ライフグレイスビュー鷺宮はいかかでしょう？

[匿名さん]

モデルルームを見ましたが、
なんかせまい感じします。

[401: 匿名さん]

やっぱり皆さん大安吉日？

[402: 匿名さん]

なんだー　納得できっちゃったんですね^^;

>売主の戸建てだからこそ、考慮してきちんと建ててくれると思います。
>鷺宮にはたくさん、ライフさんの戸建てがありますが、みんな綺麗で品のある、良い建物です。
>まったく別の業者が、わけのわからない、趣味の悪い家を建てるより、ライフさんの戸建てなら、
>安心です。

こういう空気を読めない「ライフは最高！」書き込みが「ライフ営業さんの書き込み？」とか
言われちゃうんだろうな。初めての分譲にウキウキしちゃっているんだから、目をつぶりたい
気持ちわからないでもないな（てか、現実逃避？）

「訴えてやる」とか息巻いていたのはただの煽りかい(^^ゞ
日照・景観・施工会社・管理会社・住民すべてが資産価値の一部だから、納得ずくで購入する
のは良いことだと思うよ。

完売したんだから、そろそろ　住民版でやってくださいなｗ

[403: 匿名さん]

自己合理化哀れ。

[404: 匿名さん]

お利口さんは重要説明事項に記載されているから諦めたのだと思いますよ。
普通、裁判したって勝てないわな。こうなると、デベ云々というよりは
物件選びから色々配慮しないといけないことよーく理解できました。

[405: 匿名さん]

重要事項説明書の記載は、実は該当条項の
マンション名の表記が間違っているんです。
だから、効力はないと思いますが。

[406: ご近所在住]

>>405
>だから、効力はないと思いますが。

「ライフグレース」が「ライオンズマンション」位違っていればそういうこといえるかも
しれませんが、普通はその主張は通らないでしょう。
週末前はあんなに元気だったのに、その後のこの沈滞ムードはなぜ？

[407: 匿名さん]

売り終わったので、心置きなく次の商売を始めたデベロッパーに、
ちょっと幻滅しているだけです。

[408: 匿名さん]

こうゆう卑劣なデベロッパーがいる限り日本の住宅環境はよくならないよ！
一階二階の方へ
日照をしっかり管理して少しでも足りなかったら戸建なんて屋根削るくらい
たやすいので訴訟して、屋根削りましょう！
泣き寝入りが一番デベの望むところだから！！！！！！！！

[409: 匿名さん]

戸建の話ですが、、今まで何もしりませんでした・・・。
前に、ここに日当たりに影響する建物は建つ可能性があるのかって聞いたら、
「いまのところ予定はなく、可能性としては駐車場でしょう」
といわれました。
なんの疑いもなく信じてしまいました。
しかも売主は同じところなんですよね？
それって、最初から建つのを知ってたってことですよね？

本当にショック。
安いといっても何千万単位ですよね、、、ショックは大きいです。
購入やめたいです。

[410: 匿名さん]

でしょー！やっぱり、私も駐車場って言われましたもん。
うそつきですよねー。

[411: 匿名さん]

私はちゃんと戸建って言われましたよ。未定ですが・・とも。
でも、昨日見に行ったんですが1階は半地下って感じですよね。

[412: 匿名さん]

私は戸建か駐車場って言われました。
まだマンションを見に行ってないのですが
外観はどんなかんじでしたか？

[413: 匿名さん]

半地下じゃないですよ。
普通の３F建てだから
結構高さがあります。。

[414: 匿名さん]

隣の土地よりも50CM位低かったような

[415: 匿名さん]

私も411さんと同じように、未定ですが戸建ての予定と言われています。
（はじめのほうにそんな内容の書き込みもありますよね）
「駐車場と言われた」方は、是非担当者に真意を確認し、またこの掲示板で
結果を書いてほしいものです。

別件ですが、外観はパンフレットの絵の通りです。南東の白い部分はちょっと目立つ
ような気もしますが、全体的には周囲に溶け込んでいるように思えますよ。
最近は毎晩遅くまで内装工事をやっているようです。内覧会に間に合うかな。

[416: 匿名さん]

昨日(日)PM15:30頃、現場に行きましたけど414さんの言われてるとうりで50cm程低いですよ。既存戸建てのある土地は若干ですがかさ上げになっておりマンション該当地はそれにくらべて低いのです。従ってやや半地下になってます。ですから戸建ての2階の高さがマンションの1.5階くらい、戸建ての3F部分がマンションの2.5階高さ程です。よって、この時間の日当たりも前が3階の戸建てであれば3Fでもやや日当たりが厳しいのが現状でした。写真も撮りましたのであきらかです。戸建て建設用地にくらべ当物件の土地が低い分このような状態です。行けば「なるほど」と理解できます。

[417: 匿名さん]

つうか、戸建たつって行ってましたよ、だから、４階以上がいいって・・・
でも、安すぎて買うのよしましたけど

[418: 匿名さん]

マンションは９０ｃｈ床高で作られているため、５０ｃｈ低くてもいぜんとして４０ｃｍ高い位置にか各階があります。

また、戸建ての屋根は３Fから２Fにかけて傾斜するので、２Fの人も、日照的には問題ないと思いますよ。眺望はあきらめないといけないですが！

[419: 匿名さん]

