ライフグレイスビュー鷺宮はいかかでしょう？

[匿名さん]

モデルルームを見ましたが、
なんかせまい感じします。

[262: 匿名さん]

屁理屈いちいち書き込まなくていいから

[263: 匿名さん]

屁理屈をまたレスするから喜んじゃうはず。
以後スルーでいきましょう。

[264: 匿名さん]

260さん　決して，このマンションは安くないと思いますよ。あなたは，販売関係の方ですか？

[265: 匿名さん]

いま現在私も購入しましたが，やめた方がベターですかね。いまなら，契約破棄をしても違約金が発生しないみたいな事を，消費者センターの方からいわれましたが，真相の事は，セールスマンに相談してから，かな〜

[266: 匿名さん]

屁理屈でなくて本当の事なのでは？２６１さんは、本当の事を書いていると思います。

[267: 匿名さん]

鉄建自体が，マンション自体を得意としない会社なのでは？

[268: 匿名さん]

http://www.tekken.co.jp/05/img/060512.pdfのような問題があった会社は、余り良くないのでは？
また、何をいおうがともかく、出来上がってみなければ，解らないのではないのでしょうか？もしかして、竣工しても，不良だった場合補償をしたり，いろいろな事を行っても，現実にはすぐに，なおしたり，立て直しを出来るとも思えませんね。

[269: 匿名さん]

やはり，問題があった物件のようですね。

[270: 匿名さん]

皆さん勝手にしてください。
私は購入を取り消す気はありません。

[271: 匿名さん]

C.ブルーやG.メゾンの販売関係者が
購入済顧客を狙ってるんじゃないでしょうか。
皆さん、騙されないように。

[272: 匿名さん]

271さんみたいに反論するからまた掲示板が荒れるんだと思います。いちいち誹謗中傷に反論するのは止めませんか？
私も購入したものですが、他の掲示板と比べるといくら掲示板とはいえモラルが低すぎると思います。以前＊＊と指摘がありましたが、その時は物件が安い、高いで民度は関係ないと思っていましたが、掲示板を見る限り多少影響はあるのかなと思います。掲示板で物件の完成度に関して誹謗中傷されてはいますが、このご時勢なのでわざわざ問題になるような施工はしないのかな、と考え契約しましたが、これから先５年１０年住んでいくことを考えると、物件の質ではなく、住人の質を考えると、契約破棄も選択として考えています。

[273: 匿名さん]

２７２は，購入をやめればいいのでは？まあ，とやかく言う立場にありませんがね。

[274: 匿名さん]

C.ブルーやG.メゾンの販売関係者が
購入済顧客を狙ってるんじゃないでしょうか。
皆さん、騙されないように。
　　　

誰も，そんな事は思っていないし，販売関係者がするような事ではないのでしょうか？
まあ、この掲示板に書いてある事は，本当の事ではないのでしょうか？

[275: ご近所在住]

>C.ブルーやG.メゾンの販売関係者が
>購入済顧客を狙ってるんじゃないでしょうか。
>皆さん、騙されないように。

少なくともＣ．ブルーはコチラと同列のリスクあると思いますよ。
Ｇメゾンは戸建メーカがデベ＋再生中の長谷工、大京だって再生中...
社会的な見地からいえばリスキーだと思いますよ;;

[276: 匿名さん]

話題を変えます。
購入者です。いつ引越しできるかご存知ですか？
内覧会とローンの本契約が11月中ですよね。
引渡し日っていつでしたっけ？
引越し日ってみんな噛み合っちゃうと混むから
予め日取りを決めるんですかね？
近くに住んでいるので細かいものは自分で運んじゃいますが。

[277: 匿名さん]

エアコンカバーって巷の電気屋で買っても
手配できますよね？
オプション屋さんに頼まなきゃいけないんですかね？

ところで、購入者板（住民板）はいつ立ち上がるのでしょうか？

[278: 匿名さん]

購入者の皆さん、マンション近くの
お鮨屋さん（わび助）とイタリアンはとてもおいしいので
是非試してくださいね。

[279: 匿名さん]

週末、オプション相談会行きます！
何組かの方とお会いするのですね。
ドキドキしますね…。

[280: 匿名さん]

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=932&disp=1
住民板です。
どんどん情報交換いたしましょう！

