都内湾岸マンション☆比較スレ（5）

[匿名さん]

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
地価も上がってきて残った土地も減り、戦いも激化の一途です。
終戦まで戦いましょう。欲しがりません勝つまでは！

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
（1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
（2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
（3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/

[282: 匿名さん]

>>275からの流れ的には批判してるのはむしろ豊洲民からだと思うけど

[283: 匿名さん]

豊洲民じゃないや豊洲民以外から

[284: 匿名さん]

２８０、江東区民に＊＊にされたくはないね。港南、芝浦は腐っても鯛（港区）。
山の手内側にある高輪や白金じゃなくったて、ハイソな港区にはかわりないわけ。
足立ナンバーじゃないしね。天下の品川ナンバーだよ〜ん。

[285: 匿名さん]

暇な連中

[286: 匿名さん]

いつも思うんだけど、
過去のイメージや今の状態だけで、地域や物件を蔑む人って、結局全てにおいて「先が読めない」人なのでしょうね？
どんな世界でも、先を読んで動く人が成功するもんです。
湾岸の未来は、だれも断言はできないだろうが、発展途上にあるのは間違いありません。

乱立した品川でさえ、予想外に値崩れしない物件があって、先読むのも難しいですがね？(^^ゝ

[287: 匿名さん]

都内湾岸のマンションなんてどこも一緒でしょ。
豊洲だろうが港南だろうが。
周りから見ると違いなんてないよ。
所詮、湾岸。

[288: 匿名さん]

284＝自作自演の豊洲住民です。

[289: 匿名さん]

都内湾岸、それぞれの良さがあっていいじゃないですか。
荒らしても、所詮どこも購入出来ない僻みと思われちゃいますよ。
「湾岸なんか買うわけないだろ」的なレスを返すのでしょうけど、
湾岸物件があなたがたをお断りすると思います（笑）
逆に誰もが知る高級住宅地などに住まわせててこのような文面なら
所詮成り上がりとか、所詮育ちが悪いと＊＊にされそうですね。
育ちは隠して住んでも、すぐバレますから。

[290: 匿名さん]

まぁ、所詮ワンガンなのだが、
今秋からは、ワンガンさえも普通に買えないほどの値段にね。
2005年暴落、湾岸戦争とはしゃいでいたころがなつかいしいねぇ。

[291: 匿名さん]

確かに、バブル期にはサラリーマンが都心3区やその周辺に
マンションを買うなんて考えられなかったね。
バブルのような加熱ぶりになるかは分からないけど、
0金利政策解除で、緩やかに金利が上がって行き、
5年後には湾岸でもなかなか手が出ないっていう状態になりそうだね。
湾岸に住む気がなくても今買っておけば、後で売っても損する事はないね。
今買う財力があればだけど。

[292: 匿名さん]

湾岸以外とマクロに比較すれば、
豊洲だろうとその他の湾岸地域だろうと、所詮同じに見えるかもしれないけど、
実際湾岸部に自分の財産を持ってみると、
やっぱりミクロな違いが気になるのは当然なんじゃないかなぁ。

イマイチな奴に、俺らみんな一緒だよな！みたいに来られると、
お前とは違うんだよって内心言いたくなる気持ち。

[293: 匿名さん]

>>292さん
結局そこなんですよね
港南芝浦は港区の北部と一緒の扱いになりたい
豊洲は港区品川区の湾岸と一緒の扱いになりたい
港区の北部の方はこんな板など気にもしてないから湾岸に対し興味すらないでしょうが
豊洲が一緒になりたい港南芝浦の方たちはこの板のメイン住人であるわけで
港南芝浦vs豊洲なんて所詮小さなコミュニティ内でのいざこざと解釈しております
大きいマクロで見ればホントどっちもどっちですよ

[294: 匿名さん]

でも湾岸は便利だよ〜。
そこに住めるなんてラッキーだな。
豊洲もすごいね、台場あたりからすごい工事してるね。
通勤近いし、遊べる所近いし、家はキレイでセキュリティも完備なら
言うこと無いっす。

[295: 匿名さん]

昨日のサプリにフォレシスが出てましたよ。
みなとみらいってこれからドラマロケが増えそう。
やっぱり横浜湾岸　かな。

[296: 匿名さん]

港南は港区に入れないでね

[297: 匿名さん]

豊洲は港区の湾岸と同じ扱いをされたいと思っていませんよ。だってららぽみたいな面白そうな施設は湾岸では豊洲だけですもんね。

[298: 匿名さん]

横浜はスレ違い

[299: 匿名さん]

知らないんでしょうが、ララポートは、小売業界では半アウトレットという位置づけなんですよ。
赤札を常にどこかにつけてないと売れない。ま、そういうニーズをお持ちの方が一杯くるところですから、お洒落じゃありませんね。
というわけで、ララポートを「面白そうな施設」と呼べる方は、豊洲に住まわれるんでしょうね。

[300: 匿名さん]

芝浦買いましたが、安くて仕事場に近ければどこでもいいという
感じですかね。流動性資産5億円超とか年収が50百万円も超えてくれば
相応の場所というのも考えるんでしょうが、年収10百万円〜20百万円の
レベルで、そんなこと考えるヒマはないので。
転勤したときに買った大阪ナンバーの車に今でも乗ってますが、品川
ナンバーってそんなに嬉しいのですかね。まあ、自分が良ければそれに
こしたことはないんでしょうが。

[301: 匿名さん]

