ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 その２

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので立ててみました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369997/

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：100.03平米～100.34平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[741: 匿名さん]

>>736
気に入って購入しているので、デメリットは無意識に目をつぶっているのかあまり感じないですね。
強いて言えば
駐車場の幅が少し狭い
土地柄なのか季節的なものか風が強いときがある
くらいですかね？

[742: 入居済み住民さん]

＞＞736
ここに決めた最大の理由は、通勤圏内で自然あふれる環境です。
子育てには最高じゃないでしょうか？
私の主人も都内に通勤してます。確かに乗車時間は長いけど、車内がそこまで混んでないので、許容範囲内らしいです。

ママ同士の付き合いなんて、全然ないですよ。あいさつ程度。
共用施設もないし、そういう付き合いが苦手な方にはいいマンションじゃないですかね？
ママ友付き合いはマンション内というより、幼稚園などの学校先での話だと思います。

買い物は、スーパーたくさんあるし、ほんとに何でもそろってます。不自由しません。
私も神奈川から引っ越してきて、不安はありましたが、ここに決めてよかったです。
北総線の高さを許容できるなら、千葉ニューはいい街です。

大きな買い物ですから、慎重に決めて下さい。

[743: 匿名さん]

今のスーモの｢千葉の街未来予想図｣の表紙の写真は
千葉ニュータウンです。
中央北側の小倉台のネオックスとトリアスタワーと
住友あビックです。ネオックスは昔から光フレッツのコマーシャルにも使われています

[744: 匿名]

千葉ニューと西船の通勤を同等というのはさすがに無理があるのでは？

[745: 匿名さん]

>>744
特急なら10分しか変わりませんよ。
しかも乗り換え無しですよ。

[746: 匿名さん]

総武線は結構大変。霞が関に用事あり、船橋でさきに所用すまして総武線使って行ったら、乗り換えは多いし、混んでるし、所要時間はかわらないしで
ウンザリした。北総線なら新橋一度乗り換え、座って楽々、早いくらいだった。
かえりも着席できるし。霞が関いくときは
北総線と肝に命じた

[747: 匿名さん]

>>745
西船橋と比べるのはさすがに無理があります...。
電車の本数が違いすぎます...。
≫742さんの旦那さんのように通勤が苦でないと思い込める人にはいいでしょうが、やはり大手町まですぐに着く東西線、都内へのアクセスがよい総武線は北総線にはないメリットです。北総線は行き先によっては便利かもしれませんが、アク特も本数少ないし、平日昼間の本数の少なさにはうんざりします。
時間に余裕がある人は北総線でもいいかと思いますが、時間にシビアな方には厳しいです。

[748: 匿名さん]

通勤時間などの希望と、予算とどこまで妥協できるかですよね。
うちは通勤は我慢しました。
やはり時間帯によっては特急がないので、午後休を取ったりすると微妙ですけど。
広いし住みやすいですよ。住みやすさランキングに上がるだけのことはありますよ。
まぁ、将来の子供の通学定期を考えると今から頭が痛いですがw

[749: 匿名さん]

東京、品川方面への通勤は十分許容範囲だと思って私もここにしました。総武線や東西線は通勤時間帯に殺人的に混むと聞いていたこともあり、それほど魅力を感じていませんでした。少なくとも、この街の住環境については大満足です。マンションそのものについては、特にめだった特徴やら立派な設備があるわけでもないごく普通のマンションです。ウチが普通のベランダだから特にそう感じるのかもしれませんが。

[750: 匿名さん]

ＣＮＴＣから品川までは乗車して６０分くらいかかりますね。
自宅会社とも駅から歩いて１０分以内なら待ち時間も入れて
ドアドア９０分くらいかな。
船橋からだと総武線では待ち時間入れてドアドア６０分くらい。
３０分は違うかな。
あとは電車の混み具合。
北総線では体が密着することは絶対にない。新聞広げて
読める余裕がある。

[751: 匿名さん]

船橋でドアドアはありえません。駅前のプラウドタワーならドアドアと言えますが、
あと京成駅前あたりにあるタワマンは駅近ですが。船橋駅にいくまでバスで３０分とか徒歩２０分とか
かかります。

　　元船橋市民

[752: 匿名さん]

