ネクサスシーズン戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅まで少し距離がありますね、フラットなら大丈夫かなとも思いますが、どうでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字四ノ区331-1他（地番）
交通：東海道本線 「戸塚」駅 徒歩14分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.87平米～83.77平米
売主：東京建物
売主・販売代理：日立アーバンインベストメント
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
【物件情報の一部を追加しました 2014.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2014-07-04 13:11:31
ネクサスシーズン戸塚［旧：（仮称）「とつかのみらい」プロジェクト］ってどうですか？
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103:
匿名さん
[2014-10-15 08:41:48]
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104:
物件比較中さん
[2014-10-20 00:30:50]
要望書の提出がもうすぐですね。
三分の一ぐらい要望書が提出されているようでした。 あと二週間でどう動くでしょう。 |
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105:
物件比較中さん
[2014-10-21 22:59:54]
戸塚区在住です。戸塚区で絞り探して色々見ました。
駅近も、凄く良いけど、価格的にはやっぱりここが予算内かな。無理出来ないので。 色々選べるし、駅力あるし、地元なのでそろそろ決めようと思ってます。 |
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106:
購入検討中さん
[2014-10-22 00:29:17]
でもな。近隣の中古マンションも結構高値だし。
値段はやっぱ妥当というか、 納得できる値段ではあるな ブランズが相場になっちゃったら 諦めモードにもなるわ。 |
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107:
購入検討中さん
[2014-10-22 00:57:54]
なんだかんだ言っても良いマンションじゃない？カードキーだしね。
価格もバカ高くないし。 |
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108:
物件比較中さん
[2014-10-22 19:31:32]
図面を見ると、4LDKプランの北側の部屋は、
面積の半分以上が天井高2m以下なので、 要チェックです。 |
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109:
匿名さん
[2014-10-25 15:53:29]
>>107
日立グループの人にとっては買いでしょうね。 |
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110:
購入検討中さん
[2014-10-27 15:51:12]
>>109
日立の人はもっといいマンション買えるんじゃないの？ |
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111:
匿名さん
[2014-10-27 15:53:43]
>>110
日立製作所ではない人が何言ってんの？ |
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112:
匿名さん
[2014-10-27 16:04:08]
110みたいな荒らしは相手しない方がいいです。
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113:
検討中の奥さま
[2014-10-31 18:08:39]
見学に行きした。
現地へ案内中のタクシーの運転が荒くて、壁やフェンスにぽこぽこ当ててるのが衝撃的でした。 |
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114:
匿名さん
[2014-11-05 07:07:30]
３９００万円台からかあ。結構するねえ～。
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115:
匿名さん
[2014-11-06 18:35:05]
立地的には、いいですね。
穏やかな住環境とPRしているだけのことはありますよね。 南向きでフラットアプローチですし。 年齢関係なく生活しやすい立地ですね。 リセールを検討しないなら、無償インテリアセレクトもいいかなと思いました。 |
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116:
匿名さん
[2014-11-06 18:59:55]
108さんの内容がとても気になります。
天井高が2ｍ以下なんて低すぎると思うんですけど 面積の半分以上ってどのあたりになるんでしょうか？ 見学に行かないとわからないですか？ 4LDKというと一番高い部屋ですよね。 窓も多くてオープンポーチや玄関のあたりはいい感じなんですけど。 平面図しか見られず想像がつきませんです。 |
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117:
物件比較中さん
[2014-11-08 00:25:53]
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118:
匿名さん
[2014-11-10 15:48:50]
ここの3LDKの部屋の管理費と修繕費はいくらくらいなんですか？
他の物件にいった際に2万円くらいじゃないかと言われたんですが、詳しい数字を知ってる方がいらっしゃいましたら教えていただけませんか。 |
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119:
匿名さん
[2014-11-12 21:28:37]
上記書き込みのあった水位に関してですが、画像をみると溢れる寸前のように見えます。最近異常気象も多いですが、もし決壊して水がきたら復旧の資金は入居者負担なんでしょうか？それは毎月払う修繕費で賄われ、追加で徴収ってされるのでしょうか？
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120:
匿名さん
[2014-11-12 21:29:11]
書き込みのあった水位に関してですが、画像をみると溢れる寸前のように見えます。最近異常気象も多いですが、もし決壊して水がきたら復旧の資金は入居者負担なんでしょうか？それは毎月払う修繕費で賄われ、追加で徴収ってされるのでしょうか？
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121:
匿名さん
[2014-11-13 22:59:00]
管理費：13600円
修繕積立金：91円×平米数（70平米で6370円） 台風18号では道路が5cmくらい冠水 土台のかさ上げや防水板を設置するなどの対策はするとのこと 浸水被害の修繕費は、浸水対応の保険に未加入のため、不足分が入居者負担になる可能性あり（普通の管理組合では未加入が多いらしい） 保険に加入するかは入居者の協議で決めるが、加入する場合は管理費が増額になるかも（額は不明） 100年に1度の大雨を想定し、最悪の浸水被害予想1m～ 河川改修はするでしょうし、生きてるうちに被害にあうかは運次第といったところでしょうか... |
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122:
迷い中…
[2014-11-16 22:57:47]
この物件、あんまり書き込みないですね…。
そろそろ一次登録が開始のころかと思うのですが、どんな感じでしょうか。 |
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普段は家から出ると、必ず坂があるので、日常として考えるのなら、不便はどうしても避けられないですよね。
でも、子供が毎日こういう道を歩くと、足腰が強くなって良いと思います。