皆さん、トランクルームって申し込みましたか？

[420: 匿名さん]

15:30に日なんてあたらなくていいわい!
お日さまが真上にあるときあたれば充分。
でなきゃ、暑くて暑くて。

[421: 匿名さん]

ちなみに、Aとか西側を購入した方は、
最初から、目の前に２F、３Fの戸建てが建っているのを
承知で購入されているわけですよね。

だから、別に日照問題とかはないんじゃないでしょうか？

[422: 匿名さん]

この物件は、本当にクレームがおおいわね。私は、買わなくて正解でした。

[423: 匿名さん]

↑
絶対にヤツだ・・・。

[424: 匿名さん]

物議を醸している戸建ての場所に、現地売り出しの赤い紙が
貼られていらのですが、何故かとっぱらいましたね。
来週内覧会で入居者が来るし、入居前に張り出すのは止めた
ようですね。コソク・・・

[425: 匿名さん]

上鷺エリアと、マンション側エリアは、ぜんぜんぜん違いますね。
マンション側エリアは小さい家が隣接林立していて、貧乏人住宅街みたい。
上鷺側はひとつひとつの家のスペースが広く、家と家の間も余裕があるけど、
マンション前の戸建てが連なっている状況なんて、本当にひどいですね。
日本の住宅状況や景観を悪化させる、最悪なデべですね。

[426: 匿名さん]

↑
これもヤツでしょ！

[427: 匿名さん]

ヤツって誰？

[428: 匿名さん]

明日はいよいよ内覧会。
エントランス部分にLIFE GRACE VIEWの文字も現われました。
昨日まで、夜な夜な各階の灯りがついて、なんかやってましたが、
大丈夫なんですかね！
まあ、明日わかります。

[429: 匿名さん]

私も、駐車場で使うと説明を受けています。みなさんで、抗議しましょう！

[430: 匿名さん]

モデルルーム跡地が駐車場になると説明を受けていた人にとってはキツイですよね。
私は建売が建つと聞いていましたが、2階建てならまだしも３階建てを建てるという、売主の心の無さに腹が立ちます。ライフハウジングの物件を購入する人にはぜひこの掲示板全てをお読みいただきたいですな。

[431: 匿名さん]

皆さん内覧会はどうでしたか？
私は満足しました。
自信が無かったので、最近マンションを購入した建築関連の友達に同行してもらいました。
ユニットバスから天井裏を見てもらったり、水廻りの配管？を見てもらったりしましたが
「よくできてる部類」と言われホッとしました。
一緒に立会った作業着（工事？）の人も、最初は怖かったのですが（笑）
細かい傷のチェックにも嫌な顔せず、好きなだけ見させてくれたので安心しました。
後は、住んでからのご近所さんとのお付き合いですね。
楽しみと不安が入り混じってます。よろしくお願いします。

[432: 匿名さん]

内覧会、無事に終わりました。私も満足のいく結果が得られました。
ただ、マンションを囲むフェンスの低さに、オートロックの意味はあまり無いなと感じました。
子供でも簡単によじ登れるそうでちょっとがっかりしました。
防犯面、皆さんはどう感じられましたか？

[433: 匿名さん]

はい。私もそう思いました。小さい子供がいるので心配です。
入居後、管理組合と話し合い、対策を講じられればと思います。
もっと、防犯カメラをあちらこちらにつけて欲しいですし。
（自転車置き場とかも）

[434: 匿名さん]

自転車置き場はたぶん防犯カメラついていましたよ

[435: 匿名さん]

３F建て戸建ての一番東側はもう売れたようです。
すぐ建ちますね。

[436: 匿名さん]

４３３さんに賛成です。
出来れば１Ｆの玄関側通路の外壁すべてにオリ状に柵が欲しいです(分かりにくい説明ですいません）。
結構お金がかかるのかしら？？？

[437: 匿名さん]

内覧会では、業者に立会いをお願いしましたが、指摘箇所も多くなく、
躯体自体はよいできという評価を受け、ほっとしています。
433さん。外壁は新青梅街道沿いの部分のことでしょうか。たしかに
ちょっとちゃちなように思えます。でも入居後に付け替え、となると
お金かかりそうですね・・・

[438: 匿名さん]

確かにお金はかかりそうですが、安全には変えられないです。
せっかくマンションに住むのですから、セキュリティー面の安心は欲しいものです。
あれでは、泥棒さんも防犯カメラがあろうが余裕でお仕事できますよね・・・。

[439: 匿名さん]

はい、確かに安全には変えられません。
小さい子供がいるので、全額近く個人で負担することも
やぶさかではありません。

管理組合にあげる際、入居者全員の同意がいると思いますが、
そこのところは、よろしくお願いします。

あと、マンションのエントランス部分にお洒落な椅子と
小さいテーブル置きたいんですが、いかがですか？

絵画とか、観葉植物とかも飾りたいですね。

そういうのも、入居者過半数の同意が得られれば、
可能なのでしょうか？

[440: 匿名さん]

ご近所在住の通りすがりですが...よく管理規約読んだ方がよいですよ。

>小さい子供がいるので、全額近く個人で負担することもやぶさかではありません。
>管理組合にあげる際、入居者全員の同意がいると思いますが、そこのところは、
>よろしくお願いします。

