〔契約者専用〕ドレッセあざみ野ガーデンズ

[契約済みさん]

ドレッセあざみ野ガーデンズ契約者専用のスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町701番1、2、5、6、及び8（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩20分 、またはバス約5分「大場町」バス停徒歩1分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.63平米～85.83平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア、東急リバブル
物件URL：http://www.d-azamino98.com/
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364939/

[1: 匿名さん]

初スレですね!!
入居が楽しみです。もう完売したかな!?

[2: 匿名さん]

完売しましたね!!

[3: 入居予定さん]

竣工まで半年以上残して完売とは改めて選んでよかったと再認識しました。
まだ入居まで時間ありますがよろしくお願いいたします！

[4: 匿名さん]

入居楽しみですね!!完成が楽しみです。

[5: 匿名さん]

駐車場っていつ抽選とかあるかご存じですか!?

[6: 匿名]

C棟の外観ができてましたね。
先日もモデルルームを見てきましたが、何度訪れてもいい街ですね。
入居が待ち遠しいです。

駐車場の抽選、いつ頃でしょうね…？

[7: 匿名さん]

モデルルームも来月いっぱいのようですね!!

ほんとまわりの街の雰囲気が落ち着いていて好きです♪

駐車場利用の方おおそうですね!!みなさんは駐車場利用しますか!?

[8: 匿名さん]

車持ってるひと多いだろうなー

[9: 匿名さん]

フローリングのフロアコーティングを考えていたのですが、オプションにはありませんね。
しなくても本当に大丈夫なのでしょうか？

[10: 匿名さん]

車が大きいので駐車場は平置きを希望しています。

駐車場希望者は多いでしょうか？

[11: 契約済みさん]

駅まで徒歩20分もする場所ですからね。

[12: 匿名さん]

横断歩道つくってほしいですね!!

[13: 匿名さん]

シャトレーゼの前の横断歩道を渡ってください。

[14: 匿名さん]

コーティングって効果あるのかな～？あるなら見当したいです。

[15: 匿名さん]

>>13
そうですね!!確かにそうなんですが…
ファミマ前あたりにあれば便利ですよね♪

[16: 匿名さん]

車を運転する側として、
嶮山の交差点から上り坂なので、
アクセルを踏んで加速したところに横断歩道はちょっとね。

ここの住民が横断しまくらないことをいのりますね。ただでさえバス停のとこに横断するなって書いてあるのにしまくりな現状なので。

[17: 匿名さん]

引っ越しの日は希望通りにできるのかな!?98戸もあると１日の引っ越し件数決まってるのかな…ご存じのかたいますか!?

[18: 匿名さん]

宅配サービスってどこのサービス使っても良かったですか!?決まってましたっけ!?

[19: 匿名さん]

みなさんオプションなにつけましたか!?
水回りコーティング意味あるのかな…迷ってます!!

[20: 匿名さん]

まめにお掃除しようと思ってるのでコーティングはしません。
寝室にエコカラットをつけようと思ってます。
オプション説明会でレンジフードをすすめられましたが…どうするか迷ってます。

[21: 契約済みさん]

みなさん住宅ローンどうされますか？
低金利のうちに長期固定で安心しちゃうのもアリですかね・・・

[22: 匿名さん]

レンジフードうちは進められませんでした。
ずぼらだからコーティングしようと思います。

[23: 匿名さん]

駐車場の抽選は日程を調整中みたいですね。
年内にはおこなうそうです。

[24: 契約済みさん]

オプション会いきましたか？
あんなものなんでしょうか…

東急百貨店さんの主催にしては業者に誠意がないと言うかバカにされてるような対応。
もう、自分で探そうと思いました…

[25: 匿名さん]

行きましたよ。他を知らないので分かりませんが…
もっと家具とかいろいろ用意されてるのかと思いました。
また11月もあるみたいですね。

[26: 匿名]

私も行きましたが商品もあまりなく、時間ばかりとり、また高価で行った意味がありませんでした。

[27: マンション住民さん]

挨拶しない人多いですね。

[28: 匿名さん]

挨拶をしないというのは誰のことでしょうか？
オプション業者さん？それとも契約者同士？

[29: マンション住民さん]

住民同士です。

[30: 匿名さん]

まだ、知らないだから当たり前では？

[31: 匿名さん]

あいさつしても返してくれないのは嫌ですけどね。
私もまだ知らない人ばかりなので積極的にあいさつはしてなかったです…

[32: 入居済みさん]

