Ｄ’グランセ南馬込

[匿名さん]

東京都大田区南馬込二丁目
都営浅草線「西馬込」駅徒歩１1分
総戸数/ 40戸

[22: 匿名さん]

確かにお墓も近いし、駅からのアプローチを考えると割安とはいえないと思いますね。
むしろ高いのではないかな。プラウドの方が駅から近いし、仕様はいいですね。

[23: 匿名さん]

野村さんも厚顔無恥だね

[24: 匿名さん]

ここは売れないですよ

[25: 匿名さん]

＞２４
なんで？

[26: ２５]

あ、さげちゃった
＞２４
なんで？

[27: 匿名さん]

野村のプラウド馬込の業者の方へ　やりすぎ　きもい

[28: 匿名さん]

ここはプラウド馬込の掲示板じゃないですよ

[29: 匿名さん]

ここは確かに急坂ですが、静かな高台ということで。。
馬込は関東大震災での被害もほとんどなかったようです。
（大田区立郷土博物館「馬込文士村散策マップ」より）

[30: 匿名さん]

関東大震災のときの馬込は、超田舎で田んぼばかりです。
だから、被害のありようがない！

[31: 29です。]

>３０様
…かな、とは思ったのですが、書いてしまいました。。そうですよね。

[32: 匿名さん]

ここを検討している方は西馬込の始発駅以外に何のメリットをお求め？
駅は遠い。買い物スーパーは適当なものなし？
車の道は狭い。西方は近所と張り合わせ。
お寺の線香の香りは漂い。南はぼろぼろの住宅と鉢合わせ。

[33: 匿名さん]

しずかなところかなあ。周りにマンションもあんまりないし。

[34: 匿名さん]

今週末、話を聞きにいこうと思っています。
ここに決めた方いますか？
大きなスーパーがないのが気がかりです。
イトーヨーカドー大森店は少し遠いし。西馬込のスーパーは車で買いだめするような店でもないし。

[35: 匿名さん]

確かに馬込周辺に一戸建てを購入しても５５００円〜ありますからね。
そこまで、みんながしっている高級住宅地でもないところで
利便性に乏しいマンションにわざわざ同額ほど投入するのも、
果たしてどうなんでしょう。
よっぽどマンション好き？
とりあえず、プラウド馬込よりかはましかと思いますが。。。

[36: 匿名さん]

35さん、私もそう思います。
やっぱり子供のことを考えると一戸建ても捨てがたいです。
費用的に、十分検討範囲内であれば、そちらのほうも考えてみます。

[37: 匿名さん]

>29
今度、関東大震災並みの地震がきたら、このあたりは危険でしょうね

[38: 匿名さん]

35さんへ　あなたの言ってる意味が分からない。　戸建業者さん？？

[39: 匿名さん]

そういうあなたは大和ハウス？
平日の朝の時間に、こんな目立たない地域のマンションスレッドに書き込みするとは？
本当にここは、売れるのだろうか？
やはり、マンションを考えると利便性、機能性なのだが。

[40: 匿名さん]

不動産購入は多分に個人的なものだと思いますが…
我が家としては都心にアクセスしやすい始発駅はやはり魅力です。前向きに検討中。
静かだし町並みもなかなかいいじゃないですか、いろんな家があって。そのほうが子育てにもよさそう。むしろ、ほどほどの高級住宅地に漂う中途半端にハイソな雰囲気のほうが苦手かも。
＞３７　たしかに地震で火事が発生したら恐ろしいことになりそう…。

[41: 匿名さん]

皆さん大型スーパーを結構お求めなんですね。。
我が家は車がないので普段買いだめしないのと、
大型スーパー特有の休日のレジャー化した雰囲気が苦手なのと、（車どおりも多くなるし）
大型スーパーの周辺はどの街も均質化されてしまうのが恐ろしいという先入観があるため、
（米・野菜は無農薬宅配を利用しているのもありますが）西馬込にあるくらいの規模のスーパーで十分です。ま、各家庭それぞれですが。

[42: 匿名さん]

先日、建設現場をのぞいてきました。
前の方も言っておられますが、どうなんでしょう。
あまりこの掲示板も盛り上がっていないようだし。
なんか良いように書いている方は大和ハウスのような気がしてきました。
みなさん、もう決めました？

先日までがんばってたアンビシャスのようになりそう。

[43: 匿名さん]

総戸数少ないので具体的なこと書きにくいですね。
契約したって書いちゃうと個人がある程度特定されそうで…。

[44: 匿名さん]

もしかして43さんは大和ハウス？
にごした表現。素人さんは総戸数なんて言葉は使う？
散髪屋で週刊誌を読んでいたら、地震が起きた際の火災危険度は、この辺超やばいらしい。
ま、週刊誌なので大袈裟に書いていると思いますが。。。

[45: 匿名さん]

今週金曜日にサンクタス大森中央レジデンスとここディーグランセ南馬込、
土曜日にプラウド馬込がそれぞれ新聞広告入れていました。
みなさん、この３つどう評価していますか？