ビデオカメラの設置程度であれば、理事会の判断ですが、総会で普通決議で
いけるのでは？　　普通決議：出席者（含む委任状）の過半数
管理費（修繕積立金含む）からのまとまった出費だからその上の特別決議
で同意を得たいなら、総組合員数（出席者ではなく）の3/4の賛成が必要
だと記憶しています。（標準規約では...）

[441: 匿名さん]

防犯に対する考え方は色々です。全てお金のかかることですし、それを維持、修繕していくランニングコストも将来にわたって考えていかなければなりません。柵！？にしてもビデオカメラにしても現状で充分と思っている人も多いと思います。椅子やテーブルにしても当面は様子をみてもよろしいのでは、、、。購入という大きな出費をするわけですし、小さいものでも積もり積もれば、、、とにかく、当面はお金のかかる話しは聞きたくないです。

[442: 匿名さん]

あの狭いエントランスに椅子、テーブルは不必要ではないかなと思います。大型マンションなら良いと思いますが（その家具を使用する機会があるのか？？）

絶対世帯数が少ないわけですから、イコール管理費、共益費に跳ね返ってくると思います。

また全世帯が子供がいるわけではないのですから、子供がいる家庭があるからセキュリティーを強化というのもおかしいと思います。（ちなみに我が家にも小さい子供がいます）

共同住宅なわけですから、戸建てを手直しするようなわけにはいかないと思います。

[443: 匿名さん]

私もイスやテーブルは不要だと思います。
ただ、セキュリティーは子供がいる云々ではなく全住人に関係のあることです。
玄関側からの侵入者を未然に防げることは大切だと思います。
鷺宮５丁目という地域はよくわかりませんが、中野区全体では空き巣の被害は多いのです。
玄関側から侵入が可能な場合、人の往来の減る上層階ほど狙われる確立が高くなるそうですよ。
警備会社が到着する前にすでに犯人は盗むだけ盗んで逃げたという話、よく聞きます。
私はフェンスぐらいであれば直しても良いと思います。

[444: 匿名さん]

高級マンションでもよく空き巣被害があるのですから、はたして外部にフェンスを取り付ける価格に対しての、費用対効果があるとは思えないのですが。

[445: 匿名さん]

私も椅子やテーブルは不要かと思います。
狭くなるし、あそこに置く意味がわかりません。

防犯に関しても私はこのままでよいと思います。
空き巣に入られたり、犯罪が起きたり・・・起きるときはどの状況でも起きます。

[446: 匿名さん]

445さん　まったくもって同意見です。

[447: 匿名さん]

エントランスに椅子・テーブル案は賛成できませんが、
内覧会のとき、受付の向かいにあたる部分に
ぽっかりあいた棚になってる部分ありましたよね。
そこになにか飾るのはありだと思います。

ところで、フェンスに有刺鉄線ていまどきないですかね？？笑
高さを追加するよりかはまだ効果がありそうな気がするのですが。。。

[448: 匿名さん]

有刺鉄線巻いたフェンスの新築マンションにわざわざ住みたいのでしょうか？
そこまでしてこのマンションに住みたいと思うことの方が不思議・・・。

[449: 匿名さん]

では、フェンスの上部に先の尖ったギザギザ状はいかがでしょうか？
某大手賃貸マンションに採用されていましたが・・・。

[450: 匿名さん]

有刺鉄線といわれ、
大仁田のリングでも想像しているのでしょうか（笑）

>448
わざわざ、とか
そこまでして、とか
トゲのあるいいかたですね・・・。

[451: ４４８]

>４５０
いやいや、そういう意味ではなくて、何で数ある新築マンションの中で
有刺鉄線を張ったフェンスのマンションに住みたいと思うかが不思議だ
ということです。
っていうか、その発想があり得ない・・・。

[452: 匿名さん]

防犯がそんなに心配なら他のもっと管理費とか高いマンションを選ぶべきだったのではないのでしょうか？
価格はある程度、求めることは超高級マンション　笑

[453: 匿名さん]

452さんにまったく同意見。やはり玄関とか、廊下、WCとか安いには必ず理由有り

[454: 匿名さん]

4区画、線引いて売りにだされましたね。
東南門は売れたみたいですね。
今回誰か購入キャンセルした人っていないんですかね？
東南の２Fの人とか、納得したんですかね？

[455: 匿名さん]

いないんじゃない？
別に2階結構日当たり良さそうだったし〜。

楽しいマンション生活したいですね。

個人的には過干渉のマンションは嫌・・・。
はりきって他の人に迷惑かけるのだけはやめましょうね。
何かするなら自分たちの敷地内で！！

[456: 匿名さん]

４５５さん個人的な話になっていませんよ

[457: 匿名さん]

入り口のドアを取り替えたみたいですが、
いぜんとして汚いかんじが・・

[458: 匿名さん]

いよいよお引越し！
皆さんよろしくお願いします。

[459: 匿名さん]

はやくも自転車が入口エントランス脇の駐車場に置きっぱなし。きちんと自転車置き場においてください。

[460: 匿名さん]