[281: 匿名さん]

私は，このマンションを９／１７に申し込みました。営業の人に，申し込みの二日前に（９／１５）に，電話で申し込み情報を問い合わせたところ，2番手で９／２７までの返事を下さるとの事で，現地より新幹線を乗り継ぎ，約4時間（片道）のところから，１０万円を持参の上モデルルームに来て下さい。との事でしたので、９／１７に現地に，新幹線で上京しました。ですが，９／２７になったら、申し込みの方が，ローンの保証協会の審査がとおらないとのお返事を頂いたので、次は，私の番だと思っていました。それが，間違いで今度は９／２９に１０／2まで返事を待って、いただきたい旨の連絡を、営業マンの，三浦氏から頂き，私は当然納得がいかなかったので、９／３０の１４時までの、解答はどうであれ、三浦氏と電話連絡を約束しました。しかし，おへんを頂けないまま，１５時過ぎにやっと，電話に連絡がありました。三浦氏になんで遅れたのか問い合わせたところ、他のお客さんを対応したから，おくれたとのお返事を頂きました。ほんとにびっくりしました。もちろん，本人は，間違いを認めましたが、売主のライフ（杉並区）不動産に相談後でした。
まあ、いろいろ，掲示板で書いてありますが、私が実感した感想をいうと、とんでもない業者が、販売代理です。これでは，購入後も約束なんて，同じように対応されるのが目に見えてます。
私は，購入を検討や、いろいろ考えている人がいましたら，やめた方がいいと思います。まあ，判断はご自分でどうぞ！ちなみに私は，現金購入です。また，この掲示板に書き込む事は、９／３０に、三浦氏に伝えました。
また、お返事を急いでするように９／２９に三浦氏にいいましたら、翌日の12時約束が，１０時３０分に、申し込みが決定したとの旨，頂きましたが、なぜに１０／2の返事が二日早く，また，2部屋検討中が，突然両方決まったのか解りません。
ちなみに，１０／３には，私のもとにきて，説明を求めたらきていただけるそうです。
私も，行政に既に相談済みですから，ほんとに事実なのか，調べてみる次第です。
ちなみに，私は申込金を振り込みしたい旨伝えましたら、申込金１０万を持参の上，（新幹線と，西武新宿線を乗り継ぎ約4時間）の所からショール−ムまでくるようにいわれましたので、９／２７までの返事を信用していきました。
凄く不快です。往復の新幹線代と、１日の日当を払っていただきたいです。
まあ、明日が楽しみです。明日は１７時まで来て下さるそうです。
また，明日みなさんには，ご報告いたします。
全てほんとの事です。

[282: 匿名さん]

>>281

お気の毒さまですね。

うーん　興奮気味なのかもしれませんが、もうちょっと頭を整理して書いてください^^
まぁ　頭の整理のできるヒトならココ買わない気がするけど...
（ネチケット的にいうと「怒り爆発中」でも本人同意であったとしても
　個人名は書かない方がよいよ〜＞品性を疑われます）

新幹線でないと東京にでれない地方の方が、どうして、ここを見つけて、購入したいのか
わかりませんが、ご近所の大京とか積水にしとけば、もう少しはまともな対応してくれる
と思うよ。

そうそう、誰も購入者板には誰も書き込んでいないのは、やはり販売のサクラさん達が
この板盛り上げているのかな？^^（ホントは携帯電話での登録で躊躇しているんだろうけどさｗ）

[283: 匿名さん]

購入者版は早速昨日書き込まれてます。
私の営業もM氏ですが、別に対応に問題ありません。
何故このマンションが目のカタキにされるのか、
皆目わかりません。

[284: 匿名さん]

>>281
こいつ理由の如何にかかわらず、匿名の掲示板で実名はまずいでしょ？？訴訟だな。
順番待ちになるくらいよくあるよ。

[285: 匿名さん]

実名は，本人に了承済みですよ！

[286: ご近所在住]

順番待ちになるくらい良い物件ということで．．．++;

デベ評判板みたって、大手の販売員でさえペケな場合も
あるのだから、二流、三流の販売会社に精度を求めるのは
いかがかと思うよ。（よく読むと現金で申込むというのも
ビックリですし、現地に持ち込まないといけないのも驚き
です。「臨機応変」って言葉を販売会社知らんのですかね）

