都内湾岸マンション☆比較スレ（5）

[匿名さん]

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
地価も上がってきて残った土地も減り、戦いも激化の一途です。
終戦まで戦いましょう。欲しがりません勝つまでは！

（初代）「湾岸戦争」
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都内湾岸マンション☆比較スレ
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[422: 匿名さん]

今、沈下してなくても過去してたとかね。
地盤沈下しない埋立地は無し。
沈下は一定期間で大抵止まる。そうゆう統計がちゃんと出てる。

[423: 匿名さん]

湾岸でも直接基礎のところはあるけどね・・・

[424: 匿名さん]

直接基礎は埋め立て地でも沈下しないと思ってるのか…

[425: 匿名さん]

信者は豊洲は沈下しない（しなかった）と思っているらしいね

[426: 匿名さん]

>>424
直接基礎の意味解ってます？

[427: 匿名さん]

まー直接基礎が沈下するってんなら日本の
地盤はどこでも沈下するだろうな
まさに日本沈没・・・

[428: 匿名さん]

湾岸で一番杭打ちの長さが長い場所ってドコだろう？

[429: 匿名さん]

>>420
港南の雰囲気はよくなさそうですが、
豊洲は雰囲気いいんですか？
あまりイメージがないもので。

[430: 匿名さん]

素朴な疑問ですまんが湾岸地区ってどこからどこまでなんですか？

[431: 匿名さん]

湾岸地区＝石を投げて海に届くエリア。

[432: 匿名さん]

予算5000万円以下の人でPCTの東側を逃したらもう二度と良質の湾岸物件は買えないでしょうね。

[433: 匿名さん]

眺望の良い部屋を望んでいたので晴海の今後の再開発を期待していたのですが、
最近の地価上昇の感じだと晴海の海向き眺望良好南東の部屋は、（大手デベロッパー施工、東京駅までシャトルバス運行という条件付きで）坪単価350万円以上になりそうですね。
もう湾岸で私のような庶民が買える物件はほとんどなくなってしまった。

[434: 匿名さん]

>>428

知ってる範囲では、東雲〜豊洲南側にかけての７０ｍかな。
お台場あたりってどのくらいだろう？

[435: 匿名さん]

70mってマジ！？
釣りでしょ？

[436: 匿名さん]

知ってるクセニｗ

[437: 匿名さん]

70mって・・・
横揺れの大地震来たら、かなりヤヴァくない？

[438: 匿名さん]

429さん、近くに住んでいます。
東雲（有楽町線　豊洲より１つ先の辰巳）はCODANとマンション、都営住宅が多い完全な住宅エリアです。
それに比べ、豊洲はIHIや日本ユニシスなどのオフィスビル及び芝浦工大と、マンションが混在するエリアです。
ただ、中央区に大層近い江東区で、中でも豊洲PCTは銀座方面がすぐです。
個人的には東雲エリアのほうが好きですが、日常の買い物がそろうのは豊洲です。

[439: 匿名さん]

またネガキャン？
でもSCTは完売したし、東雲も思ったより売れてるから
やっても無駄じゃない？

[440: 匿名さん]

もっと変な理由だな

>>結局使うのは「ららぽーと豊洲」ではなく「東雲ジャスコ」
>東雲は「ジャスコ」しか無いよね　豊洲は「ららぽーと」もある（出来る）
>ジャスコの使える所は24時間営業って事かな

豊洲は「ららぽーと」しかないよね。東雲には「ジャスコ」もある。
まぁ「ららぽーと」もＰＣＴ出来る前に東雲住民達に先行して使われ、
ＰＣＴ入居のころには使い古されてるよ。

>>豊洲に行くなら台場、銀座・有楽町へ行く。
>豊洲に住んでて　尚且つ　台場．銀座や有楽町へ行く　ほうがいい気がする

なら東雲に住んでて　　尚且つ　台場、銀座や有楽町、豊洲へ行く方がいい気がする

>>豊洲（有楽町線＋ゆりかもめ）より辰巳（有楽町線　辰巳なら座れる）＋東雲（りんかい線）
　　　の方が使える。
>どっちが使えるかは勤め先等によって個人個人違う
>有楽町線は豊洲からでも座れるよ　まー座れなくても混んでないから楽だけどね
>辰巳駅と東雲駅は離れ過ぎで乗り換え不便
>辰巳駅も東雲駅も寂しい　はっきり言って何も無い

恵比寿、渋谷、新宿、池袋に１本で行ける方が便利。
有楽町線はアップル、ＣＦＴ、モリモトが出来たら豊洲では座れなくなるよ。

[441: 匿名さん]

埋め立て、埋め立てとうるさいが、日本橋、銀座、有楽町、新橋あたりも埋め立てだ。