港南 WORLD CITY TOWERS◇16

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[42: 匿名さん]

＞４１
先日、内覧会で初めて中に入りました。
もう、パンフレットのイラストどおりの出来栄えで、質感も
グランドエントランスとまったく遜色ありません。
中庭の出来栄えもかなり良かったです。

[43: 匿名さん]

エスカレーターの幅が狭いので２人並んでは乗れないです。
２Ｆの中庭からは、レインボーブリッジが橋げたより上しか見えないのは、残念。
Ａ棟エントランスのほうが高級感はあります。

[44: 匿名さん]

４１です。
どうも情報ありがとうございます。
私たちの頃は、Ａ棟しか具体的なエントランスイラストとかＣＧが無かったため、
興味津々でした。
なかなか良いんですね！早くお披露目、楽しみです。やっぱりＷＣＴは３つそれぞれ
ですから、互いに行き来できて凄い規模感ですよね

[45: 匿名さん]

１１月２０日現在
Ａ棟残０戸
Ｃ棟残１８戸（１３日から３戸減）
Ｂ棟２期販売１５５戸→残７２戸（１３日から８３戸減）
予想通りの売れ行き！

[46: 匿名さん]

B棟売り出し戸数155戸発表で鼻息荒かったですが、
スミフとしては、公表戸数出して半分売ったんですから、
記録的成果ですね。
お客さん繋ぎとめるの大変そうですね。

[47: 匿名さん]

B棟、結構な売れ行きですね！
上層階はどの位なお値段するのか気になりますね。
上層階の方は、来年の８月位に売ると言っていますが…
ちなみにB棟の契約者です。

[48: 匿名さん]

よくわからないので教えてください。
１５５戸の内８３戸しか希望者がいなかったということですか？
まだ、72戸残っているんですね！
それなら今から参戦します！

[49: 匿名さん]

>>48さん
Ｂ棟は11月13日に抽選があり、本日より先着順で72戸売り出しています。
ＷＣＴは先着順販売で着実に売れています。
いつまでも他のＭＳで抽選に当たらない方、是非ご検討下さい！
必ず自分の好みにあった間取りが手に入ります。
私はＣ棟契約者です。

[50: 匿名さん]

[51: 匿名さん]

高層ＭＳ買えなかったんだね、可哀想に。こんなにあちこちで言っちゃって（＾＾）

[52: 匿名さん]

低層マンションの販売員の工作にしては稚拙だな。

[53: 匿名さん]

[54: 匿名さん]

長周期地震動はこのエリアでは発生しなかったんじゃなかったっけ？

[55: 匿名さん]

＞５４
関西とかとは違うようですね。
正確には忘れましたが。
なお、ＷＣＴは構造上、揺れにくさでは全国の建物の何本かに入るようなことを設計の人に聞きました。
3年以上前なので、これも正確には覚えていません。
誰か検討中の方お聞きになってください。
なお、先般の震度２か３くらいの地震では、平屋や立っている人が揺れを感じるくらいだったのですが、
私は気がつかず、妻もあれっと思ったくらいです。最上階近くです。
ただ大きな地震では揺れるようです。
もう少し前の震度４の地震ではＥＶも止まりましたが、３０階以上の方が在宅中で
お聞きしたところによると、ぐらっとかみしっとかしたらしいです。

[56: 匿名さん]

高層マンションは高層階ほど揺れないことがあるみたい。
だけど、かならず固有振動数はもっているので、
長周期地震の振動数に同期すればそりゃ思いっきり揺れるはず。
まぁそのときは皆さん覚悟しましょう。
私は覚悟を決めたB棟契約者。
B棟って形的には３棟の中で一番ポキッておれそう。
共振がおこったら、屋上のタンクも、柱と柱の間の吸収剤も
役に立たないんだろうなー。

そんなことはないって誰か言ってください。
設計した方、太鼓判をください。

[57: 匿名さん]

＞05さん　B棟C棟の入居者にお客様がいらした時、アクアタワーのグランドエントランスのインターフォンでBC棟のインターフォンを呼び出してもらい、開錠し、ロビーで運河を眺めながらお待ちいただくと言うのは可能なのでしょうか？
本日、内覧会があり、インターホンの説明がありました。どこのインターホンからでも呼び出すことができますし、どこのロビーのドアでも開錠できるそうです。ようするにＢ棟の住人がＡ棟Ｃ棟のエントランスのドアを開けることができるということです。実際、Ｂ棟Ｃ棟のエントランスのインターホンはＡ、Ｂ、Ｃそれぞれを呼び出せるようになっていました。07さんができないとお答えしていましたが、来春の入居までにはアクアのエントランスのインターホンにもＢ、Ｃのボタンが追加されるようです。