ちなみに、一般的に現金購入客が歓迎されるとは限らないよう
ですよ。個人事業（自営）者とかで、引渡し前に諸事情により
購入にあてる資金使ってしまい、引渡前の入金で資金ショート
してしまう例は頻繁にあるって知人の某大手営業から聞いた
ことあります。一番手離れがよいのは、ちゃんとした金融機関に
借金できる購入者らしい。

まぁ「実名だしますよ」なんて脅して、自分の我侭を通そうとする
発想がどうにも購買層を物語っていますね。こういう交渉は
水面下でコッソリやるのが正しいと思います。
（ご本人はもう買う気ないとは思いますけどね）

[287: 匿名さん]

>>286
臨機応変についていけない粘着質に当たったんじゃないの？
まだ買う気まんまんみたいだし。よく読めよ。

[288: ご近所在住]

>>287

この状況下でも購入したい魅力的な物件ってことなんですね！！
了解です。ここまでやったら普通買わんでしょう。厚顔無恥の極みですね。ボソッ

[289: 匿名さん]

＞＞２８１
文章が下手で言ってることがよくわかりませんが（変なところに、があるし）、結局この人の申し込みが通って買えることになったということなのでしょうか。文章でもよくわからないということは、口頭でおっしゃることはもっとよくわからない可能性があり、営業さんと意思の疎通や行き違いがあったのでは、と想像されます。匿名の掲示板で実名公表することはいくら本人の了承？があっても非常識で、非常識な方の言い分のみでは判断しかねます。ローンの返事や一番手の返事は遅れることもあり、人気物件を本当に欲しいのならある程度の忍耐も必要と思います。私はここの営業の方と問題なくやりとりしていますし、返答が遅れることもありますが遅れた時にはお詫びの言葉があり、土日は接客で忙しいからしかたないと理解しています。頭に血がのぼっているようですが、実名での書き込みはするべきではありません。

[290: 匿名さん]

営業マンの吊るし上げに見えるが、結局この人新幹線に乗って４時間かけて申し込みに行ったのが腹立たしいんだろう？だから新幹線の乗って謝りに来いと迫る。やな感じ。申込み金はおいといて通販じゃないんだから、電話じゃ申し込み出来ないだろう。

[291: 匿名さん]

>>281
どうやってこの物件見つけたのですか？
ここはあんまり広告出してないはずです。

[292: 匿名さん]

＞289・290
同意です。
荒らしやら意味不明者やらばっかりの中、冷静な人がいるのを見るとホッとしますね。
まあ残りももうないんじゃないかな？
私も住民板に移行しま〜す。

[293: 匿名さん]

てにをはも変だよ、新幹線男！実名まで出して文句言って買ったらお笑い草だな。ま、明日の報告とやらを楽しみにしよう。わかりやすい文章で頼む。

[294: 匿名さん]

２９０さん、私は，いま現在世田谷に自宅があり、近いので知りましたよ！毎週，世田谷に戻っているので，マンションズを、新宿で手に入れましたよ！　

[295: 匿名さん]

購入者です。逆にわけのわからないクレームに新幹線に乗って対応に行く営業さんに大手にはないキメ細かさを感じます。大手はうるさい客は抽選で落として終わりですからね。電話が遅れたくらいでクレームつける客はこの先あらゆることでクレームつけるとみなされます。だいたい名指しで書き込むなら自分も匿名でなく名乗るのが筋でしょう？こういうクレーマーと同じマンションに住みたくないので、人に言う前にご自分が購入をやめていただきたい。

[296: ご近所在住]

>逆にわけのわからないクレームに新幹線に乗って対応に行く営業さんに
>大手にはないキメ細かさを感じます。

ものは言いようですね。この切替しには開いた口がふさがりませんｗ

[297: 匿名さん]

295,あなたが訳が解らないのにいちいち，クレームと判断する方が，クレーマーなのではないのでしょうか？私は、毎日が忙しく，大変です。だから，来ていただいたのです。まあ、申込金を返金しないと，違うトラブルにもなりかねませんからね。
まあ，今回の件は営業マンの責任だと思います。まあ，購入するならごじぶんのご判断でして下さいね。

