港南 WORLD CITY TOWERS◇16

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[62: 匿名さん]

冊子の案内でＣ棟のエントランスは出てましたが、なかなかいいと思いました。
これも、相当なものという感じです。

[63: 匿名さん]

Ｃ棟のエントランスって、どういう感じですか？
興味津々です

[64: 匿名さん]

１階のエレベーターホールが２階吹き抜けで、上がったホールも２階吹き抜けだから合計３階吹き抜けなのかな？こじんまりしてますが豪華でいい感じですよ。

[65: 匿名さん]

＞６０さん
本当ですね。Ａ，Ｂ，Ｃ棟が一階、又は二階の街路樹の間を
壁面ガラス張りの回廊でつながっているとさぞかし素敵でしょうね。
構造的には可能だと思うのですが・・・・
私的には検討して頂きたいですね。
何処にも無いマンションの造りで価値も上がると思うのですが
今更無理なのでしょうか？

[66: 匿名さん]

天王洲アイルに本屋ができるようですね。

[67: 匿名さん]

>66
どの辺にですか？
出前やってくれるラーメン屋さんできないかなあ〜 <^-^.>
できればＣ棟内にできたらいいのになあ〜
ギョウザラーメン２つお願いしまあーす。

[68: 匿名さん]

芝浦のラーメン屋さん、出前してくれますよ。

[69: 匿名さん]

>68
ホ、ホントですか？
芝浦からじゃラーメンのびちゃう。

[70: 匿名さん]

Ａ棟の他の部屋に行くのに、１階よりも手軽な２６階の
筒抜け長廊下をいつも利用していますが、
マルエツのカートも、元に戻すことを条件に地下より各棟へ
そのまま運び込みＯＫにならないかな〜
重いお米や飲み物を持ち運ぶのに助かりますが。。。

[71: 匿名さん]

出前はないと思いますが、シーフォートスクエアの中にある「玄」という
ラーメン屋さんはおいしいですよ！

[72: 匿名さん]

確かに「玄」は美味しいですね。
天王洲のレストランといえば、不思議に思う事があります。
遊びにいらした友達と、よくランチに行きますが、
名の知れたＴＹハーバーや、美味しい所は、11時半過ぎには
もう満席状態です。
50軒近くも食べ物屋があるのに、働く人達が多いので、昼休みも
時差制にしているからでしょうか。

[73: 匿名さん]

そう言えば、大昔シーフォートスクエア１階に青山ブックセンター天王洲店があったね。
復活かな？

[74: 匿名さん]

本屋さんができるのはうれしいです！あとは薬局が欲しいな。
おいしいパン屋さんも欲しいです。
シーフォートは最近お店が立て続けにクローズしてちょっと
寂しいので、いろんなお店が入ってまたにぎやかになって
欲しいですね。

[75: 匿名さん]

報知新聞社の土地に商業施設ができたら最高なのに!!!

[76: 匿名さん]

>>74
この数ヶ月で相次いで店がクローズしたのは、
この秋に、シーフォートのオーナーが代わり、更新時だったそうです。
リニューアルした「銀河劇場」を手始めに、本屋もオープンしますが、

Ｂ・Ｃ棟が竣工すると、いっきに人口も増えるので、ドラッグストア、
ツタヤなども入ってほしい。

[77: 匿名さん]

ツタヤの希望多いですね〜
とゆう私もツタヤ欲しいです。

アフターヌーンティーの雑貨屋さんとティールームも欲しいです。

[78: 匿名さん]

>>63
ＭＲに行くともらえるカタログに、キャピタルのエントランスのＣＧが載っていましたが、
概ねあの通りのように思います。というより、違いが分からないくらいです。
見比べたわけではありませんが・・・
ひとつだけ、エスカレーターはセンサーで感知して動くタイプのもでした。
グランドエントランスにはかないませんが、こじんまりとして品のある感じ、
とでも言うのでしょうか。
ブリーズのエントランスは、上からたくさんライトが垂れ下がっているアクアのエントランスのような感じでした。
これも、品のある感じでよかったですよ。
以前から言われていることですが、内廊下の暗さはちょっと気になります。
水道、ガスメーターの所が、暗くてよく見えませんでした。
ホテルライクを謳っていますが、まさにそんな感じです。

[79: 匿名さん]

＞76、77

シーフォートから徒歩10分以内に人口が4万人いるかどうかですね。http://www.ccc.co.jp/info/info2/strategy.html

ただ出店のリクエストを伝える事は出来るようです。
http://www.ccc.co.jp/member/request_tsutaya.html

[80: 匿名さん]

