ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 その２

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので立ててみました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369997/

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：100.03平米～100.34平米
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[151: 匿名さん]

>>150
どうして失礼なのかな？
みんなそんな被害はないと言ってるのに。

[152: 匿名さん]

黒須委員には風評被害をもたらしかねない発言をした責任があるでしょう。
事実だというなら科学的根拠をしっかり示すべきです。

[153: 匿名さん]

まあリンクしてくれた人に感謝です。クリーンセンター問題がどういう方向ですすんでいくのかが
なんとなくわかってきました。
これから先はよそのスレでやりましょう。

[154: 匿名さん]

＞１５２

つくばの施設で風洞実験をやったらという意見もありますよ

[155: 匿名さん]

＞１５４
風洞実験の部分にも怒りをおぼえたね。
実験やって影響を調べなければいけないようなものを、この街
一番の人口密集地に作るなよ。
印西、、白井、栄町には人が住んでいない場所は沢山ある
だろう。
そこには道路などを新規に造らなければならないから経費が掛かるって？
議論の前提をどう考えているのだろうか。
この委員連中は常識に欠ける人々だと思った。

[156: 匿名さん]

人口密集地かどうかは疑問だが、過去問題がなかったのだからあえて移転は必要ないよ。
移転すると温水プールがなくなるので非常に問題だ。

[157: 匿名さん]

クリーンセンターの話は他でやってください。

[158: 購入検討中さん]

同じく。
よそでしてください。

迷惑です。

[159: 匿名さん]

このエリアは、買ったとたんに、2割は下落するようだね。
中古価格を見ればすぐわかる。
転勤がなく、一生住み続ける
つもりのマイカー通勤者なら、
買っても良いかな。

[160: 匿名さん]

このエリア全体ではなく、物件とデベによって下落率は変わります。
サンクタスの場合は、少なくても買った価格で売れてますね。
先月までサンクタス中古が２件、下記HPに載ってましたけど、売れたようです。
http://goo.gl/bEpmm1

但し、綜合が建てた物件は、変わってるし、デベのネームバリューの問題で仰った以上に下落するかも。

[161: 匿名さん]

ふ～ん。西高東低があるのかね。
レクセル西白井は６年で１割も下がっていないし、プリスタ白井も７年で１割弱の下がり
だけだよ。

[162: 匿名さん]

レイディアントは６年で２割程度の下落だけど、それは牧の原という地の利が悪かっただけ。
アクトクに通過されたのが印象を下げた

[163: 匿名さん]

６年で２割ならこの辺りでは普通だね。

[164: 匿名さん]

>161
>レクセル西白井は６年で１割も下がっていないし、プリスタ白井も７年で１割弱の下がり
>だけだよ。

でも西白井や白井に住もうとは全然思わない。不思議？

[165: 匿名さん]

>>162
牧の原でもルミエラは価格は下がってないから物件によるよ。
レイディアントの下落率が高いのは事故物件になったからですよ。

[166: 匿名さん]

そうかもしれない。ただもう一つの今売り出し中のが売れていないよね。
やはり、街としても少し下がり目？

[167: 匿名さん]

400戸もあるんだから簡単には完売しないですよ。
レジデンスと同じ。
営業マンもあれだし。
牧の原は一戸建てが絶好調だから街がどうとかいうことはないですね。

[168: 匿名さん]

一戸建てが絶好調なのは牧の原だけでなく千葉ニュータウン全般の傾向。
牧の原は戸建てのほうが良い街。中央はバランス良く売れている。
日医大はマンションの新規はないけど大きな戸建ての街

[169: 匿名さん]

戸建てが絶好調なのは西部白井市。
ニュータウン以外で鎌ヶ谷市船橋市と隣接している富士地区は空き地がなくなってしまうほど
戸建てが増殖している

[170: 匿名さん]

千葉県内で北総地域への人口移動が起きてるのかな？