人嫌いの人が多いんでしょう。

[33: 匿名さん]

すでに皆さん業者さんと話し込んでいて、
ご挨拶するような雰囲気ではありませんでした…。

[34: 匿名さん]

駐車場の抽選案内きましたね。

希望が通るといいですが…
車所有者は多いでしょうか？

[35: 匿名さん]

B棟とC棟の間の庭が出来てきましたね！

[36: 匿名さん]

売りの庭ができましたか！
次の週末、見に行きます～楽しみです。

[37: 匿名さん]

こっそり見に行きましたが、まだまだでした。
だけど、雰囲気良かったですよ。

[38: 匿名さん]

皆さん駐車場の抽選結果きました？
要望通りでしたか？

私は要望通りでしたが置く位置が少し不満。入れ替えてできないですかね

[39: 匿名さん]

うちは第2希望のところでした。
平置き希望者が多かったんですね。
どこが埋まってどこが空いてるか知りたいですよね。

[40: 入居予定さん]

駐輪場も申し込みをして番号が確定したのですが、どのような１段と２段は何番位を境になっているかわかる方いらっしゃいますか？？

[41: 匿名さん]

質問の意味がよくわからないのですが…

[42: 匿名さん]

みなさん、引っ越し業者はアリさんを利用しますか？
やはり土日希望者が多いでしょうか？

[43: 匿名さん]

オプション申し込み!!

[44: 匿名さん]

また、シートかかってますが入居まで完成は大丈夫なんですかね。少し心配です。

[45: 匿名さん]

引っ越し日はきめました？

[46: 匿名さん]

前半は集中しそう(予想）なので、4月中旬～下旬で希望をだそうかと検討中です。

[47: 匿名さん]

>>44
まだ時間ありますから大丈夫ですよ。

[48: 匿名さん]

A棟とB棟の外観もほぼできてました。
これはA棟です。

[49: 匿名さん]

これはB棟

[50: 契約済みさん]

パンフレットと大分違います。
抗議した方がいいレベルですね。

[51: 匿名さん]

＞＞50
どの辺が違いますか？

[52: 匿名さん]

＞＞50

パンフレットに載っているエントランス側の写真と比べての発言ですよね？
残念ながらこの写真はエントランスとは逆側の写真ですので、
パンフレットの写真と違うのは当然です。
抗議に値しません。

[53: 匿名さん]

>>49
これはC棟ですね。

[54: 匿名さん]

＞＞53
すみません、C棟でした。

[55: 契約済みさん]

>>52
マンションの外観の話です。

[56: 匿名さん]

バス通りからみると
廊下の柵が貧相に見えます。
マンションの正面がファミマ側だからでしょうか？
まわりのマンションとは違いますね。

[57: 匿名さん]

貧相ですか？
まわりとコンセプトが違う認識で期待していたんですが…

週末、確認します。

[58: 匿名さん]

＞＞55
抗議していただけますか

[59: 匿名さん]

＞＞57
結果報告お願いします。

[60: 入居予定さん]

もし契約者の方であれば、同じマンションの住民になる方同士なのですからもう少し節度を持ちましょうよ(^_^.)

[61: 匿名さん]

入居を楽しみにしている時期にマイナスなことを書かれると
気分が落ち込みますよね。。。

[62: 匿名さん]

内覧会の案内が届きましたね、恋人が来るみたいにワクワクして楽しみにしてます。

先週、見に行きましたが少し隠してほしいと思いましたが柵でも雰囲気良いと思いましたが。

[64: 匿名さん]

内覧会、楽しみですね。
「貧相」と発言している人は購入者ではないと思いますので
無視しましょう。

[65: 匿名さん]

マンション外周の植栽も始まりましたね。

[66: 契約済みさん]

マンションの柵、私も見てきました。一階は壁なので見えないのですが、それ以上は道路側からまる見え感が強い印象をもちました。
また先日あざみ野のカボス行った帰りに、ドレッセあざみ野一丁目を覗いたのですが、そちらの柵の方が本数が多いのか、白ぽいからの目の錯覚かもしれませんが、見えずらく感じました。
植栽入ったらまた印象変わりそうですね。

[67: 内覧前さん]

確かにCGとは多少色味が違った印象は持ちましたが、今から内覧会が楽しみにしてます！

[68: 匿名さん]