新宿まで通勤してますが、6時41分のアクセス特急でなんとか座れるくらいです。10分前に並んでもたまに座れない時もあります。今はいいけど今後マンション増えたら座れなくなるのかなぁ…と危惧しているとこです。通勤はちょっとツライけど家が広くて新築なので妻の機嫌も良いです。バルコニーは大して使わないけどオープンエアを勧めます笑 ほんとに大して使わないし、隣から丸見えだしあんまり意味ないんですけどね。
。笑

[753: 契約済みさん [女性 30代]]

ブロッサムヴィラを契約した者です。
正直、夫の通勤は時間がかかり、乗り換えも増え、その点では苦労が増します。
でも、自然が多く商業施設にも不自由しない、歩道が広くて子どもと歩いても危険を感じない整備された街という点を魅力に感じ、子育てには申し分ないと決断しました。
私の実家が近いことも理由の一つです。
私自身就職するまで実家で育ちましたが、高校は幕張、大学は埼玉まで通いました。
北総線の通学費はかなり痛手だったようでしたが、公立の学校でしたので授業料などは安く、また奨学金も借りましたので、なんとかなりました。
環境、物件自体には大きな不満はありませんが、契約が遅かったので色々なオプションがつけられず、それだけが心残りです、笑

[754: 匿名さん]

７５３さん、今日子供たちの姿を見ていて気付きました。

広い歩道を小学３、４年生くらいの子たちがスケボー？で上手に一列になって楽しそうに動いています。
スクーター？で移動する子もいるし。
小さな子供がいないので物の名前は間違っていたらごめんなさい。昔からここの子供たちはスケボーが好き。
またはサッカーボールを蹴りながら動きながら遊んでいる子もいる。
それより小さな子は補助輪付の自転車にヘルメットかぶってバギーをひくお母さんの後を追いながら
イオンへと向かっていく。
またたくさんある小公園にはバスケットのゴールがあり練習する子供たち。
マンションの下には投擲板があり、一人テニスをしたりボールを投げてキャッチボールをしたりしている。
これって普通のようで普通のことではないんだなと思う。
随分と贅沢な環境じゃないでしょうか。

[755: 購入検討中さん [女性 30代]]

皆さんたくさんのご意見誠にありがとうございます。千葉ニュータウンの子育てや住みやすさの環境もよくかわりましたが、それと同時にヴェレーナの皆さん（ご検討中の方も、ご入居済みの方も）はとてもご親切な方々ばかりなことも伝わりました。
すごく大きな買い物ですので、もう少し悩んでなるべくは後悔することなく決断できればと思っております。
まだまだ皆さんからの貴重なご意見をお聞かせいただけば幸いです。

[756: 入居済み住民さん]

うちは購入するまで約20物件見学しましたが、結局最初に見学したここに住んでいます。
いろいろインターネットなどで物件検索して自分なりに吟味して最初にここを見学し、とても気に入りましたが人生一度の買い物と思いいろいろ比較したい気持ちがでて約半年間あちらこちら見学しました。
でも総合的に我が家にとってここに勝る物件はありませんでした。
もし気にいっているならオススメします。
もちろん我が家が当初検討した部屋がなくなっていたので、後悔しましたがそれでも今は大満足です。
一戸建ても中古も含めてたくさん見学しましたが、自分たちに合う物件はそうそう無いと思っていいと思います。
環境、エリア、利便性、広さ、価格、商品力など、それぞれに優劣があり判断材料は多岐に渡るため難しいですが、完璧を求めてもキリがありませんでした(痛感してます>_<)
是非ご自身の気持ちに正直に選んでください。

[757: 入居済み住民さん]

うちは購入するまで約20物件見学しましたが、結局最初に見学したここに住んでいます。
いろいろインターネットなどで物件検索して自分なりに吟味して最初にここを見学し、とても気に入りましたが人生一度の買い物と思いいろいろ比較したい気持ちがでて約半年間あちらこちら見学しました。
でも総合的に我が家にとってここに勝る物件はありませんでした。
もし気にいっているならオススメします。
もちろん我が家が当初検討した部屋がなくなっていたので、後悔しましたがそれでも今は大満足です。
それなりの時間とお金を費やして、両親からもいろいろ言われたりして、一戸建ても中古も含めてたくさん見学しましたので自信を持って言いますが、自分たちに合う物件はそうそう無いと思っていいと思います。
環境、エリア、利便性、広さ、価格、商品力など、どの物件もそれぞれに優劣があり判断材料は多岐に渡るため難しいですが、完璧を求めてもキリがないという簡単なことに気付くのが遅かったのが私の反省点です。(痛感してます>_<)