>299
おもしろいなぁ。
そこまでして、豊洲をけなしたい理由がどこにあるんでしょう。(笑)
荒らしも、豊洲住民のせいですか。ほぉ。

[302: 匿名さん]

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2004/08/DATA/20e8v100.pdf

港南エリア価格破壊間違いなし！！！

[303: 匿名さん]

港南の価格破壊はあったらあったていいのではないですか？
固定資産税も下がることですし、住んでいるものとしては全く問題ありません。
港南はマイナーかもしれませんが、れっきとした港区です。
＊＊にされようが、卑下されようが、変わりのない事実です。
住んでてよかったと思える。
それが大事なのだと思います。
豊洲もららぽーとであれなんであれ「住めば都」よいところになりそうではないですか？
港南芝浦地区では来年の６０周年にむけて、都と区から予算をつけてもらい、イベントや街づくり事業を計画・実施しております。
私も参加していますが、「水上ルネッサンス」の計画は着々と進行しております。

[304: 匿名さん]

>301さん
面白かった？それは良かったね。
別に豊洲には何の感情もありませんよ〜
もとから対象外だから。
ただ、297のララポートを「面白い施設」という感性にちょっとびっくりして、訂正しただけです。
気分を害されましたか？でも、業界としての事実は事実ですので、ご了承下さいませ。

[305: 匿名さん]

個人的にららぽ自体はどうでもいいけど、映画館が隣にあるのは便利だよ。
昼夜問わずレンタルビデオ借りる感覚で観にいけて。

[306: 匿名さん]

３０３さんのいうとおり。
「住めば都」なんだよね。
ららぽーとは行ったら行ったでおもしそうなんじゃない？
ただ、餓鬼どもがうるさそう＞ららぽーと　ＩＫＥＡとかそのうち豊洲にできて
大渋滞になるってことにならないことをお祈りいたします。

[307: 匿名さん]

304は相当家庭環境が悪いか実社会では
不適合を起こしてるでしょ。
人望とかは微塵もなさそう。
そうでなくてはそこまで根性悪い人間性にはならないと思うよ。
ま、生まれ持った性質の悪さかもね。
自覚なさった方がよろしいかと。

[308: 匿名さん]

「おれ豊洲にすんでんだー」
「お、いいねー」

とは100％ならないでしょう。

[309: 匿名さん]

>>307
同感！

[310: 匿名さん]

>>308
え？
すでにそう言われてるんだが

[311: 匿名さん]

豊洲の北側は商品力あるよ。

[312: 匿名さん]

>>311
だな。

[313: 匿名さん]

「おれ豊洲にすんでんだー」
「・・・・・・」（どこそれ？千葉？）

が正解。

[314: 匿名さん]

ららぽ楽しそうジャン。ららぽがジャンクみたいなこと言うひとは紀伊国屋もハンズも行かないんだろうね。いろいろなものを含めて楽しそうだと思うんだよね。なので、我が家は豊洲にしました。もちろん港区に買いたかったけど港南の環境はパスです。街の環境をまるごと変えるというのではなく、無計画に個別物件が建ち、変化しているという感じがしました。その点、豊洲の開発は大規模ですね。整然と整備されていくといった感じでとても気に入りました。3Aで買おうかなと思った物件がありましたが、そこは抽選に落ちちゃいまいたよ。結局、嫁のすすめで豊洲にしました。

[315: 匿名さん]

築地が移転したら「名前」だけは全国区じゃないの？

[316: 匿名さん]

日本橋の高島屋で住所を書いたところ、
店員に「豊洲に住んでいるんですか、いいですね」と言われました。
そのひとは晴海に住んでいるが、豊洲への引越を考えている、
とのことでした。
私も日本橋で働いているが、東京に詳しい人で、最近の豊洲を
否定的に言う人には出会ってないですね。

[317: 匿名さん]

金がないやつは豊洲に住まう。

[318: 匿名さん]

>>313
何千回も繰り返してるねネ。大好きなんだね。

[319: 匿名さん]

最近までそんな感じだった。でも今は違う。豊洲は、ここ3年には街も住民層も激変するでしょう。

あと、千葉で悪いかって感じだね。

[320: 匿名さん]

うん。最近は豊洲のネームバリューがあがっていると思うよ。ただ、よい意味なのか不明だが。よい方向へ行って欲しい。

[321: 匿名さん]

「お客様お似合いですぅ」
「さすがお目が高い」
「豊洲いいですねぇ」

[322: 匿名さん]

321
豊洲のことをからかってぇ。大好きなんだね。

[323: 匿名さん]

なんか嫌なことがあったんですかね？

[324: 匿名さん]

港南派のふりして豊洲すら買えない脳内派ばかりの
スレはここですか？

[325: 匿名さん]

>>316
今住んでるのは微妙・・・
PCTオープン後でなければ豊洲も微妙なんだよね

[326: 匿名さん]

>>325
それもそうですが、南北話はやめておきましょうね。ららぽを中心に街全体のイメージをよい方向へかえていって欲しいです。

[327: 匿名さん]

>>324
あなたは何派なの？

[328: 匿名さん]

やはり、3Aはいいですね。

[329: 匿名さん]

>>325
確かにPCTオープン前は、豊洲も微妙。南北問題っていわれるくらい、豊洲内でも
格差あるんだよね。

[330: 匿名さん]

豊洲はPCT入居後劇的に変わるのかな
今は正直微妙でしょ・・・

[331: 匿名さん]

>>329
線路隔ててるわけでもないのに北と南で地価がこれだけ違うのって珍しいですよね
別に南北で差別するわけじゃないですが仲良く出来るのかしらと思います