるそうです。

憶測と偏見ですが　ゆりかもめ開通　ビバ・ららぽーとOPEN
その他の豊洲の大規模再開発等
豊洲は資産価値UPや地価高騰する要素が沢山あると思います
それに豊洲は水辺があり立地も眺望も恵まれていると感じますね

[491: 匿名さん]

朝、都心のラッシュとは無縁のゆりかもめで30分以上かけて新橋まで通勤するのっていいかもね。

[492: 匿名さん]

>>491
交通費は持ち出しになっちゃうけどね。。。

[493: 匿名さん]

PCTの時と同じだねー。中央区信者が豊洲を否定しにたくさんおいでになる。
こんなとここないでCCRや晴海スレで中央区ブランドのすばらしさを自慢し
あっていてください。

[494: 匿名さん]

正直いってこのタワーの検討者の多くは、中央区に興味がないのだと思う。
中央区というより○○区という縛りかな？

[495: 匿名]

中央区でも利便性の高いところは、物件価格も高く手がでない。
そういう意味に限っていえば興味が無いです。

[496: 匿名さん]

再編しちゃったらどうするの？
いまから＜アドレス日本＞に慣れておいたほうがいいよ。

[497: 匿名さん]

デベも消費者を甘く見すぎて強気すぎる値付けをすると
しっぺ返しをくらうことがもあるようですね。
http://meiwajisyo.co.jp/637_Tsurugamine/plan_search/index.html
第１期で数戸しか捌けず先着順って今時の駅近タワーでもあるのですね。
ここの内装グレードは標準住戸でＰＣＴのプレミアに近いものだし
このようにならないぎりぎりの微妙な値付けで、ものすごく感心しました。

[498: 購入検討中さん]

え〜と　何度もすみませんが
今回の販売は会員限定なのですか？
プレミアムは全部売り出すの？
MR に行った方はいませんか？

[500: 匿名さん]

>>499
あんたも子供みたい事言ってんじゃないの