是非ご自身の気持ちに正直に選んでください。

最後に、、
勝手に先輩っぽくしてすみませんでした。

[758: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>757
営業の方なのでは!?と思う程の熱いコメントありがとうございます。営業の方も同じことを言っていて「なるほど」と頷いてしまいました。
「あのとき決めてれば…」と、たらればにならないようにはしたいです。
まだどの部屋にするかは決めていないので、貴重なご意見を参考に決めたいです。

[759: 入居済み住民さん]

>>758
スミマセン。
内容少しはずかしいですね。
決めるまでは大変だと思いますが頑張って下さい。

[760: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>759
いえいえ。ありがとうございます。

[761: 匿名さん]

小さな子供を持つ親として近くの歩道が広いのは安心ですが、
子供がスケボーやキックボードで移動するのは
どうだろう？と感じてしまいました。
サッカーボールを蹴りながら、、、という話も気になりました。

[762: 匿名さん]

なぜですか？
それほど歩道が広いということですけどね。
千葉ニュータウンの歩道は確か新しい法律になっても歩道上を自転車が走行できる基準になっています。非常に広い。
現地みてから判断すれば良いでしょう。千葉ニュータウンは歩道と車道が厳密に区別されています。
他人への危害という点でのご心配でしたら大丈夫ですよ。
子供たちも他人のいるところではやっていない。自分は車の中からみただけですから。
千葉ニュー以外でも子供たちがスケボーやスクーターで移動しているのを良くみますけど
正直あの狭い歩道では危ないと思いますよね。
あと公園がたくさんありますから、そこに移動してやっているんだと思いますけどね。

[763: 匿名さん]

７６１さん、言葉がたらなかったけれどサッカーボールを蹴りながら歩いていた子はボールを網の中にいれて
それを持ちながらドリブルというのかな？をしながら公園にでも行く途中だったんでしょう。
大塚前公園ででも友達と約束して集合するところだったのでは。
そんなことも他所のニュータウン以外の地区では無理ですね。
歩くのに神経をすり減らさなければなりませんからね。
車の往来の激しい道の路肩に線がひかれただけのところを小さな子たちがあるいていますよね。
某市の道路なんてほとんどそうですよね。

[764: 匿名さん]

つくばも千葉ニュータウンに良く似た街で
歩車分離がきちっとした街ですが、そこで
セグウェイの日常走行の実験をするというニュースが以前出ていましたがどうなったのでしょうね

[765: 匿名さん]

公園ではボール遊びは禁止のはずです。
サッカーをやっていたら警察に通報しましょう。
http://livedoor.blogimg.jp/shiroish/imgs/d/a/da29b59c.jpg

[766: 匿名さん]

＞＞７６５

白井市民さんですかｗｗｗ

白井の公園ですね、それ。印西市大塚前公園も草深公園もボール遊び禁止じゃないですよ。
親子でキャッチボールしている人たくさんいますけどね

[767: 匿名さん]

「花火」「バーベキュー」「たき火」は「禁止」です。


「危険な」ボール遊びや、他の利用者に迷惑になるような遊びはやめましょう


　　　ｂｙ　印西市役所ホームページ

だからきちんと配慮したボール遊びをすることは問題ありません。　

[768: 入居済み住民さん [女性]]

子ども達がのびのびと育っているのは伝わりました。大人がそんなカリカリしないでくださいよ。素晴らしい環境なのでしょう？素敵なマンションなんでしょう？でも住居されている方がギスギスしていたら良さが半減しますよ。これから長い付き合いになるんです、気持ちよく暮らしましょうよ。

[769: ご近所さん]

住民じゃないですよ

[770: 入居予定さん]

↑
こーゆーのを余計な一言。って言うんですよね。

[771: 買い換え検討中]

住民じゃないなら、ヴェレーナに書かなきゃいいのに…。

[772: 匿名さん]

遊びに夢中の子供が、配慮したボール遊びなんてできませんよ。
思いっきり蹴とばしたサッカーボールが小さな子供に当たったらケガするかもしれません。
サッカーボールでの遊びは危険なボール遊びですね。
だから禁止ですよ。