[58: 匿名さん]

そりゃそうだよな。
そうじゃなきゃ間違って違った棟に行った
（客はＡＢＣ棟なんて知らない人もいる）
客が入れなくて帰っちめえわなー。

[59: 匿名さん]

そうか、周波数に同期するって意味が一瞬わからなかったけど、
冷静に考えたら、固有振動に同期すれば、単純に振幅は倍になるんだもんな。
建物である以上、固有振動があるのは仕方ないわけで。
自分はＢ棟現在考えております。

[60: 05です]

５７さん。ありがとうございました。
何だかすごく得した気分になりました！？
３つの棟が地下だけでなく、回廊か何かでつながっていれば、もっと便利なのになぁ・・・
って、贅沢を言ってみました。

[61: 匿名さん]

>57さん
C棟契約者です。ありがとうございます！あきらめてたんでトクした気分です！
A棟のエントランスにやられて契約してしまった率も15％ぐらいあるので、
来客にもぜひ体験してほしいと思ってました（笑）

[62: 匿名さん]

冊子の案内でＣ棟のエントランスは出てましたが、なかなかいいと思いました。
これも、相当なものという感じです。

[63: 匿名さん]

Ｃ棟のエントランスって、どういう感じですか？
興味津々です

[64: 匿名さん]

１階のエレベーターホールが２階吹き抜けで、上がったホールも２階吹き抜けだから合計３階吹き抜けなのかな？こじんまりしてますが豪華でいい感じですよ。

[65: 匿名さん]

＞６０さん
本当ですね。Ａ，Ｂ，Ｃ棟が一階、又は二階の街路樹の間を
壁面ガラス張りの回廊でつながっているとさぞかし素敵でしょうね。
構造的には可能だと思うのですが・・・・
私的には検討して頂きたいですね。
何処にも無いマンションの造りで価値も上がると思うのですが
今更無理なのでしょうか？

[66: 匿名さん]

天王洲アイルに本屋ができるようですね。

[67: 匿名さん]

>66
どの辺にですか？
出前やってくれるラーメン屋さんできないかなあ〜 <^-^.>
できればＣ棟内にできたらいいのになあ〜
ギョウザラーメン２つお願いしまあーす。

[68: 匿名さん]

芝浦のラーメン屋さん、出前してくれますよ。

[69: 匿名さん]

>68
ホ、ホントですか？
芝浦からじゃラーメンのびちゃう。

[70: 匿名さん]

Ａ棟の他の部屋に行くのに、１階よりも手軽な２６階の
筒抜け長廊下をいつも利用していますが、
マルエツのカートも、元に戻すことを条件に地下より各棟へ
そのまま運び込みＯＫにならないかな〜
重いお米や飲み物を持ち運ぶのに助かりますが。。。

[71: 匿名さん]

出前はないと思いますが、シーフォートスクエアの中にある「玄」という
ラーメン屋さんはおいしいですよ！

[72: 匿名さん]

確かに「玄」は美味しいですね。
天王洲のレストランといえば、不思議に思う事があります。
遊びにいらした友達と、よくランチに行きますが、
名の知れたＴＹハーバーや、美味しい所は、11時半過ぎには
もう満席状態です。
50軒近くも食べ物屋があるのに、働く人達が多いので、昼休みも
時差制にしているからでしょうか。

[73: 匿名さん]

そう言えば、大昔シーフォートスクエア１階に青山ブックセンター天王洲店があったね。
復活かな？

[74: 匿名さん]

本屋さんができるのはうれしいです！あとは薬局が欲しいな。
おいしいパン屋さんも欲しいです。
シーフォートは最近お店が立て続けにクローズしてちょっと
寂しいので、いろんなお店が入ってまたにぎやかになって
欲しいですね。

[75: 匿名さん]

報知新聞社の土地に商業施設ができたら最高なのに!!!

