キングスクエアランドレックスってどうですか？

[匿名はん]

低層階と高層階とありますが、このマンションはどうなんでしょう？？
清水夫妻を使って、けっこう大規模に広告されてますよね！！
だれか、購入された方、お教え下さい！

[22: さんさん]

＞１８さん
販売員の方に電話いただいても、
他の物件を見ていますと言って、待ってもらってたって事ですよ〜。
取りおきということではなく、全くひつこくなかったという事です♪

＞ＳＵさん
そうですね、５００世帯も増えるわけなので、新しくできるお店もあるだろうし、
現存する良いお店もあるだろうし。。。
まだまだ入居は先になりますが、近隣に美味しいお店等がありましたら是非教えてくださいm(_ _)m

かなり対応悪い人もいるのですね。
ひつこくすれば売れ上げが伸びると勘違いしている人もいるんですねぇ。。。

[23: SU]

うちの相方がいっていたのですがクロスタワーでは
販売会社の社員じゃない人が販売担当されていたみたいです。
販売担当専門の派遣会社なんてのがあるのだと思いますが、そういうところから
きた人だったら業績あげないと意味ないでしょうからしつこいのかも！！！
阪神住建の場合、そういう人が含まれていたかどうかは謎ですが
私の担当者も全然普通の人でした〜というよりモデルルームにいった翌週に〆切で
申し込んだからかな・・・

[24: 匿名はん]

２１さん
うちもです！
ほんと　同じ人かもしれないですよね。
何を迷われてるんですか？とか
気になってる物件の悪口！
いいかげん　うんざりでした。
私は　１０件以上　MR行きましたが　他の物件のことを
悪く言うとこなかったですよ。
マンション自体は悪くないのに　営業のやり方がイマイチですね。

今は別の物件に決まりそうです。

２１さんのカキコを見てやっぱり　やめてよかったとおもいましたね。

[25: 匿名２]

マンションの装備、価格に魅力は感じましたが、現地の環境、雰囲気及び営業の仕方のマイナス面で
買おうという気に到底なりませんでした。大きい買い物であるという客の気持ちもわからないのかなとか
、きっと売ったら終わりなんだろうなと感じました。

[26: 匿名はん]

その通りです。
マンションってすごく高額な買い物なのに、売ってるほうはその意識がなさすぎ。
物件はよくても販売会社の担当者がぜんぜんダメってパターンは多く見られました。
もう少し営業マンの質の向上をしてほしいですね。
車のセールスマンのほうがよっぽど丁寧な接客をしてくれました。

[27: 匿名２]

確かに車のセールスマンのほうがよっぽど丁寧な接客や努力をしてるように感じることも多いですね。
不動産は車より関連業者も様々で複雑なためそのあたりは仕方ないのでしょうね。

[28: さんさん]

そうですね。高額な買い物なのに、対応悪い方いらっしゃいました。
モデルルーム等１０件ほど行きましたが、
「好きに見てください」って言われて全く説明もなかったので、買う気失せた物件もありました。
好きに見てくださいって！？
この物件はそうではなかったので、購入することに決めましたが。

物件内容が良くて、販売員の対応が悪いだけで買えなくなるのはもったいない気がします。。。
一般的に他の人に代えてもらうって事はできないのでしょうか？
その会社の全員が良くない対応であれば問題外ですが。。。

[29: 匿名はん]

>>28
担当者を代えてもらうことはもちろん可能です。
せっかく気に入った物件ならなおさら合わない担当者と話を進めていくのは気がひけます。
遠慮しないで言ってみるべきだと思いますよ。

[30: ｍｍｍ]

修繕積立金（月額）が３０００円前後のようですが、あれだけの共用施設を維持していけるのかが心配です。

[31: 匿名はん]

>>30
今後の修繕積立金について確認されていますか？
もちろん修復が必要と思われる時期までには、相当な金額が集まるように
長期修繕計画が立てられてるはずですよ。
どこのマンションでもだいたい５年目をめどにいっきにあがります。

[32: 匿名はん]

管理費高くないですか?

[33: 匿名はん]

あげ

[34: 匿名はん]

港区で地盤はどうでしょうか?
耐震構造というのも気になる。
制震か免震であればもっと前向きになるのですが?

[35: 匿名はん]

もともと海だったので　地盤はやわらかいでしょうね。

[36: 匿名はん]

やっぱり管理費高いのが気になりますね

[37: 匿名はん]

そうですね・・・
いらないもの　多すぎ！

[38: 匿名はん]

管理組合は3棟で一つの組合になるようです。
意見まとまるでしょうか?
他の2棟からもタワーには入り放題みたいです。
セキュリティー面でどうでしょうか?

[39: 匿名さん]

夜景はきれいでしょうね
クロスタワーは梅田方面がみえないがここは確実にみることができます。

[40: 匿名はん]

昔、近くにある川が氾濫した事があるみたいですよ！川より地上の方が低いからですかねぇ？
今は、堤防が高くなっているので心配はないと思いますが、地震とかも多いので心配です。。。

[41: 匿名はん]

港区に３０年住んでますが、氾濫はないと思いますよ。
地震となるときっとクロスタワーも一緒でしょう。