[773: 匿名さん]

>771
ここは検討板
住民板じゃない
地域初心者になにがわかる？
例えば学校の評判とか

[774: 買い換え検討中]

>>773
そんな話してないし

[775: 匿名さん]

してもいいけれど。

[776: 物件比較中さん [ 30代]]

環境と物件ははよさそうなのに、なんだかあまり気持ちがよくないな・・・。
みなさんいろいろと教えて下さっていて当方も参考になっていただけに残念です。

[778: 匿名さん]

住民もしくは検討している人じゃない人が荒らしているだけですよ。
関係ないのにヒマですよね。

[779: 匿名さん]

>>776
住民です。
とても住みやすいですよ。皆さん挨拶もにこやかにしてくれますし。
住民板もやや荒れていますが、何百人と住んでいるので色々な方がいますよね。

まだ住み始めて日が浅いので推測ですが、公園はたくさんあるので、なんとなく場所や時間帯で住み分けされている気はします。遊具が幼児向けしかないようなせまめの公園とか。時間で言えば学校がやっている時間帯は幼児、放課後は小学生。みたいな。
地域版じゃないのにすみません。
マンションと地域のイメージが悪くなるのが嫌なので伝えておきたくて。

[780: 購入検討中さん [女性]]

先ほどの地震は皆さん大丈夫でしたでしょうか？

状況を教えてください。
ヴェレーナを検討中です。いまは子供がまた小さいので働いていませんが、いずれ復帰したいと思っております。フルタイムで働いている奥様方は子供の保育園や幼稚園はどうしていますか？
復帰するとしたら都内（日本橋・新橋）になります。
やはり都内で例えば9時→18時で働き、子供を預けるのは無理がありそうでしょうか？近くに頼れる身内はおりません。同じ、または似たような境遇の方にお話をお聞きしたいです。当方、現在は都内に住んでおり通勤も楽な方でした。北総線は初めてで、時刻表をみると40分くらいで日本橋・新橋に着く感じで楽そうに思いますが、実際はどうですか？朝と夕は何時くらいがピークですか？勤務先の近くに保育園があるので、朝、子供を連れての出勤も視野にいれております。一番の不安はやはり北総線での通勤です。よろしくお願いします。

[781: 匿名さん]

>>780
フルタイムで働いています。
通勤は50分ほどです。
私立に入れれば時間的には全く問題ないですよ。
ただ、空きがないです。お子さんがいくつの時に入れるかにもよりますが、4月に入れないと厳しいですよ。
お子さんを連れての通勤は避けられるなら絶対やめたほうがいいと思いますよ。北総線に限らず、急ブレーキで潰されたら大怪我してしまいます。
家事仕事育児の両立という面では、やはり相当しんどいです。一か月で３キロ痩せましたw
でも、人間慣れるもので、今は特に苦には感じてないですね。いい加減な性格のおかげかもしれませんがw

[782: 購入検討中さん [女性]]

>>781
ありがとうございます。
10月から復帰しようと思っております。
子供は1才です。
仕事が終わってから千葉ニュータウン中央に帰ってお迎えとなると20時近くになりますが、それでも大丈夫でしょうか？仕事育児と家事の両立は本当に大変だと思います。感心してしまいます。通勤は辛くないですか？

[783: 匿名さん]

>>782
10月はちょっと難しいかもしれませんよ。育児休暇の延長はできませんか？
印西市のHPに空き状況など、保育園の情報が出てますからよかったら見てみてください。
どこの保育園か忘れましたが、夜9時とか10時までやっている保育園も確かありますよ。
通勤は座れませんが普通に混んでるという感じなのでそこまで辛くはないです。完全に個人の主観なので、他の電車通勤の方の意見は違うかもしれませんけど。。。

[784: 入居済み住民さん]

>>780
大手町にて9〜17時で働いています。
7時すぎに保育園に送り、18時30分〜19時の間に迎えに行く形です。
楽ではないですが、以前幕張本郷に住んでいた時と結局ほとんど変わりません。

ちなみに来年4月に保育園2つできるみたいですよ。

[785: 匿名さん]

大人げない。
中学生だったら別だけど。

[786: 匿名さん]

＞７８５
スレ間違い。
申し訳ありません。

[787: 購入検討中さん [女性]]

