ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 その２

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので立ててみました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369997/

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：100.03平米～100.34平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[768: 入居済み住民さん [女性]]

子ども達がのびのびと育っているのは伝わりました。大人がそんなカリカリしないでくださいよ。素晴らしい環境なのでしょう？素敵なマンションなんでしょう？でも住居されている方がギスギスしていたら良さが半減しますよ。これから長い付き合いになるんです、気持ちよく暮らしましょうよ。

[769: ご近所さん]

住民じゃないですよ

[770: 入居予定さん]

↑
こーゆーのを余計な一言。って言うんですよね。

[771: 買い換え検討中]

住民じゃないなら、ヴェレーナに書かなきゃいいのに…。

[772: 匿名さん]

遊びに夢中の子供が、配慮したボール遊びなんてできませんよ。
思いっきり蹴とばしたサッカーボールが小さな子供に当たったらケガするかもしれません。
サッカーボールでの遊びは危険なボール遊びですね。
だから禁止ですよ。

[773: 匿名さん]

>771
ここは検討板
住民板じゃない
地域初心者になにがわかる？
例えば学校の評判とか

[774: 買い換え検討中]

>>773
そんな話してないし

[775: 匿名さん]

してもいいけれど。

[776: 物件比較中さん [ 30代]]

環境と物件ははよさそうなのに、なんだかあまり気持ちがよくないな・・・。
みなさんいろいろと教えて下さっていて当方も参考になっていただけに残念です。

[778: 匿名さん]

住民もしくは検討している人じゃない人が荒らしているだけですよ。
関係ないのにヒマですよね。

[779: 匿名さん]

>>776
住民です。
とても住みやすいですよ。皆さん挨拶もにこやかにしてくれますし。
住民板もやや荒れていますが、何百人と住んでいるので色々な方がいますよね。

まだ住み始めて日が浅いので推測ですが、公園はたくさんあるので、なんとなく場所や時間帯で住み分けされている気はします。遊具が幼児向けしかないようなせまめの公園とか。時間で言えば学校がやっている時間帯は幼児、放課後は小学生。みたいな。
地域版じゃないのにすみません。
マンションと地域のイメージが悪くなるのが嫌なので伝えておきたくて。

[780: 購入検討中さん [女性]]

先ほどの地震は皆さん大丈夫でしたでしょうか？

状況を教えてください。
ヴェレーナを検討中です。いまは子供がまた小さいので働いていませんが、いずれ復帰したいと思っております。フルタイムで働いている奥様方は子供の保育園や幼稚園はどうしていますか？
復帰するとしたら都内（日本橋・新橋）になります。
やはり都内で例えば9時→18時で働き、子供を預けるのは無理がありそうでしょうか？近くに頼れる身内はおりません。同じ、または似たような境遇の方にお話をお聞きしたいです。当方、現在は都内に住んでおり通勤も楽な方でした。北総線は初めてで、時刻表をみると40分くらいで日本橋・新橋に着く感じで楽そうに思いますが、実際はどうですか？朝と夕は何時くらいがピークですか？勤務先の近くに保育園があるので、朝、子供を連れての出勤も視野にいれております。一番の不安はやはり北総線での通勤です。よろしくお願いします。

[781: 匿名さん]

>>780
フルタイムで働いています。
通勤は50分ほどです。
私立に入れれば時間的には全く問題ないですよ。
ただ、空きがないです。お子さんがいくつの時に入れるかにもよりますが、4月に入れないと厳しいですよ。
お子さんを連れての通勤は避けられるなら絶対やめたほうがいいと思いますよ。北総線に限らず、急ブレーキで潰されたら大怪我してしまいます。
家事仕事育児の両立という面では、やはり相当しんどいです。一か月で３キロ痩せましたw
でも、人間慣れるもので、今は特に苦には感じてないですね。いい加減な性格のおかげかもしれませんがw

[782: 購入検討中さん [女性]]

>>781
ありがとうございます。
10月から復帰しようと思っております。
子供は1才です。
仕事が終わってから千葉ニュータウン中央に帰ってお迎えとなると20時近くになりますが、それでも大丈夫でしょうか？仕事育児と家事の両立は本当に大変だと思います。感心してしまいます。通勤は辛くないですか？

[783: 匿名さん]

>>782
10月はちょっと難しいかもしれませんよ。育児休暇の延長はできませんか？
印西市のHPに空き状況など、保育園の情報が出てますからよかったら見てみてください。
どこの保育園か忘れましたが、夜9時とか10時までやっている保育園も確かありますよ。
通勤は座れませんが普通に混んでるという感じなのでそこまで辛くはないです。完全に個人の主観なので、他の電車通勤の方の意見は違うかもしれませんけど。。。

[784: 入居済み住民さん]

>>780
大手町にて9〜17時で働いています。
7時すぎに保育園に送り、18時30分〜19時の間に迎えに行く形です。
楽ではないですが、以前幕張本郷に住んでいた時と結局ほとんど変わりません。

ちなみに来年4月に保育園2つできるみたいですよ。

[785: 匿名さん]

大人げない。
中学生だったら別だけど。

[786: 匿名さん]