ホント、天王洲は不思議。
平日のランチタイムや、帰宅時には、どこから沸いて出るのかと
思うほどビジネスマンが多いのに、週末は閑散としています。

これからは居住人口が増えるので、魅力的な店が出来ると、土日も
賑わうでしょう。

[81: 匿名さん]

ＷＣＴ住民が「どこに住んでるの？」と聞かれた時に、
どう答える住民が多いんだろう？

「品川」、「港南」、「天王洲」・・・？私は「天王洲」です。

[82: 匿名さん]

>78
内廊下は、実際に生活している感じではちょうどいい明るさに思えます。
なお、玄関以外で勝手口のある部屋の方が、その勝手口がアルコーブ内で引っ込んでいるので
暗いと内覧会で伝えられた時、再内覧時にはライトを付けてくれていたそうです。

[83: 匿名さん]

>81
「品川」です。
「港南」と答えたら「どこそこ？」か「ああ横浜か」になるし、「天王洲」も意外と知らない人がいるので。

[84: アクア居住者]

＞＞８１
私は「品川」です。
「港南」「天王洲」ではわからない方も多いし、「品川」の方がすぐイメージできるので、「品川」に住んでいると言います。

[85: 匿名さん]

＞８３，８４
わかるな痛いほどーーその気持ちｗ
概要でも一番遠いけど徒歩14分の品川強調したいし、
使いたいのも本音なんでしょうね。
ＷＣＴで受け狙いも外れたってことでしょうから、
ワールドシティ品川に早く名称変更議案だしたほうが
〒や対外第三者にも良いんじゃない。

[86: 匿名さん]

セキュリティについてお伺いします。
Ａ棟入居者の皆さま、実際入居されてみて、セキュリティは安心ですか？

[87: 匿名さん]

心配なのでセキュリティーフィルムはりました。
実際施工のあまり分で引裂きましたが、かなり強力そうです。
ニュースでもスパイダーマンみたいなのが、壁をつたってくると聞き、
心配ではりました。

[88: 匿名さん]

87
どれくらい強いものなのですか？
かなり力を入れないと切れないのですか？

[89: 匿名さん]

私は天王洲か報知の隣です。
知人にはこれで通じます。
品川駅を持ち出すと、天王洲って品川駅に近いんだ！と驚かれます。
意外と天王洲と品川駅の心理的距離感はあるみたいです。
でも芝浦アイランドほど知られてないですね、このマンション。

[90: 匿名さん]

天王洲の名前は20年近く前から聞いた事がありましたが、
実際にどこにあるのか知ったのは、実はＷＣＴ契約時でした。

今は「品川・天王洲の報知新聞社裏のマンション」と答えています。

[91: 匿名さん]

"品川第一ホテルのお隣なんざんす"
この一言ですのよ。

[92: 匿名さん]

ここは、販売戸数が日本一多いことで、住友はチラシにも
「日本最大タワー」→「検索」と謳っており、建築中のブロックベイにも
この文字が大きく書かれているが、
ここの契約者は、気恥ずかしくて使わない、又他ＭＳ業者＆契約者も
認めたくない、使わないで、かすんでしまった感がある。

[93: 匿名さん]

報知新聞なんて一般の人は場所知らないのでは？
日経とかも。新聞社で割と場所が有名なのは毎日、朝日ぐらいでは？

[94: 匿名さん]

「単一事業主としては」日本最大ってことだけどね。
例えばＴＴＴは２８００戸もあるわけだし。
「日本最大タワー」ではむしろ誤解をまねきそう。

[95: 匿名さん]

ちなみに自分は「品川駅の海っぺり」
と表現してますです。

[96: 匿名さん]

> 85

それならシティタワー品川じゃダメなの？
もう他にその名前は使われているのかな？

[97: 匿名さん]

>>94
単一事業云々ではなく、
勝どきのＴＴＴは、総施設２７９９戸の内、賃貸数がかなり有る為、
分譲戸数は１９８１戸であり、ＷＣＴは分譲戸数２００９戸なので、
住友不動産は、今のところ敢えて“日本一”のサブタイトルを付けたのだろう。

そもそも、公の表記に慎重をきするは、（後々の揉め事、裁判などもあり）
この業界では、常識だと思いますが。

[98: 匿名さん]

