レジデンシャル中野新井薬師(旧称：新井薬師前プロジェクト)

[匿名さん]

竣工後の販売開始らしく建物はだいぶ出来上がってますね。青田買いではないのはいい点でしょうか。
この物件に興味がある方、情報をお持ちの方、情報の提供お待ちしてます。

公式URL：http://www.resi.jp/nakanoarai/
公式URL：http://www.wrdt.co.jp/property/RDT0009.html

所在：東京都中野区上高田三丁目 27-11、-12、-13（地番）
交通：西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩13分
　　　都営大江戸線「東中野」駅徒歩15分、JR中央線・総武線「中野」駅徒歩18分
総戸数：37戸
間取り：1LDK～3LDK


住戸専有面積：47.99m²～86.06m²
用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
敷地面積：1,093.83m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上5階建て

建物竣工時期 2014年11月（予定）
入居時期 2015年4月（予定）

※名称を変更し、情報を追加しました（管理担当）


売主 ：株式会社ワールドレジデンシャル
施工 ：不二建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドレジデンシャル

[1: 匿名さん]

角地じゃないので囲まれてるけど戸建てエリアなのでギチギチに建てなければ圧迫感はなさそう
惜しいのはデベが無名なとこ。

[2: 匿名さん]

レジデンシャル中野新井薬師に名称決まったみたいですね
公式はまだ作成中みたいですが...他の物件との兼ね合いもあるので早期に情報欲しいですね

[3: 匿名さん]

2020年までに新井薬師前駅の地下化が完了し
それに伴い駅周辺も買収され駅前の印象も変わるだろうから
特に国内業者さんにはこのエリア売り込んでいきたいな。
いっそのことガラッと変えて欲しいのだが。

[4: 匿名さん]

前に住んでましたが地下になるのですか…
まあなんと言うか、あの田舎くささがよくもあったのですが。

[5: 匿名さん]

内廊下だし、CGみる限り高級感あるね、というかここ竣工売りだから現物見れるのか

[6: 匿名さん]

HPの現地案内図で中野からのルート紹介されてるけど、土地勘のある人間からするとあり得ない。
かなりアップダウンがあるルートで日常使いにはならないルート。
現地視察予定の方は新井薬師から行かれることをお勧めしますよ。

[7: 匿名さん]

確かにｗ

人通りが無くて、歩きやすいのかもしれないけど、
ミニストップからCOCO'Sまでの上り坂はキツいね
そしてまた下る、と

中野駅を通勤で使うとなると、裏道を通って行くことになるのかな

[8: 匿名さん]

ストリートビューでも見ながら現地知らない人が作るのでしょうからね
現地の片の意見のほうが参考になりますね

[9: 匿名さん]

島忠に行くときに時々使うけど、あの坂は心臓破りだよね。

裏道通って中野駅に行くにしても新井一丁目と中野5丁目間もグーッと谷地形だよね、確か。
あの周辺の路地はくねくね入り組んでるしね。

案外一番平坦なのは薬師商店会からあいロード北口商店街抜けてくコースかな。
その代わりだいぶ遠回り。週末のお散歩には良いけど、毎日の通勤にはどうかな。

利用しないので全然知らないけど、ちょうどいい新井薬師-中野間のバスとかないのかね。

でも現実的には中野駅出る時間を考えたら新井薬師から西武新宿だろうねー。

[10: 匿名さん]

都心だとホームセンターがあまりないので島忠利用できるのはいいですね。

ここのテラスと専用庭の違いがあまりよくわからないのですが
舗装されてるか芝生かとかの違いなのかな

[11: 匿名さん]

島忠便利。
でもこの物件からだと最短ルートでも割と急坂を下って上って下って上ってです。
日用品のまとめ買い程度なら自転車で頑張れるけど、重くてかさばるものの時は大変なので要注意。

新井一丁目住んでたことありますが、島忠は日曜大工道具とかを買いに行く以外は利用しなくなりました。
日用品は中野駅前にサンドラッグやOSなど選択肢複数あるので、わざわざ島忠まで足伸ばすことをしなくなりましたね。