[76: 匿名さん]

>>74
この数ヶ月で相次いで店がクローズしたのは、
この秋に、シーフォートのオーナーが代わり、更新時だったそうです。
リニューアルした「銀河劇場」を手始めに、本屋もオープンしますが、

Ｂ・Ｃ棟が竣工すると、いっきに人口も増えるので、ドラッグストア、
ツタヤなども入ってほしい。

[77: 匿名さん]

ツタヤの希望多いですね〜
とゆう私もツタヤ欲しいです。

アフターヌーンティーの雑貨屋さんとティールームも欲しいです。

[78: 匿名さん]

>>63
ＭＲに行くともらえるカタログに、キャピタルのエントランスのＣＧが載っていましたが、
概ねあの通りのように思います。というより、違いが分からないくらいです。
見比べたわけではありませんが・・・
ひとつだけ、エスカレーターはセンサーで感知して動くタイプのもでした。
グランドエントランスにはかないませんが、こじんまりとして品のある感じ、
とでも言うのでしょうか。
ブリーズのエントランスは、上からたくさんライトが垂れ下がっているアクアのエントランスのような感じでした。
これも、品のある感じでよかったですよ。
以前から言われていることですが、内廊下の暗さはちょっと気になります。
水道、ガスメーターの所が、暗くてよく見えませんでした。
ホテルライクを謳っていますが、まさにそんな感じです。

[79: 匿名さん]

＞76、77

シーフォートから徒歩10分以内に人口が4万人いるかどうかですね。http://www.ccc.co.jp/info/info2/strategy.html

ただ出店のリクエストを伝える事は出来るようです。
http://www.ccc.co.jp/member/request_tsutaya.html

[80: 匿名さん]

ホント、天王洲は不思議。
平日のランチタイムや、帰宅時には、どこから沸いて出るのかと
思うほどビジネスマンが多いのに、週末は閑散としています。

これからは居住人口が増えるので、魅力的な店が出来ると、土日も
賑わうでしょう。

[81: 匿名さん]

ＷＣＴ住民が「どこに住んでるの？」と聞かれた時に、
どう答える住民が多いんだろう？

「品川」、「港南」、「天王洲」・・・？私は「天王洲」です。

[82: 匿名さん]

>78
内廊下は、実際に生活している感じではちょうどいい明るさに思えます。
なお、玄関以外で勝手口のある部屋の方が、その勝手口がアルコーブ内で引っ込んでいるので
暗いと内覧会で伝えられた時、再内覧時にはライトを付けてくれていたそうです。

[83: 匿名さん]

>81
「品川」です。
「港南」と答えたら「どこそこ？」か「ああ横浜か」になるし、「天王洲」も意外と知らない人がいるので。

[84: アクア居住者]

＞＞８１
私は「品川」です。
「港南」「天王洲」ではわからない方も多いし、「品川」の方がすぐイメージできるので、「品川」に住んでいると言います。

[85: 匿名さん]

＞８３，８４
わかるな痛いほどーーその気持ちｗ
概要でも一番遠いけど徒歩14分の品川強調したいし、
使いたいのも本音なんでしょうね。
ＷＣＴで受け狙いも外れたってことでしょうから、
ワールドシティ品川に早く名称変更議案だしたほうが
〒や対外第三者にも良いんじゃない。

[86: 匿名さん]

セキュリティについてお伺いします。
Ａ棟入居者の皆さま、実際入居されてみて、セキュリティは安心ですか？

[87: 匿名さん]

心配なのでセキュリティーフィルムはりました。
実際施工のあまり分で引裂きましたが、かなり強力そうです。
ニュースでもスパイダーマンみたいなのが、壁をつたってくると聞き、
心配ではりました。

[88: 匿名さん]

87
どれくらい強いものなのですか？
かなり力を入れないと切れないのですか？

[89: 匿名さん]

私は天王洲か報知の隣です。
知人にはこれで通じます。
品川駅を持ち出すと、天王洲って品川駅に近いんだ！と驚かれます。
意外と天王洲と品川駅の心理的距離感はあるみたいです。
でも芝浦アイランドほど知られてないですね、このマンション。

[90: 匿名さん]

天王洲の名前は20年近く前から聞いた事がありましたが、
実際にどこにあるのか知ったのは、実はＷＣＴ契約時でした。

今は「品川・天王洲の報知新聞社裏のマンション」と答えています。

[91: 匿名さん]

"品川第一ホテルのお隣なんざんす"
この一言ですのよ。