ネクサスシーズン戸塚［旧：（仮称）「とつかのみらい」プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん]

ネクサスシーズン戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅まで少し距離がありますね、フラットなら大丈夫かなとも思いますが、どうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字四ノ区331-1他（地番）
交通：東海道本線 「戸塚」駅 徒歩14分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.87平米～83.77平米
売主：東京建物
売主・販売代理：日立アーバンインベストメント
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2014.12.17　管理担当】

[41: 購入検討中さん]

確かに駅に職場に歩けるし、
道が平坦ならありがたい^_^

[42: 匿名さん]

駅まで徒歩13分くらいですか？
フラットな道とは言え、徒歩では厳しいのかなと感じますね。
もしバスを利用するなら最寄りのバス停は「戸塚町」からになるのかな？
皆さんの価格帯の予想をされていますが駅からの距離を考えれば
そのデメリットを価格に反映していただきたいと感じますよね。

[43: ご近所さん]

坂上の13分よりは楽かと思いますが。

[44: 匿名さん]

駅まで平坦であれば自転車であちこち活動範囲も広くなりそう。サイクルポートも使いやすそうですね。専用庭付きのタイプもあり植栽もあるのでゆったりしているでしょうね。河原の散歩も季節で楽しめそうですね。駅の周りは買いもの、飲食できるし便利ですね。

[45: 購入検討中さん]

現地みてきました。
目の前、工場なんですね、、、
マンションが隣にあり、その反対の横の土地は広い駐車場。こちらも、
いつかはマンションがたったりして、、、

[46: 購入検討中さん]

昨日、モデルルーム見学に行ったので
聞いて見ました。隣の工場？のことを。
とても感じの良いスタッフさんが
ソフトウェア開発をしてると
おっしゃっていました。
無事故記録もあるらしいです。
工場では無くて私は安心してます^_^

[47: 物件比較中さん]

モデルルームはオプションだらけで、全く原形を留めていなかったような…。

妻が気にしていたのは、日立のグループ社員には5パーセントも割引があるようで、日立の社宅化しちゃうのじゃないかと。

一般の私達が、日立割引の分を負担するようで微妙でした。
日立もバンバン土地を売っているから、右側の工場も将来マンションとかになるかも知れませんね。

あとは、営業マンの他のマンションの悪口が必死すぎましたかね。

[48: 購入検討中さん]

>>46
そうでしたか。
ありがとうございます。
日立だとは思っていたのですが、
見た感じがとても工場！！
って様子で。
気になってまして、、、

[49: 匿名さん]

>>47
それひどいですね。
逆に言うと日立関係者以外は5%割高って事ですよね。
4000万円だったら5% = 200万円割高ですよ。

いっそのこと社宅にしちゃえば良いのにって気分です。

[50: 物件比較中さん]

うーん、、、やっぱりコミュニティとか、日立勤務じゃないと住みづらいのでしょうか？

確かに営業マンは９００近い日立の関連会社に向けて大々的にセールスをすると言っていました。

ちなみに、いくつかの部屋は提携企業？用にと書いてありますが、これも日立が借り上げ社宅的に購入するということなのでしょうか？

ちょっと一般向けに売る理由が分かりません。

[51: 匿名さん]

日立グループの日立グループによる日立グループの為のマンション
って事なんでしょうか？

[52: 購入検討中さん]

モデルルーム行きましたが、
日立勤務者は5%とは
言ってませんでしたよ^_^
結構、ウソの書き込みする人が
いるみたいですね、残念です。

[53: 購入検討中さん]

確かに他のモデルルームの営業マンが
書き込んだりするらしいですね。
ホントのことは明日行って、
自分で聞いてみます。

[54: 匿名さん]

>>52
日立じゃない人に日立割引の話なんてする訳無いのでは？

[55: 匿名さん]

日立製品の冷蔵庫もTVも安く買えるし
提携の保険や不動産も割引がつく
だけの話

大手財閥系商社、住友や三菱や三井だってそう
その系列のマンションは何かしら得点があるに決まってる
それはどこの会社でもあること

ちなみに工場と銘打ってますが
中ではたくさんの人がパソコンを並べて仕事しています（みなさんが想像している工場は鉄を加工して何かを作るようなことはしていません）

[56: 物件比較中さん]

＞55

パソコン並べて仕事していようが、工場は工場。

[59: 物件比較中さん]

ここ先週オープンでしょ？
今週末まだ空席有りとか、どんだけ不人気？！

[60: 購入検討中さん]

物件の南側にある和田文庫は学童保育ですよと説明受けましたが、そんな生易しいものじゃなさそうですね・・・
学童保育とだけ言って軽く流されたので、そこはちゃんと説明して欲しかったです。
夜になると奇声とか聞こえるのかな…
オーベルから乗り換えようとしていただけに残念です。
http://www.mmjp.or.jp/wadabunko/

[61: 匿名さん]

＞60さん

学童はだいぶ前に終了したはずです。

まぁ、良くも悪くもそんな場所ですよね。

不登校児が２人以上入所を希望すれば再開というのは知らなかったので驚きました。

正直、少し怖い。

[62: 匿名さん]

６０さん
和田文庫の様な施設が実家の近くにありますが、まったく何の影響もありませんよ。
心配はいらないかと思います。利用時間も開校例ではありますが17：00～18：35と
そんな長い時間でもないですしね。こういった施設は近所の人の協力も必要だったり
しますよね。母なんかは、施設のお祭りなどのお手伝いへ行っていたりしました。
駅までは距離はあるけれど、駅力がかなり高いので便利でいいですよね。