>>784
情報ありがとうございます。
朝の通勤と帰りの電車は混みますか？
以前は幕張本郷ですと総武線ですよね？総武線もなかなか便利な路線だったと思いますが、いまは不便さを感じますか？
やはり電車が一番心配です。保育園に預けて発熱などしてお迎えに行かなきゃならないとき、なるべく早く行ってあげたいですし。
来年保育園ができるのは嬉しいです。

[788: 入居済み住民さん]

>>787
幕張本郷から総武線で西船橋、東西線に乗り換えて大手町までというルートでしたが、混雑具合は雲泥の差です。
アクセス特急はやや混むので、私は基本各駅に乗って、ちょっと遅れた時はアクセス特急に乗る感じのスタンスです。
東西線は混むだけでなく、遅延や見合わせが多いのも嫌でした。
神奈川や埼玉に住む同僚も結局おんなじ感じの1時間くらいの通勤時間みたいです。JRで通勤の人もちょくちょく遅延とかで大変そうです。
都心に住んでいる人以外はどこでもみんなそれなりに大変だと思います。4000万円までで4LDKとなると、ある程度郊外になるし遠さはだいたい一緒だから、いろんなバランスでここになりました。

[789: 匿名さん]

788さん
ファミリーの場合広さと価格で絞ると、どうしても郊外型になってしまいますし
通勤時間の妥協は必要かと思います。
その中でも乗り換えがスムーズである事、交通手段が複数ある事などを基準に
検討されるといいのかもしれません。

[790: 匿名さん]

そうなら北総線はいいですね。今アクトクの中です。赤坂見附にいくのに、色々ルート探りました。うちは船橋のデパートが駐車場無料なので総武線も検討したんですけど、乗り替えが多いし、時間も短縮にならない。混んでいるだろうと、北総線にしましたら正解です。座れてとっても快適。
ただたかいけど。
ホテルニューオータニなので、車でも楽なんですけどね。

[791: 匿名さん]

790です。新橋駅５時24分の印西牧の原乗り遅れ、後続の青砥行きがすいていたので、乗車。着席して青砥で同じホームから後続の印西牧の原いきに乗車。すぐに着席でき、千葉ニュータウン６時36分中央着の電車はかなり前からすきすきであきが多く、着席して読書しながら楽な帰りでした。７時台はわかりませんが

[792: 匿名]

>>791
時間帯までありがとうございます。

[793: 匿名さん]

>>791
新橋5時24てことはオフィスを何時に出てそんな時間の電車に乗れるんですか？
ていうか就業時刻がきたらすぐオフィスを飛び出すんですか？ それって就業時刻なる前に帰り支度するってことですよね そういうのって許されるんですか？

[794: 匿名さん]

よく読んでください。自分はホテルニューオータニに用事があり新橋経由でつかっただけですよ。
まあ、車内は勤め人ばかりでしたけどね。１７時台ならこういう状況だということを言ったまでです。
中央着６時３６分はたしか青砥で乗り換えた新橋発の次発の３０分台？だと思いますがサラリーマンばかりでしたが
その時間だから空いていました。
印西牧の原に乗り遅れても青砥なら途中で座れるんじゃないですか。青砥は降りたホームでの乗り換えで楽でした。
よく通勤利用者が北総線内にはいれば座れるといっていうのはこういうことかと思いました。

[795: 匿名さん]

17時定時なら急げは乗れるのではないですか？
いろいろな会社がありますから、定時もそれぞれとご存知ないのかな。
なぜこのポイントにひっかかるんだろう。不思議。

[796: 匿名]

思わず書き込みします。
親切に教えてあげても、変なところで突っかかってくるんですね。なんだか悲しくなってきますね。
ここのレスを読むと暗く嫌な気持ちになります。このマンションの住人もしくは、ご検討なさっている方がこんな感じだといざ入居しても陰湿なことをされるのでは？と思ってしまいます。

[797: 入居済み住民さん]

>>796
とても心外です。
わざわざ人を傷つけるようなことをなぜ書きこむのですか？

[798: 匿名さん]

＞＞７９３

新橋駅都営浅草線押上方面時刻表で検索してみてください。１７時台も１８時台も中央に帰るには
たくさんの列車がありますよ。４６分の日本医大や５６分の印西牧の原なら５時定時上りでも間に合うんじゃないですか？
千葉ニュータウン方面のあとには青砥がくっついているから、混んでいなければ青砥に乗って着席という選択肢もありですね。