来客じゃないですか？
そういえば、来客の自転車はどこに置けばいいのでしょうか？

[461: 匿名さん]

来客じゃないと思いますよ。毎日置いてありますから。

[462: 匿名さん]

どうでもいいけど、自転車置き場の入り口の扉、
もう少しなんとかならないでしょうか・・
出し入れしにくくないですか？
ああしか、仕方ないんでしょうかね。
自動ドアにでもならない限りは。

[463: 匿名さん]

自転車置き場は、同感ですね・・・今日は風が強くて扉が
勝手に閉まってくれないし。
とりあえず、入り口の段差に、斜めのブロック（っていうんでしょうか？）
つけて、スロープ状にはしたいところです。これって管理費とか修繕積立金から
支出できるのでしょうか？それとも売主に要求できるんですかね？？

[464: 匿名さん]

入り口の掲示板のご意見板みたいな紙に書いて
提出してみたらどうでしょう。

あと、入り口脇がの駐車場って確か車椅子用だった
と思うのですが、その割にはエントランスのところも
バリアフリーではなく段差がありますね。

自転車置き場とエントランス部分、
斜めにバリアフリーにしてもらよう、
働きかけてみますね。

[465: 匿名さん]

先程出ましたら、ゴミ屋敷みたいになっていました。
通行人が奇妙がって見ていました。。。

[466: 匿名さん]

エントランスのブラウンの自動ドア、色むらがひどくありませんか？

[467: 匿名さん]

自転車置き場の段差は、早速斜めの石が置かれて
少し出し入れしやすくなりましたね。

エントランスの自動ドア、取り替え前も取替え後も
確かに、色むらひどいですね。

あと、エントランス右横の植木もなんだか貧弱です。
玄関はとても大事な場所なので、自動ドアも
植木ももう少し、豪華じゃなくていいですから、
きちんとして欲しいです。

引越しの養生のせいか、ホールもエレベータ内も
すごく変な匂いしませんか？

お正月とかも、あのままなんでしょうか？

[468: 匿名さん]

４６７さんの言うとおり、豪華でなくて良いから、きちんとさえしてくれれば良いのに。。。
どうしたら、綺麗にしてくれるのでしょうか？

[469: 匿名さん]

入居者なら人に頼るんじゃなくて自分でやろう。
自分の家が汚かったら、綺麗にするのは当たり前。
いつまでお客様気分でいるんだか。

[470: 匿名さん]

階下のベランダでタバコを吸う方がおり、窓を閉めていても部屋の中にタバコの煙が入ってきてしまいます。洗濯物は勿論タバコの匂いがつき、体調も悪く迷惑しています。自分の部屋だけ居心地が良ければそれでよいのでしょうか？
皆さんはどう考えますか？

[471: 匿名さん]

階下かどうかわかりませんが、同じ状況で悩んでいます。24時間換気をしていると
どうしても入ってきますよね。とりあえず、におってきたら、換気口を閉じるようにしています。
なお、この問題は、「住まいサーフィン」というサイトでもかなり議論になったことがあり、
双方がヒートアップしてしまい、結論が出ず、喧嘩別れのようになっていました。
そこで、ＬＧＶの管理規約（案）、使用細則（案）を読んでみたのですが、
・管理規約第８条（別表第２）より、バルコニーは「共用部分」に該当
　（各区分所有者は管理規約第１４条により、「専用使用権」を有することになります）
・使用細則第４条に定める対象物件内共通の禁止行為に、「煤煙を発生させる行為」（第１項）、
　「その他・・・迷惑となる行為」（第６項）があります。
　→バルコニーの喫煙について該当するかは個々人の感覚によるかと思います。
・使用細則第14条に定める敷地及び共用部分での禁止行為に、
　「建物内における喫煙、または敷地及び「共有部分」等への吸殻の放棄」（第８項）
　があります。これにより、エントランスやエレベーター、廊下では間違いなく
　喫煙は禁止されていますが、バルコニーではどうかというと？？
・使用細則第60条に定めるバルコニー、テラス・・・での禁止行為には、
　喫煙に関するものは記載されていないのです。
（長くなったので書き込みを分けます。）

[472: 匿名さん]

471から続けます。

これらより、共用部分においては喫煙は禁止されているように読めますが、
使用細則第１４条では、「建物内の喫煙」は禁止しているが、バルコニーでの
喫煙については、「建物内」とは言い切れないので、禁止はされていない、とも読めるような
気がします。

どこのお部屋のバルコニーでタバコを吸われているかわからない、またわかっていても
直接言うのは気が引ける、ようなら、管理組合（現時点では管理人さんか管理会社ですが）
に意見を言って掲示板等で注意してもらう（ただ、規約上本当に禁止されているかは
微妙だと思うのですが）のがよいのかと思います。

本格的に禁止してほしいということでしたら、管理組合の総会で規約改正を提起し、
使用細則第１４条第８項を
「共用部分内における喫煙及び吸殻の放棄」などの表現に変更することでしょう。
と変更することかと思います。（原案では「建物内」「または」などあいまいな表現と
なっているので）

長文にて失礼しました。どなたか、法律やこの手の規約の解釈になれている方のコメント
もいただければと思います。

[473: 匿名さん]