[12: 匿名さん]

島忠まで行かなくても日用雑貨くらいならﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱでも十分お安いですよﾈ
ﾎｰﾑｾﾝﾀｰが近くにあっていざという時には（ちょっと坂はつらいけど）結構近くにあるっていうのはある種の安心感はあるかも
通販に頼ったり他の街までわざわざ行かなくて済むというﾒﾘｯﾄは十分にあるのではないか、と思います
車じゃないと大きな物はあの坂越えていくのは難しいかもだけど

[13: 匿名さん]

フラットな道を選んで歩くとしたら駅まで何分位になるのですか？
テラスはタイル敷きとかでで専用庭部分は芝生なのかなと思ってます。
芝生だと手入れがちょっと面倒という印象もありますが実際どんな感じなのでしょうか。
間取りをいくつか見ましたがファミリータイプでも収納がちょっと少ないような。
家具で工夫が必要でしょうかね。

[14: 匿名さん]

マンションだと収納ってこんなもんなんじゃないかなって
思うんですけれど
最近は大きい収納をｾｰﾙｽﾎﾟｲﾝﾄにしているトコってありますからね...

家具で工夫って収納家具を効率的に置いたりとか、
そういうことですか？
棚を作ってみたりとか

[15: 匿名さん]

この辺って買物ってどこが便利なんですか？
早稲田通りの方に向かって歩いていくとコモディイイダというスーパーがどうやらある要なのですがそこが一番なのか。
薬師前駅の方に行くとスーパーはないのかな。商店街はあるのは知っているけれど。

[16: 匿名さん]

近所に住んでます。
近所の噂によると建設途中で建設会社？か何かが倒産しただか入れ替わっただかで工事が遅れていると聞きました。

この土地は下町のように、昔からの住人が多く、とくに９月に行われる神輿の祭りに気合入れている人が多いです。

新井薬師前駅が最寄りではありますが、中野駅、東中野駅、落合駅にもアクセスはしやすです。
そしてたいていの子育て世代は子供乗せ電動アシスト付自転車がないと結構ツライですね…

私はここのマンションの資料請求しました。見学会始まったら見に行こうとは思っています。

価格提示がまだなのが遅すぎてイライラしますが。。。

このマンション付近だと一番近いスーパーはコモディイイダです。
近々、新井薬師駅前にＬＩＦＥができるそうです（あらいやくし駅前歯科隣）
２階より上はエニタイムフィットネスが入るようです。

この辺りはスーパー以外にも個人商店がたくさんあり、肉は肉屋、魚は魚屋、野菜は八百屋、足りないものはスーパーで買う・・・っていう家庭も多いことも確かです。
商店街買い物をする方は多いと思います。

価格が気になるところですね。

[17: 匿名さん]

お祭りがあるんですね。地域住人として色々お手伝いが必要になるんでしょうか。
マンション住まいだと近所付き合いも希薄というイメージがありますが
この辺りの分譲マンションの方だとどんな感じで接してるんでしょうか。
駅前のライフは便利に使えそう。営業時間や規模がどんな風になるか気になりますね。

[18: 匿名さん]

ライフの上にはフィットネスクラブですか
運動が好きな方には良いでしょうね
駅前のスーパーは本当にポイントが高いんじゃないかなと思います
ライフ、安くはないけれど品質はいいですから
普通に便利なんじゃないかなーと思います
なるべく色々と揃っているお店だと良いですね♪

[19: 匿名さん]

>17
マンションによりまちまちです。
最近は町内会に参加しないマンション組合もかなり多いです。

マンションはそもそも戸建てのような近隣とのお付き合いを重視しない人も一定数居るので
組合強制で町内会に参加するのをよしとしない人も居ます。

組合で参加してなくても個人で町内会参加できるかはよりけりですね。

[20: 匿名さん]

ここは、あまり人気がないというか関心を持たれていませんね。
複路線利用できますが、最寄り駅の関係かな。
収納が少ないのと変則的な間取りが多いですね。
商業施設は、それなりにあるので不便ではないですが。
値段のわりに売りがないとか。