[799: 匿名さん]

住人板にも変な荒らしみたいなのが現れるんですよね。住人ではないと思いたいのですが。
定期的にこんな人がいるところはやめた方がいい、みたいなことを書き込むんですよ。
住人ならそんなこと言いませんよね。何のメリットもないし。

[800: 匿名さん]

千葉ニューのマンション板全部に似たようなのが出没してるから住人じゃないでしょ。スルーしとくのが一番ですよ。

[801: 匿名さん]

そもそもすべて自作自演なんじゃないかな？
悪口を書き込み荒らし、こんな所やめた方がいいって。
所詮匿名の掲示板だから、ストレスのはけ口になっているのかな。

[802: 匿名さん]

訂正するところは訂正して、あとはスルーですよ

[803: 匿名]

>>797

流れからして791に対してのことじゃないですか？

[804: 匿名さん]

>793に対してのまちがいでしょ。791は善意の書き込みでしょう

[805: 匿名さん]

今住民板に行って少し見てきました。いつもの荒らしのパターンですよ。
どういう思惑があるのかな。
ここなんかまだ新街区売り出し中だから、住民板荒らしていくら環境が良くても住民が・・・
こんなところに住まなくてよかったという荒らしパターンです。
あまり相手にせずに、理不尽なことには冷静に、品位もって対処するかスルーすれば良いのではないでしょうか。
感情的になるのが負けです。どこのマンション住民板も同じパターンでいままで荒らされています。
タバコ、布団干しとかが口火でね

[806: 匿名さん]

803です。

791ではなく793の間違いでした。

訂正しないで揉める原因になるのも嫌なので、訂正させていただきます。

[807: 匿名さん [男性 30代]]

マンション掲示板がいつの間にか通勤事情が、主な話題になってきましたね。
通勤については、ヤフーの路線検索や、ナビタイム等でシミュレーションすれば、普通に分かると思います。
帰宅時にお子さん保育園や幼稚園に迎えに行けるかが知りたい方がいるので、皆さんの書き込みが参考になると思います。
質問に回答している方もわざわざ自分の時間を割いて、回答しといる訳ですから、街の先輩には敬意を払わないですね。
それと、他のエリアからわざわざ荒らしに来ている千葉ニュータウン荒らしは既読スルーしたらいですよ。

[808: 匿名さん]

最近、時々みかけるようになりましたが、オープンエアリビングバルコニーって、とても雰囲気が好きです。特に今から暑くなる時期にはいるので、こういうタイプのお部屋をみるとくつろげそうで良いなって思うのですが、反面、冬は日差しも部屋まで入らずすごく寒かったりするのでしょうか？

[809: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

あのバルコニーに驚き、モデルルームを見に行こうと思っています。しかしながらマンション購入が初めてなのでいざ購入となるとすごく勇気がいりますよね。
購入したら簡単にほ手放せないし、長期ローンだし、長く住む自分の家です。死ぬまで住むんですよね。たまたまあのバルコニーが気に入ったのでここに書き込みましたが、皆さんはマンション購入を決めたときすごく勇気がいりましたか？俺が肝っ玉が小さいのかな。

[810: 匿名さん]

>>809
家なんてそんなに何度も買い換える人ばかりじゃないですからね。
うちもモデルルームにやられて決めました。あれを見てしまったら、ここで何をしよう？と妄想がとまらなくなりましたw
嫁が広いので布団が干しやすいと喜んでます。
高い買い物ですから良く考えて下さい。

[811: 匿名さん]

>>808
冬を越していないので何とも言えませんが、少なくとも春先は以前住んでいた賃貸の戸建てよりは暖かかったですよ。

[812: 匿名]

ずーと実家の戸建てに住んでましたが南面が道路で日当たりバッチリなのに春秋の晴れた日でも寒く冬は極寒。オープンエアバルコニーは確かに冬はリビングに陽は入らないが戸建てに比べりゃ全然暖かいとヴェレーナに住んでる友人が言ってます。

[813: 匿名さん]

