BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part8

[匿名さん]

前スレが1000?ス超えたので立てました。
引き続き、意見・情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443686/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[47: 購入検討中さん]

玄関の段差もなかなかだけど、ベランダ出る時の段差も結構あんだよね。洗濯物出す時に躓かないかな？
あそこまでしてサッシ高を稼がなくてもいいのにね。

[48: 匿名さん]

レインボーブリッジビューがもう少しよければなー。スカイズはいってくるし。

[49: 匿名さん]

外廊下にフローリングっぽいシート貼っても所詮外廊下は外廊下の劣化早い団地。というよりスカイズのおまけ団地。

[50: 匿名さん]

なんで外廊下にしたのかなー。

[51: 匿名さん、]

内廊下は、傷とか入ると気になるし、カーペットの汚れなんかも気になるから、しっかり管理しないとみっともないし、お金もかかる。子供が多いマンションには、向いていないと思う。

[52: 匿名さん]

今からは値上がりするだろうしね。

[53: 匿名さん]

もうハチャメチャだね。
なんの参考にもならないよ。結局マッハで売れちゃうんでしょう(笑)

[54: 匿名さん]

>>43
>あおりは焦りを感じさせて逆効果

ここに限らず
どこのタワマンスレもあからさまな
宣伝煽りが酷いですね。

勝どき・ザ・タワーが最初の予定価格から400万くらい下げたのに、第1期500戸のうち、320戸くらいしか契約できていないのも、このへんのタワマン離れがはじまっている大きな証明。
予想して勝どきは大幅値下げしたのに、それでも足りない。
ここはもっと状況は深刻と思いますが…リスク考慮したら、高過ぎる。

[55: 匿名さん]

東京湾岸に五輪効果　マンション人気に火
＜毎日新聞 7月1日(火)12時27分配信＞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140701-00000040-mai-soci

湾岸エリアのタワマンはどこも人気のようですよ〜

[56: 匿名さん]

>>55
新聞といものをわかってないですねー(笑)

[57: 匿名さん]

値上がりはないね。トントンでうれても、税金、利子、手数料分は損になります。売りたいタイミングではライバルも多いでしょうね。

[58: 匿名さん]

どう考えても値上がりじゃないですか？（笑）

まさか、マンションだけ値下がりするとか思ってる？
おめでて〜な（笑）

[59: 匿名さん]

勝どきは来週までに500戸契約でしょ？320なら、早い方だと思うよ。

[60: 匿名さん]

うち廊下だと、また値段が高くなるしね。
外廊下の方が安いから好き。

[61: 匿名さん]

2期からの値上げも心配だしね。

[62: 匿名さん]

>>58
値上がると考える理由を教えてもらえないでしょうか。

[63: 匿名さん]

>>62
確かにポジは根拠レス多過ぎるから聞いてみたい。

[64: 匿名さん]

ただのあおりしかできないパトロールさんでしょ(笑)

[65: 匿名さん]

そうそう。様々なものが値上がりする相場だけど、マンションだけは値下がりするよ。
根拠はありません。

[66: 匿名さん]

値上がりするか、値下がりするかなんて、人それぞれのセンスだと思います。

この状況で値下がりするとか思ってるセンスの人が居ても良いのでは？
まあ、センスですから。（笑）