[298: 匿名さん]

こいつ理由の如何にかかわらず、匿名の掲示板で実名はまずいでしょ？？訴訟だな。
順番待ちになるくらいよくあるよ。


本人に確認したら，本当の事だから、この掲示板の事もご納得済みで，訴訟問題にはなるはずがありません。第一，本当の出来事ですから。

[299: 匿名さん]

>>298
個人＆法人を特定できる書き込みは以前に訴訟になったとこの掲示板で見たことがありますね。自分が匿名で書き込みしてんじゃねーよ。名乗れば？？？こんなやつ、名誉毀損で賠償金取りゃあいいのに。

[300: 匿名さん]

この変な日本語の読点を「，」にしてる人は
最初は2ちゃんねるに構造計算偽装って書いてあったから買わないって言ってみたり
途中では止めようと思ってるって言ってみたり
今度は買う気満々で喧嘩売ってみたり

やれやれですね

[301: 匿名さん]

なーるほど、新幹線男はヤツかあ！

[302: 匿名さん]

新幹線、同じ書き込みあっちにもしてたね。
改行してくれないから読みにくいね。内容も支離滅裂だね。

[303: 匿名さん]

申込金返してもらったのなら購入しなかったってことでしょ？なのに購入者板に書き込むなんてずうずうしいなあ新幹線男は。だいたい明日報告します、とかいって物議をかもしておきながら詳しい報告ないし。日当がどーのとか言ってたから、それが目的の田舎のヒマな当たり屋？

[304: 匿名さん]

303さん　いいたい放題ですね。サンロクマルの営業マンは，先日きていただきましたが，この掲示板に，本当の事を記入してほしくないみたいでしたので，控えました。詳しく知りたいのなら、直接お話でもしますか？私は，毎週2回，上京していますので！

[305: 匿名さん]

３０４さん：

それで、結局購入されたのですか？
やめたのですか？

[306: 匿名さん]

３０４さん、それで、結局購入されたのですか？
やめたのですか？

[307: 匿名さん]

結局，購入をやめたとか、やめないとかではなく未だ一番手の方が，決済できていませんので決着は，その後になりました。
まあ，いい加減なセールスマンですな。

[308: 匿名さん]

私が，購入を検討している部屋は1LDKのお部屋なので，現金決済を検討中です。まあ，本当に契約が決まったのか、調べるすでがありませんので、ただいま検討中です。

[309: 匿名さん]

残ってる部分で

245
256
259
265
266
267
268
269
273
274
↓
281以降へ続く

[310: 匿名さん]

「新幹線」さんは、仮に購入しても、あと一部屋しか残っていない
１LDKに入ることになるのだから、入居後個人が特定されてしまうだろうに。
どうしてここまでされてまだ購入しようと思うのだろうか？？不思議。

購入する意思がないのに書き込みを続けているのであれば、単なる嫌がらせですかね。

[311: 匿名さん]

３１０さん　　新幹線ですが、いま現在は部屋は、残っていないのではないのでしょうか？
まあ、私は賃貸に貸し出しますので、問題はないのでしょうか？

[312: 匿名さん]

311が自分で「新幹線」と名乗ってる件について

[313: 匿名さん]

新幹線男に萌え

[314: 匿名さん]

家を買うことは、夢があって一生に何度もないこと。対応が悪かったら、すごく残念なのは当然だし、同じく買ったマンションに根拠の無い中傷をされたら嫌なはず。

[315: 匿名さん]

申込みが２番手だったら１番手の出方次第はしょーがないよね。がんばれ新幹線！？

[316: 匿名さん]

（＾−＾）にっこり

[317: 匿名さん]

12月15日以降入居可能みたいですね。
皆さんはいつ引越すんですか？
Xmasとお正月は新居ですね！

[318: 匿名さん]

久しぶりに見たらすごく長い板に
なってびっくりです。

安いという件についての懸念ですが、
相続税の話は本当ですよ。
あの辺り一帯の地主の身内と知り合いですが、
本当に土地を安く売ったのです。

だから何にも心配することありませんよ！

[319: 匿名さん]

新幹線さん、キャッシュ購入だなんてすごい！
私は３５年ローンです。。。。

[320: 匿名さん]