＞７８５
スレ間違い。
申し訳ありません。

[787: 購入検討中さん [女性]]

>>784
情報ありがとうございます。
朝の通勤と帰りの電車は混みますか？
以前は幕張本郷ですと総武線ですよね？総武線もなかなか便利な路線だったと思いますが、いまは不便さを感じますか？
やはり電車が一番心配です。保育園に預けて発熱などしてお迎えに行かなきゃならないとき、なるべく早く行ってあげたいですし。
来年保育園ができるのは嬉しいです。

[788: 入居済み住民さん]

>>787
幕張本郷から総武線で西船橋、東西線に乗り換えて大手町までというルートでしたが、混雑具合は雲泥の差です。
アクセス特急はやや混むので、私は基本各駅に乗って、ちょっと遅れた時はアクセス特急に乗る感じのスタンスです。
東西線は混むだけでなく、遅延や見合わせが多いのも嫌でした。
神奈川や埼玉に住む同僚も結局おんなじ感じの1時間くらいの通勤時間みたいです。JRで通勤の人もちょくちょく遅延とかで大変そうです。
都心に住んでいる人以外はどこでもみんなそれなりに大変だと思います。4000万円までで4LDKとなると、ある程度郊外になるし遠さはだいたい一緒だから、いろんなバランスでここになりました。

[789: 匿名さん]

788さん
ファミリーの場合広さと価格で絞ると、どうしても郊外型になってしまいますし
通勤時間の妥協は必要かと思います。
その中でも乗り換えがスムーズである事、交通手段が複数ある事などを基準に
検討されるといいのかもしれません。

[790: 匿名さん]

そうなら北総線はいいですね。今アクトクの中です。赤坂見附にいくのに、色々ルート探りました。うちは船橋のデパートが駐車場無料なので総武線も検討したんですけど、乗り替えが多いし、時間も短縮にならない。混んでいるだろうと、北総線にしましたら正解です。座れてとっても快適。
ただたかいけど。
ホテルニューオータニなので、車でも楽なんですけどね。

[791: 匿名さん]

790です。新橋駅５時24分の印西牧の原乗り遅れ、後続の青砥行きがすいていたので、乗車。着席して青砥で同じホームから後続の印西牧の原いきに乗車。すぐに着席でき、千葉ニュータウン６時36分中央着の電車はかなり前からすきすきであきが多く、着席して読書しながら楽な帰りでした。７時台はわかりませんが

[792: 匿名]

>>791
時間帯までありがとうございます。

[793: 匿名さん]

>>791
新橋5時24てことはオフィスを何時に出てそんな時間の電車に乗れるんですか？
ていうか就業時刻がきたらすぐオフィスを飛び出すんですか？ それって就業時刻なる前に帰り支度するってことですよね そういうのって許されるんですか？

[794: 匿名さん]

よく読んでください。自分はホテルニューオータニに用事があり新橋経由でつかっただけですよ。
まあ、車内は勤め人ばかりでしたけどね。１７時台ならこういう状況だということを言ったまでです。
中央着６時３６分はたしか青砥で乗り換えた新橋発の次発の３０分台？だと思いますがサラリーマンばかりでしたが
その時間だから空いていました。
印西牧の原に乗り遅れても青砥なら途中で座れるんじゃないですか。青砥は降りたホームでの乗り換えで楽でした。
よく通勤利用者が北総線内にはいれば座れるといっていうのはこういうことかと思いました。

[795: 匿名さん]

17時定時なら急げは乗れるのではないですか？
いろいろな会社がありますから、定時もそれぞれとご存知ないのかな。
なぜこのポイントにひっかかるんだろう。不思議。

[796: 匿名]

思わず書き込みします。
親切に教えてあげても、変なところで突っかかってくるんですね。なんだか悲しくなってきますね。
ここのレスを読むと暗く嫌な気持ちになります。このマンションの住人もしくは、ご検討なさっている方がこんな感じだといざ入居しても陰湿なことをされるのでは？と思ってしまいます。

[797: 入居済み住民さん]

>>796
とても心外です。
わざわざ人を傷つけるようなことをなぜ書きこむのですか？

[798: 匿名さん]

＞＞７９３

新橋駅都営浅草線押上方面時刻表で検索してみてください。１７時台も１８時台も中央に帰るには
たくさんの列車がありますよ。４６分の日本医大や５６分の印西牧の原なら５時定時上りでも間に合うんじゃないですか？
千葉ニュータウン方面のあとには青砥がくっついているから、混んでいなければ青砥に乗って着席という選択肢もありですね。

[799: 匿名さん]

住人板にも変な荒らしみたいなのが現れるんですよね。住人ではないと思いたいのですが。
定期的にこんな人がいるところはやめた方がいい、みたいなことを書き込むんですよ。
住人ならそんなこと言いませんよね。何のメリットもないし。

[800: 匿名さん]

千葉ニューのマンション板全部に似たようなのが出没してるから住人じゃないでしょ。スルーしとくのが一番ですよ。

[801: 匿名さん]

そもそもすべて自作自演なんじゃないかな？
悪口を書き込み荒らし、こんな所やめた方がいいって。
所詮匿名の掲示板だから、ストレスのはけ口になっているのかな。

[802: 匿名さん]