>809さん
下手すれば一生ものの大きな買い物ですし、お気持ちはよく解ります。
理想を求めすぎてあら探しをすれば一生決められないでしょうし、
とりあえずは何か気に入るポイントがあれば購入に向けて動いても
いいように思います。
仮に完璧な家を探し出せたとして、いざ住んでみたら上下の騒音に
悩む人もいるようですし…それなら多少の妥協はあっても
一箇所でも自分が気に入った家を選ぶのがよいかと。

[814: 匿名]

気にいったヶ所が一つでもあれば決めるの？
気に入らないヶ所があったら嫌だな
毎日のことだから
まだ決めてない人は残り物を買うことになる。
気に入らないヶ所があるから残ってるんだろえね

[815: 匿名さん]

オープンエアバルコニー
両隣の視線は気になりませんか？
ハンモックに揺られながら本を読んだりしたいのですが。

[816: 匿名さん]

バルコニーで生活する訳じゃないから、バルコニーが気に入ったからって何千万もする買い物は勇気がいりますよね確かに。
バルコニー以外でヴェレーナのいいところはどこですか？横や上からの視線といいますか、気になりますか？いざ購入してものびのび使えないのではもったいないですよね

[817: 匿名さん]

視線は戸建ての庭の方が丸見えで気になるんじゃないかなー？
全く見えないようにしたいなら、最上階とかの端っこにして、隣の家から見えるところに植物とかですかね。
スカイの空き部屋とかを見学すればイメージわかると思います。見えるけどそこまで気にするほどではないかと。
バルコニー以外にいいところは、玄関とか部屋が広いところかな。他の千葉ニューの物件を見てないからここだけかは微妙だけど、少なくとも友人達の家より格段に広いので、羨ましがられます。

[818: 匿名]

むしろオーブンバルコニーの隣室の方が視線気になりますよ。オーブンバルコニーから隣室がまる見えなんですから。

[819: 匿名さん]

>>818
バルコニーの先端から振り返って隣の部屋と言う意味ですか？
そこまで気にして見たことないので気づきませんでした。
猫の額みたいな戸建てで、道路からリビング丸見えみたいなところもありますしね。どこまで気にするかですよね。
視線が嫌なら普通のベランダの方がいいかもしれないですね。817さんの言うように一度見学してみたらいいですよ。
そういうところも含めて許容範囲かどうか。

バルコニー以外のいいところは、施設が少ないところかな。いろいろ娯楽施設とかキッズルームとかがあるところもあるけど、自分は利用しないし、維持にお金がかかるらしいので無い方が良かったです。

[820: 匿名さん]

確かに見ようと思えば見えます。
上から下も覗けば見えるので、うちの子が、ななめ下の階のバルコニーにいる犬を見ようと必死になってガラスに貼り付いてます。(心当たりのある御宅の方ごめんなさい。やめさせます。)

[821: 匿名さん]

まあ、うちもバルコニーが広いマンションだし
、たてかたでよその家も見えますがお互い様で見て見ぬふりしていますよ。
なるべく、見えないように意識をもっていく。
観葉植物置くのもいいじゃないですか。
マンションも戸建も多かれ少なかれ見えますよ。
ただ子供が犬覗くのはやめさせたほうが良い。
自分がやられていやなことはやらない

[822: 匿名]

オープンバルコニーに観葉植物やソファーを置くのはいいですが、強風や台風の時はきちんと室内にしまいましょうね。

[823: 匿名さん]

みなさんのご意見、大変参考になります。
ありがとうございます。
斜め上の階や隣からは確かに見えやすい作りではありますよね。
お互い様と見ないのが一番ですよね。
私は隣は目隠しに植物などを置いていますが、斜め上からはなにもできないので、下着など干すときに気にしてます。

[824: 匿名]

>>819戸建の場合は知らない人の視線ですがオーブンバルコニーは隣室の視線。
どちらが嫌か決まってるでしょう。

[825: 匿名さん]

>>824
嫌なら住まなければいいですよね。
これから選ぶ方は見学してよく考えて決めてくださいね。

[826: 匿名さん]

そうですね。感じ方は人それぞれですから。
割といろいろ気になるタイプの方はやめた方がいいかもしれませんね。

[827: 匿名さん]

バルコニーに鉢植えやプランターを置くご家庭は多いと思いますが、
やはり台風では飛ばされてしまいますか？
オープンエアリビングバルコニーのCGに観葉植物やソファが設置されていて
大丈夫なのかな？と感じましたが、単に使い方の一提案というだけで
実際にソファまで置く方は少ないのかな？