つまらない新幹線の話しなんてどうでもいい
購入者にとって不快になるような、この掲示板自体
もう終わりにしていただきたい　切にそう願います

[321: 匿名さん]

320さんに同感です。

[322: 匿名さん]

でしたら購入者の皆さん、住民板に行きましょうよ！！

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=932&disp=1

[323: 匿名さん]

320さんは、他の方の意見を聞かないのですね。
まあ、構造計算書や、鉄筋の不正操作なんては、実際竣工後に、壁に穴をあけサンプルを採って、圧力をかけてから計算し、初めて偽装か、否かが解ります。構造計算書何か見ても解りませんよ！
確実なのは、建物が建ってからですよ！
いくら計算書がばっちりでも、施工者または、工事の人がごまかせば、アウトですよね。この手が、ヒュ−０ーの手ですよね。
まあ、ご自分でご判断下さい。

[324: 匿名さん]

まあ、営業はいいかげんなのは、間違いないのでは？
普通、営業サイドに、落ち度がなければいちいち、相手先まで営業マンが、いくとは思えませんがね？鉄建も行政処分受けてるし、あまり知られていない会社が売主だし、販売会社もあまり知られていない、人材派遣の会社みたいですね。後々のトラブルは、想定の範囲内？

[325: 匿名さん]

「完売御礼」ということです。
私も閉鎖に賛成です。

[326: 匿名さん]

「まあ」が口癖の人、もう出てこなくていいよ。

[327: 匿名さん]

326さん
本当ですね、笑っちゃう。
解らないとでも思ってるんですかね。
，には気を付けてるみたいだけど。

[328: 匿名さん]

新幹線の、新幹線による、新幹線のための掲示板！？

[329: 匿名さん]

とりあえず、内覧会が待ち遠しいです。
内覧会は10月中は無理ですよね？

[330: 匿名さん]

内覧会は11月中旬以降みたいですよ。
近くに行って覗いてみたら
玄関とかベランダの白いタイルとか
もうできてました！

[331: 匿名さん]

本当ですか〜！！
じゃあ私も近くに行って覗いてみます。
皆さんオプションは何にしました？

[332: 匿名さん]

引渡し前に取り付けてくれるという
エアコンとカーテン等は迷いましたが、
今ひとつ、巷と値段の差がないので
食洗機以外はやめました。

[333: 匿名さん]

鉄建は、また行政処分を受けていますね。本当に、この建物大丈夫なのかな？半年もしない間に2回目ですよ

[334: 匿名さん]

ふうん。報告ありがとう。引き続き調査よろしく。

[335: 匿名さん]

購入者です。
いよいよ内覧会もあと一ヶ月後ですね！今から楽しみです。
購入者の皆様で、内覧会のとき専門の業者さんに同行をお願いする方はいらっしゃいますか？
私はどうしようか迷っています。
何でも構いませんので内覧業者さんについて教えていただけたらありがたいです。

[336: 匿名さん]

私は同行はしないです。
普通は同行するものなのですかね？

[337: 匿名さん]

わたしも同行しません。あら捜しするために複数では行きますが。
ビー玉持って床に置いてみまーす！

[338: 匿名さん]

近所からの購入者ですが昨夜は妻と散歩がてら見に行きました。思ったより北側の道路境界線が近いため若干騒音が心配ですね（＾＾；ビー玉は必須ですね。私は業者のサイトから引っ張ってオリジナルのチェックリスト（１００項目程）を作成しました。玄関入ればまず天井の高さに始まり靴収納棚の内部施工状態、また全ての電気スイッチ確認に始まり部屋入り口ドアの床との隙間１mm〜２mm（吊り天タイプ）とか大事です。フローリングは要注意ですよ！知人の物件では１㎝程浮いていたそうです。

[339: 匿名さん]

私も同行を考えています。
内覧会から再内覧会までたった１週間しかないことや、
大手デベ物件でも指摘箇所が多々見付かると聞きます。
修繕の交渉もしてくれると聞いたことがあるので、
５、６万円くらいの費用も安いのかなと考えます。
それか、知合いの１級建築士にお願いして同行してもらいます。

[340: 匿名さん]