規約上の解釈では微妙ですね。
しかし、個人的にはバルコニーでの喫煙くらい許可してあげてもいいと思います。
規約でがんじがらめにするのもあまり賛成ではないので。
470さんは
「自分の部屋だけ居心地が良ければそれでよいのでしょうか？」
と言っていますが、
逆の立場の人間から見ればそのままこの言葉をお返ししますって感じだと思いますし。

ちなみに私は喫煙者ではないですし、煙草が周りの人に影響があるのも知ってますし、
吸わない方がいいと思ってはいます。

まあ、お互いある程度の我慢と譲歩が必要なのでうまくやっていければいいのではないでしょうか。

[474: 匿名さん]

なぜに換気扇の下で吸わないのかね？

[475: 匿名さん]

私も煙草の煙りに悩んでいます。
洗濯物にも臭いがついてしまいますし、気分が悪くなってしまいます。
それにせっかくの眺めも楽しめませんよね。
換気口がベランダにあるので、換気扇下で吸っても臭うのではないでしょうか...。

[476: 匿名さん]

そんなときこそファブリーズの出番。

[477: 匿名さん]

私は喫煙者でキッチンの換気扇の下で吸っています。
部屋の喚起口をLockにしていても、換気扇の排出口が
天井にあるベランダから、タバコの煙が逆流して
部屋に入ってきて少しタバコくさくなります。

よって、ベランダじゃなくて、室内で吸っても、
同じように外に流れる煙がベランダから上に
立ち上る現象が起きている気がします。

どのマンションでもそうなのでしょうか？
このマンションの構造上の問題？

[478: 匿名さん]

私もタバコは吸いません。ファブリーズは効きますね。タバコの煙のにおいは一瞬で消えます。
ファブリーズ自体の香りが嫌いだとどうしようもありませんが。

室内でも換気扇の下でタバコを吸われれば、当然外に煙を排出するので、
排出口の場所によってはどうしても周囲ににおいがでてしまうのではないでしょうか。
ただ、各ご家庭内での喫煙についてまでやめてとは言えないと思っています。
どこの家庭でも部屋の中の空気を入れ替えるために換気扇を使うわけですから。

バルコニーそのものでの喫煙はより煙が拡散しそうな気がしますので
できればやめていただきたいですが。

[479: 匿名さん]

そんなにタバコの臭いが嫌なら郊外の近隣と建物が隣接していない広大な家を購入してください。

[480: 匿名さん]

同意。赤ちゃんがいる家、非喫煙者がいる家では
ベランダでの喫煙は今や当たり前です。
空気中に拡散する受動喫煙は、室内より当然
軽減されるので、直接的にさほど害もありません。

集合住宅を選んで住んだのですから、
ベランダからのタバコの匂いは、想定内のはずです。
何を期待してるのだか・・ご自分の選んだ居住環境に
見合った意見をするべきだと思います。

[481: 匿名さん]

歩み寄りが大事ですよ。

[482: 匿名さん]

４７８ですが、赤ちゃんがいる家、非喫煙者がいる家ではベランダでの喫煙が
当たり前、何を期待しているのだか・・・とまで言われてしまうのですか。
今時の禁煙化の世の中、ベランダでの喫煙は当然アウトかと思っていましたが。
自分の部屋に煙が入ってくることをいやだということがそんなにおかしいでしょうか。
４８０さんも赤ちゃんや非喫煙者にタバコの煙がよくないとは認識しているようです。
今の集合住宅で２４時間換気をしていれば、ご自分でも避けたいその煙が他の住戸に
流れてしまうということも知らないわけではないと思いますが。
４７３さんが互いの我慢と譲歩があればとおっしゃっていますが、こういう言い方を
されると、喫煙者と喫煙者の共存は難しいんだなあと思います。この問題は、
管理組合発足後、顔の見えるなかで議論していくべき問題なのでしょうかね。

[483: 匿名さん]

非合法的な行為に関しては、公の場で争う以前の問題です。
わがまま、小姑的文句、そういう部類の中傷だと思います。
そんなに喫煙が悪いことならJTが大手を振ってきれいなCMやって
タバコ売らなきゃいいででょ？？？

あなたが戦うべき相手は、このマンションの喫煙者ではなく、
もっと他のところにあるんじゃないですか？？

[484: 匿名さん]

すいません、非業的な行為「じゃない」ことでした。

あまりにも、こんなちんけなマンションで
えらそうなことで文句言ううるさい人がいるもんで
居心地悪くなりました・・

なんか勘違いはいっていませんかぁ？
しょせん、3000万台の家でしょう？
そんなに文句いうなら、戸建てにすれば良かったのに！

[485: 匿名さん]

たしかに世の中の流れは禁煙化に進んでいますが、先進国のアメリカなどでも自宅、ベランダで吸っていけないとは聞いた事がない。管理組合で話す内容でも無いような気がします。まあ禁煙化することはまず無理でしょうし、法律違反しているわけではないので、私は吸います。

[486: 匿名さん]

だから、少しは歩み寄ったら？

[487: 匿名さん]