[828: 匿名さん]

幼稚園の入園難民も多いと聞きますが実際みなさんどうしているのでしょうか。

[829: 匿名さん]

828さんと同じく子育てに向いている環境とうたっていますが、保育園も幼稚園も待機児童が多いとききます。どれくらいなのでしょうか？実際に引っ越しても保育園や幼稚園に入れないなら、働きに行けません。ご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

[830: 匿名さん]

いろいろな地区から幼稚園バスが回ってきてますけどね。
例をあげれば木刈のプラウドには布佐台幼稚園。あと老齢化はなはだしい八千代の米本幼稚園が
きてますね。
千葉ニュータウン全体としては幼稚園はたくさんあります。白井市、印西市の幼稚園でぐぐってください。
バスですから、選択しは多い？
あと保育園ですが、戸神台の西はずれにできますよね？
あと駅前レーベン１階にも。
あと実現するかどうかですが、数年後にはグッドマンジャパンビジネスパークは保育園つきだそうです。

[831: 匿名さん]

たくさんあっても入れないと聞いたのですが、どうなんでしょうか？

[832: 契約済みさん]

夫婦二人共、フルタイムではたらいてれば、はいれないことはないとおもいます。

[833: 匿名さん]

駅反対側の幼稚園は毎年２～３日は寝袋で泊まり込んで入園申込みをしています。
近場でどこにも入れなくて八千代や白井の幼稚園にしたって話はよく聞きますが、お母さんはとても大変そうです。
親はバスに乗れませんからね(笑)幼稚園は親の出番がまだまだ多い時期です。
茶話会、父母会、懇談会、母の日、父の日、夏祭り、バザー、運動会、学芸会と各園で違いますが園に行く機会って本当に多いです。
早帰りの時に遊ばせたりママ友とランチしたり、日常的なことがすべて遠いですからね。
下の子がいたら尚の事大変そうです・・・・
だから皆さん泊まり込んでまで頑張るんでしょうね。

[834: 匿名さん]

え、え、駅向こうの幼稚園は人気があるからでしょ。保育内容とかがとても良いから。
原山くらいでしょ、徒歩も気にならないの。
園バスが主流です、千葉ニュータウンは。
車で行事のときにはいきますから楽ですよ。
白井の幼稚園は駅から徒歩圏内だから白井でもいいですよ

[835: 匿名さん]

友人はきかり幼稚園？に前夜から並んだと言っていました。
むしろ幼稚園のほうが大変なのでしょうかね？
うちは保育園でフルタイムなので無事入れました。

[836: 匿名さん]

千葉ニュータウンは保育園より幼稚園の方が入園が大変なのでしょうか？

いざマンションを購入しても保育園も幼稚園も入園できないなんてことがあるのでしょうか？

ヴェレーナにご入居の方々はどこの保育園や幼稚園にご入園しているんですか？

すみません。はじめての子供で知識がありませんので、千葉ニュータウンの保育園や幼稚園事情を教えていただきいたいです。

よろしくお願いします。

[837: 契約済みさん]

人気のある幼稚園は激戦だということをいってるのではないでしょうか。

保育園は、ぞくぞくできてるし、大丈夫だとおもいます。

[838: 匿名さん]

千葉県はどこも幼稚園は園バス主流です。布佐台幼稚園をみてください。我孫子市はいうに及ばず流山おおたかの森も通園してきているそうです。我孫子市のグランレジデンスという一昔人気があったマンションからも通園ですが、そこからなら
千葉ニュータウンからのほうが遥かに近い。
布佐は中央から１５分くらいです。
またそういう環境ですから、幼稚園と親の関係は変化していると思いますが。心配なら幼稚園に尋ねてみたらよいでしょう。まあ、車を一台持つことですね。

[839: 匿名さん]

なるほど・・・。

いろいろと大変な面もあるのですね。物件ももちろんですが、周辺の保育園や幼稚園を調べてみようと思います。

[840: 匿名さん]

一番近い幼稚園は親の出番がとても多いので、駅反対側の園に人気が集中してるって聞いたことあります。
父母会が月１はあり、遠足も同行、役員も全員必須だそうです。
並んででも近くに入園させたいのは、やっぱり同じ学区に通うお友達が沢山いたほうが進学してからも心強いからかなと。
親も一から始めなくていいですもんね。