港南 WORLD CITY TOWERS◇16

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[811: 匿名さん]

3Dビルディングをユーザが貼り付けられるサービスです。
住友不動産様、清水建設様、よろしくお願いいたします。


---（Google，「Google Earth」に表示する3Dモデルの募集を開始）
ttp://www.nikkeibp.co.jp/news/it07q1/522304/

[812: 匿名さん]

８０８　８０９　８１０
共用施設内覧については、Ａ棟竣工の時はあったそうですが
今回はないそうです。
入居説明会でも、駐車場の使用方法の説明はするが
実際の駐車場は見られない　といわれました。

入居前に共用部内覧もあるのが普通ですけど
ひどいですね。

[813: 匿名]

B・C棟にエントランス以外共用施設ってありましたっけ？うちはB棟ですが、A棟の共用施設の内覧会があり、プール・ラウンジ・その他拝見しました。

[814: 匿名さん]

>>813
B・C棟のゲストルームのことなのでは？

[815: 匿名さん]

ＢＣ棟の駐車場も見せてもらえないんですか？

[816: 匿名さん]

ＢＣ棟の駐車場は現在、A棟の方が仮に使用しているのでしょうか。
その様なことを以前聞いたのですが・・・
それにしても、実際に見て、操作など一通り実演して欲しかったです。
>>813
あまり、共用施設に興味が無い方なのですね。
1年ほど前、A棟入居前に、A棟の共用施設はスカイガーデンや、駐車場を除いて見学会がありましたが、

あらためてB・C棟のコモンホールやゲストルームは見せてもらいたいですね。

[817: 匿名さん]

共用部も区分所有者の財産ですよね。
なぜ内覧会がないんでしょうか？

[818: 匿名さん]

＞８１７
常識的には素直な気持ちでしょうね。
常識じゃない状況があるのでしょうかね？

[819: 匿名さん]

東側高層階に住んでいます。
今日は素晴らしく夜景がきれいです。ちょっとすごいくらい。
この時間でもきれいです。

[820: 匿名さん]

Ｃ棟入居予定者です。
共用施設は、Ａ棟の方が実際に使ってるんで、そこを他人に見せるのは難しいってことなんですかねぇ。
私が営業さんと現地の見学に行ったときは、共用施設でしっかり中で見せてもらったのはスカイラウンジぐらいでした（ライブラリーは見せてもらえなかったです）。プールは平日の昼間のクローズ時間で見れず。トレーニングジムはドアのガラスのところから中を覗いて見ました。そのほかのゲストルームやシアターカラオケルーム、キッズランドなどは全く見てないです。

[821: 匿名さん]

＞＞８１９

我が家も東側ですが、雁行している隣の壁に阻まれていて
レインボーブリッジは見えますが、それより北寄りは見えない状態です。
ループやカネボウのタワーも見えません。
内覧した時、昼間だったので海はとてもきれいでしたが
夜景となると灯りが少ないのかなとちょっと心配です。
レインボーからお台場方向だけでもきれいですか？？

[822: 匿名さん]

完成済のＡ棟はもちろん、B,C棟の共用部内覧会が無いのは不思議ですね。
同じ管理費を払い、地下２階からも外に出ないで移動出来るのに・・・

ちなみに、駐車場はA棟は使っていません（B,Cの仕切りがそのまま有ります）

８２１さん
「レインボーからお台場方向だけでも」、十分綺麗で見あきませんよ。

[823: 匿名さん]

問い合わせしてみましたが、共用部内覧はできません　と言われました。
引渡し後に初めて駐車場の操作ができる、とか
予約取れて初めてゲストルームが見られる　って
とても変ですね。
理由を聞いても、予定しておりません　という答えになってない答え。
住友は売主都合を貫きすぎですよね。

[824: 匿名さん]

工期が間に合いそうになりから、Ｂ，Ｃは共用部を見せないってこと？
共用部は最後に間に合わせでやるから。

[825: 匿名さん]

>823さん、本当に住友らしくないですね。
ただ、ご覧になった方もいるようなので、敢えて一斉にはしないのかしら。
それならば、再内覧会の折に、担当にその旨を話されれば如何でしょう。
11,１２月頃にも、それらしきグループが見受けられましたので。

[826: 匿名さん]

８２５さん

でも、そんなこそこそ頼むのではなくて
購入者に内覧の機会を設けるのはあたりまえのことだと思うのです。
区分所有者の共用財産であって、それも含めての値段であり、
それも購入動機の一つだったわけですから。

[827: 匿名さん]

Ａ棟住民にはすでに管理費が発生してますからね。理由はそれじゃないでしょうか？

[828: 匿名さん]

C棟購入者です。
確かA棟入居前の12月頃？に、一斉共用部内覧会がありました。
しかし、その後のB,C棟購入者は、個人で行われたのか分かりません。

一方、B,C棟の内覧会の通知はなく、残り７戸のゲストルーム、
中でもB棟のビューバス付イタリアンスイートは、見てみたいです。

入居しても、人気ゲストルームは当分当たらない様なので、
入居直前でも、各コモンホールと合わせて設けてほしいのですが。

[829: 匿名さん]

スミフ値上げ
スミフ便乗

[830: 匿名さん]

>>823
ここの内覧会確かに変ですね！！
おっしゃる通りスミフらしい売り方ですね。
いまさら引き返せないのを逆手って感じはしますし、
顧客満足度なんか考慮してないんでしょうね。