>97さん、ここの販売数は、２００９戸ではなく、２０９０戸ですよ。

まあ、住友はその勢いに乗じて、ワールドシティタワーズと、仰々しい名前
を付けちゃって、正直困ってますが・・・

さて、クルージングは寒くなっても、週末には利用している方が結構いますね。
数家族かで一緒に、おばあちゃんやお孫さんの大家族、賑やかな若いグループ等、
様々ですが、中には、カップルだけで夕暮れの海に船出と云うのも見ました。

イエ、いつも見張っているのではありませんよ、
窓辺に広がる海を眺めながら、声のする、人の気配のある桟橋に
つい目がいくものですから・・・・

[99: 匿名さん]

>>56

噂では、B棟が一番耐震に優れているそうですよ。構造的な事情だからだそうです。

[100: 匿名さん]

今日は午前中、モノレールが止まっていたみたいですね。
モノレールで通勤されてる方も多いんでしょうか。

[101: 匿名さん]

はい、結構いると思います。
東京駅方面に向かうのなら、シャトルバスで品川駅に出るより早いです。
品川経由だと、シャトルバスを降りてからＪＲのホームまで結構ありますし。

友人が朝一番のメールでモノレールが止まっている事を教えてくれましたが、
「どうせ出勤までには復旧しているだろう」とタカを括って駅まで行ってみると、
全く復旧の目処が着いていませんでした。

「振り替え輸送で品川までどうぞ」と言われましたが、
結局ＷＣＴゲートまで戻ってきてシャトルバスで出勤しました。

[102: 匿名さん]

＞１０１さん
シャトルバスの降車場からホームまで、そんなに遠いのでしょうか。
ちなみに、場所はどのあたりですか。
帰りのＷＣＴ行きのシャトルバスの乗り場は、降車場とは違うと聞きましたが、
乗り場はどのあたりでしょうか。

[103: 匿名さん]

営業の人と現地を見にいって「バスに乗せてください」と頼むと，チケットをくれます。
一度，乗りましたが，そんなに遠くはなかったです。

[104: 匿名さん]

「enSmart　マイホーム購入ガイド」という本の表紙がWCTですね。
http://www.softbankcr.co.jp/press_release/smart.html

[105: 匿名さん]

C棟内覧会に行かれた方、いろいろ指摘する点はありましたか？
また、希望すれば予定時間より長く見学することはできそうですか？
私は、プロと一緒に内覧会に行こうと思っています。

[106: 匿名さん]

Ｃ棟の内覧行ってきました。小さな部屋なので３０分ほどで終了しました。指摘個所は３ヶ所だけで
案内の方が床の小さなキズを指摘してくれました。「私は気が付かなかった。」
プロの方が同行されたらもっと沢山指摘があったのかもしれませんね。

[107: 匿名さん]

すばらしいMSですね。
環境や見栄えのすばらしさは一見すれば判るのですが運営などの情報も重要です。
管理組合や管理会社は良くやってますか。住民の不満などへの対応はよいですか。
建設会社のアフターケアや不都合施工に対する対応はよいですか。

[108: 匿名さん]

101さんではありませんが、品川駅自体が大きいのでＪＲの改札までは私（男）が歩いた感じでは５分くらいかな。
ただすぐに駅と同じ建物の中に入ってしまうのであまり遠い感じはしません。
新幹線はもっと近くに改札口があります。
乗り場は降車地点をまっすぐ行き突き当たり右折したところです。

[109: 匿名さん]

内覧行って来ました。
うちは奥まった広いアルコーブなのに設計図ではライトが1つしかなく心配してたのですが、
こちらが指摘するまでもなくライトが3つになっていて明るさも完璧でした。
内覧業者を頼む必要は全くなかったと思います。

[110: 匿名さん]

品川の駅自体が大きいので京急品川駅までは朝はかなりかかります。
人間の波に逆らって歩くので。
都営浅草線で日本橋方面でしたら
東京モノレールで浜松町、少し歩いて大門がお勧めです。
駅名は違いますが港南口から京急品川より楽です。

[111: 匿名さん]

>108

101です。代わりにお答えいただきありがとうございます。

入居の頃、毎朝モノレール、シャトルバスを交互に試しました。
出社は平均で3分くらい、モノレールの方が早まったです。
JR一駅分くらいですね。毎朝座れますし、慣れると
あの出来の悪いコースターのような乗り心地も悪くないです。

帰りはその日の都合でルートがバラバラですから、
定期券ではなくスイカを使ってます。
モノレールも乗れーるので便利です♪