訂正するところは訂正して、あとはスルーですよ

[803: 匿名]

>>797

流れからして791に対してのことじゃないですか？

[804: 匿名さん]

>793に対してのまちがいでしょ。791は善意の書き込みでしょう

[805: 匿名さん]

今住民板に行って少し見てきました。いつもの荒らしのパターンですよ。
どういう思惑があるのかな。
ここなんかまだ新街区売り出し中だから、住民板荒らしていくら環境が良くても住民が・・・
こんなところに住まなくてよかったという荒らしパターンです。
あまり相手にせずに、理不尽なことには冷静に、品位もって対処するかスルーすれば良いのではないでしょうか。
感情的になるのが負けです。どこのマンション住民板も同じパターンでいままで荒らされています。
タバコ、布団干しとかが口火でね

[806: 匿名さん]

803です。

791ではなく793の間違いでした。

訂正しないで揉める原因になるのも嫌なので、訂正させていただきます。

[807: 匿名さん [男性 30代]]

マンション掲示板がいつの間にか通勤事情が、主な話題になってきましたね。
通勤については、ヤフーの路線検索や、ナビタイム等でシミュレーションすれば、普通に分かると思います。
帰宅時にお子さん保育園や幼稚園に迎えに行けるかが知りたい方がいるので、皆さんの書き込みが参考になると思います。
質問に回答している方もわざわざ自分の時間を割いて、回答しといる訳ですから、街の先輩には敬意を払わないですね。
それと、他のエリアからわざわざ荒らしに来ている千葉ニュータウン荒らしは既読スルーしたらいですよ。

[808: 匿名さん]

最近、時々みかけるようになりましたが、オープンエアリビングバルコニーって、とても雰囲気が好きです。特に今から暑くなる時期にはいるので、こういうタイプのお部屋をみるとくつろげそうで良いなって思うのですが、反面、冬は日差しも部屋まで入らずすごく寒かったりするのでしょうか？

[809: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

あのバルコニーに驚き、モデルルームを見に行こうと思っています。しかしながらマンション購入が初めてなのでいざ購入となるとすごく勇気がいりますよね。
購入したら簡単にほ手放せないし、長期ローンだし、長く住む自分の家です。死ぬまで住むんですよね。たまたまあのバルコニーが気に入ったのでここに書き込みましたが、皆さんはマンション購入を決めたときすごく勇気がいりましたか？俺が肝っ玉が小さいのかな。

[810: 匿名さん]

>>809
家なんてそんなに何度も買い換える人ばかりじゃないですからね。
うちもモデルルームにやられて決めました。あれを見てしまったら、ここで何をしよう？と妄想がとまらなくなりましたw
嫁が広いので布団が干しやすいと喜んでます。
高い買い物ですから良く考えて下さい。

[811: 匿名さん]

>>808
冬を越していないので何とも言えませんが、少なくとも春先は以前住んでいた賃貸の戸建てよりは暖かかったですよ。

[812: 匿名]

ずーと実家の戸建てに住んでましたが南面が道路で日当たりバッチリなのに春秋の晴れた日でも寒く冬は極寒。オープンエアバルコニーは確かに冬はリビングに陽は入らないが戸建てに比べりゃ全然暖かいとヴェレーナに住んでる友人が言ってます。

[813: 匿名さん]

>809さん
下手すれば一生ものの大きな買い物ですし、お気持ちはよく解ります。
理想を求めすぎてあら探しをすれば一生決められないでしょうし、
とりあえずは何か気に入るポイントがあれば購入に向けて動いても
いいように思います。
仮に完璧な家を探し出せたとして、いざ住んでみたら上下の騒音に
悩む人もいるようですし…それなら多少の妥協はあっても
一箇所でも自分が気に入った家を選ぶのがよいかと。

[814: 匿名]

気にいったヶ所が一つでもあれば決めるの？
気に入らないヶ所があったら嫌だな
毎日のことだから
まだ決めてない人は残り物を買うことになる。
気に入らないヶ所があるから残ってるんだろえね

[815: 匿名さん]

オープンエアバルコニー
両隣の視線は気になりませんか？
ハンモックに揺られながら本を読んだりしたいのですが。

[816: 匿名さん]

バルコニーで生活する訳じゃないから、バルコニーが気に入ったからって何千万もする買い物は勇気がいりますよね確かに。
バルコニー以外でヴェレーナのいいところはどこですか？横や上からの視線といいますか、気になりますか？いざ購入してものびのび使えないのではもったいないですよね

[817: 匿名さん]

視線は戸建ての庭の方が丸見えで気になるんじゃないかなー？
全く見えないようにしたいなら、最上階とかの端っこにして、隣の家から見えるところに植物とかですかね。
スカイの空き部屋とかを見学すればイメージわかると思います。見えるけどそこまで気にするほどではないかと。
バルコニー以外にいいところは、玄関とか部屋が広いところかな。他の千葉ニューの物件を見てないからここだけかは微妙だけど、少なくとも友人達の家より格段に広いので、羨ましがられます。