港南 WORLD CITY TOWERS◇16

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[283: 匿名さん]

＞２８２
一生にそう何回もあることではないので、頼んだに越したことはないでしょうが、
ここのＭＳのアフターフォローは立派なもので、客が納得するまでやってくれますよ。
ようするに、後から気づいても大丈夫、引き渡されたら最後、ということでないです。
それから、とんでもないのはありうるかも。内装上のことですけど。
うちではプロに頼まなかったし、大きな瑕疵はまったくなかったです。

[284: 匿名さん]

火事も薄いガラスの問題もなかったと。営業に確認した限りでは。
妬むほどの物件ではないと思うけど・・・・一購入者ですが
　　　　　　　　　　　　　　　

[285: 匿名さん]

>270

私も港区でMSを探していますが、カテリーナは構造面で見劣ると思いました。
立地面では、三田駅に徒歩２分というカテリーナがWctより優れていると思います。

高級感という点では、両物件とも甲乙つけがたいですね。

[286: 匿名さん]

＞２７８

質問１　「肉と酒の看板」って酒池肉林を意味する風俗店の看板ってことですか？

質問２　「Ｗａｔｃｈ　Ｄｏｇ」って何ですか？

[287: 匿名さん]

最寄り駅が品川駅って品川区に住んでるっぽい。

[288: 匿名さん]

ちなみにＪＲ品川駅の住所は港区高輪３丁目で、天王洲アイル駅
は品川区東品川ですので・・・、いずれにせよ境界に立地してる事は
誰も否定していない（できない）ですから。
そういう事にこだわる方はやめたほうがよいでしょう！

[289: 匿名さん]

> 286
回答1　そういう噂もありましたが、これは運河向こうのスターゼンとアサヒビールのことでしょう。イメージ改善のためルイヴィトンの看板でも誘致しましょうか（笑）
回答2　直訳　番犬　ですね。確かにコンセプトにちょっと無理があるのか、契約者の中にはコンプレックスを抱く向きもあるようで。泰然自若、スルーが一番だと思いますが。

> 287
そうです、品川駅は港区の立派なゲートウェイです。この立地ネタはWCTの方が品川区と看做される危険を伴うのでなかったことにしましょう（笑）

[290: 匿名さん]

>288
ＪＲ品川駅の住所は、インターシティ、アトレ等の
南口開発より港南２丁目と、変わりましたよ。

[291: 匿名さん]

C棟の内覧会に行かれた方、鑑定士連れて行って、指摘された方いらっしゃいますか〜？
私もさくら事務所を友人に紹介され、申し込みしていますが、6万円…安心料とはいえ、高いからキャンセルしようか迷っています。

[292: 匿名さん]

>285

>高級感という点では、両物件とも甲乙つけがたいですね。

だって！ぷっぷぷ（爆）

[293: 匿名さん]

レインボーブリッジから見ると、Ｃ棟の中庭側住戸の多くは日が当たらないのが良く分かります。
と言って、西側は西日しか当たらないワケだし。。。
Ｃ棟購入者の方は日照の問題をどのように割り切ったのでしょうか？

[294: 匿名さん]

＞２９１

程度の大小に依らず指摘箇所ｘ５，０００円　というところがあると聞きました。
そこは平均で３０〜４０万円取られるそうです。
　　　　　　　　　　

[295: 匿名さん]

Ｃ棟内覧会すませました。プロには頼みませんでした。素人目ですが、出来栄えはすごく良かったです。目を凝らして傷等をいくつか発見しましたくらいです。西側なので騒音が不安でしたが、窓を閉めてしまうと全然きになりませんでした。

[296: 匿名さん]

＞２９５

まさしく高速に直面してるので、窓は常に閉めておかないとブレーキダスト（鉄粉）で室内の空気が汚染される。それに、窓を開けると殺人的な騒音に直撃されるし・・・。

西日しか当たらないことも考えるとｃ棟西側っていいとこないじゃん。

　　

[297: 匿名さん]

＞２９６
汐留のＴＰは海岸通沿いプラス鉄道線路まであって鉄粉がすごい。
だからＷＣＴに引っ越してきた人もいる。
Ｃ棟のほうが道路だけだから、何を根拠にそう言うのか。
客観性に欠ける意見はスレ汚し。

[298: 匿名さん]

>>291さん
Ａ棟の教訓からか、Ｃ棟の指摘箇所は少なく、内部、眺望等、
想像以上の出来ばえでした（西側、品川駅ビル郡はもとより、大学
の敷地は、とてつもなく広大で緑のグランドと紅葉が綺麗でした）

ちなみに、両方を購入しましたが、内覧会はどちらもプロに頼み
ませんでした。

[299: 匿名さん]

　タワーマンションの中層以上の階は，西でも北でも一日中明るいし，西日はカーテンを引けば遮れます。
　それよりも，西側から見える品川のビル群や，天気のいい日に姿を表す富士山など西側には西側の良さがあります。

[300: 匿名さん]

＞＞292
じゃあ、お前どこ住んでんの？
「ぷっぷぷ（爆）」なんぞ人を小ばかにした書き込みだ。２ちゃん行け！

[301: 匿名さん]

>>291
同行を頼みましたが重大な瑕疵はありませんでした。
目立たない場所の仕上げが不十分なところを見つけてくれましたけど、
自分では引っ越してからも気付かないと思われるので、
見つからなくてもそれはそれで問題なしかも。

安心料として割り切って頼んだので、頼まなければ良かったとは思いませんが、
自分の目で見つけられない瑕疵は仕方ないと割り切れるなら頼まなくても良いでしょう。

[302: 匿名さん]

>>301
ちなみに目立たない場所の仕上がり不十分箇所とはどこだったんですか？

どうもこの物件はかなりしっかりとしたものみたいですね。
ネットとかで他の物件の例を見るととんでもないミスがあるので心配してましたが・・・