私も同行を考えています。
内覧会から再内覧会まで１週間というのも短いし、
大手デベ物件でも多々指摘箇所が見付かるといいます。
修繕の交渉もしてくれるとも聞くので５、６万円の費用は安いかなと考えます。
または、知合いの１級建築士にお願いして同行してもらうつもりです。

[341: 匿名さん]

現地ではモデルルームの撤去作業をしています。
モデルルームがあった場所は、分譲地として売りに出されていますね。早やー。
あのスペースで４区画になるようです。

＃私もさ○○の方に同行を依頼する予定です。検討時の物件調査で、いくつか見逃したことを
　　教えてもらったりしており、物件のことをそれなりに理解していると思います。

[342: 匿名さん]

MRの跡地は4区画で3階建ての戸建てのようですね。
マンションの部屋タイプ、D,E,Fの2階、3階の人は
日当たりや眺めに、モロ影響を受けますね。
同じ売主なのに、そんなとこに３F建ての
戸建てを建てるなんで、冷酷ですねぇ！

[343: 匿名さん]

あのスペースで４区画？？？
すこぐ細長く小さい3階建ての戸建てなんですね。
美的センスがないですねー。

[344: 匿名さん]

２Fの人、入居は考えた方がいいんじゃないですか？
日当たりに影響しますよ。
３Fはぎりぎり大丈夫かもしれませんがね。

[345: 匿名さん]

同じ売主という事は、対象入居者に対して説明が必要ですよね。

[346: 匿名さん]

ひどい話しですね。
上の方なのでうちは影響ないですが、
３階の建物が建つなんて知らなかったです。

売主はあまり誠意がない会社のようなので、
入居者に対しての説明なぞ、期待できないですけどね。

手付金を返してもらって、影響を受ける階の購入者は
買うのを辞めたらどうですかね？

[347: 匿名さん]

だいたい、あの小スペースで４区画という
ところが売主の意地汚さを垣間見る気がします。

[348: 匿名さん]

３階建て？？？？
そうは聞いていませんでしたが。

[349: 匿名さん]

2F,3Fの入居者全世帯で連携して対応していったほうが良いと思います。

[350: 匿名さん]

１０M制限の第１種低層住宅だから３Fは最初から
建つ可能性はあったのでは？

[351: 匿名さん]

３階はあの場所には建たないと聞いたので
上の方にしましたが、騙された人がやっぱり
いるんですね！お気の毒！そんなもんですよ。
売るときは、なんでも言って、売りますよ。

[352: 匿名さん]

同じ売主なら、設計段階で多少セットバックなどして融通を利かしてくれればいいのだが、、、
難しいでしょうが。

[353: 匿名さん]

セットバックってなんですか？
（素人ですいません・・）

[354: 匿名さん]

法律違反していない以上、わざわざ自分の儲けを減らすようなこと（セットバック）はしないでしょう。
それが建設業界のやり方です。

[355: 匿名さん]

いずれにしても許せません。
地元で評判？冗談じゃありません。
そのうち悪評が立つでしょう、
この売主は！

[356: 匿名さん]

入居してから工事の音が毎日うるさいかも？
まあ近隣の方々はこのマンションが建つときに迷惑をこうむっただろうから
しょうがないが、、、

地元の建築屋なのであまり露骨なことをしたら評判が落ちますよ。

[357: 匿名さん]

どうせ日当たりが悪いのなら、庭付きの１Ｆ買っておけばよかった

[358: 匿名さん]

地元住民です。

興味があるので購入者ではないですが、ちょくちょく
この板をObserveしていますが、大丈夫ですよ、
地主で知り合いがいっぱいいるので、
耳に入れておきます。圧力かかるかもしれませんね。

だいたい、この売主、図にのって、あの界隈、
いたるところに戸建てを建設して、
何を企んでいるのか。

[359: 匿名さん]

↑３５７さん、まだ購入は取り消せますよ！
手付金、返してもらいましょう！

[360: 匿名さん]

まぁ、短時間にすごい書き込み。
一人の人？複数の人？

＞＞2F,3Fの入居者全世帯で連携して対応していったほうが良いと思います。

３Ｆの購入者です。
入居者説明会前は顔を合わせませんが、
どうやって連携すればいいのでしょうか？

[361: 匿名さん]

358さん、後方支援お願いします。
あとは１〜3Fの住民が結束しなくては。