内覧会に業者さん同行させる方いらっしゃいますか？

傾きを確認するための水兵器を買った方がいいでしょうか？

[69: 匿名]

現地を見てきました。手すりの色と間隔が広すぎるのが、少し安っぽさをだしてしまってるのかもしれませんね。
全体が出来上がった時には、高級感を感じる外観になってることを祈ります！

[70: 匿名さん]

バス通りのガタガタの歩道。
結構みっともないと思いますが、
舗装し直してくれますかね？

[71: 契約済みさん]

>>70
自分でやれば。

[72: 匿名さん]

公道の補修は土木事務所の許可がいるんじゃ？

[73: 匿名]

隣と向かいのドレッセとはコンセプトが違うとは思いますが、逆に仕上がりを見ると風合いが街並みに浮いて見えてしまいそうです。柵の件ですが、向かいのリビングから多分丸見えだろうか。
植栽が出来上がっても、上層階は誤魔化せないだろうし。

一抹の不安が過るのは事実。
この３件を比較すると、未だに売りに出ていないガーデンフォーレが一番仕上がりが良いと聞いた。
未入居でいきなり売ってもいいかと、本気で考えてしまっている。

[74: 匿名さん]

いきなり売るて…
余裕があるんですね。

私は気に入って買ったマンション。夢がかなって…楽しみばかり。

自分の事情が変わっても護りたい。売るなんて…考えもでてきません。

[75: 匿名さん]

＞＞74

外観だけでなく、間取りや周りの環境も気に入って購入した
マンションなので、うちも入居を楽しみにしています。

よろしくお願いします。

[76: 契約済みさん]

>>73
フォーレのほうが出来がいいって、誰の情報でしょうか？大した根拠がない人に限ってそういうこと吹聴しますからね。柵がどうこうと言われるとすぐ動揺して。でもそれで不安になるならおっしゃる通り売却されて街に溶け込む他のドレッセの中古を購入されたほうか良いのでは？思い悩んだまま入居するとずっとストレスになりますから体にも悪いですよ。何か言う人はどこまでも何か言いますからいちいち気にしてもね。購入者か否かも分からない人の意見に影響受けすぎる方が多くて驚きます。

[77: 住民でない人さん]

このコミニュケーションサイトですが閲覧を住民だけに制限できないのですかね？それかこんなの廃止した方がいいよ。きっと。そう思いませんか？

[78: 匿名さん]

エントランス側の格子が取り付けられていました。
他では見たことのない個性的なデザインでとてもステキでした。
完成が楽しみです。

[79: 匿名さん]

マンション前にガーデンズに入れるゲートができてますね。100本のスプーンの横につながる感じで。これは出入りしやすくなっていいですね。

[80: 匿名さん]

＞＞79
そうなんですか？
以前、100本のスプーンに行ったときには閉まってて通れなかったので、
そこが通れると便利だなあと思ってました。

[81: 契約済みさん]

>>79
あのゲートは前から有りますよ。開放すると人通りが多くなって騒がしいので今のままで良いです。多少不便でも表から入る導線があれば充分だと思います。

[82: 匿名さん]

確かに前からありましたが
常時施錠されてました。
それが解放されるようになったということです。
この変更はこのマンションを意識してなのかと思いました。

[83: 匿名]

100スプ側の入口についてですが、本来非常用。
ここの住民は意識してない。
私はすぐ近くからここへ越すが、ガーデンズができる前の段階で近隣住民を集めて開発説明会に出席しています。

ファミマの後ろのマンションからのクレームに配慮しているはず。

そして地下鉄はここを通らない。

また、ここの施工前に正面と隣のドレッセ管理組合にも話し合いがされた模様。
子供繋がりで両方のマンションに知り合いが居るため、ガセネタではありません。
ここのマンション建設に関しては相当肩身が狭くなる話し合いだった。

フォーレ前、バス停イスのあるスペースはフォーレの共有部分であるようなので、バスを利用する際には節度とマナーを。ゴミ捨て場所のドアを妨げないで欲しいという声もあるらしい。
ファミマ前に信号機or横断歩道設置する案もあったらしいが、警察と市側からは未だ音沙汰ない。


とにかく、みなさん穏やかに幸せな生活が送れるようにしないとね。
我が家も肝に命じたところだ。

[84: 匿名さん]

あざみ野駅行きのバスに乗る際は、
シャトレーゼの前の横断歩道をきちんと渡りましょうね。

[85: 契約済みさん]

