ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 その２

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので立ててみました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369997/

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：100.03平米～100.34平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[901: 物件比較中さん [男性 30代]]

>>899
すいません、捕捉です。
新しい街区の方は公園に近い棟しか販売されていないので、あくまで2街区の方は南棟です。
北棟の方は未発売でした。

[902: 購入検討中さん]

二街区の売りにでている棟は、１００ヘーベーで景色が抜けてる階だと、
おいくらくらいでしょうか？
４千万超えますか・・？

[903: 契約済みさん]

オープンバルコニー付きで、100ヘーベー超えで、8階くらいだと4,000万超える感じです。

[904: 匿名]

価格的にはレーベンとあまり変わらない
ガーデンゲートとはけっこう差がある

[905: 匿名]

>>904
えっ、レーベンと価額あまり変わらないんですか？ それならレーベンの方がいいわ

[906: 匿名さん]

それはない。

[907: 契約済みさん]

レーベンは、オープンバルコニーはないですが、100ヘーベーの部屋はあります。南向きの１００ヘーベーの8階だと4,000万代後半です。

ここは、オープンバルコニーつきで
7階で、3,900万でした。
オープンバルコニーつかない部屋はもっと安いです。
わたしは、結果、レーベン契約しましたが、レーベンは、複層ガラスも食洗機もオプションです。
ここは本当、ウォークインクローゼットが広くて羨ましいです。
でも、私は、共働きなので、駅近を選択しました。ここかレーベンですごくまよいましたし、いまでもまよってます。

[908: 匿名さん]

基本的な仕様はけっこう高くできているなと思います。
その点はいいんじゃないでしょうか。

オープンバルコニーは本当にすごいですよね。
値段が高くなるのは仕方がないかなと思いつつ、予算が合えば欲しいと思う人って多いんじゃないかなと思います。

[909: 匿名さん]

目黒駅前の新築１００平米２億。
もちろん比較にならないのは承知だけど
同じ１００平米。
広さは同じ。仕様は天と地かもしれないけれど、広さは同じ。
広いってプライスレス

[910: 契約済みさん]

>>907
確かにこことレーベンは迷いますよね。
うちは主人がややレーベン派でしたが、家にいる時間が長い私の希望を優先してくれ、商品性でヴェレーナにしました。
どちらもいい物件ですがセールスポイントが違うので、最終的には価値観の問題ですよね。
別マンションとはいえどご近所ですので、どうぞよろしくお願いします。

[911: 匿名さん]

レーベンもここも出来上がったときの感じが掴める良い見本があるんですよ。
もちろんここはヴェレーナ１とヴェレーナ１街区を見れば良く分かる。

レーベンはここの向かいのレーベン１がある。あそこも今度のと同じようなホームページだった。
見て自分の好きなほうに決めれば良いと思います。

[912: 物件比較中さん [男性 30代]]

我が家も私と妻で意見が分かれています。
妻は千葉県出身でディズニー好きで、ヴェレーナ。私は都内勤務で、少しでも駅に近い方が良いので、レーベン。
子役を広告で使っていたマンションには我が家にはフィットしない感じです。
ここは日中の家での生活時間の長い妻の希望を叶えてあげた方がいいんでしょうか。
悩みます。。

[913: 匿名さん]

悩んだら現地を回ってみることです。
何度も見に行けばおのずと答えがでてきます。

[914: 匿名さん]

>>912.
ご主人の駅から近いということでレーベンはわかるのですが、なぜディズニー好きでヴェレーナなのでしょうか？
ディズニーの様な感じなのですか？

[915: 匿名さん]

テーマに沿ってつくられているからでしょう。
千葉ニュータウンのマンションはテーマに沿ってつくられているのが多い。
アメリカ西海岸の街ルミエラ、フランスの古城レイディアント、ガウディ風の街、戸建てでは
ディズニーランドプロデュース椰子の木のある街ディアランド、瓢箪山が見える街、バブルマンション小倉台はコンペで作られた街でどこかに
かならず三角を隠しているとか。千葉ニュータウンのマンションはここのようにテーマをもっているほうが周辺環境に溶け込み人気があります。大学前も煌めきの街というテーマだし。

[916: 匿名さん]

テーマをもって、周辺環境もそういう風に作り上げるという意味です。ここで言えば駅からの交差点に
面した外壁のライトなんかですね。とてもふんいきあります

[917: 匿名さん]

ここも十分駅チカですよね。
まぁ、ロータリーに面しているのに比べたらもちろん劣りますけど。
レーベンとココは迷う人多いみたいですね。ガーデンゲートはまた違った良さがあるだろうし、今はいろいろ選べるタイミングでいいですよね。

[918: 匿名さん]

私も、十分駅から近いと思います。
苦になる距離ではないです。
場所によって、そういうテーマがあるのもおもしろいです。
そして、このリビングバルコニーがあると思うとワクワクしそうです。
こういう場所に住める人がうらやましいです。

[919: 匿名さん]

うちは総合的な判断で駅前レーベンを契約しました。

もちろんヴェレーナも見学しました。
オープンエアバルコニーはプライバシーが守られないなんて言う人もいましたが、別にバルコニーで着替えたりするわけじゃないし、お隣さんと目が合ったら「あぁ、どうも。こんにちは。」って挨拶すればいいだけのこと。

素直にオープンエアバルコニーは羨ましいですよー。

[920: ご近所さん]

いろいろな観点から判断すればいいです。
ここやガーデンゲートの住みやすさは信じられないくらいだと思います