都内湾岸マンション☆比較スレ（5）

[匿名さん]

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
地価も上がってきて残った土地も減り、戦いも激化の一途です。
終戦まで戦いましょう。欲しがりません勝つまでは！

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都内湾岸マンション☆比較スレ
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[351: 匿名さん]

>>343
正解！修正無しだね！

[352: 341]

>>346
江戸川ならそのうち湾岸を名乗ってもいい時代が
くるかも知れませんよ。
だんだん東に来てますから。

[353: 匿名さん]

>>347
有明ってダークホースだよね。
ブリリア早く発表しないかなぁ。

[354: 匿名さん]

>>352
いや、南下が正しい。次は有明だね。

[355: 匿名さん]

ブリリアタワー有明…３３階１１００戸
阿部キャピタル跡地。
これしかわからん

[356: 匿名さん]

有明物件も坪230万ぐらいなんだろうね
2年前では考えられない価格

[357: 匿名さん]

有明でそれは、高すぎ。まだ、有明グランデくらいしかないですよ。

[358: 匿名さん]

ブリリアは
南側がテニスの森なので眺望確保。
北は最強の夜景。
通勤苦さえ我慢できれば良い物件だね。

[359: 匿名さん]

有明だと通勤が豊洲＋15分くらい。
もはや都心じゃない。

[360: 匿名さん]

オリンピックが決まれば選手村がそのまま分譲に。
でも。ありえないか。

[361: 匿名さん]

そりゃいいね。自転車でテレポート駅使えば便はよさそう。
何気に新橋勤務ならよいかもね。

[362: 匿名さん]

車で仕事の人は楽だよ。新道も増えるし。

[363: 匿名さん]

りんかい線国際展示場まで徒歩７分よ。なにげに有明って。

[364: 匿名さん]

まるっきり検討外だったけど、ちょっと有明考えよ。

[365: 匿名さん]

豊洲や港南ってワードが無いと、
みんな良い子にしてるんだね。

[366: 匿名さん]

豊洲も港南も有明なんか見下してるからだろう。

[367: 匿名さん]

りんかい線に乗れば新宿まで25分です。しかも座れます。

[368: 匿名さん]

週1のペースで有明に行ってるけど、まだ人の住む所ではないね。
あと20年ぐらい経ってみないと。
とりあえず今年の夏にTOCビルがオープンするらしい。

[369: 匿名さん]

開発にともなってスーパーやコンビニくらいはできるだろうし、ショッピング
モール型の小売店もできるかもしれない。
だけどそれらは計画的に作るものでしょうから、味気ないと思いますよ。
駅の近くを商業者向けに小口で分譲ももはやできないし。

[370: 匿名さん]

有明だ、豊洲だ、田舎者にはわからないっぺ。

[371: 匿名さん]

ほんと人の住むところじゃないですね。有明。
誘致できなかったらどうするんだろう？

[372: 匿名さん]

>>370
わからなくていいっぺよ。

[373: 匿名さん]

てか、ブリリアにはショップが入るよ。

有明って、その昔は「エムザ有明」・・・行き帰り大変だったよなー
今も周りは生活感ないけど、何気に何処行くのも便利だよ。
新宿、渋谷、東京、上野、池袋、銀座、羽田、品川、、、あとTDRも・・・みんな30分圏内だよ。

[374: 匿名さん]

ララポートは若者の溜まり場に。
静かに暮らす場所ではない。

[375: 匿名さん]

静かに暮らしらいの？
どこかお薦めある？

[376: 匿名さん]

有明の通りは表参道みたいになるようだ。

[377: 匿名さん]

>>371
東京にオリンピックが決まるとは思えないが、国内予選（福岡に買って候補地となる）で東京になることが重要。
膨大な税金投入して一揆に開発されるから、お楽しみに！

有明万歳！(笑

[378: 匿名さん]

>>376
それはないでしょう

[379: 匿名さん]

>>378
道路が広くなって、きれいな銀杏並木になるんだと。

[380: 匿名さん]

有明は豊洲に近いし便利だよ！

これからは有明・豊洲地域が湾岸をリードします。これが、未来都心。

[381: 匿名さん]

青海もよろしく。

[382: 匿名さん]

有明はオリンピックの国内候補地が決まったあと発表になるんじゃないかなぁ

[383: 匿名さん]

ゴクレの裏話は貴重でした。
今後のデベとの交渉術の参考になるかな？
http://www.buri.ne.jp/machino/momegoto/gc01.html

[384: 匿名さん]

>>381
青海のＷＣＴのＭＲですか？

[385: 匿名さん]

豊洲もよろしく。

[386: 匿名さん]

>>355さん
『ブリリアタワー有明』
↑yahooで検索すると外見分かるよ。

[387: 匿名さん]

不動産屋の前を通りかかったら、豊洲シエルの新古物件がもう
出てた。８５平米で６１８０万だって。随分乗せてるね。
新築売り出しのとき申し込んでおけばよかったと後悔。

[388: 匿名さん]

みなとみらいもお忘れなく。
あと少しでマンションは打ち止めかな。

[389: 匿名さん]

>>387
＞８５平米で６１８０万だって。随分乗せてるね。
どれ位、乗せて来てるんですか？

[390: 匿名さん]

どこらへんの不動産やさんですか？

[391: 匿名さん]

Cileってさ。あれ70ｍ2で3千万台とかが普通だったよね。SCT並に安かった。もしかしたらSCTよりも安かったかもしれない。SCT見たときCiel買えばよかったとめちゃくちゃ後悔した。立地も何もかも上なのに価格が安いんだもんなぁ。

[392: 匿名さん]

↑「買えば良かった」って、あのもの凄い高倍率の中で当選したの？

[393: 匿名さん]

↑確か、殆どの部屋でつみたてくんが登場したんだよ。

[394: 匿名さん]

でもシエルって殆どが賃貸でしょ。
あんな賃貸割合高いとこの分譲なんていろいろ面倒な問題抱え込みそうで嫌だな。
眺望はいいけど、やっぱりUR賃貸のイメージ

[395: 匿名さん]

定期的にみなとみらいアピってる人いるけどさ、ここは都内物件の話ですから。
神奈川なんて論外

[396: 387]

>>389
今回の物件の階数、向きを見るのを忘れたけど、当初売り出しは
３９階西向きで４９００万位，３９階、南向きでも５３００万
くらいだった。
>>390
豊洲の長谷工アーベストで見た。
でも今日見たら物件概要がもう貼ってなかった。
売れたのかな？

[397: 匿名さん]

やっぱり　豊洲は安いね。お買い得。

[398: 匿名さん]

そりゃ、いろんな意味で江東区だもの。

[399: 匿名さん]

でもPCTは高いよ
住友の物件は更に上を行く高さらしいし
PCT以降の物件とそれ以前で値段の壁が出来上がってる

[400: 匿名さん]

シエルタワーは駅直結の物件としては破格に安かった。
私はＷコン住民ですが、Ｗコンの価格を見た時くらい驚きましたよ。
駅直結であの値段は、賃貸と合同とはいえ資産価値が確実に上がる物件ですよ。
買った人は大満足でしょうね（・∀・）