>>83
おっしゃっている内容は理解しました。しかし、フォーレ、ソレイユの住民から様々な要望が出たからって、なぜ「肩身が狭い」思いになるのか理解出来ませんね。たまたま先にお住まいだったから意見が出るのでしょうが、だからといって必要以上に卑屈になる必要は無いですよ。別にフォーレ、ソレイユの住民に迷惑掛けて生活しようなんて最初から考えているわけではないのですから。迷惑掛けないように暮らしましょう？当たり前の事でしょう。例え何処に住もうと。そんな消極的な意見ばかり言っていてはダメですよ。新たに開発した土地の新築マンションを普通に買っただけです。堂々と生活すれば良いだけです。何も難しい事はありません。既に住んでいる方々と普通に接すればそれで良いのです。地下鉄がどうこうとか、そんな情報も要らないです。それだけで選んでいる訳ではありませんし、自治体から正式なアナウンスも無いのにあれこれ想像しても意味無いですから。とりあえず、ここ数年は無いでしょう。それで良いじゃないですか。とにかく、消極的な事ばかり発信するのは止めにしましょう。楽しく入居する日を迎えましょう。契約者の皆さん。

[86: 匿名さん]

まわりのマンションの住民からしたら、
いろいろと話が違うよっていうのは
あるでしょうね。このマンションが建つことで。

[87: 匿名さん]

責められるべきは東急なので、
住民が卑屈になる必要はないのでしょうけど。

[88: 匿名]

先程、帰宅途中で現地へ。植栽、少し進んでましたよ。
夜間なので画像は上手く撮れませんでしたが。

しかし、バス通り側の階段にスチール付いてましたが、通りから丸見えで、なんとも言えません。

重厚感は建物の色合いで良い感じの仕上がりになりそう。
ただ、室内装は20時過ぎてもやってますね。
引き渡しが近いので急ピッチだとは思いましたが、雑な仕上がりに懸念もあるかと感じましたよ。

[89: 匿名]

>>88
どこのマンションだろうが、完成間際は急ビッチです。だからといって雑な仕上げをするほど素人じゃありません。そんなことやってたら次回から仕事ないし。あまり邪推したって仕方ないですよ。

[90: 匿名]

余裕をもって施工できてないという頭で内覧会でみっちり指摘したらいいんじゃないですか？

盲信せずに、自分の目で見て確認。
職人さんはむしろ足りないぐらいなので。

[91: 匿名さん]

内覧会でとこまで指摘可能なんでしょうか？

[92: 匿名さん]

メインはキズ、汚れ、立てつけだと思いますが…。

業者同行される方もいるようですが、構造上の問題があることはまれなので
同行した業者さんは手持無沙汰になることが多いとの噂も聞きます。

入居後にも定期点検がありますし、点検時以外にも不具合があれば
直してくれると聞いてますので、内覧会は神経質にならないように
見ようと思います。

[93: 匿名さん]

よく見落しする部分てどこでしょうか？

[94: 匿名]

前のフォーレに住む友人から聞いたのですが、やはり廊下は丸見えだそうです。
業者さんが玄関ドアを開閉される際、廊下はもちろん、奥のリビングの窓までしっかり見えることもあるそうです。
あの柵は隙間があいているので仕方ないですが
プライバシーの面で少し残念に感じました。

[95: 匿名]

>>94
そこまで人の家をじっくり覗くなんて、余り良い趣味ではないですね。

[96: 匿名]

そうですね。
じっと見ていなくても見えてしまうくらい丸見えということですよね。
何しろあちらはリビング側ですから嫌でも視界にはいってしまいますよね。
丸見えはお互い様ですので、どちらもプライバシーを守りながら生活したいものですね。

[97: 住民でない人さん]

内覧会は、徹底的に見た方が良いです。
当たり前ですが、引渡し前（居住する前）ですのでキズ（細かいものも含め）や汚れなど、
全て売主側の責任ですから売主は対応します。
入居後の売主アフターサービスと大きく違うのはここです。

[98: 匿名さん]

引っ越し日が決まりましたね！
希望が通って良かったです。

これでまた準備が進められるので楽しみです♪

[99: 匿名さん]

エントランス部分、急ピッチで作業してますね～全体いい感じ。

[100: 匿名]

エントランスはいい感じですが、やはりＡ棟の北側は丸見えで、がっかりしてます。
前者の方が仰る通り、お向かいからよく見えそうです。