473ですが、別にどちらが悪いわけでもないし、どちらが間違っているわけでもないですよね。
なのでお互いが相手のことを考えるしかないわけです。
喫煙者は煙吸い込む機械持ってベランダで吸うとか(電源が面倒そうだけど)、
非喫煙者はファブリーズするとか、洗濯物を排気口から離れた位置にするとか
(備え付けの物干し竿置き？を使う必要はないわけですしね)
お互いにやれることはあるんじゃないですかね？

当事者じゃないからそんなこと言えるんだって言われればそれまでですが…。

[488: 匿名さん]

喫煙者だが、480のような人格を持ったものと同じマンションに住みたくないね。

[489: 匿名さん]

なぜか今日、エントランスホールが異常に
臭う気がします。
なんだか犬の糞か小便のような・・・

[490: 匿名さん]

すかさず、ファブリーズ

[491: 匿名さん]

今日、確かに臭かったです。
猫の糞じゃないですか？あんなに臭うのは・・・。
ファブリーズの範囲を超えてますよ。
しっかり水で流して清掃しないと動物系のニオイは消えない。。。

[492: 匿名さん]

下水もれ？

[493: 匿名さん]

なんでもペットのせいにするのもなんですね。
人間かもしれないし。子供、酔っ払い・・・

[494: 匿名さん]

今日は悪臭はだいぶ消えてましたね。
なんだったんでしょう、あれは・・

あんまり犬連れみかけませんね。
もっといっぱいいるかと思いましたが。

2世帯ぐらいだけですね、犬飼ってるの。
たまたま見かけたのがそれだけなのかも
しれませんが。

[495: 匿名さん]

エントランスの鏡餅とか、
どなたが置いてくださったのでしょうか？
管理組合？管理組合ってもう
立ち上がってるんですか？

[496: 匿名さん]

なんかここのマンションてみなさん仲が悪いんですね・・。
タバコの煙は確かにイヤですけど、
その前になじりあってるというか、言い方が悪いというか、
歩み寄るほうが大事ですよね。

タバコよりそんな言い合いの中生活する方が居心地悪いのでは。

[497: 匿名さん]

12月20日から着工予定だった
南側の戸建ての工事、なかなか
始まりませんね。なんか
もめてるのでしょうか？

一番東側の門はもう
売れてるはずなんですけどね。

[498: 匿名さん]

この板ってなんでまだあんの？
住民版の代わりに使っているってこと？

[499: 匿名さん]

入居者です。
今の所、とても快適に過ごせてます。

床暖房って暖かいですね！
お風呂も広いし。
満足してます。

[500: 匿名さん]

キッチンの換気扇からの音漏れ、すごくないですか？（うちだけかな？？？）
新青梅の騒音がそのまま入ってきます。窓からの騒音はしっかりシャットアウト出来ていいるのに・・・。
こういったことの詳細や、入居後の不具合など、誰に聞けば良いのか教えてください。
売主？管理会社？販売提携会社？
無知ですみません。

[501: 匿名さん]

えー、換気扇から音漏れがするんですかー？
うちはそれはないですね。

各部屋の換気口をOpenにしておくのと
Lockにしておくのじゃ、青梅街道の車の
音が入ってくる度合いがぜんぜん違って、
Openにしてると、結構うるさいです。

でもキッチンの換気扇からは何も音はないです。

いずれの場合も、修理して直るというものでも
ないような気がしますが、
もし何かいい案や情報があれば
ぜひ教えてください。

[502: 匿名さん]

みなさん入居の挨拶はされました？うちはタイミングを逃してまだしていないのですが！！

[503: ５００です]

５０１さん、ありがとうございます。
５０１さんのお宅からでは音がないのですね。。。
うちだけなのかなと不安です。

他の方はいかがでしょうか？
よろしかったら教えていただけると有難いです。

ちなみに換気扇のスイッチはオフの状態でのことです。

[504: 匿名さん]

表札出している家が少ないのですが、
いまどきのマンションはそれが普通なのでしょうか。
隣の人の名前もわからないなんて・・・

[505: 匿名さん]

子供の名前は安全のため書かないことは
最近常識ですが、苗字ぐらいは開示しても
いいと思いますがね。表札を作るのが
めんどうなのでしょうか？

[506: 匿名さん]

うちも換気扇からの音漏れはありません。
換気扇から音漏れがするのは
ちょっと不自然ですね。

アフターサービス規約もあるので
ライフハウジングと鉄建に
相談してみたらいかがですか？

[507: 匿名さん]

南側の戸建建設予定の敷地に
簡易トイレが置かれたので、
いよいよ工事開始ですね。
うるさくなりますね。

[508: ５００です]

皆さん、ありがとうございました。
近日中、ライフに問い合わせてみます。

ところで、私は隣への入居の挨拶は済みましたよ。
ただ、まだなので、階下の方への挨拶もしなければと思っています。。。

[509: 匿名さん]

引っ越してきた日に両隣と下の方には挨拶をしてきました。
換気扇からの音漏れはなしです。
表札ですが一応玄関にはつけようと思い注文はすませてあります。

[510: 匿名さん]

換気扇の音漏れというか…我が家もありますよ。

どこの音をひろってきたのかわかりませんが
人の話し声がハッキリきこえてきたことあります。
（よっぽど大きな声で話していたのでしょうか？）

それ以来、こちらの声もきこえているかも…と思い
換気扇の下では大きな声で話さないように気をつけています。

[511: 匿名さん]