[46: 匿名さん]

４３ですが
＞44　総戸数って気にしませんか？　ダイワハウスではないです…。

[47: 匿名さん]

45さんへ
プラウド馬込は全く興味ないのでよく分かりませんが、サンクタスとディーグランセはモデルルームに行ってきました。間違いなく言えるのは、サンクタスはかなりお客さんが来ていました。ディーグランセは結構暇そうでした（サンクタスが午前中、ディーグランセが午後に行ったので一概には比べられませんが・・・）。

[48: 匿名さん]

４７さん同様、私も週末にＤグランセとサンクタス大森の両方行ってきました。
確かにサンクタスに比べてＤグランセ、結構暇そうでした。
まーでもタイミングの問題かも知れませんが。。両方共、環境が良いの
が気に入ってて悩んでます。ただ、Ｄグランセは日当たり＆間取りがネックかなー。
近くのお墓は全然ＯＫですが。
プラウドは今の家が近いので建設予定地の前は何度も車で通ってますが、
明らかにＤＩＮＫＳ向けでしょう。環境面で上の二つと真逆。
子供がいる家庭にはぜんそくリスクが高すぎる。

[49: 匿名さん]

先日、モデルルームを見学しました。正直しょぼい・・・。

[50: 匿名さん]

モデルルームはしょぼいくらいがいいよ。

[51: 匿名さん]

おっ　久々に肯定的な意見だ　大和ハウスさんか？

[52: 匿名さん]

大和ハウスさんでもいいんですが、
ここって売れてんですかね？

[53: 匿名さん]

私も週末にＤグランセとサンクタス大森の両方行ってきました。
始発駅は魅力です。現在前向きに検討中。
Dグランセは西向きなのが気になります。
それに、一見天井高そうだけど、天井裏が無いので将来リフォームには問題ありかも？
外断熱とか、床スラブ内を設備が通っているっていう説明も、詳しく聞かなかったけど、
将来的に大丈夫かなって思う。どなたか詳しく聞かれた方情報下さい。
それに駅からの距離もちょっと遠めだな、って思う。
第一種低層地域だから近所にスーパー無いのは仕方ないですよね。
サンクタス大森は好印象でしたが、裏の森にカラスが1000羽以上居るらしい。
かなりウルサイだろうと断念。

[54: 匿名さん]

最終期のこり５戸のようですね、

[55: 匿名さん]

思っていた以上に売れてるんですね。
ここって、駅までは11〜12分ですが、西馬込のホームは地下深いところにあるので
かなり改札から歩きます

[56: 匿名さん]

西馬込の駅暗いですね

[57: 匿名さん]

残り5戸？
多分もっと残ってると思うけど。。

[58: 匿名さん]

カラスが気になる方が多いとのことですが、
所詮生き物ですからね。数年後、数十年後、長い期間で、
生態系や行政の取り組みで、変わると思いますが。。。

[59: 匿名さん]

カラスは人を襲うらしいから怖い

[60: 匿名さん]

西馬込に住むまではカラスがあんなにウルサイって知らなかった。。。
数が多いからか鳴き交わす声が大きいし、
不幸に巣が近いと、春は巣から雛のアヒルのような声が早朝から聞こえる。
朝からがーがー鳴かれたら気が狂いそうになりますよー
「数年後、数十年後、長い期間で」と言われても、
体験したら「今すぐ！どうにかしてくれ！」って思うよきっと

[61: 匿名さん]

西馬込住人ではありませんが、カラスは本当にうるさい。
あと、意外とうるさいのは夏の蝉。

私の妻は蝉の音に耐え切れず、夏だけやたら早く出社していきます。。。

[62: 匿名さん]

サンクタス大森のスレッドにもありましたが、
ここもカラスは結構いますよ
朝、ごみを散らかしてますからね！逃げません！
ここら辺の住人より。

[63: 匿名さん]

＞６２さま　そうだったんですか。え〜　やだなぁ…　カラスは本当苦手です。

[64: 匿名さん]

買わなきゃいいんじゃないの？あほか？欧米か？

[65: 匿名さん]

ここの学区は小学校が馬込第二、中学が馬込東になる？
ここら辺の子供の教育は、どうなんでしょうか
私立にいくのですかね

[66: 匿名さん]

どなたか契約された方おられますか？

[67: 匿名さん]

第1期で契約しました。通勤の便がよく高台、閑静な環境が気に入りました。

[68: 匿名さん]

確かにこの地域だと、5000万以上出せば
より広めの一戸建てが買えるから、
子供や将来の事を考えると一戸建てに惹かれますよね。

[69: 匿名さん]

高台といっても見えるのは普通の住宅だし、
夜景とかもちろん無いから
それほど魅力的ではないですよね。
まあ、風通しはGOODだし、

[70: 匿名さん]

第1種低層地区にひかれる方がここに興味を持つらしいが
第１種だからこそ、ここは普通、一戸建てじゃないかい？

[71: 匿名さん]

それ、言える