BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part8

[匿名さん]

前スレが1000?ス超えたので立てました。
引き続き、意見・情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443686/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[621: 匿名さん]

BAYZいよいよ販売開始しましたね！
「第１期１次」で総戸数550戸のうち300戸とは・・・


販売戸数　300戸

間取り 1LDK～3LDK

専有面積 42.88㎡～97.69㎡（トランクルーム面積0.54㎡～1.41㎡）

バルコニー面積 9.70㎡～35.73㎡

販売価格　3,458万円 (1戸) ～ 11,098万円 (1戸)

最多価格帯　5,900万円台（25戸）　※100万円単位

販売スケジュール　平成26年7月18日（金）より第一期登録受付

管理費 14,880円～33,900円（月額）

修繕積立金 4,930円～11,240円（月額）

修繕積立基金 439,500円～1,001,800円（引渡時一括）

管理準備金 27,440円～62,520円（引渡時一括）

登録受付場所「東京ワンダフルプロジェクト」

ゲストサロン登録受付期間 2014 年 07 月 18 日から 2014 年 07 月 27 日まで
登録受付時間 10 時 00 分から 18 時 00 分まで

選定方法抽選抽選日2014 年 07 月 28 日 13 時 ～

ご持参いただくもの
お認印・平成24年分・25年分の収入を証明するもの・
ご本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）

http://tokyo-wonderful.com/bayz/outline/index.html

[622: 匿名さん]

ネガが沢山いたけど即完しそうですね

[623: 匿名さん]

まるで、無料の宣伝スレみたいになってるね。


どこのタワマンも販売延期に
売れ残り
値下げラッシュ。

ここもサクラみたいな煽りみてると
かなり、厳しそうだね。


BAYZは人気が無くて
販売延期の上、微妙に値下げ？

勝どきザタワーのように
４００万円値下げしないと
難しいでしょ。

勝どきザタワーより
安いと噂の
西新宿ホームタウンなど、
タワマンはもう値下げしないと無理な市場。

汚染土壌の埋戻しなんてあったら、なおさら。

[624: 匿名さん]

>>610
のらえもんさんのブログによると、スカイズより6％高いだけみたいですよ。

[625: 匿名さん]

はいはい！300戸！
こうなることは尋常じゃないネガの粘着ぶりに予想もしていたし
MSでの営業さんも、余裕って感じだったから予想はしていたけどー
ために溜めて300いきましたか！あっぱれです
今更、毎月65000円！いやいやそれ以上？！とか
やめましょうね。。

[626: 匿名さん]

300キターーーー

[628: 匿名さん]

300戸？！

この掲示板では売れ行きが悪いから大幅値下げがあるとか、慎重に検討した方がいいっていう意見が多かったのに、一体どういうことでしょう。

湾岸のタワマンは販売延期に値下げラッシュっていう話はどこに行ったんですか？

>623は自分のことを真剣な検討者って言ってたけど、やっぱりただのネガで検討者を騙してたのか…。

[631: 匿名さん]

ネガに騙されるとこだったぜ

[632: 匿名さん]

623が恥ずかしい。。

[633: 匿名さん]

何度も何度も同じ内容で「ネガティブキャンペーン」をしていた理由がよく分かりました。
BAYZが人気物件だからですね。

[634: 匿名さん]

結局ここも大人気かよーっ！つまんねーの！

[635: 匿名さん]

ありがとうございます

[636: 匿名さん]

SKYZの第１期１次の販売戸数が総戸数1,100戸で470戸だったので、
BAYZの総戸数550戸で300戸というのは正直スゴイですねぇ。

[637: 匿名さん]

623が痛すぎる（笑）

[638: 匿名]

>>611
そのブログではちゃんと
最後の言葉で
ここの価格の高さをヒニクってますね。
ブログを引用するなら全文引用しないと
書き手が何を言いたいか分からない。

[639: 匿名さん]

624
過去スレに説明あるけど、
実際にはBAYZはSKYZより
通常の各部屋は１〜２割の
値上がりだよ。
超高額な部屋が無いだけ。

しかも仕様の落ち方がハンパないから
実際には、４割くらいの値上がりでは？

[640: 匿名さん]

639さんの見方はごく少数派ということで。
皆ここが、最後だとやっぱり水面下で動いてたんですね。
うちもその口です！まもなく契約者です！
よろしくお願いします。

[641: 匿名さん]

ある意味かっこいいな。こんだけ否定され続けても蓋をあければ結果
スカイズ＆ベイズぶっちぎりの勝利物件じゃないですか！！
凄い。の一言に尽きますわ

[642: 匿名さん]

640みたいのは抽選ではずれるパターンだな

[643: 匿名さん]

＞６４０さん

そうですね！
今後は「契約者版」で有意義な意見交換できるのを楽しみにしています。

よろしくお願いします。