人の話し声は今のところ聞こえたことはないです。
場所によって色々なんですね。

換気口から車の音は聞こえています。
もう慣れてしまいましたが。。

工事のお知らせがポストに入ってましたね。
いよいよ工事ですね・・
土曜日とかもやるんですよね。

南側が前面おうちでうまると
どの程度の圧迫感になるんだか。

[512: 匿名さん]

ａｕなのですが・・・部屋によっては圏外になりません？？

[513: 匿名さん]

うちもａｕなのですが、なりますなります、圏外に。
ＤＯＣＯＭＯより電波が良いからと、ポータビリティしたばかりなのに・・・

[514: 匿名さん]

DoCoMoのFOMAですが、どの場所でも
県外にはなりません。
前の家は近所だったのですが、
場所によってぜんぜんだめで
FOMAはやめようと思ってたら
今度引っ越して大丈夫になりました

さまざまですね。。

[515: 匿名さん]

auはどの部屋でも３本アンテナが立ちます。しかしezメールは何度やってもリトライになりダメですね。DoCoMoはＦＯＭＡを含み安定してます。キッチンの換気口からは新青梅街道の音が若干入りまが、これは生活範囲内ですね。隣部屋に何方かが尋ねられた時の玄関口（廊下の話声）の音は外の排気口を伝わってキッチンの換気口に入ってくるようです。これは少し気になりました。ここにも書き込まれてましたが廊下（玄関付近）の話声は隣のキッチン換気口にほぼ筒抜けです。皆さんご認識のほどを！

[516: 匿名さん]

昨日もエントランスが妙な匂いがしました。
動物の足跡とともに・・
エントランスで粗相しているのでしょうか？

[517: 匿名さん]

なんでも動物のせいにするんですねぇ。
ペット可なんだから、そうゆーのやめません？

[518: 匿名さん]

でも、ちょっと気になりましたね。
たしか共用部分ではペットを抱きかかえるか
ケージに入れて運ぶことになってるはずです。

[524: 匿名さん]

エントランスのあの匂いは許容範囲ではありません。
あれが臭くないなら、嗅覚に問題があると思います。
ペットショップじゃないんだから、あの匂いはマズイです。
管理のおじさんにエントランスにペットを徘徊させないよう
言ってみます。

ちなみに、誤解のないよう言っておきますが、
うちも犬を飼っています。

決してペット嫌いの故のクレームではありません。
ペット愛好家としてのエチケットの問題です。

だいたい、濡れた足でエントランスに入ってくるのは
マナー違反です。
そういうマナー違反の飼い主がいるから、
逆に、可愛いペットが特定のエリアで
市民権を得ないのです。

ところで、完売したマンションの掲示板になぜ非居住者の方が
投稿するのでしょうね。よっぽど暇なんですか？

[525: 匿名さん]

確かに、臭かったです。
次回はもう耐えられないので、
空気清浄ミストを振りまこうと思います。

[526: 匿名さん]

しっかし南側の戸建ての敷地、ひとつひとつが狭いですね。。。
誰があんなウサギ小屋買うのでしょうね。
同じ値段でもっと広くていい所あるのに。

[528: 匿名さん]

もうほとんどの方が入居しているのにもかかわらず、このマンション住民でなくてこのマンションを嫌っている方のレスがたまにありますよね。。。
嫌いなら、もうこの掲示板を覗く必要ないのに。
まだ引っ掻き回したいのですかね・・・
住民みんなは、それぞれ気持ちよく生活していけるようにするために意見をし合っているだけなのに。

５２４さんに、まったく同意見です。
うちはペットはいませんが動物は大好きです。
大好きが故に飼い主のマナー、モラル、しっかりしていただきたいです。
動物に罪はありませんから。

[529: 匿名さん]

犬が大好きな住民として一言。私は家族の反対がありペットを飼ってませんが、ペットは飼い主のマナーが全てです。これ以上の論はありません。個人的には動物好きで犬はたまらなく大好きです。家内や最近来た友人にも『エントランス入り口付近で獣臭がする』と言われるのですが、私なら匂いを全くと言っていいほど感じません。臭気には個人差があると思います。またその匂いを不快に感ずるも感じないも人それぞれです。ただ、この棟内でペットを飼われてらっしゃる家族の方はエレベーター、エントランスの出入り時にはそっと抱いてあげましょう。ここで見かけた黒のフレンチドッグも白のテリアも茶褐色のマメ柴もみんなかわいいですよ（＾＾／

[530: 匿名さん]

犬を本当に飼っていて、それでも許容範囲外の匂いがしているなら、おしっこかウンチが片付けられていない位ではないと臭わないと思うのですが。まあ個人差が音と臭いにはあると思いますのでなんともいえませんが。ただ雨の日や湿気の多い日はしょうがない気もしますが。犬嫌いの住人の方もいらっしゃるでしょうし、共用部分で抱っこをするのは必要だと思います。ただペットを好きな方は、徘徊とは表現しない気もしますが、、、

[531: 匿名さん]

そんなにたくさん犬がいたんですね！
まだ一匹も見かけていません。
鳴き声とかはぜんぜんしないですね。

[532: 匿名さん]

このまえエレベーターに乗ったとき、
ほのかにファブリーズの匂いがしました。
やってくれた人、ありがとう。

[533: 匿名さん]

ペットのおしっこやウンチだけではあそこまで臭わないとおもいます。
今までチワワや黒いパグ？を見かけました。
ちゃんと抱っこしていましたよ〜。

[534: 匿名さん]

大型犬じゃ抱っこできないですよね。
大型犬の場合、ゴミ置き場の前の入り口から出入りする、
というのが妥当かもしれませんね。

しかし、最近どのマンションもペット足洗い場というのが
あるようですが、ついぞ利用しているところを見かけた
ことはないですね。。。

糞とかを捨てる専用ゴミ箱とか設けたほうが
よっぽど使いでがあるだろうに。

[535: 匿名さん]

大型犬は飼っちゃいけないはずですよ！！

[536: 匿名さん]

あ、そうでしたか・・
管理規約に書いてありましたっけ？？

エレベータ内の壁紙（というかジュータンみたいなやつ）
すでに汚れてますけど、あれ、マグネット式なんですね！
だから、剥がせるしいつでも交換できるんですね！
便利です！

[537: 匿名さん]

みなさん、わび助というおすし屋さん、
行きました？　マンションから歩いて2分ぐらいで
同じ通り沿いにあります。

とってもネタが新鮮でおいしくて、
値段も良心的ですよ！カウンターの中が一人なので、
作るのに時間がかかり、急いでいる時はお勧めしないですが、
是非一度行ってみてください！

[538: 匿名さん]

ワビ助さんお昼は安いみたいですけど、夜は場所を考えればお値段は普通だと思いますよ。
いわゆる時価のお店です。

[539: 匿名さん]

家電食洗機を使用している方どなたかいらっしゃいますか？
ここ来る直前までＳＨＡＲＰ製（塩でも洗える）のものを使用してましたが、
引っ越し当日に水道業者に『ここはビルトイン方式でオプションタイプでないと施工できない作りになってます』と言われショックでした。
ＯＰではかなり高価なものですから・・
買って一年も経っていない食洗機は実家に持っていきました。
その後、別の水道業者に相談してみたことろ『天盤に穴はあけますが４万〜５万の工事代金で一般家電のものも請けますよ』と言われ、これがまたショックでした。

[540: 匿名さん]

私もオプションは高いし壊れた時の修理代がすごく高いときいたので
家電で食洗機を買う予定でした。家電の食洗機は使用できないのですね・・・。
私も同じくショックです。

[541: 匿名さん]

あの、数日前から体に湿疹が多数できてしまい、
まさかシックハウス症候群では！と、怯えているのですが・・・
特にアレルギー体質ではないだけに、心配なんです。
同じような方、いらっしゃいませんか？

[542: 匿名さん]

毎年乾燥の季節になると湿疹ができますが
とりたてて、別の種類の湿疹等や体調不良は
ないです。

シックハウス症候群の場合、症状が出るには
かなり時間がかかると思うのですが、
ご心配でしたら、皮膚科にいらっしゃったｒ
いかがでしょう。

鷺宮界隈では、富士見台近くの
鷺宮皮膚科クリニックか、白鷺にある
石井皮膚科が有名です。
良いお医者様なのでとても混んでますが・・

[543: 匿名さん]

ありがとうございます。
以前通っていた荻窪の皮膚科に行ってきました。
乾燥によるものみたいですが、いちおうアレルギー検査（ホルマリン）してもらいました。
結果は来週です。
床暖房って、けっこう乾燥しませんか？

[544: 匿名さん]

暖冬なので、まだ床暖房をあまり使ってません。
というか、以前は戸建てで１Fがすごく底冷えしてたので、
それに比べるとマンションは、床暖房しなくても
そのままで本当あったかいですねー。

[545: 匿名さん]

今日は風が強くてすごく寒かったので
久々にエアコンと床暖房フル稼働でした。

ところで、組合ってどうなってるんでしたっけ？

[546: 匿名さん]

そうですね。組合ってどうなんでしょう。
まったく話を聞いていません。。。

ところで、南側の新築工事、結構遅い時間まで作業していますよね。
夜７時すぎての作業は、正直かなり迷惑です。
小さな子供がいるので・・・。

[547: 匿名さん]

このマンションが建つときも近隣の人は迷惑だったはず。近隣で小さな子供がいる家もあるはず。
。

[548: 匿名さん]

近隣の方は２重に迷惑だったわけですよね。
確かにマンション建設のほうが、騒音もヒドイはずですよね。
ならば、同じ売主なんだし夜７時までという最低ラインは守るべきじゃないでしょうか？
近隣住宅にはきっと菓子よりのひとつでも持って行ってるでしょう。
マンション住民には紙切れ一枚ですからね・・・。

[549: 匿名さん]

幸い、朝早く出て、夜は８；００過ぎしか帰宅しないので
工事の音の被害にはあってません。土曜日の朝とかは
少し気になりますが、仕方ないですね。マンションに比べて
戸建てはあっと言う間に建ってしまいますから、
少しの間の辛抱です。

管理人のおじさんは、とても良さそうな方で
毎日一生懸命お掃除してくれてますね。
助かります。